כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    תכנים אחרונים

    0 תגובות   יום שני, 8/4/19, 14:40

    טעות שנמשכה שנים: עיריית חיפה תחזיר עשרות אלפי שקלים עבור ארנונה שגויה

    במשך 23 שנים גבתה העירייה ארנונה מבעל עסק בעיר על סמך בדיקה משנות ה-80, שב-2015 התגלתה כשגויה. שתי ערכאות קבעו כי העירייה התרשלה ותשלם על הטעות שלה, אם כי רק שבע שנים לאחור

     | פסקדין | פורסם 07/04/19 14:42 
     
     
     
     

    "טעות זו שלא ברור מדוע נעשתה, נשארה בתוקפה 23 שנים", כך כתבה השופטת שושנה שטמר מבית המשפט המחוזי בחיפה, שדחתה את ערעורה של עיריית חיפה על חיובה להשיב תשלומי ארנונה לבעל עסק בעיר, לאחר שבמשך שנים נגבתה על סמך חישוב שגוי. כמו כן, השופטת קבעה כי לסכום יתווספו ריביות מיוחדות.

    במשך שנים רבות פעל העסק של המערער בשני נכסים בעיר. בין 1993 ל-2015 חישבה העירייה את הארנונה לפי 98 מ"ר לנכס אחד ו-86 מ"ר לנכס השני, על סמך "סקר" שנעשה ב-1986.

    אלא שבסקר נכסים נוסף שביצעה העירייה ב-2015, התברר לה שגודלו של הנכס הראשון הוא כ-74 מ"ר, ואילו השני גודלו כ-70 מ"ר. העירייה תיקנה את השומה לשנת 2016 אך סירבה להחזיר לבעל העסק כסף עבור השנים הקודמות.

    המלצות נוספות
    •  קלינגר ייעוץ רישוי ובניה
    • 0523888813
    דרג את התוכן:
      1 תגובות   יום שלישי, 7/8/18, 01:18
      ''

      בעיות עם רישיון העסק?
      יש לנו פתרון בשבילך!

      קלינגר 
      היתרי בניה, רישוי עסקים
      וייעוץ מוניציפאלי 
      פתרונות יצירתיים לבעיות מורכבות

      מומחים ברישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג רישיונות יצרן וקבלת כל האישורים הנדרשים באופן יעיל וזריז ביותר

      לייעוץ מיידי מלאו פרטים עכשיו או התקשרו 03-6990132

      שם מלא
      מייל
      טלפון
       שלחו לנו
      ''

      משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפאליים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי, רישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג, שינוי יעוד, הכשרת חריגות בניה, ביטול צווי סגירה, הפסקת עבודה, ביטול צווי הריסה מנהליים וצווי הריסה שיפוטיים. טיפול בצווי סגירה והפסקת עבודה. בקשות לשינוי תב"ע, היתרי בניה, אדריכלות, קידום בקשות, זרוז הליכים בירוקרטים, יעוץ סטטוטורי, הסדרים והסכמים עם הרשויות, שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. חוו"ד מומחה לבתי המשפט. הגשות מקוונות עם חתימה דיגיטלית מאושרת למערכת רישוי זמין כולל דיווח על עבודה פטורה מהיתר ע"פ תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה.

      ''

      מקצועיות

      ''

      שירות

      ''

      אחריות

      ''

      זמינות

      המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות מקצועי, איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. היכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות, מעניקה יתרון הבא לידי ביטוי בזירוז הליכים וחיסכון בכסף רב. 
      כל המומחים תחת קורת גג אחת!

      קלינגר - היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי

      לייעוץ מיידי מלאו פרטים עכשיו או התקשרו 03-6990132

       
       
       
      03-6990132
      0523-888813
       
      לתשלום באמצעות paypal
       
      ''
       
      ''
       
       
      ''
       
       
       
       
       
      קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
      ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
      היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

      חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
      דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

       
       
       
       
       
      קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
       
      השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132

      פקס: 6990134 - 03
      נייד- בן קלינגר 0523-888813
      www.klinger.co.il
      דרג את התוכן:
        0 תגובות   יום חמישי, 15/2/18, 09:32

        מתי מתיישנת עבירת בנייה?

         

        כדאיי לדעת כי עבירות על חוק התכנון והבנייה הינן עבירות מסוג עוון וככאלה, בכפוף לחריגים כפי שיפורט להלן, הן מתיישנות בחלוף חמש שנים ממועד ביצוע העבירה.
        למשל, לא ניתן להגיש כתב אישום ביחס לבנייה בלתי חוקית אם חלפו חמש שנים ממועד ביצוע העבירה וככל שיוגש כתב אישום כאמור באשמה של בנייה ללא היתר הרי שדין כתב האישום להימחק מחמת התיישנות.
        מהם החריגים לתקופת ההתיישנות של עבירת בניה ?

        לכלל בדבר התיישנות עבירות בנייה בחלוף חמש שנים  מספר חריגים שיפורטו להלן. בנוסף  חשוב לציין כי לרשות התביעה עומדים מספר כלים משפטים שמאפשרים להם להתגבר על טענת ההתיישנות. 

        "שימוש בנכס בניגוד ו/או ללא היתר" - אין התיישנות בעבירה נמשכת שמעצם טיבה מתחדשת מדי יום ביומו
         
        טענת התיישנות אינה חלה במקרה בו מדובר בעבירה נמשכת כגון עבירה של שימוש חורג ו/או ללא היתר בנייה , שהינה עבירה המתחדשת מדי יום ביומו.


        פעולות חקירה "עוצרות" את תקופת ההתיישנות !
        טרם הגשת כתב האישום ננקטות על ידי מחלקת הפיקוח על הבנייה פעולות לאיתור הבנייה הבלתי חוקית והכנת תיק החקירה לצורך הגשת כתב אישום. תקופת הזמן של ביצוע פעולות החקירה אינן נמנות לצורך חישוב תקופת ההתיישנות.


        שיטות מקובלות  של התביעה לעקיפת טענת ההתיישנות
        על מנת להתגבר על טענת התיישנות לרשות התביעה עומדים מספרים כלים משפטיים המאפשרים לה להתגבר על טענה זו. דרך אחת הינה סיווג העבירה כעבירת שימוש חורג ולא כעבירת בנייה; הדרך השנייה הינה נקיטת הליך של צו הריסה שיפוטי ללא הרשעה בהתאם לסעיף 212 לחוק התכנון והבנייה;
        חשוב להדגיש כי התביעה אינה ממהרת להשתמש בכלים אלו ובדרך כלל כאשר מדובר בעבירות בנייה ישנות וכשלא קיים אינטרס ציבורי להריסת הבנייה הבלתי חוקית (כגון שמדובר בבנייה בשטח ציבורי) – לא ננקטים הליכים ביחס לבנייה הבלתי חוקית וקיימת וודאות גבוהה כי גם לא יינקטו הליכים כלשהם. ואכן, קיימים מבנים רבים, עם חריגות בנייה, וברור לגמרי כי לא יינקטו הליכים כנגד הבנייה הבלתי חוקית.

        סיווג העבירה כעבירת שימוש חורג ולא כעבירת בנייה ללא היתר
        כפי שצוין לעיל עבירת שימוש חורג הינה עבירה נמשכת המתחדשת מדי יום ביומו ומשכך סיווגה של עבירת בנייה לעבירת שימוש חורג, במקרים שהדבר ניתן, עשויה להתגבר על טענת התיישנות. 

        נקיטת הליך למתן צו הריסה ללא הרשעה בהתאם לסעיף 212 לחוק התכנון והבנייה
         
        שימוש בבקשה למתן צו הריסה ללא הרשעה אפשרית במקרים שלא ניתן להגיש כתב אישום מחמת התיישנות. כך פסק בית המשפט העליון (כבוד השופט ג'ובראן) ברע"פ 9908/08, גלאגל ואח' נגד הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים. בית המשפט קבע כי במקרים של בנייה בלתי חוקית שהתיישנה, ומתקיימים התנאים למתן צו לפי סעיף 212 לחוק התכנון והבנייה, בידי התביעה סמכות לבחור איזה הליך לנקוט: בקשה להוצאת צו לפי סעיף 212 או הגשת כתב אישום בעבירה של שימוש חורג, והתביעה אינה חייבת לנקוט הליך פלילי דווקא.
        רצוי גם כן להתייעץ עם אדריכל רישוי ו/או יועץ מוניציפלי בכדי להבין את המצב התכנוני.
        תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

         

                    03-6990132      


          

         

        המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות , תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.      
              
          טיפול וייצוג  בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:
        • עיריות
        • רשויות מקומיות
        • רשויות אזוריות
        • ועדות מקומיות ומחוזיות
        • משרדים ממשלתיים
        • משרד הבריאות
        • המשרד להגנת הסביבה
        • משרד הפנים
        • משרד הדתות
        • ועדות ערר
        • משרד ההגירה
        • משרדי שלטונות המס
        • המוסד לביטוח לאומי
        • המשרד לבטיחות ולגהות
        • משרדי הטאבו
        • מכון התקנים
        • מנהל מקרקעי ישראל
        • מועצות מקומיות

          רישוי עסקים,היתרי בנייה,בקשות לשמוש חורג-ייצוג מול הרשויות בכל הארץ !  משרד הבריאות,המשרד לאיכות הסביבה,כיבוי אש,משטרה,השרות הוטרינרי ועוד.
        תמ
        דרג את התוכן:
          0 תגובות   יום חמישי, 16/11/17, 21:05

          תיקון 116 לחוק התכנון והבניה – תיקון פרק האכיפה ביום 17/10/25 ייכנס לתקפו תיקון 116 לחוק התכנון והבניה. התיקון כולל החלפה של פרק האכיפה הקיים בחוק )פרק י'( בפרק אכיפה חדש. להלן בקצרה תמצית עיקרי השינויים על פי התיקון. יודגש כי תמצית זו הוכנה למען הנוחות בלבד ואין בה בכדי ליצור הסתמכות או התחייבות, כאשר הנוסח המחייב הוא נוסח החוק המלא. עוד יובהר כי אנו נמצאים ערב כניסתו של התיקון לתוקף וסביר כי הנושא עוד יעוצב ויתפתח בהתאם לפסיקת בית המשפט. להלן תמצית עיקרי השינויים הצפויים: הרחבת סמכויות מפקחים בתיקון הורחבו סמכויות המפקחים ונוספו סמכויות תפיסה ועיכוב בתנאים הקבועים בחוק. הרחבת השימוש בצווים מנהליים: התיקון מרחיב את אפשרות השימוש בצווים מנהליים, מוסיף צווים, מצמצם את המגבלות לשימוש בצווים מנהליים ומבטל את מגבלת תוקף צו ההפסקה המנהלי ל- 30 ימיים )הצווים בתוקף עד לביטולם( צו מנהלי להפסקת עבודה: נוספה אפשרות להוצאת צו ארעי ע"י יו"ר או מהנדס הועדה אף ללא דו"ח פיקוח וללא התייעצות עם תובע במקרים בהם קיים צורך דחוף להפסיק את העבודה – תוקף הצו הארעי 5 ימים. צו מנהלי להפסקת שימוש: התיקון מוסיף אפשרות להוצאת צו מנהלי חדש להפסקת שימוש. צו זה מוסמך להוציא יו"ר או מהנדס הועדה כאשר יש יסוד סביר להניח כי מתבצע שימוש אסור, לא יאוחר מ- 6 חודשים מתחילת השימוש ו- 30 יום בבית למגורים ובהתייעצות עם תובע. נוספה אף אפשרות להוצאת צו מנהלי נוסף לסגירת מקום למשך 60 ימים לאחר שהופר צו מנהלי להפסקת שימוש צו הריסה מנהלי: הורחבה האפשרות להוצאת צו הריסה מנהלי עד חצי שנה מסיום הבניה ובבית מגורים- 30 ימים ממועד האכלוס. ניתן לכלול בצו המנהלי גם הוראות לעניין איסור שימוש ותחולתו בתנאים מסוימים גם על עבודה שנעשתה לאחר מתן הצו וגם על בניה מחדש שבוצעה תוך 6 חודשים לאחר ביצוע ההריסה. צו הריסה מנהלי ניתן לביצוע על פי התיקון רק בחלוף 4 ימים מהמצאתו ו- 7 ימים לגבי עבודה שהסתיימה. בקשות לביטול צווים מנהליים: על פי התיקון ניתן להגישם תוך 15 יום מהמצאת הצו. ארכה לביצוע צו מנהלי תינתן ע"י בית המשפט רק מנימוקים מיוחדים שיירשמו ובלבד שסך תקופות הארכה לא יעלה על 6 חודשים. הוצאות ביצוע צווים: יחולו על פי התיקון על מי שהייתה מוטלת עליו החובה לבצעם גם כאשר הצו בוצע ע"י הוועדה. צווים שיפוטיים בתיקון נקבע כי בקשה לצו הפסקת עבודה/איסור שימוש/מניעת פעולות יכול להיות הליך עצמאי ולא רק הליך ביניים. לגבי צו הריסה ללא הרשעה נוספה אפשרות להוצאתו במקרה בו תובע החליט שאין עניין לציבור בניהול הליך פלילי. אכיפה פלילית נוספה הגדרה בחוק לשימוש אסור – שימוש במקרקעין הטעון היתר שנעשה ללא היתר או בניגוד לתנאי ההיתר או התכנית וכן שימוש בעבודה אסורה. נוסף סעיף לנסיבות מחמירות בביצוע העבירה: מקרקעין המיועדים לתשתית לאומית, סביבה חופית, קרקע חקלאית מוכרזת, גן לאומי או שמורת טבע, שטח ציבורי פתוח. סכומי הקנסות הועלו באופן משמעותי: קנס על עבודה אסורה ושימוש אסור 000,226 ₪ ובנסיבות מחמירות 000,452₪ קנס על אי קיום צו 000,226( ₪ עונש המאסר עלה משנה לשנתיים( קנס יומי על שימוש אסור 800,2 ₪ ליום ובשימוש למגורים 700 ₪ ליום, על הפרת צו – .ליום ₪ 1,400 על תאגיד ניתן להטיל עד פי 3 מהקנסות שלעיל צווים בגזר הדין נוספה מגבלה חוקית על האפשרות לקביעת מועד דחוי לכניסת הצו לתוקף, ככלל יבוצע הצו ע"י המורשע תוך 30 וניתן לקבוע בגזר הדין בתנאים מסוימים מועד דחוי עד שנה. קביעת מועד דחוי לביצוע הצו תיעשה בכפוף לתנאים שיבטיחו את ביצוע הצו לרבות ערובה, תשלום הוצאות ותשלום אגרות ותשלומי חובה. עיכובי ביצוע של כל הצווים: עיכוב ביצוע כהליך עצמאי: הכלל הוא כי אין לעכב צווים והעיכוב יינתן מנימוקים מיוחדים שיירשמו. ניתן לעכב אם קיימת הצדקה, אין סכנה לשלום הציבור ובכפוף לתנאים כגון ערובה, תשלום הוצאות ואגרות והיטלים. בקשה לעיכוב ביצוע תוגש לבית המשפט האחרון שדן בעניין, היינו אם הצו אושר בעליון בקשה לעיכוב ביצוע תוגש בעליון. תקופת עיכוב הביצוע לא תעלה על 6 חודשים. בית המשפט רשאי בנסיבות חריגות ויוצאות דופן ומטעמים מיוחדים לעכב לתקופה נוספת שלא תעלה על 6 חודשים )בסך הכול שנה(. בית המשפט רשאי להתנות את עיכוב הביצוע בתנאים )ערובה, אגרות והיטלים וכו..( החלטה על עיכוב ביצוע היא החלטה אחרת וניתנת לערעור רק ברשות. בית המשפט לא יעכב ביצוע של צווי הריסה אם נמשכה העבודה האסורה לאחר המצאת הצו או אם העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין )תכנית היא תכנית שניתן להוציא מכוחה היתר בנייה בלא צורך באישור תכנית נוספת( כאשר מדובר בבקשה לעיכוב ביצוע במסגרת הליך של ערעור או בקשה לביטול צו אין מגבלת זמן על משך העיכוב אך החוק קובע, כי ככלל אין לעכב, עיכוב יינתן רק כשמתקיימת הצדקה, אין סכנה לציבור ובכפוף לתנאים כגון ערובה, חיוב בהוצאות, תשלומי אגרות. אין לעכב ביצוע צו אם העבודה נמשכה לאחר המצאת הצו. לגבי צו מנהלי להפסקת עבודה, צו למניעת פעולות וצו הפסקה שיפוטי לא יינתן עיכוב והחלטה בבקשה לביטולם תינתן תוך 30 ימים מהגשת הבקשה ולאחר דיון במעמד הצדדים. הוראות לעניין צווים לרבות עיכובי ביצוע יחולו על צווים שהוצאו לאחר כניסת החוק לתוקף )17/10/25 ,)למעט לעניין צו הריסה ללא הרשעה )212 בחוק הקיים( לגביו ימשיך לחול נוסח החוק הקיים על מבנים שנבנו לפני כניסת התיקון לתוקף ובלבד שהמבנה אינו בנוי על מקרקעין המפורטים בנסיבות מחמירות, היינו סביבה חופית, תשתית לאומית, קרקע חקלאית, גן לאומי או שמורת טבע, שצ"פ וייעוד למבני ציבור. לעניין שימוש למגורים נקבע כי הוראות החוק הקיים בנוגע לשימוש אסור ימשיכו לחול למשך שנתיים נוספות מיום כניסת התיקון לתוקף ובלבד שהשימוש למגורים החל לפני ה- 17/3/21 ובניית המבנה בו נעשה שימוש למגורים הסתיימה עד ליום 15/4/25.

           

           

          https://www.dunsguide.co.il/C6d74114bb6a76117bdac00b6b5e04cc9_שירותי_אדריכלות/קלינגר_היתרי_בנייה_רישוי_עסקים_וייעוץ_מוניציפאלי/

          דרג את התוכן:
            0 תגובות   יום רביעי, 24/8/16, 13:34

            צעד נוסף בייעול הבירוקרטיה בתחום הנדל"ן

            נושא:
             מיסוי מקרקעין
            כ' אב תשע"ו
            24 אוגוסט 2016

            רשות המסים ומשרד השיכון והבינוי השיקו יישום חדש המאפשר לקבלנים לדווח במקביל לשני הגופים במכירת דירה

             

             

            רשות המסים ומשרד הבינוי והשיכון השיקו יישום חדש המאפשר לקבלנים לדווח באופן מקוון במקביל לממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון ולרשות המסים, במקרים של מכירת דירה. הדיווח המקוון יביא לקיצור משמעותי בזמן הנדרש לקבלן לדווח על מכירת הדירה, ויהווה הקלה משמעותית ברגולציה המוטלת על הקבלנים ומייצגיהם. הדבר אף יאפשר לרשות המסים ולממונה על חוק המכר לטפל בהצהרות באופן יעיל ומהיר יותר מבעבר.
             
            חוק מיסוי מקרקעין קובע,  כי קבלן המוכר דירה חייב בהגשת הצהרה לרשות המסים הכוללת, בין היתר, מידע על פרטי הנכס והעסקה, וזאת בתוך 40 יום ממועד החתימה על הסכם המכר. במקביל, מחויב הקבלן בהגשת הצהרה על המכירה לממונה על חוק המכר. גם הצהרה זו כוללת מידע אודות פרטי הנכס הנמכר והעסקה, ובנוסף נתונים אודות הערבויות שניתנו לרוכש. הדיווח לממונה על חוק המכר חייב להתבצע אף הוא תוך 40 יום.
             
            היישום החדש מאפשר לקבלן לאשר כי בסיום הליך שליחת ההצהרה המקוונת לרשות המסים, הנתונים המשותפים לשתי ההצהרות בדבר פרטי הנכס והעסקה יועברו באופן אוטומטי לממונה על חוק המכר, ובמקביל יפתח באופן אוטומטי עמוד מקוון מתוך אתר משרד השיכון, בו ישלים המדווח פרטים נוספים הדרושים לממונה על החוק המכר.

                

             

             

            קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
             
            השירות בפריסה כלל ארצית
            טל': 03-6990132

            פקס: 6990134 - 03
            נייד- בן קלינגר 0523-888813
            www.klinger.co.il

            דרג את התוכן:
              0 תגובות   יום שישי , 8/4/16, 12:51


              הטמעת הרפורמה ברישוי הבנייה בוועדות המקומיות


              יעל קרמה *
              סיוון מיטס מלר **


              מערכת "רישוי זמין"


              מערכת "רישוי זמין" היא מערכת מקוונת ארצית, שפותחה במטרה  לסייע בניהול תהליכי הרישוי והבנייה באופן אחיד בכל הארץ, בהתאם להליכים שנקבעו בתיקון מס' 101 לחוק התכנון והבנייה, ובכך להביא
              לייעול, לשיפור ולקיצור של הליכי הרישוי והבנייה בישראל.


              במסגרת מערכת "רישוי זמין" בוצעה הסדרה והאחדה של כל הליכי הרישוי והפיכתם להליכים שקופים,
              יעילים וקצובים בזמן.
              המערכת מאפשרת גם תיעוד, בקרה וניתוח של כל המידע הקשור בהיתרי בנייה, ובכלל זה תעודות גמר
              וגם מידע על עבודת הרשויות והגופים השונים הלוקחים חלק בהליכי הרישוי והבנייה ברמה ארצית, לצורך תכנון עתידי ופיקוח.


              ואלה ההליכים המרכזיים הכלולים במערכת:
                * הליך קבלת מידע להיתר;
                * הליך קבלת היתר בנייה;
                * הליך קבלת אישור תחילת העבודה;
                * הליך קבלת תעודת גמר.


              לצורך כל אלה מאפשרת המערכת התממשקות למערכות מידע פנימיות של רשויות הרישוי המקומיות ולמערכות מידע של גורמים נוספים, כגון רשות מקרקעי ישראל, רשם המקרקעין, מרשם המהנדסים והאדריכלים, מערכות המחשוב של מינהל התכנון; וגם למערכות המידע של גורמים המוסרים מידע
              בתהליך הרישוי, דוגמת רשות הכבאות, פיקוד העורף, רשות העתיקות, משרד החקלאות, המשרד להגנת הסביבה, חברת החשמל, חברת מקורות ועוד.
              ממשקים אלה מאפשרים שילוב של כלל המידע והנתונים המגיעים מכל השותפים לתהליך הרישוי.


              המערכת נמצאת בשלבי פיתוח, ובכל גרסה נוספים הליכים וממשקים חדשים.


              בשנת 2015 עלו שתי גרסאות מערכת (גרסה 5 וגרסה 6). אלה הוסיפו את מסלול הרישוי המקוצר, מסלול רישוי מסוג הקלה ושימוש חורג, וממשקים למערכות המידע של מיפוי ישראל, רשות מקרקעי ישראל ורשם המקרקעין.


              הדרכה והטמעה של הליכי הרישוי ומערכת רישוי זמין


              מערכת רישוי זמין עלתה לאוויר לראשונה ביוני 2013, והופק  ההיתר המקוון הראשון שהוגש דרכה בוועדה המקומית חולון. בהדרגה נכנסה המערכת ליותר ויותר ועדות מקומיות לרישוי בנייה.


              כחלק מהטמעת מערכת "רישוי זמין" והליכי הרישוי החדשים מבוצעות פעולות רחבות של הדרכה והטמעה בקרב הוועדות המקומיות, עורכי הבקשות והגורמים מוסרי המידע. זאת כדי לחשוף את המערכת לכלל המשתמשים, להסיר חסמים ולעודד את השימוש בה.
              כיום משתמשות במערכת כ-116 ועדות מקומיות. הוועדות מקבלות הדרכה וליווי בהטמעת המערכת
              (איור 1). ועדות רבות כבר עשו שימוש במערכת המקוונת, כך שישנן ועדות אשר במהלך 2015 טיפלו בבקשות בודדות ואחרות אשר מרבית הבקשות בהן הוגשו באמצעות המערכת המקוונת (איור 2).

               
              ''

              איור 1: תיאור מצב הטמעת מערכת רישוי זמין בוועדות המקומיות, נכון לנובמבר 2015. 
               

               
              ''

              איור 2: מספר בקשות שהוגשו בצורה מקוונת בשנת 2015, לפי ועדה.

               


              בשנת 2015 הוגשו באמצעות המערכת 786 בקשות למידע נדרש להיתר ו-178 בקשות להיתר. לשם השוואה: בשנת 2014 הוגשו 94 בקשות למידע ו-46 בקשות להיתר (איור 3). כלומר, ניתן לראות מגמה
              כללית של עלייה בהגשת בקשות להיתר ובקשות למידע במקביל להתקדמות הטמעת המערכת בוועדות
              (איור 4).

               
              ''

               איור 3  : הגשת בקשות  מקוונות – השוואה בין השנים 2014 ל 2015. 

               


              ''

              איור 4  : הגשת בקשות  מקוונות בשנת 2015 לפי חודשים (ינואר עד אוקטובר).


               
              הדרכה והטמעה בנושאי ביצוע ההליכים מכוח תיקון מס' 101


              בשנת 2015 נמשך והורחב מערך ההדרכות בקרב ועדות מקומיות לתכנון ובנייה גם לנושאים התומכים בהליכי הרישוי, כגון הנחיות מרחביות וניהול ועדה (8 ימי הדרכה בכל ועדה). כמו כן פותחו קורסים
              מתאימים לבעלי תפקידים בוועדות המקומיות (מנהלי תפעול ועדה, מידענים ובודקי תכניות). 

              נכון לסוף דצמבר 2015, הודרכו בעבודה על מערכת רישוי זמין כ-2,100 עורכי בקשות בפריסה כלל-ארצית.

               

              __________


              *  יעל קרמה,  מנהלת אגף רשויות רישוי, מינהל התכנון.
              ** סיון מיטס מלר, יועצת למינהל התכנון.


              לקריאה נוספת


              דבורין טל, מאי 2015. רישוי זמין - משלב הרעיון ועד לשלב פיתוח המערכת. בתוך:  עמוד הבית – גיליון עתי ישראלי לאיכות הבנייה ותכן טוב. מס' 20.


              רוזן קרמר אסנת; מיטס מלר סיון, ספטמבר 2014. מציאות מקוונת משלב המידע עד לתעודת הגמר "שער המידע לרישוי ולבנייה" ומערכת "רישוי זמין"   בתוך:  עמוד הבית – גיליון עתי ישראלי לאיכות הבנייה ותכן טוב. מס' 16.

               

               
               
              קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
              ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
              היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

              חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
              דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
               
              קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
              ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
              היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

              חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
              דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

              קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
              ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
              היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

              חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
              דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
               
               
               
               
               
              קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
               
              השירות בפריסה כלל ארצית
              טל': 03-6990132

              פקס: 6990134 - 03
              נייד- בן קלינגר 0523-888813
              www.klinger.co.il

               

                 

              דרג את התוכן:
                0 תגובות   יום שישי , 8/4/16, 12:49


                הטמעת הרפורמה ברישוי הבנייה בוועדות המקומיות


                יעל קרמה *
                סיוון מיטס מלר **


                מערכת "רישוי זמין"


                מערכת "רישוי זמין" היא מערכת מקוונת ארצית, שפותחה במטרה  לסייע בניהול תהליכי הרישוי והבנייה באופן אחיד בכל הארץ, בהתאם להליכים שנקבעו בתיקון מס' 101 לחוק התכנון והבנייה, ובכך להביא
                לייעול, לשיפור ולקיצור של הליכי הרישוי והבנייה בישראל.


                במסגרת מערכת "רישוי זמין" בוצעה הסדרה והאחדה של כל הליכי הרישוי והפיכתם להליכים שקופים,
                יעילים וקצובים בזמן.
                המערכת מאפשרת גם תיעוד, בקרה וניתוח של כל המידע הקשור בהיתרי בנייה, ובכלל זה תעודות גמר
                וגם מידע על עבודת הרשויות והגופים השונים הלוקחים חלק בהליכי הרישוי והבנייה ברמה ארצית, לצורך תכנון עתידי ופיקוח.


                ואלה ההליכים המרכזיים הכלולים במערכת:
                  * הליך קבלת מידע להיתר;
                  * הליך קבלת היתר בנייה;
                  * הליך קבלת אישור תחילת העבודה;
                  * הליך קבלת תעודת גמר.


                לצורך כל אלה מאפשרת המערכת התממשקות למערכות מידע פנימיות של רשויות הרישוי המקומיות ולמערכות מידע של גורמים נוספים, כגון רשות מקרקעי ישראל, רשם המקרקעין, מרשם המהנדסים והאדריכלים, מערכות המחשוב של מינהל התכנון; וגם למערכות המידע של גורמים המוסרים מידע
                בתהליך הרישוי, דוגמת רשות הכבאות, פיקוד העורף, רשות העתיקות, משרד החקלאות, המשרד להגנת הסביבה, חברת החשמל, חברת מקורות ועוד.
                ממשקים אלה מאפשרים שילוב של כלל המידע והנתונים המגיעים מכל השותפים לתהליך הרישוי.


                המערכת נמצאת בשלבי פיתוח, ובכל גרסה נוספים הליכים וממשקים חדשים.


                בשנת 2015 עלו שתי גרסאות מערכת (גרסה 5 וגרסה 6). אלה הוסיפו את מסלול הרישוי המקוצר, מסלול רישוי מסוג הקלה ושימוש חורג, וממשקים למערכות המידע של מיפוי ישראל, רשות מקרקעי ישראל ורשם המקרקעין.


                הדרכה והטמעה של הליכי הרישוי ומערכת רישוי זמין


                מערכת רישוי זמין עלתה לאוויר לראשונה ביוני 2013, והופק  ההיתר המקוון הראשון שהוגש דרכה בוועדה המקומית חולון. בהדרגה נכנסה המערכת ליותר ויותר ועדות מקומיות לרישוי בנייה.


                כחלק מהטמעת מערכת "רישוי זמין" והליכי הרישוי החדשים מבוצעות פעולות רחבות של הדרכה והטמעה בקרב הוועדות המקומיות, עורכי הבקשות והגורמים מוסרי המידע. זאת כדי לחשוף את המערכת לכלל המשתמשים, להסיר חסמים ולעודד את השימוש בה.
                כיום משתמשות במערכת כ-116 ועדות מקומיות. הוועדות מקבלות הדרכה וליווי בהטמעת המערכת
                (איור 1). ועדות רבות כבר עשו שימוש במערכת המקוונת, כך שישנן ועדות אשר במהלך 2015 טיפלו בבקשות בודדות ואחרות אשר מרבית הבקשות בהן הוגשו באמצעות המערכת המקוונת (איור 2).

                 
                ''

                איור 1: תיאור מצב הטמעת מערכת רישוי זמין בוועדות המקומיות, נכון לנובמבר 2015. 
                 

                 
                ''

                איור 2: מספר בקשות שהוגשו בצורה מקוונת בשנת 2015, לפי ועדה.

                 


                בשנת 2015 הוגשו באמצעות המערכת 786 בקשות למידע נדרש להיתר ו-178 בקשות להיתר. לשם השוואה: בשנת 2014 הוגשו 94 בקשות למידע ו-46 בקשות להיתר (איור 3). כלומר, ניתן לראות מגמה
                כללית של עלייה בהגשת בקשות להיתר ובקשות למידע במקביל להתקדמות הטמעת המערכת בוועדות
                (איור 4).

                 
                ''

                 איור 3  : הגשת בקשות  מקוונות – השוואה בין השנים 2014 ל 2015. 

                 


                ''

                איור 4  : הגשת בקשות  מקוונות בשנת 2015 לפי חודשים (ינואר עד אוקטובר).


                 
                הדרכה והטמעה בנושאי ביצוע ההליכים מכוח תיקון מס' 101


                בשנת 2015 נמשך והורחב מערך ההדרכות בקרב ועדות מקומיות לתכנון ובנייה גם לנושאים התומכים בהליכי הרישוי, כגון הנחיות מרחביות וניהול ועדה (8 ימי הדרכה בכל ועדה). כמו כן פותחו קורסים
                מתאימים לבעלי תפקידים בוועדות המקומיות (מנהלי תפעול ועדה, מידענים ובודקי תכניות). 

                נכון לסוף דצמבר 2015, הודרכו בעבודה על מערכת רישוי זמין כ-2,100 עורכי בקשות בפריסה כלל-ארצית.

                 

                __________


                *  יעל קרמה,  מנהלת אגף רשויות רישוי, מינהל התכנון.
                ** סיון מיטס מלר, יועצת למינהל התכנון.


                לקריאה נוספת


                דבורין טל, מאי 2015. רישוי זמין - משלב הרעיון ועד לשלב פיתוח המערכת. בתוך:  עמוד הבית – גיליון עתי ישראלי לאיכות הבנייה ותכן טוב. מס' 20.


                רוזן קרמר אסנת; מיטס מלר סיון, ספטמבר 2014. מציאות מקוונת משלב המידע עד לתעודת הגמר "שער המידע לרישוי ולבנייה" ומערכת "רישוי זמין"   בתוך:  עמוד הבית – גיליון עתי ישראלי לאיכות הבנייה ותכן טוב. מס' 16.

                 

                 
                 
                קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
                ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
                היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

                חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
                דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

                קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
                ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
                היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

                חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
                דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

                קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
                ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
                היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

                חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
                דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
                 
                 
                 
                 
                 
                קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                 
                השירות בפריסה כלל ארצית
                טל': 03-6990132

                פקס: 6990134 - 03
                נייד- בן קלינגר 0523-888813
                www.klinger.co.il

                 

                   

                דרג את התוכן:
                  0 תגובות   יום שני, 28/3/16, 23:09

                  קלינגר שמח לבשר כי שתי הצעות חוק של שרת המשפטים הנוגעות להתחדשות עירונית עברו בחודש שעבר בקריאה ראשונה במליאת הכנסת. ההצעות נועדו להתמודד עם חסמים ולהביא לקידום פרויקטים של פינוי ובינוי.

                  הצעת החוק הראשונה היא הצעת חוק פינוי ובינוי (הסכמים לארגון עסקאות פינוי בינוי), התשע"ו- 2016

                  הצעת החוק מכונה: חוק  "המאכערים" והיא מבקשת למנוע מצב בו בעלי דירות, נותרים כבולים להסכם קדם התקשרות מול המארגנים, ואינם יכולים להתקשר עם יזמים אחרים לשם ביצוע פרויקט פינוי בינוי גם במקרים בהם המארגן לא מתקדם כראוי בגיבוש ההסכמות הנדרשות לשם מימוש העסקה.

                  מטרת הצעת החוק הינה להתמודד עם תופעה שקיימת כיום בקידום עסקאות פינוי ובינוי, שבמסגרתה מנסים מארגנים שונים (חלקם לא מורשים או בעלי אינטרסים שאינם לטובת הדיירים) לגייס את הסכמת דיירי הבניין לביצוע העסקה. לרוב המארגנים כובלים את הדיירים לבלעדיות בקידום עסקת הפינוי בינוי שאינה מוגבלת בזמן, והדיירים למעשה לא יכולים לחתום על כל הסכם או עסקה אחרת הנוגעת לפינוי בינוי בבית המשותף.

                  מטרתה העיקרית של הצעת החוק היא לתחם את תקופת הכבילה שבהסכם לארגון עסקת פינוי בינוי כך שבחלוף התקופות הקבועות, יפקע תוקפו ובכך יתאפשר קידומם של פרויקטים לפינוי ובינוי בידי הדיירים עצמם, מארגנים אחרים או יזמים. בנוסף, החוק נועד להתמודד עם העדר מידע מהותי בהסכמים הללו, וקובע כי על המארגן לכלול מספר פרטים מהותיים בהסכם קדם התקשרות.

                  עיקרי הצעת החוק:

                  1. טרם החתימה על ההסכם לארגון עסקת פינוי בינוי הראשון המארגן יפעל לכינוס אסיפה של כל בעלי הדירות בבית המשותף.
                  2. הסכם עם מארגן יהיה בכתב ועל המארגן לכלול בהסכם פרטים מהותיים בנוגע לעסקה: התמורה שיקבלו הבעלים, המועדים הצפויים לאישור תכנית מפורטת וכו'.
                  3. אבן הדרך הראשונה היא במידה והמארגן לא השיג החתמות של לפחות 40%-50% מבעלי הדירות תוך 6 חודשים יפוג תוקף ההסכם. במידה ועמד בדרישה יוארך תוקפו של ההסכם למשך 18 חודשים.
                  4. אבן הדרך השנייה אשר צריכה להתקיים תוך 18 חודשים דורשת אחת מ-2 חלופות:
                  • המארגן השיג החתמות של שני שלישים מבעלי הדירות. במידה ולא השיג יפוג ההסכם לארגון עסקת פינוי בינוי לאחר 18 חודשים.
                  • המארגן הצליח לגרום להתקשרות של 50% מבעלי הדירות עם יזם בעסקת פינוי בינוי. במידה ולא הצליח, ההסכם יפוג תוך 18 חודשים.

                  מארגן שעמד באחת מ-2 החלופות יוארך תוקף ההסכם עימו בחצי שנה נוספת (כלומר שנתיים ממועד החתימה).

                  1. המארגן או מי מטעמו נדרש להגיש תוכנית לפינוי בינוי במוסד התכנון, במידה ולא נקלטה במוסד תכנון תוכנית פינוי הבינוי שהוגשה על ידי המארגן תוך 4 שנים יפוג תוקף ההסכם.
                  2. הסכם עם מארגן יוכל להיות בתוקף לתקופה מקסימאלית של 7 שנים ממועד החתימה עם בעל הדירה הראשון שחתם על ההסכם מבין בעלי הדירות בבית המשותף.
                  3. החוק ייכנס לתוקף 3 חודשים לאחר מועד אישורו ולא יחול על עסקאות שנחתמו קודם לכן.

                  הצעת החוק השנייה היא הצעה חוק פינוי ובינוי (פיצויים) (תיקון מס' 4) (פינוי בשל סירוב בלתי סביר), התשע"ו- 2016

                  הצעת החוק מכונה חוק "דייר סרבן" אשר נועדה להתמודד עם הקושי באי יציאתן לפועל של עסקאות פינוי ובינוי. מטרת התיקון הינה להקל על ביצוע עסקאות פינוי ובינוי. על פי המצב המשפטי הנוכחי, בכדי לבצע עסקת פינוי בינוי נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות מצב זה מקנה לבעל דירה יחיד עמדת מיקוח בעייתית, שבה הוא עלול לעשות שימוש לרעה, ולהביא לעיתים להכשלה העסקה.

                  הסנקציה הקיימת כיום בחוק פינוי ובינוי (פיצויים), התשס"ו- 2006 כנגד סרבן, מסיבות שאינם סבירות, הינה תביעה נזיקית מצד שאר בעלי הדירות כנגד הסרבן בגין נזקים שנגרמו להם בגין אבדן עסקת פינוי בינוי.

                  למרות הסנקציה הקיימת, נראה כי עדיין קיים קושי רב בהוצאה לפועל של עסקאות פינוי בינוי וכי האפשרות לתבוע בנזקיו אינה מספקת את המענה הנדרש. מטרת התיקון לחוק הינה להעניק כלים משפטיים נוספים בידי בעלי דירות המעוניינים להוציא לפועל עסקת פינוי בינוי כנגד דייר סרבן.

                  עיקרי תיקון החוק:

                  כאשר קיימת הסכמה של רוב מיוחס (80% מן הדיירים אשר 75% לפחות מן הרכוש המשותף צמוד לדירותיהם) מבין בעלי הדירות לביצוע פינוי בינוי, יוכל בית המשפט להטיל על דייר המסרב סירוב בלתי סביר, אחת משתי סנקציות:

                  • זו הקבועה כיום בחוק: פיצוי נזיקי לדיירים שנפגעו מהסירוב.
                  • לחילופין, יוכל בית המשפט להורות בצו על פינויו של בעל דירה מסרב ולמנות אדם שיוכל לפעול ולהתקשר בשם בעל הדירה המסרב למימוש העסקה.

                  הטלת הסנקציה של פינוי בעל הדירה המסרב תיעשה רק אם מצא בית המשפט כי הפינוי מוצדק וסביר בנסיבות העניין, ולאחר שקיים דיון ונתן לבעל הדירה המסרב הזדמנות לטעון את טענותיו. 

                  קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                   
                  השירות בפריסה כלל ארצית
                  טל': 03-6990132

                  פקס: 6990134 - 03
                  נייד- בן קלינגר 0523-888813
                  www.klinger.co.il

                  דרג את התוכן:
                    0 תגובות   יום שישי , 4/3/16, 09:52

                    נוכח העובדה כי עבירות על חוקי התכנון והבנייה וחוקי המקרקעין הפכו ל"מכת מדינה", קיבלה הממשלה שורה של החלטות במטרה להביא להגברת הפיקוח והאכיפה של דיני התכנון והבנייה ומניעת שימוש שלא כדין במקרקעי ציבור. 

                    תיקון 66  לחוק סדר הדין הפלילי, אשר נכנס לתוקף בחודש מאי 2013, מהווה נדבך נוסף במלחמה בעבריינות הבניה ואמור להוות רפורמה  באכיפת עבירות הבנייה בישראל. 

                    התאמה בין חומרת העבירה לנסיבות ביצועה

                    בדברי ההסבר להצעת החוק צוין: "הסדר זה יעשיר את "ארגז הכלים" העומד לרשות התביעה, ויאפשר התאמה טובה יותר בין חומרת העבירה ונסיבות ביצועה לבין חומרת התגובה החברתית המופעלת נגד העבריין. לצד זאת, הסדר זה יאפשר גם את הרחבת האכיפה על תיקים פליליים שכיום נסגרים מחוסר עניין לציבור, בין מאחר שאינם מצדיקים סנקציה פלילית ובין בשל אילוצי כוח אדם וזמן שיפוטי..".

                    עד לתיקון 66 קבע סעיף 62 (א)לחסד"פ, כי אם ראה "תובע שהועבר אליו חומר החקירה שהראיות מספיקות לאישום אדם פלוני, יעמידו לדין, זולת אם היה סבור שאין במשפט ענין לציבור". אם קיימות ראיות מספיקות לאישום בעבירה, היה על התובע  לבחור אחת מבין שתי חלופות: להגיש כתב אישום לבית המשפט או לסגור את התיק בשל היעדר עניין לציבור. במקרים רבים  אף אחת מהחלופות הנ"ל לא התאימה. מחד, הגשת כתב אישום הינה אמצעי חמור למדי ובוודאי שבנסיבות של עבירות בניה שהעוברים אותן הינם אנשים נורמטיביים לכל דבר ועניין,  וכאשר במקרים לא מעטים חומרת העבירה לא מצדיקה הרשעה פלילית על כל המשמעויות הנלוות לה,  ומאידך  סגירת התיק מהסיבה שאין במשפט עניין לציבור אינה ממצה את האינטרס הציבורי שבאכיפת החוק.

                    החוק נועד לאפשר, במקרים המתאימים, דרך חלופית להעמדת החשוד לדין פלילי בבית משפט,  וזאת על-ידי סגירת התיק לאחר שהחשוד מילא תנאים מסוימים. המטרה העיקרית של התיקון היא להרחיב את קשת האמצעים אשר עומדים בפני התביעה ולאפשר לה להתאים טוב יותר את התגובה למעשה העבירה ולחומרתה. ההליך החדש יאפשר לטפל בתיקים שקודם היו נסגרים ללא העמדה לדין, נוכח העומס הרב, לעיתים רב מידי,  על רשויות התביעה ועל בתי המשפט. יוער, כי הסדר דומה קיים כבר ברשות לניירות ערך, בעבירות מינוריות.

                    עד התיקון לחוק, עברייני הבניה הקטנים, הצליחו לחמוק ממערכת האכיפה התכנונית, משום שלא היה יעיל לנהל נגדם הליכי אכיפה פליליים, על כל המשאבים הנדרשים לשם כך.  כעת, התיקון לחוק נותן בידי התובעים מנגנון מתאים לאכיפת חוק התכנון והבניה, גם בקשר לאותן "עבירות קלות" לכאורה שבעבר לא היה כדאי להגיש בגינם כתבי אישום. כך, לשיטת הממשלה, אכיפת דיני התכנון והבניה תהיה יעילה יותר והקופה הציבורית תתמלא יותר.

                    סגירת תיק בהסדר

                    עיקרו של התיקון, אשר זכה לכינוי "הסדר מותנה", הוא כי החוק מסמיך גופי תביעה המנויים בתיקון, לסגור תיק חקירה כנגד חשוד בעילה של "סגירה בהסדר", לאחר שהחשוד הסכים להודות בעובדות המהוות את העבירה המיוחסת לו ולקיים את התנאים אשר פורטו בהסדר עמו. ככלל, כך עפ"י הנחיית היועמ"ש 4.3042 מחודש מאי 2013, השימוש בהסדר נועד לחול על עבירות קלות או עבירות שבוצעו בנסיבות מקלות.

                    תנאי הסף להסדר מותנה הם: קיומן של ראיות מספיקות לאישום בעבירה ; המוגדרת כעבירת "עוון" או "חטא"; העונש המתאים לחשוד, לדעת התובע, אינו כולל מאסר בפועל; לחשוד אין עבר פלילי בחמש השנים שלפני ביצוע העבירה נשוא ההסדר; לחשוד אין חקירות או משפטים פליליים תלויים ועומדים בעניינו במשטרה או באותה רשות, שאינם חלק מההסדר; לא נערך הסדר מותנה עם החשוד בחמש השנים שלפני ביצוע העבירה נושא ההסדר.  בהתקיים כל אלו, רשאי התובע שלא להעמיד את החשוד לדין ולהציע לו חלף זאת הסדר שבו ייסגר תיק החקירה בכפוף לתנאים כגון תשלום לאוצר המדינה בסכום שלא יעלה על סך 14,400 שקל; הודאת החשוד, התחייבות  להסרת העבירה או להסדרתה בתוך שנה וכן התחייבות  להימנע מביצוע העבירה;

                    לאחר סגירת התיק בהסדר, יפורסם באתר האינטרנט של גורם התביעה הרלבנטי דבר סגירת התיק בהסדר, וכן את תיאור העובדות המהוות עבירה שבהן הודה החשוד, הוראות החיקוק שפורטו בהסדר, תנאי ההסדר ונימוקים לסגירת התיק בהסדר, והכל מבלי שיתאפשר זיהויו של החשוד.

                    יתרונות ההסדר

                    אימוץ ההסדר ע"י חשודים בעבירות תכנון ובניה יעניק להם יתרונות רבים וברורים: חסכון בניהול הליך פלילי על מגוון ההשלכות שלו;  הימנעות מההשלכות הטבעיות הקשות הנובעות מעצם העמדת החשוד  לדין, מעינוי הדין שעשוי להיגרם לו מניהול הליך פלילי ארוך וממושך, ההרשעה הצפויה והכתם שידבק בנאשם במידה שטענותיו תידחנה ואת העלויות הכספיות הכרוכות בניהול ההליך; ההסדר מאפשר לחשוד ודאות, בדומה להסדר טיעון "סגור", ביודעו כיצד יסתיים ההליך הפלילי ; שמו של החשוד נותר חסוי, בשונה מהליך פלילי "רגיל" שהפומביות הינה חלק ממנו.

                    נכון למועד כתיבת שורות אלו טרם הופעל ההסדר המותנה, לפחות בכל הנוגע לעבירות תכנון ובניה.  זאת, מאחר שנוצרה בעייתיות בנוגע לממשק הכרוך בתשלום הקנס. בהתאם לתיקון לחוק, מי שיגבה את הקנס יהיה המרכז לגביית קנסות, אשר יעביר את הקנס לייעדו, בדר"כ הרשות המקומית שבתחומה נעברה העבירה. יחד עם זאת, הדבר כרוך במנגנון מורכב ומסובך אשר יידרש להעביר ולחלק את הכספים בין יותר מ-120 רשויות.

                     

                    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                     
                    השירות בפריסה כלל ארצית
                    טל': 03-6990132

                    פקס: 6990134 - 03
                    נייד- בן קלינגר 0523-888813
                    www.klinger.co.il
                      

                    התמונה של ‏רישוי עסקים והיתרי בניה-זירוז הליכים וייעוץ מונציפאלי‏.

                    דרג את התוכן:
                      1 תגובות   יום שלישי, 21/4/15, 17:10

                      קלינגר מחדשת: פסק דין תקדימי בעליון: גם על חובות ארנונה יחול חוק התיישנות לאחר 7 שנים

                      21 אפריל 2015

                      חשוב לציין כי פסק הדין הנוכחי בו לחוב הארנונה יש פאקטור של התיישנות, יחול רק מכאן והלאה ולא על חובות קודמים שנצברו. משמעות הדבר שאם לאזרחים או לחברות מסחריות יש חוב של ארנונה – כדאי לשלם אותו

                      ''

                      חוק ההתיישנות - גם על ארנונה

                      חוק ההתיישנות יחול מהיום גם על חובות ארנונה. כך פסק בית המשפט העליון בעקבות גבייה פסיבית של ארנונה על נכס בחיפה. בית המשפט למעשה הוראה לרשויות המקומיות לעבור מגבייה פסיבית לגבייה אקטיבית. מעתה הן יצטרכו להפסיק לחכות עד שבעלי החוב יגיעו אליהם כאשר ירצו לרשום את הנכס שלהם בטאבו ואז לגבות מהן את החוב. הן יצטרכו לגבו אותו בזמן אמת.

                      עד היום הרשויות המקומיות נהגו להסתמך על נוהלי הרישום בטאבו כאשר ביקשו לגבות את חובות הארנונה מהחייבים. כיוון שרישום עסקת מכר בלשכת הרישום מקרקעין מותנה בהצגת אישור מהרשות המקומית בגין היעדר חובות על אותו הנכס. כתוצאה מכך רשויות מקומיות רבות העדיפו לגבות את החוב (גם אם מדובר בחוב של כמה עשרות שנים) רק כאשר בעלי הנכסים היו מגיעים אליהם בעצמם. כעת, אם הרשות לא תבצע גביה פסיבית בזמן היא תוכל לגבות חוב רק 7 שנים רטרואקטיבית.

                      פסק הדין התקדימי שהולך לשנות את המצב הקיים נפסק במשפטה של חברה קבלנית מחיפה יחד עם יצחק סלומון בע"מ חברה לבנייה ועבודות ציבוריות. במשך עשר שנים במשותף הם החזיקו בנכס אותו ביקשו לאחרונה למכור. אך רישום העסקה בטאבו דרש מהם לשלם את חובם לעירייה. הם לא מהרו לשלם ופנו לבית המשפט המחוזי בחיפה.

                      בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי לאור התיישנות החוב העירייה חייבת להנפיק לחברה אישור טאבו. עיריית חיפה הגישה נגד פסק דין זה ערר לבית המשפט העליון. שם, בהרכב מורחב של 7 שופטים נבחנה חשיבותה העקרונית של הסוגיה והשלכותיה הרוחביות.

                      השופטים ראו את הסוגיה הזו של גבייה פסיבית כנוהג פסול " שריף בעירו" כאשר העירייה ממתינה עד שבעלי החוב יגיעו אליה בעצמם. כך, למרות החשש הסביר כי עיריות עלולות להפסיד כסף רב מדי בשל היקף גדול של חובות שבהליכי גבייה פסיביים, סברו השופטים כי לא מדובר בכסף שהעירייה זקוקה באמת לו אחרת היא הייתה נוהגת בגבייה אקטיבית.

                      לפסק הדין הזה ישנה השפעה ישירה גם על הליכי הגבייה ברשות המיסים. גם שם נוהגים היום בגבייה פסיבית ויש סיכוי או סכנה כי החובות של האזרחים אשר לא ממהרים לשלם מס רכישה על הנכס שרכשו ואילו רשות המסים ממתינה עד למועד בו הרוכש ירצה למכור את הנכס ורק אז לגבות ממנו את מלוא החוב.

                      כמו כן, חשוב לציין כי פסק הדין הנוכחי בו לחוב הארנונה יש פאקטור של התיישנות, יחול רק מכאן והלאה ולא על חובות קודמים שנצברו. משמעות הדבר שאם לאזרחים או לחברות מסחריות יש חוב של ארנונה – כדאי לשלם אותו.

                       

                      קלינגר בן יועץ מונציפלי

                       

                      השירות בפריסה כלל ארצית
                      טל': 03-6990132

                      פקס: 6990134 - 03
                      נייד- בן קלינגר 0523-888813
                      www.klinger.co.il

                       

                      03-6990132

                      דרג את התוכן:
                        0 תגובות   יום שישי , 3/4/15, 01:24

                        בשורה לדרום: מושבניקים יוכלו לעסוק בפעילות לא חקלאית
                        http://cafe.themarker.com/image/2856879/
                        בנחלה

                        אשר אברג’יל, ראש המועצה האזורית שפיר, ביחד עם תנועת המושבים וחברת מבט למושבים, הצליחו להביא להישג יוצא דופן בחשיבותו מבחינת מכשול התעסוקה במושבים בדרום הארץ

                        במשך שנים רבות, תושבי מושבים בדרום אשר ביקשו להפעיל באזור המגורים בנחלה פעילות לא חקלאית (פל"ח) נתקלו בהליכים בירוקרטיים מורכבים ונאלצו להתמודד עם שורה ארוכה של גורמים. כעת, בזכות מהלך שהוביל ראש המועצה האזורית שפיר, אשר אברג'יל, ביחד עם תנועת המושבים וחברת "מבט למושבים", נראה כי למושבניקים בדרום מחכה בשורה של ממש.

                        וועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (הולנת"ע) במועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה מסמך מדיניות חדש בנוגע לפעילות לא חקלאית במחוז דרום. יוגב שריד, מנכ"ל "מבט למושבים" אשר פעל למען ההישג הנ"ל ביחד אברג'יל ותנועת המושבים, אמר בעקבות אישור המסמך כי מדובר באירוע חשוב שכן "תושבים בדרום אשר יבקשו כעת לבסס את פרנסתם יוכלו ליזום ולפתח עסקים גם בנחלות חקלאיות".

                        '' מהלך חשוב, אשר אברג'יל (צילום: אתר המועצה)
                        להיות צוק איתן כלכלי

                        במשך כמעט שני עשורים, לא היה קיים כל מסמך מדיניות ספציפי לגבי פעילות לא חקלאית במושבים בדרום הארץ. זאת, למרות שבמחוזות אחרים (צפון ומרכז) הייתה התקדמות משמעותית בנושא. כעת, עם אישור מסמך המדיניות החדש, צפויים שינויים רבים אשר המרכזיים שבהם הם:

                        • הותר שימוש בשטחים בגודל של עד חצי דונם (500 מ"ר) בניגוד להגבלה של עד 150 מ"ר כפי שביקשה לקבוע הוועדה המחוזית.
                        • ניתנה אפשרות לעיבוד תוצרת אזורית והוסרה ההגבלה לעיבוד התוצרת של המשק האישי ו/או בעל המשק בלבד.
                        • ניתנה במסגרת המסמך החדש גמישות נוספת לגבי מיקום הפעילות עד שלושה דונמים.
                        • לאזורים מסוימים נקבעה אף גמישות לשימושים נלווים לחקלאות בכל חלקה א'.
                        • בוטלה מגבלה אשר הוצעה בדבר ארבעה צימרים לכל היותר בנחלה.
                        • הוחרג שטח המרחב המוגן מסך כל השטחים בנחלה.
                        • במקרים חריגים ומתאימים, נקבע כי יש להוסיף שימושי אחסנה ואריזה.

                        "המטרה של המהלך הייתה לחזק את המגזר הכפרי וענף החקלאות בדרום", מדגיש שריד, "ראשית, חלק בלתי מבוטל מהפעולות העסקיות המתוכננות תכתבנה עם הפעילות המשקית. למשל, מרכזי מבקרים, קטיף עצמי, אטרקציות חקלאיות, תיירות וכדומה. שנית, לא אחת, המשק החקלאי לבדו לא מסוגל לספק לבעליו את מלוא הצרכים המשפחתיים. לכן, האפשרות להרחיב את הפעילות העסקית לתחומים נוספים תחזק את הבסיס הכלכלי של המשפחה ותשמור בסופו של דבר גם על העבודה החקלאית". שריד מוסיף ומציין כי ההחלטה נוגעת לשטח המגורים בלבד ולא לשטח החקלאי.

                        ראש המועצה האזורית שידע להגיב בזמן

                        ההישג בא לידי ביטוי ביתר שאת נוכח מסמך המדיניות המצמצם אשר התקבל לפני כ-10 חודשים בלבד (יוני 2014) על ידי הועדה המחוזית דרום. במסמך הקודם, נקבעו הגבלות רבות על תושבי המושבים ונדחו מרבית עמדותיהם של נציגי המועצות האזוריות. במהלך מבצע "צוק איתן", ובעוד מושבי הדרום סופגים התקפות טילים ברמה היומיומית, המסמך היה אמור לעבור לאישור הסופי.

                        "כחבר המועצה הארצית, קיבלתי הזמנה בחודש אוגוסט לדיון במדיניות החדשה בוועדה לתכנון נושאים עקרוניים", אומר אברג'יל, "כך, בעוד כל תושבי הדרום מופגזים השכם וערב, המדינה כמעט העבירה מסמך מדיניות שהיה עלול להיות בכייה לדורות. מיד הבנתי שעלינו להגיב במהירות שכן אם לא נפעל נכון התושבים עלולים ליפול שוב אל מלכודות הבירוקרטיה. בשלב ראשון, השגתי דחייה לדיון בוועדה, ובשלב שני גייסתי לצורך העניין את ראשי המועצות האזוריות וכן את תנועת המושבים. תודות לכך, הצלחנו להציג בפני הוועדות את הנתונים כהווייתם והבאנו לשינוי מסמך המדיניות ב-180 מעלות".

                        אברג'יל מדגיש את החשיבות הרבה של ההחלטה לתושבי הדרום, אשר אינם נתונים רק לאתגרים ביטחוניים אלא נאלצים להתמודד גם עם מרחקים פיסיים וכלכליים. "קח לדוגמה את יישובי המועצה האזורית אשכול", הוא מסביר, "עם צוק איתן ובלי צוק איתן, היישובים מרוחקים במידה ניכרת מכל אזור המרכז. אם לא נוכל נעמיד לטובת התושבים מענה תעסוקתי אפקטיבי, כיצד נוכל להמשיך להצמיח את הדרום מבחינה דמוגרפית עם אוכלוסיות איכותיות?".

                        "השינוי כבר תוך מספר חודשים"

                        ההחלטה אשר אושרה פותחת דלתות רבות לתושבים גם בנושאים כגון תיירות כפרית, הקמת עסקים חקלאיים שאינם מבוססים רק על התוצרת של החקלאי עצמו, הרחבת אזור הפעילות הלא חקלאית ל-500 מ"ר (במקום 150 מ"ר כיום) ועוד.

                        "המרחב ההתיישבותי איננו עוד הכפר הסטנדרטי שהיה לפני 20-30 שנה כאשר \תושבים יכלו להתפרנס בכבוד מארבעה דונמים של משק חקלאי. קיימת חשיבות אדירה להתאמת המגזר הכפרי לתנאים המשתנים, לטכנולוגיות ולטווחים מתקצרים". לדבריו, אם העניינים יתנהלו כמתוכנן, התושבים באזור הדרום יוכלו להרגיש את השינוי כבר בתוך מספר חודשים. "במועצה האזורית שפיר, למשל, יש לנו כבר תוכנית מתאר מוכנה אשר ממתינה רק לאישור. הוועדה המחוזית יכולה לאשרה בתוך חודשים ספורים ואין ספק שמדובר בבשורה יוצאת מגדר הרגיל. אגב, לא רק עבור התושבים בדרום אלא עבור כל המגזר החקלאי-כפרי בישראל".

                         

                         

                        משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול  גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
                        בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. 


                         המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד,אדריכלים, גורמים ומוסדות,  בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים,קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.
                        רישיונות עסק  לאולמות וגני אירועים,  בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים,  מכללות וישיבות,  מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים,
                        מרכזי קניות וקניונים,  בנקים וחברות ביטוח,  מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת,חדרי כושר,קאנטרי קלאב,בריכות שחייה,מתקני ספורט,מספרות,מוזאונים,בתי קולנוע,בתי אבות,יבואני רכב,תחנות דלק,חניונים ואולמות תצוגה,בתי מלון,מלוניות,אכסניות,מחסנים,רישיונות לארועים חד פעמים בכל הארץ.

                          תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

                         

                        יעוץ  וקידום סטטוטורי לחברות יזמות ובניה בכל הארץ!

                        ייעוץ טלפוני ללא תשלום.

                                

                            03-6990132      


                          

                        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                         

                        השירות בפריסה כלל ארצית
                        טל': 03-6990132

                        פקס: 6990134 - 03
                        נייד- בן קלינגר 0523-888813
                        www.klinger.co.il

                         

                        דרג את התוכן:
                          1 תגובות   יום שלישי, 24/2/15, 17:55

                          שר הפנים הבא לא יוכל להתעלם יותר מרפורמה בארנונה

                           

                          באיחור של שלוש שנים הוגשו מסקנות ועדת ברזילי לרפורמה בארנונה לשר הפנים גלעד ארדן מה שיחייב את השר הבא לנקוט עמדה: אישור או דחייה

                          עמרי מילמן

                          24.02.15, 06:52

                              

                          שבע שנים אחרי שקמה, ושלוש שנים אחרי שהגישה את המלצותיה הראשוניות שלא נבחנו, ביקש בשבוע שעבר שר הפנים גלעד ארדן לקבל לידיו את המלצות ועדת ברזלי לבחינת שיטת הארנונה בישראל. הוועדה, שהוקמה ב־2008 על ידי שר הפנים דאז רוני בר־און, ושבראשה עמד מי שהיה היועץ המשפטי של נציבות מס הכנסה עו"ד אודי ברזלי, נועדה לבחון רפורמה בארנונה ולהסדיר את הנושא ברמת ההנחות, חישובי השטחים, הסיווגים וכל יתר העיוותים בשיטה. בפועל, הוועדה התמקדה בעיקר בהמלצות לשיפור השיטה הקיימת, אך הציעה עוד שתי אלטרנטיבות: ביטול הארנונה והעלאת המע"מ ב־2% (כל 1% מע"מ מוערך ב־4.5 מיליארד שקל) כדי לממן את הוצאות הרשויות המקומיות, ושינוי שיטת החיוב מחישוב לפי מ"ר לחישוב לפי שווי הנכס.


                           

                          קורות חייה של הוועדה, שמלבד עו"ד ברזלי היו חברים בה גם נציגים ממשרדי ממשלה כמו הפנים והאוצר וכמה ראשי רשויות, עגומים, ומלמדים על הבעיה הנפוצה, שהקמת ועדות ציבוריות נועדה בעיקר להראות כי השר מטפל כביכול בבעיה, אך בפועל זו דרך יעילה למרוח את הציבור. הוועדה עבדה באטיות והגישה המלצות רק כעבור ארבע שנים, ב־2012, לשר הפנים דאז מאיר שטרית. אלא ששטרית לא קידם את הנושא, וגם השרים אחריו לא רצו לבחון את התוצאות, בין היתר כנראה בגלל הקושי הפוליטי להביא לשינוי בסדר גודל כזה מול הרשויות המקומיות. יש לציין שב־2011 הקים שר הפנים הקודם לשטרית, אלי ישי, את ועדת קהת. זו הגישה המלצות, אך האוצר לא תמך בהן משום שהן לא גובו במציאת מקורות מימון.

                           

                          חשוב לציין שארדן, שביקש את טיוטת המלצות, לא יוכל לקבל החלטה. מי שיקבל את ההמלצות הסופיות ויצטרך לקבל החלטות ולנהל מאבק מול ראשי רשויות או משרדי ממשלה יהיה שר הפנים הבא. אך אם עד עכשיו שרי הפנים יכלו להחביא את חוסר העשייה שלהם בכך שההמלצות לא הוגשו, ארדן למעשה מחייב את שר הפנים הבא לנקוט עמדה.

                           

                          קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי.
                          השירות בפריסה כלל ארצית
                          טל': 03-6990132
                          פקס: 6990134 - 03

                          נייד- בן קלינגר:  0523-888813

                          www.klinger.co.il

                           



                           

                          ההצעה הרדיקלית ביותר היא גם המועדפת על האוצר

                           

                          ההצעה הראשונה, ביטול הארנונה והעלאת המע"מ, היא המועדפת על האוצר. היא כרוכה בצמצום מנגנונים מסורבלים של חברות גבייה, מקטינה את החיכוך של התושבים עם הרשויות ומבטלת את עול הניירת שאלו נדרשים להביא, ואת הזמן שנדרש לתהליך. ההצעה גם פותרת את בעיית אי־השוויון בין רשויות חזקות לחלשות ומאפשרת חלוקה צודקת יותר של תקציבים. גם ראש הוועדה ברזלי רואה באפשרות זו את הפתרון הטוב. עם זאת, צריך לזכור שמע"מ הוא מס רגרסיבי, שפוגע יותר בחלשים שכן ככל שחלק גדול יותר מההכנסה מוקדש לצריכה, כך עול המע"מ ביחס להכנסה גבוה יותר. לדברי ברזלי, "אמנם מע"מ הוא מס רגרסיבי, אך הארנונה כיום רגרסיבית בהרבה ופוגעת בעיקר בשכבות החלשות, כך שבכל זאת מדובר בפתרון עדיף על השיטה הקיימת".

                           

                          לשר האוצר המנגנון הקיים נוח. הוא מאפשר לו לא להעלות מסים שזוכים לביקורת ציבורית כמו מע"מ או מס הכנסה, ובמקום זאת לאשר העלאה חריגה בארנונה לרשויות כדי שלא יצטרך לממנן מתקציב המדינה. ההליך הסבוך מוסתר מעיני הציבור. ראשי השלטון המקומי יתנגדו להצעה זו, שנוגסת בסמכותם ושוללת מהם עצמאות תקציבית. יש גם לזכור שהגדלת המע"מ ב־2%, שצפויה להכניס למדינה כ־9–10 מיליארד שקל בשנה, תשפיע על היקף ואופי הצריכה של הציבור, דברים שיש להביא בחשבון ונבחנים בוועדה.

                           

                          ראש הוועדה עו ראש הוועדה עו"ד אודי ברזלי צילום: אוראל כהן

                           

                          התוכניות האחרות קלות יותר להעברה, אך קשות לביצוע

                           

                          האלטרנטיבה השנייה של שינוי שיטת החיוב קלה יותר פוליטית, אך מסובכת מבחינת יישום. על פי ההצעה, ייקבעו כמה מדרגות לשווי הנכס שבכל אחת מהן ישלם בעל הנכס תעריף שונה. מדובר בשיטה "הוגנת" מזו הנהוגה היום. שיטה זו תדרוש לא רק בחינה חד־פעמית של שווי הנכסים אלא בחינה שוטפת ומתעדכנת על שווי רלבנטי בשכונות מסוימות. חלק מראשי רשויות כבר הביעו תמיכה במהלך, שנהוג במדינות שונות. אך ההערכות מעבודת הוועדה הן כי יש רתיעה בישראל מלבצע עבודת שמאות כה רחבה על הרבה נכסים.

                           

                          האלטרנטיבה השלישית אולי הכי קלה ליישום מבחינה פוליטית, אך לא תהיה פשוטה לביצוע. מדובר בהאחדה של שיטות חישוב השטחים (כל רשות כיום מחשבת אחרת ברוטו ונטו) ושל הסיווגים (למשל, סטודיו שמועברים בו שיעורים, מוגדר באופן שונה לצורך תשלום ארנונה ברשויות שונות). צעד הכרחי נוסף שיצטרך לקרות, אם יחליטו לתקן את השיטה הקיימת, הוא הגברת השקיפות בכל הנוגע להעלאות חריגות ואישורים, הן מצד משרד הפנים והן מצד הרשויות, מה שיבטל את המסלול הכמעט חופשי שיש לאלו לקבל אישורים חריגים. זוהי האלטרנטיבה המועדפת על משרד הפנים, שחושש מזעזוע גדול אם רפורמה ארצית - במיוחד כזו שתבטל את מס הארנונה - תאושר.

                           

                          מהאוצר נמסר בתגובה כי "לאור הכשלים במדיניות הארנונה הנוכחית מבצע המשרד בחינה בנושא, כדי להמליץ לממשלה על רפורמה שתשפר באופן משמעותי את המנגנון". ממרכז השלטון המקומי נמסר כי "המרכז התריע בפני הממשלה על העיוותים בשיטת הארנונה. מסקנות ועדת ברזלי מעולם לא הוגשו למרכז ונשמח שיוגשו אחרי כל כך הרבה שנים, כדי שנוכל להתייחס אליהן".

                           

                          מרשות המסים נמסר בנוגע לאפשרות העלאת המע"מ: "נקבל את המלצות הוועדה, נלמד אותן ונעביר התייחסותנו".

                           

                          קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי.
                          השירות בפריסה כלל ארצית
                          טל': 03-6990132
                          פקס: 6990134 - 03

                          נייד- בן קלינגר:  0523-888813

                          www.klinger.co.il

                           

                          דרג את התוכן:

                            פרופיל

                            benklinger
                            1. שלח הודעה
                            2. אוף ליין
                            3. אוף ליין

                            ארכיון

                            פיד RSS

                            הפעילות שלי