כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    ארכיון : 12/2012

    4 תגובות   יום רביעי, 19/12/12, 10:43

    מדברים בשפת הים
    ד"ר אבשלום קור

    בוקר יום של קיץ, הלכתי אל הים,
    מול המלונות עמדתי וכולי נדהם.
    אומרים שאת העיר העברית הראשונה
    אבל היום ההגדרה הזאת לא נכונה !
    כי מן העברית הרי נשאר לזה הדור,
    רק "אינטרקונטיננטל", "קופי בין", "אמבסדור".

    "סיטי טאואר", "רנסנס", "בלו ביי", "גרנד קניון",
    "ווינר סטאר", ו-"גולדן טוליפ".

    הלו, כאן ציון?

    "סי אנד סאן", "קרייזי ליין", "טי אן טי" ו"מטרופול",
    "הולמס פלייס", "דיינמיק ג'ים" וגם "קסה-דל-סול".
    "ווייט הול", ו"ארומה", "הום-סנטר", "אופיס דיפו"
    "פסטה מיה", "פאפאגאיו" –

    מה בכלל שלי פה?

    "גרנד ביץ" –

    זה הנוסח שבוחרת ישראל,
    להציג חמודותיה לאנשי תבל?
    תגיד לי, אבא, זה החוף אשר אליו העפלת?

    זאת הארץ המובטחת, או אולי זאת מלטה?
    בשביל מה שולחים את העולים אל האולפן,
    המלים שילמדו שם – ברחובות, יפקע תוקפן.

    "סיטי טאואר", "רנסנס", "בלו ביי", "גרנד קניון",
    "ווינר סטאר", ו"גולדן טוליפ". הלו, כאן ציון?

    איזה מס אנחנו מעלים כאן לתייר?
    איזה שכר לימוד מדרגסטור,

    מה יאמר צבר?
    "דקל", "מוריה", "זמיר" – איתם הכל חוגג,
    "מעדן", "פאר", "ענבל", "שדרות" ו"המוזג".

    גם המספרות, בהן שיחת נשים קולחת,
    שמותיהן שממה – או שמוטב לומר קרחת:
    "פריטי וומן", "הר אנד ביוטי", "צ'רלי", ו"ג'אקומו" –
    מה קורה אם הספר פשוט קוראים לו שלמה?

    אלה פני עירנו תל אביב, רק שנבינה:
    העירייה הקימה מעגן – אז שמו: "מרינה".
    אך לא באנו ארצה כאן לבנות ארצות הברית,
    אנו באנו כי רצינו מדינה עברית !

    "סיטי טאוטר", "רנסנס", "בלו ביי", "גרנד קניון",
    "ווינר סטאר", ו"גולדן טוליפ".

    הלו, כאן ציון?

    אז ניקח פח צבע, את השלט נשפשף,
    ונמחק כל שם ושם, בכלל לא נתעייף,
    עד ששפת הים תהיה ממש כשפת אמי,

    כי אם לא אני אשמור על העברית – אז מי ?!

    דרג את התוכן:
      2 תגובות   יום רביעי, 19/12/12, 07:50

       

      ביום 18.12.2012 אישרה ועדת הכספים של הכנסת את הארכת תוקף הוראות שעה שתוקפן עמד לפוג ב-31 בדצמבר 2012 עד ליום 5.5.2013 , שלושה חודשים לאחר מועד אישור תוצאות הבחירות לכנסת ה-19, בהתאם להוראות סעיף 38 לחוק יסוד הכנסת.

      המשמעות היא כי לגבי עסקאות במקרקעין ימשיכו לחול השיעורים המפורטים להלן עד ליום כ"ה באייר, התשע"ג ( 5 במאי 2013):

      • · שיעורי מס רכישה (בסכומי 2012):

      מס רכישה על דירת מגורים יחידה –

      על חלק השווי שאינו עולה על 1,421,760 ₪ - 0%

      על החלק שבין 1,421,760 ₪ לבין 1,686,395 ₪ - 3.5%

      על חלק השווי העולה על 1,686,395 ₪ - 5%

      מס רכישה על דירת מגורים נוספת –  

      על חלק השווי שאינו עולה על 1,053,200 ₪ - 5%

      על חלק השווי שבין 1,053,200 ₪ לבין 3,159,600 ₪ - 6%

      על חלק השווי העולה על 3,159,600 ₪ - 7%

      • · פטור ממס שבח למוכר שתי "דירות מגורים מזכה"- המשך תחולת הוראת השעה המאפשרת למכור שתי דירות מגורים מזכות נוספות בפטור ממס שבח עד הסך של 2.2 מיליון ש"ח, בנוסף לפטור הקבוע בפרק חמישי 1 בחוק מיסוי מקרקעין.
      • · הקלה במס למוכר קרקע המיועדת לבניית דירות מגורים- המשך תשלום מס שבח בשיעור אחיד של 20% (לשיטת רשות המיסים - 25% ) על השבח הריאלי החייב, במכירת קרקע עליה ניתן לבנות 8 יח"ד לפחות ואשר יום רכישתה לפני ה- 7.11.01 ו- 80% מיחידות הדיור יושלמו בתוך 36 חודשים ממועד המכר.

       

      הפחתת מיסים וארנונה

      במקרים רבים ניתן להפחית את נטל המס. מחלקת הפחתת מיסים וארנונה בקלינגר תשמח לסייע לכם לעשות זאת 

      צור קשר

       

      עקב המיתון הקשה הפוקד אותנו, מתקשים רבים מבעלי עסקים לעמוד בתשלומי המסים השונים, ולצערנו, עסקים אלו נסגרים. המחוקק נתן את דעתו על כך בצורת מתן אפשרות להגשת בקשה מיוחדת להפחתה בנטל המס, או במקרים מיוחדים אף למחיקת התשלום ברשויות מסוימות, כגון עיריית תל אביב. ישנן ועדות שיש בסמכותן להפחית את גובה המסים וההיטלים "עקב" מצב חומרי.
      משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה במתן סיוע למתאימים בהכנת בקשה מסודרת, הגשתה וזירוזה בסבך המערכת הבירוקרטית.

      המשרד מסייע גם בעיכוב הליכי גבייה מנהלית (עיקולים) הננקטים על ידי הרשויות המקומיות גם כאמצעי לחץ על נישומים. למשרד נזקפות הפחתות משמעותיות ביותר, גם לגבי שנות מס קודמות והן לגבי שנות מס נוכחיות ועתידות. בנוסף, המשרד מטפל בהפחתת היטל השבחה, מס שבח, אגרות בנייה, טיפול וזירוז בקשות לפטורים זירוז שומות ואישורים להעברה בטאבו.

       תחומי טיפול נוספים בתחום הקלת נטל הארנונה
      • פטור מארנונה לנכס ריק
      • פטור מארנונה לנכס שאינו ראוי לשימוש
      • פטור בגין בנייה ושיפוצים
      • שינוי ייעוד הנכס
      • הקלות בארנונה לאוכלוסיות שונות:
        - אזרחים ותיקים
        - חיילים בשירות חובה
        - נפגעי פעולות איבה
        - משפחות שכולות
        - אסירי ציון
        - מקבלי אבטחת הכנסה
        - משפחות חד הוריות
        - עולים חדשים
        - מתנדבות בשירות לאומי
        - נכי רדיפות הנאצים
        - חסידי אומות העולם
        - הנחות בעסקים
        - נכי צה"ל
        - עיוורים

      תחומים נוספים

       

      • אישור העברה בטבו
      • הפחתת היטל השבחה
      • הפחתת אגרות בניה
      • הפחתת מס שבח
      • טיפול בביטול קנסות מנהליים של מס הכנסה
      • השגות ועררים
      • הסדרים
      • הפחתת תשלומים למינהל מקרקעי ישראל
      • ייעוץ משפטי


       

       

      דרג את התוכן:
        0 תגובות   יום שלישי, 18/12/12, 19:01

         

        עיריית תל אביב יפו

        נערכת ליישום הליך רישוי בנייה חדש לשיפור ולקיצור

         זמן הוצאת ההיתר.

         

        לתשומת לבכם, בתאריך 23/12/12 ועד ה 31/12/12

         לא יינתנו שירותי קבלת קהל ומענה טלפוני

        באגף רישוי ופקוח על הבניה;  גינזך, מידע תכנוני,

        מתאמי ומהנדסי רישוי ופקוח.

        וייתכנו עיכובים בהוצאת היתרים בתקופה זו.

         

        אנו מתנצלים על אי הנוחות הזמנית.

         

        צור קשר

         

         
        משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול  גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
        בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. 


         המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד,אדריכלים, גורמים ומוסדות,  בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים,קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.
        רישיונות עסק  לאולמות וגני אירועים,  בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים,  מכללות וישיבות,  מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים, 
        מרכזי קניות וקניונים,  בנקים וחברות ביטוח,  מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת,חדרי כושר,קאנטרי קלאב,בריכות שחייה,מתקני ספורט,מספרות,מוזאונים,בתי קולנוע,בתי אבות,יבואני רכב,תחנות דלק,חניונים ואולמות תצוגה,בתי מלון,מלוניות,אכסניות,מחסנים,רישיונות לארועים חד פעמים בכל הארץ.

         תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

         

        יעוץ  וקידום סטטוטורי לחברות יזמות ובניה בכל הארץ!


        ייעוץ טלפוני ללא תשלום.


                    03-6990132      


          

         

        המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות , תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.
         הטיפול הינו אישי וצמוד לכל לקוח בהתאם לצרכי העסק.

          טיפול וייצוג  בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:
        • עיריות
        • רשויות מקומיות
        • רשויות אזוריות
        • ועדות מקומיות ומחוזיות
        • משרדים ממשלתיים
        • משרד הבריאות
        • המשרד להגנת הסביבה
        • משרד הפנים
        • משרד הדתות
        • ועדות ערר
        • משרד ההגירה
        • משרדי שלטונות המס
        • המוסד לביטוח לאומי
        • המשרד לבטיחות ולגהות
        • משרדי הטאבו
        • מכון התקנים
        • מנהל מקרקעי ישראל
        • מועצות מקומיות

          רישוי עסקים,היתרי בנייה,בקשות לשמוש חורג-ייצוג מול הרשויות בכל הארץ !  משרד הבריאות,המשרד לאיכות הסביבה,כיבוי אש,משטרה,השרות הוטרינרי ועוד.תמ"א 38 התרי בניה ורשוי עסקים צור קשר                                                                                                                                

         03-6990132

        0523-888813

                                      

         

         

        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
        השירות בפריסה כלל ארצית
        טל': 03-6990132
        פקס: 6990134 - 03

        נייד- בן קלינגר 0523-888813

        www.klinger.co.il

         

        דרג את התוכן:
          1 תגובות   יום ראשון, 16/12/12, 00:17

          טיפול בעבירות בנייה

          ''עבירות על חוק התכנון והבנייה הן עבירות חמורות שעשויות להוביל לסנקציות קשות כנגד העבריין. משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בטיפול בעבירות אלו ומעסיק משפטנים, אדריכלים ומהנדסים שיוכלו לסייע לך להתמודד מול המערכת.

           

           

           

           

          נתפסת בעבירת בניה? הפתרון בהישג יד. צור קשר ונשמח לעזור לך לצאת מזה…

            " אם ביצעתם עבירת בנייה כלשהי, יכול מאוד להיות שתוכלו להכשיר אותה בדיעבד. באמצעות טיפול מקיף במספר חזיתות נשיג עבורכם את האישורים שיאפשרו לכם להמנע מצווי הריסה, קנסות ואפילו רישום פלילי".

           

          • התמצאות מלאה בסבך החוקים והתקנות מאפשרת לנו למצוא פתרונות גם לבעיות מורכבות.
          • ההיכרות שלנו עם המערכת ועם האנשים שממנה היא מורכבת מאפשרת לנו לספק לך פתרונות מהירים ולזרז את ההליך הבירוקרטי.
          • שירות אישי, מקצועי ומהיר – עד לפתרון הבעיה.

           

           

          המשרד מתמחה בטיפול בתיקים הקשורים לחריגות בנייה, בנייה ללא היתר, שימוש חורג ללא היתר, פיצול דירות ועוד…

           

           

          לשיחת יעוץ ראשונית ללא תשלום וללא שום התחייבות מצדכם, 
          צרו עמנו קשר לטלפון 03-6990132

           

           

           

          קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
          השירות בפריסה כלל ארצית
          נייד: 3888813 - 052
          טל': 03-6990132
          פקס: 6990134 - 03
          דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
          www.klinger.co.il

          דרג את התוכן:
            1 תגובות   יום שבת, 15/12/12, 11:31

            היתרי בניה לפיצול דירות

             אפשר לפצל דירות - נשמח לעזור לכם לקבל את האישורים המתאימים לפיצול הדירה שלכם

             

            אנו שמחים להודיע כי במאמץ משותף ובעקבות המחאה החברתית שר הפנים מאשר פיצול דירות.

            המטרה:   הגדלת מספר הדירות הקטנות.

            התקנה תהיה תקפה לשלוש שנים וכוללת  מספר תנאים.

            1.דירות שנבנו ב 2000-1981, העמידות בתקן רעידות אדמה.

            2.שיעור הדירות שניתן לפצל-עד 30% ממספר הדירות בבניין.

            3. גודל הדירה המינימלי לפני הפיצול- 120 מ"ר.

            4.גודל הדירה המינימלי לאחר פיצול-40 מ"ר

            5. פיצולים ייבחנו בכל הארץ מלבד אזורים שבהם התשתית לקויה.

            6.נדרש היתר בנייה.

             

            לייעוץ טלפוני חינם ניתן לפנות לקלינגר  03-6990132

             

             

             

            בלעדי ל"כלכליסט": אין חנינה למפצלי הדירות

            צילום: אוראל כהן 
            ת"א אמנם הצהירה בעקבות מחאת הדיור כי היא שוקלת לאפשר פיצול דירות כדי להוזיל את מחירי השכירות, אולם כעת היא מזהירה: מי שכבר פיצל - אבוד לו. בינתיים, יותר ויותר בעלי דירות מחזירים את הנכסים למצבם המקורי 4913 תגובותעיריית גבעתיים: "לא נאפשר הריסת רחובות כדי שאנשים יגורו כמו סרדינים"צילום: אוראל כהן ברמת גן, הרצליה וגבעתיים מבהירים כי לא יקלו על מפצלי דירות בניגוד לחוק 11.08.11 דותן לוי, 6134 תגובותההיבט המשפטי של פיצול דירות '' מתי צריך בעל דירה לקבל היתר על פיצול למספר יחידות דיור ומה דינו של המפצל שלא כדין 29.07.11אברהם אלטלף, 3 תגובותבית המשפט והבית שלכםצילום: יובל חן בתי המשפט בישראל קיבלו ב־2010 שורת החלטות שמשפיעות בצורה מהותית על המתרחש בשוק הנדל"ן. "כלכליסט" סוקר את התקדימים הגדולים ומסביר כיצד הם ישפיעו על השווי של נכסים רבים בישראל13.01.11 שי פאוזנר,44תגובותהעליון ביטל פטור ממס שבח לדירות שפוצלו בבניין שכולו בבעלות אחתצילום: אוראל כהן נמשכת הענשת מפצלי הדירות: בית המשפט העליון קבע כי הפטור ממס שבח יינתן רק לאחת מיחידות הדיור בבניין 11.01.11 שי פאוזנר, 17 תגובותעיריית הרצליה נלחמת במפצלי הדירות: תאפשר הקמת מגורי סטודנטים במרכז העירצילום: צביקה טישלר על פי תוכנית שאושרה היום ע"י הוועדה המקומית, יזמים יוכלו להקים קומפלקסים של מעונות סטודנטים במרכז העיר בבניינים קיימים וחדשים2020 תגובותהמלחמה במפצלי הדירות בגבעתיים: התושבים מתלוננים ללא הפסקהצילום: בועז אופנהיים צוות המשימה המיוחד שהוקם בעיריית גבעתיים נגד מפצלי הדירות הופתע מכמות התלונות שהגיעו מתושבי העיר. בעירייה שוקלים להגדיל את הצוות המטפל 1821 תגובות מסלול הייסורים של מפצל הדירותצילום: עמית שעל  
             

            קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
            השירות בפריסה כלל ארצית
            נייד: 3888813 - 052
            טל': 03-6990132
            פקס: 6990134 - 03
            דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
            www.klinger.co.il

            דרג את התוכן:
              2 תגובות   יום שבת, 15/12/12, 11:14

              רישוי עסקים בעיריית תל אביב

              חברת קלינגר מתמחה ברישוי עסקים בעיר תל אביב יפו, נשמח לעזור גם לך לקבל רישיון עסק בקלות ובמהירות 

              רישוי עסקים 

              בעל עסק יקר,
              לפני פנייתך לרישוי עסקים, עליך לוודא שהעסק ברשותך טעון רישוי (חייב ברשיון לניהול עסק).

              לבדיקה האם העסק שלך זקוק לרישיון עסק 
              לחץ כאן.

              במידה ומצאת כי העסק ברשותך טעון רישוי, עליך להתחיל בתהליך הרישוי בהקדם, על פי חוק רישוי עסקים ותקנותיוצו רישוי עסקים וחוקי העזר העירוניים.

              לנוחיותך, מרוכזים בדפים מטה כל שלבי התהליך וההנחיות המיוחדות להוצאת רישיון עסק.
              בהצלחה!

              כבר התחלת בתהליך רישוי עסקים? תוכל להתעדכן בכל שלב במצב הבקשה שלך במערכת סטטוס תחנות רישוי עסקים:

              כניסה למערכת

               
               
              ע   תהליך קבלת רישיון עסק
               
              שלב א' - מידע מוקדם
              שלב א' - מידע מוקדם
              באפשרותך לפנות לאגף רישוי עסקים לצורך קבלת מידע מוקדם הכולל: מידע כללי, בדיקה בנוגע לצורך ברישיון עסק, בדיקה בנוגע לצורך בתכנית עסק ומידע ספציפי נוסף. בנוסף ניתן לקבל מידע על דרישותיהן של הרשויות השונות מהעסק המבוקש.
              שלב ב' - תכנון העסק והכנת תוכנית
              שלב ב' - תכנון העסק והכנת תוכנית
              על התוכנית לעסק להתבסס על חוק התכנון והבניה, תקנות רישוי עסקים והוראות כלליות. באפשרותך לפנות למהנדס תורן במרכז המידע או לתאם מראש עם מהנדס תכנון לצורך קבלת הנחיות בכל הנוגע לתכנון והכנת התכנית.
              שלב ג' - הגשת בקשה
              שלב ג' - הגשת בקשה
              תהליך הגשת הבקשה לרישוי עסק: מהם המסמכים הנדרשים, כיצד מחושב תשלום אגרת בקשה לרישיון עסק, מהו תהליך בדיקת הבקשה ואישורה ומהם סוגי סטאטוס הבקשה השונים?
              שלב ד' - הנפקת רשיון
              שלב ד' - הנפקת רשיון
              מידע על סוגי הרישיונות שמוציאה רשות הרישוי, תנאים לקבלת רישיון עסק ותנאים ברישיון, תהליך הוצאת רישיון עסק או היתר זמני, מתי וכיצד מתבצע חידוש רישיון תקופתי ומה מחייבים שינויים בעסק או שינוי בעלות.
              שירות ומידע רישוי עסקים
               כתובת: פילון 5 , קומה 3
               טלפון:  03-5217182
               פקס:  03-5216827
               דואר אלקטרוני: asakim@tel-aviv.gov.il
               מענה טלפוני: ימים א'-ה', בשעות 15:00-08:00
               

              קבלת קהל: ימים א'-ה', בשעות 12:00-08:00

               

              תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

               

              יעוץ  וקידום סטטוטורי לחברות יזמות ובניה בכל הארץ!

              ייעוץ טלפוני ללא תשלום.

                          03-6990132      

               

              המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות , תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.

               הטיפול הינו אישי וצמוד לכל לקוח בהתאם לצרכי העסק.

                טיפול וייצוג  בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:
              • עיריות
              • רשויות מקומיות
              • רשויות אזוריות
              • ועדות מקומיות ומחוזיות
              • משרדים ממשלתיים
              • משרד הבריאות
              • המשרד להגנת הסביבה
              • משרד הפנים
              • משרד הדתות
              • ועדות ערר
              • משרד ההגירה
              • משרדי שלטונות המס
              • המוסד לביטוח לאומי
              • המשרד לבטיחות ולגהות
              • משרדי הטאבו
              • מכון התקנים
              • מנהל מקרקעי ישראל
              • מועצות מקומיות

                רישוי עסקים,היתרי בנייה,בקשות לשמוש חורג-ייצוג מול הרשויות בכל הארץ !  משרד הבריאות,המשרד לאיכות הסביבה,כיבוי אש,משטרה,השרות הוטרינרי ועוד.תמ"א 38 התרי בניה ורשוי עסקים צור קשר                                                                                                                                

               03-6990132

              0523-888813

                                            

               

               

              קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
              השירות בפריסה כלל ארצית
              טל': 03-6990132
              פקס: 6990134 - 03

              נייד- בן קלינגר 0523-888813

              www.klinger.co.il

              דרג את התוכן:
                2 תגובות   יום שבת, 15/12/12, 09:45

                פולניה אומרת לבעלה: "זהו אני נוסעת לאמריקה ".
                " למה?", שואל הבעל. " כי שמעתי שמקבלים שם 200 דולר על זיון". הבעל מתחיל לצחוק צחוק פרוע. " למה אתה צוחק ולאדק?". " נראה אותך חיה מ-600 דולר בשנה!".
                *****
                פולניה אומרת לבעלה: " אני רוצה לעשות בנג'י ".
                "בשום פנים ואופן לא!", עונה בעלה. שואלת הפולניה : "למה לא?". עונה הבעל: "נראה לך? עד שסוף סוף אני אראה אותך נופלת מגובה 50 מטר , את גם תחזרי?!".
                *****
                איך קוראים למי שמתחתן עם פולניה?
                שאהיד
                ********
                למה אישה פולניה קמה כל בוקר בשעה 5:30 ומכינה קפה לבעלה ?
                כדי שכשהוא יקום בשעה 8:00 הקפה יהיה קר.
                *****
                מה ההבדל בין פולניה ותולעת ?
                התולעת אוכלת אותך רק אחרי שאתה מת.....
                *****
                פולני אחד מביא הביתה שלוש בחורות ואומר לאימו: "אמא, אחת מהבחורות האלו היא הכלה שלי לעתיד! נראה אם תנחשי מי זו".
                אמו הפולניה פותחת זוג עיניים מסתכלת על כל אחת ובוחנת אותן אחת אחת ..
                לאחר כמה דקות ניגש הבן ושואל: "נו, את יודעת ?".
                אומרת האם: "כן, זו הבחורה האמצעית ? ".
                אומר לה הבן: "כל הכבוד! איך ידעת ? ?".
                עונה האם: "מהרגע הראשון לא סבלתי אותה".
                *****
                איש אחד בא לחבר הפולני שלו ושואל אותו: "שמעת על ההמצאה החדשה ? ?".
                מתעניין הפולני: "איזו המצאה?". עונה החבר: "קוביית קרח עם חור ? ".
                צוחק הפולני ואומר: "מה בדיוק חדש כאן? אני נשוי לדבר כזה כבר שלושים שנה".
                *****
                אישה אחת רצה לתחנת המשטרה וצועקת: "נאנסתי על ידי פולני !!!". שואל אותו השוטר: "איך את יודעת שהוא היה פולני ?".
                " הייתי צריכה להסביר לו מה לעשות".
                *****
                שתי אימהות פולניות נפגשות בבית הכנסת.
                "מה שלומך?" שואלת האחת. "עכשיו יותר טוב", עונה השנייה, "היו צרות ועכשיו קצת נחת".
                "מה פירוש צרות?", שואלת החברה.
                "גיליתי שהבן שלי הומו", מסבירה האמא.
                "אז איפה הנחת?", שואלת הראשונה. "הוא התחיל לצאת עם דוקטור", מחייכת השנייה..
                *****
                פולניה אחת הולכת לרופא ואומרת לו: " דוקטור, בורח לי סידן מהגוף ".
                הדוקטור: "טוב, אני יכול להבין אותו!".

                דרג את התוכן:
                  5 תגובות   יום שלישי, 11/12/12, 17:33

                   סיפור אמיתי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

                  המעגל שנסגר - סיפור מרגש!

                  יש בתל אביב חבורה של נהגי מוניות, שבכל חודש יושבים בבית של מישהו אחר,
                  שותים ומספרים את כל החוויות של השבוע שהיה להם.

                  אחרי כמה סיפורים של נהגים, קם אחד מהם ואמר: עכשיו אני מבקש לספר לכם
                  מקרה מעניין שאירע לי השבוע. וכך סיפר.

                  השבוע, נסעתי כהרגלי ברחובות תל אביב, תר אחרי נוסעים. כשלפתע לקוח מסמן
                  לי לעצור. הנוסע נראה מאוד מצחיק, קשיש, עם חולצה כזאת של מיאמי מכופתרת,
                  שעון זהב וצמידים מזהב על ידו. הוא עולה למונית ואומר לי: "סע לשיינקין".
                  אני מתחיל לנסוע, ומתפתחת שיחה. האיש מספר על עצמו, על הצלחותיו ועל
                  המפעלים והשקעות שיש לו.

                  לאחר כמה דקות של נסיעה הוא שואל אותי אם אפשר לעשן במונית. אמרתי לו,
                   "
                  בכבוד, תעשן". ואז הוא הוציא סיגר, ואני קצת מבין בסיגרים. הסיגר הזה
                  שווה מינימום 500 דולר ואני ככה מוציא 'נקסט לייט' והוא צועק: "לא, לא -
                  אני אדליק לך", ואז הוא הוציא לי איזה 'זיפו' בעוד 1000 דולר, ואיך שהוא
                  בא להדליק לי את הסיגריה, שרוול החולצה שלו התרומם ויכולתי להבחין במספר
                  הטבוע על ידו, כזה שהוטבע על זרועותיהם של היהודים המובלים למחנות
                  ההשמדה.

                  באותו מבט חטוף "צילמתי" את המספר, וזה גרם לי להתרגשות עצומה. באופן
                  אוטומטי הרגל נחה על דוושת הבלם ומיד עצרתי בצד הכביש. הפניתי את מבטי
                  לאחור, ואמרתי לו בהתרגשות: "אתה ניצול שואה?" הוא מסתכל עלי בתדהמה על
                  שעצרתי. כועס ורוגז, ולא מבין את פשר שאלתי. מופתע משאלתי הוא משיב: "מה,
                  אף פעם לא נפגשת עם ניצול שואה? תמשיך לנסוע בבקשה, אתה מעכב אותי!!"

                  המספר שקראתי על זרועו ריגש אותי, ובקשתי שיספר לי על קורותיו בתקופת
                  השואה. הוא לא היה רגיל לכך שנהג מונית, או איזשהו אדם, יתעניין כל כך
                  בקורותיו, באופן כל כך פתאומי. הוא לא הבין למה עצרתי, ולאחר היסוס קט
                  הסכים לספר מעט על קורותיו. הוא סיפר שכל בני משפחתו נספו בשואה והוסיף:
                   "
                  אחרי השואה, חיפשתי וחקרתי לברר אם מישהו מבני משפחתי ניצל. הגיעה אלי
                   ברורים, אבל מישהו שפגשתי, סיפר שהכיר את אחי והוא נפטר בארץ. כך נשארתי
                  לבד בעולם..."

                  הנהג שסיפר את סיפורו במפגש החברתי של הנהגים, עצר את סיפורו ולקח נשימה
                  ארוכה. חבריו, נהגי המונית שהאזינו בקשב רב לסיפור המרתק דחקו בו להמשיך,
                  אבל בתגובה הוא אמר להם:
                   לפני שאמשיך לספר לכם מה קרה עם הנוסע, אני מבקש שתאזינו קודם לסיפור האישי שלי...
                   
                  והמשיך:

                  תיראו, אתם מכירים אותי כבן אדם דתי, אבל אני לא הייתי כל החיים שלי דתי.
                  אני חזרתי בתשובה. נולדתי בקיבוץ חילוני והייתי חילוני גמור... לא היה לי
                  שום קשר לדת... הייתי נער, בגיל שלפני הגיוס. יום אחד אני יושב בחדר
                  האוכל בקיבוץ, בלי תיאבון ובלי חשק לאכול. הייתה לי תחושת בחילה. אמרתי
                  לעצמי, מוטב שאמשיך את עבודתי, אסיים מוקדם ואלך לישון מוקדם.

                  במקום עבודתי הייתה גיגית ענקית כזאת, שלשם היינו זורקים תפוחי אדמה.
                  בתחתית הגיגית יש להבים גדולים, כמו בבלנדר, וככה הם קוצצים את תפוחי
                  האדמה.

                  באותו יום, שהיה יום גשום, חזרתי לעבודתי ליד מכונת קיצוץ תפ וחי האדמה.
                  נעליי היו רטובות. עליתי לגיגית לשפוך את תפוחי האדמה ומעדתי פנימה לתוך
                  הגיגית, וזאת בשעה שהמכונה פועלת. נחבלתי. צעקתי בכאב, אבל הרגשתי עוד
                  יותר נורא, כשקלטתי שלאט לאט אני יורד עם תפוחי האדמה לתחתית הגיגית אל
                  תוך הסכינים. היה ברור לי שאני עלול תוך זמן קצר להיפגע מהלהבים.

                  צעקתי בכל כוחי לעזרה, אבל אף אחד לא שמע אותי כי כולם היו בחדר האוכל.
                  ניסיתי לטפס על הדופן הפנימית החלקה והגבוהה על מנת להיחלץ משם, אבל לא
                  הצלחתי. ואז התחלתי לצעוק לבורא עולם. לזעוק, להתפלל.

                  דומני שזאת הייתה הפעם הראשונה בחיי שפניתי לבורא עולם, שצעקתי, שהתפללתי
                  >
                  אליו. קראתי בקול: "תעזור לי, תציל אותי, אני לא רוצה למות!" ואז, בעודי
                  >
                  צועק וצורח מבוהל ומלא חרדה, אני רואה פתאום יד מושטת אלי, לופתת את ידי
                  >
                  בחוזקה ושולפת אותי מתוך הגיגית. הדבר הראשון שראיתי היה מספר טבוע על
                  >
                  היד.

                  זו הייתה ידו של זלמן מהקיבוץ. זלמן היה ניצול שואה ובגלל השואה הוא היה
                  בהלם וטראומות ולא דיבר ולא תיקשר עם אף אחד... אמרתי לו בהתרגשות "תודה
                  רבה רבה, ממש הצלת אותי!" והוא? לא התייחס לעניין יותר מדי. פשוט המשיך
                  ללכת...

                  הוסיף נהג המונית לספר...

                  מאז אותו אירוע, המספר שראיתי על זרועו של זלמן רדף אותי כל החיים שלי.
                  זכרתי אותו ויכולתי לדקלם אותו בכל רגע נתון. המספר הזה הוסיף לרדוף אותי
                  גם בחיים.

                  התגייסתי לצבא, שלוש ספרות של המספר האישי שלי היו כמו שלוש הספרות
                  הראשונות של זלמן. השתחררתי מהצבא! קניתי דירה בבניין מגורים בעיר. שתי
                  >
                  הספרות האמצעיות של הבניין היו שתי הספרות האמצעיות של זלמן. הזמנתי
                  >
                  טלפון, שלוש הספרות האחרונות של מספר הטלפון שלי, היו כמו שלוש הספרות
                  >
                  האחרונות שעל ידו של זלמן...
                  >
                  >
                  ועכשיו, בחזרה אל התימהוני שעלה למונית שלי... כשהוא הרים את ידו להצית
                  >
                  את ה'נקסט-לייט' עבורי, זה היה כמעט בדיוק אותו מספר של זלמן, שאותו
                  >
                  ידעתי בעל פה כל חיי. רק הספרה האחרונה שונה. באותו הרגע שראיתי את המספר
                  >
                  של הבחור שהיה איתי במונית, הבזיקה במוחי מחשבה...
                  >
                  >
                  לאחר שעצרתי ונעלתי את הדלתות, ולאחר ש יחה קצרצרה עם הנוסע שעליו כבר
                  >
                  סיפרתי, ולמרות בקשת הנוסע להמשיך בנסיעה הרגילה - עשיתי סיבוב פרסה
                  >
                  והתחלתי לדהור לכיוון ההפוך.

                  הנוסע נבהל והתחיל לצעוק עליי: "לאן אתה נוסע?" ואני לא מגיב, רק לוחץ על
                  דוושת הגז ומאיץ מהירות. הוא חשב כנראה שאני חוטף אותו והתחיל להשתולל
                  בצעקות. ואני שותק ולא מגיב. הייתי בטוח שאני עושה את המעשה הנכון. נהגתי
                  במהירות רבה, אבל באחריות. המחשבה שהבזיקה במוחי רק שניות אחדות קודם לא
                  הרפתה ממני.

                  לא רציתי לשתף את הנוסע במה שעבר עליי. פניי היו מועדות לקיבוץ שבו
                  גדלתי. החלטתי לנסוע לזלמן. בעצם, לא ידעתי אם הוא עדיין קיים. אולי
                  אפילו נפטר, אחרי הכול כבר עברו שנים מאז שעזבתי את הקיבוץ!!

                  למרות חששותיי שנסיעתי תהיה לשווא, הייתה לי תחושה, ואולי רק תקווה שאמצא
                  את זלמן חי וקיים.

                  סוף סוף הגעתי לקיבוץ המוכר והחביב. הזיכרונות הציפו אותי, אבל דחקתי
                  אותם הצידה, והגעתי היישר לדירתו של זלמן, כאילו רק אתמול עזבתי את
                  הדלת, מסופק אם זלמן עדיין חי.

                  כעבור דקה או שתיים, שנדמו לי כנצח, הדלת נפתחה, ולא יאומן: זלמן, חי
                  וקיים, עומד בפתח. הוא עמד שם עם המבע האטום משהו, כמו אז, ואני מתנפל
                  עליו בחיבוק, כמי שלא ראה אדם קרוב שנים רבות כל כך. זלמן, שלא היה מדבר,
                  נשאר אדיש ונראה שלא זכר אותי.

                  וכך, בעודי אוחז בזלמן בפתח הדירה, ירד הנוסע התמהוני מהמונית, התקרב אל
                  שנינו מבלי שהבחנתי, ראה את המחזה והתנפל על זלמן בחיבוק. לא ידעתי את
                  נפשי מרוב שמחה. הניחוש הפרוע שלי נמצא נכון: זלמן והנוסע שלי הם אחים!!



                  על אף כל השנים שעברו ועל אף שבגרו והזדקנו – ניכר הדמיון שבין השניים.
                  השניים קלטו בחושיהם הבריאים שהם אחים. בפעם הראשונה בחיי ראיתי את זלמן
                  מדבר!!!

                  הרגשתי, שזלמן נשלח מן השמיים להציל אותי מלהבי מכונת החיתוך, על מנת
                  שאוסיף לחיות, ולהביא אליו את אחיו האבוד. הרגשתי שהתפקיד שמילאתי בדרמה
                  זו, לא היה מקרי. היה ברור לי שמלמעלה הועידו לי תפקיד זה, ולא נשאר לי
                  אלא להיות אסיר תודה על שההשגחה זימנה לי תפקיד כה נהדר ונפלא בדרמה זו.

                  כך סיפר הנהג לחבריו, והתיישב במקומו, כשהוא זוכה לחיבוקים על האירוע המדהים.

                  דרג את התוכן:
                    3 תגובות   יום שני, 3/12/12, 07:41

                    לאחר שבעלי יצא לפנסיה, התעקשתי שיתלווה אלי לקניות בקניון הזהב.
                    למרבה הצער, כמו רוב הגברים, מצא שקניות משעממות אותו עד מוות, לעומת זאת , כמו רוב
                    הנשים - אני אוהבת לשוטט בין החנויות.
                     


                    אתמול לתדהמתי קיבלתי את מכתב הרשום הבא מהנהלת הקניון:


                    לקוחה נכבדה,
                    במשך ששת חודשים האחרונים, בעלך גרם די המולה בקניון השלו שלנו. ואנו לא יכולים
                    לסבול התנהגות כזו, ואנו לצערנו נאלצים לאסור על שניכם להיכנס למתחם הקניון מהיום והלאה.
                    סיבת ההרחקה שלנו היא בעקבות תלונות נגד בעלך, המפורטות להלן, ומתועדות על ידי
                    מצלמות האבטחה שלנו:


                    ב - 3 ינואר: הוא לקח 24 קופסאות קונדומים, ובאופן אקראי הכניס אותן לעגלות של
                    לקוחות אחרים כאשר הם לא שמו לב לכך.

                    ב - 7 בפברואר: בחנות השעונים, הפעיל את כל השעונים המעוררים במירווחים של 5 דקות זה
                    מזה.

                    ב - 14 בפברואר: הוא סימן שביל על הרצפה, בעזרת מיץ העגבניות, כל הדרך ממחלקת המזון
                    עד שירותי הנשים.

                    ב - 20 - בפברואר : פנה לאחד העובדים, ואמר לו בקול סמכותי, " הופעלה אזעקה קוד 3 ועליך
                    להגיע מיד לתחנת החירום". העובד עזב את המחלקה שבו אמור היה להיות, עזיבתו זו גרמה
                    לפיטוריו, כי לא הופעלה כל אזעקה ואין דבר כזה הנקרא 'קוד 3'. וועד העובדים התערב
                    למנוע את הפיטורים וגרר אותנו לדיון משפטי, דבר שגרם לאיבוד זמן, ועלות כספית
                    לחברה.

                    ב - 24 בפברואר : העביר את שלט 'אזהרה - רצפה רטובה' לחנות שטיחים

                    ב - 28 בפברואר : הקים אוהל במחלקת הקמפינג, והזמין את הילדים שהיו בסביבתו, להביא
                    כריות ושמיכות ממחלקת המצעים להיכנס לאוהל, כעשרים ילדים נענו להזמנה.

                    ב - 3 במרץ: כאשר מוכרת שאלה האם אפשר לעזור לו, הוא פרץ בבכי, ובצעקות, " עזבו אותי
                    לנפשי?' נאלצנו לקרוא למד"א.

                    ב - 10 במרץ: הביט היישר אל מצלמת האבטחה והשתמש בה כמראה לחיטוט באפו.

                    ב - 15 במרץ: תוך כדי בדיקת רובים במחלקת ציד, שאל את המוכר איפה יש כדורים נגד
                    דיכאון.

                    ב - 26 במרץ: הסתתר בארון בגדים, וכאשר קונים פתחו את הדלת, צעק, ' בחרו בי, בחרו בי !

                    ב - 15 באפריל: לקח קופסת קונדומים ושאל את הקופאית בקול רם: היכן אפשר למדוד אותם ?

                    ואחרון חביב:

                    ב - 23 באפריל: נכנס למלתחה, סגר את הווילון, חיכה זמן מה ולאחר מכן צעק בקול רם
                    מאוד, "למה לעזאזל אין כאן נייר טואלט !" המוכרת במקום התעלפה.

                    דרג את התוכן:
                      4 תגובות   יום שני, 3/12/12, 07:31

                      מהיום 2 ביצים לארוחת בוקר בכל יום
                      בכנס שנערך ב-
                      xperimental Biology-הוצגו תוצאות של תשעה מחקרים
                      התומכים בחשיבותה של הביצה לבריאותינו
                      .  

                      מבין המסקנות הראשיות שהוצגו בכנס עולה ש:

                      ביצים לארוחת בוקר, כחלק מתזונה נבונה, תורמות לירידה מואצת במשקל עודף (עד כפליים ירידה במשקל בהשוואה לארוחות בוקר ללא ביצים)
                      ביצים מסייעות בשמירה על רמת כולין אידיאלית בגוף (כולין הינו סוג של ויטמין
                      B המסייע לניצול שומנים וייצור הורמונים, מקטין רמת כולסטרול בדם, מפחית אובדן זיכרון, מסייע לכבד בסילוק חומרים מהדם,
                      תורם לבריאות הלב והמוח ועוזר לפעילות הכליות ושלפוחית השתן).
                       

                      בהשוואה לגורמי הסיכון הידועים למחלות לב (גיל, גנטיקה, תזונה, עישון, צריכת אלכוהול, יתר לחץ דם, עודף כולסטרול, משקל יתר, סוכרת וחוסר פעילות גופנית), תרומת הביצים לרמת הסיכון הינה אפסית
                      (רק 0.6% בגברים ו-0.4% בנשים).

                      הסיבות לאכילת ביצים באופן קבוע:

                      1. לביצים ערך תזונתי עשיר מאוד. הן מכילות את כל אבות המזון (פחמימות, חלבונים ושומנים),
                      ויטמינים חשובים (
                      A, D, E, B1, 2B, 12B, Folate), מינרלים חיוניים (סידן, גופרית, ברזל, יוד,
                      סלניום, אבץ) וחומצות חלבון חיוניות.

                      2. ביצים תורמות לבריאות העיניים. מחקרים הוכיחו שבזכות שני מרכיבים המצויים בביצה,
                      הלוטאין וה -
                      zeaxanthin , צריכת ביצה אחת ביום מסייעת במניעת ניוון הרשתית ובהקטנת הסיכון להתפתחות קטרקט.

                      3. ביצה אחת מכילה 6 גרם של חלבון איכותי ואת כל תשע חומצות החלבון החיוניות.

                      4. מחקרים שבוצעו ע"י בי"ס לבריאות הציבור(
                      School of Public Health) שבאוניברסיטת הארוורד, מורים על כך שאין כל קשר בין צריכת ביצים לבין מחלות לב. יתרה מכך, מחקרים אלה מראים שצריכת ביצים מסייעת במניעת קרישי דם, שבץ מוחי והתקפי לב.

                      5. ביצים הינן מקור נהדר של כולין. בחלמון אחד של ביצה יש כ-300 מיקרוגרם כולין.
                      (כפי שהוזכר לעיל, כולין הינו סוג של ויטמין
                      B המסייע לניצול שומנים וייצור הורמונים, מקטין רמת כולסטרול בדם, מפחית אובדן זיכרון, מסייע לכבד בסילוק חומרים מהדם, תורם לבריאות הלב והמוח
                      ועוזר לפעילות הכליות ושלפוחית השתן.
                      6. ממחקרים רבים עולה שלא רק שביצים אינן תורמות לעודף כולסטרול,
                      הן תורמות לעלייה בכולסטרול ה"טוב"
                      7. ביצים מכילות ויטמין
                      D טבעי (ויטמין D חיוני לבנייה ובריאות העצמות והשיניים, נחוץ לבריאות המוח ומאט התפתחות של סוכרת ומחלות סרטן השד, הפרוסטטה והמעי).

                      8. ביצים תורמות להקטנת רמת הסיכון של סרטן החזה. במחקר אחד, נשים שאכלו לפחות 6 ביצים בשבוע הקטינו את רמת הסיכון שלהן לסרטן החזה ב-44%.

                      9. ביצים תורמות לבריאות השיער והציפורניים בזכות מגוון הויטמינים והמינרלים ורמת הגופרית הגבוהה שבהן.

                      העיקר הבריאות.

                      דרג את התוכן:

                        פרופיל

                        benklinger
                        1. שלח הודעה
                        2. אוף ליין
                        3. אוף ליין

                        ארכיון

                        פיד RSS

                        הפעילות שלי