כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    ארכיון : 10/2013

    1 תגובות   יום רביעי, 23/10/13, 22:16

    כיצד להתנהג בזמן רעידת אדמה

     אל תתייחס לרעידת אדמה כבלתי מנוצחת- הניסיון שנצבר בעולם מוכיח כי היערכות מתאימה והתנהגות נכונה בעת התרחשותה יצילו נפשות!

    תוכן העניינים

                

    הסכנה

    באזורנו התרחשו בעבר רעידות אדמה הרסניות ולפי דעת מומחים יתרחשו רעידות אדמה כאלה גם בעתיד. לא ניתן לחזות מראש את זמן התרחשות רעידת האדמה והיא עלולה להתרחש מחר, בעוד חודש או בעוד מספר שנים, אך אין ספק שרעידת אדמה חזקה תתרחש בישראל ועלינו להיערך לקראתה. הניסיון שנצבר בעולם מוכיח שהיערכות מוקדמת של האזרחים לקראת רעידת אדמה והתנהגות נכונה בעת התרחשותה הצילו חיים רבים ומזערו את הנזק לרכוש.


                

    כיצד להתכונן לרעידת אדמה

    עמידות הבניין:

     

    קריסת מבנים היא הגורם העיקרי לנפגעים בעת רעידת אדמה.
    הדרך המשמעותית ביותר(!) למנוע אבידות בנפש ונזקים לרכוש בעת רעידת אדמה היא לוודא כי המבנה בו אנו גרים עמיד בפני רעידות אדמה. מומלץ לבדוק עם מהנדס מבנים בעל הכשרה מתאימה, אם הבית בו אתם מתגוררים עונה לדרישות התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה (ת"י 413).

     - בניינים שנבנו לפני שנת 1980 אינם עומדים, כפי הנראה, בדרישות תקן זה-ויש לפעול לחיזוקים בהקדם האפשרי!

    - בניינים שנבנו לאחר שנת 1980, נבנו על פי תקן עמידות, וצפויים לעמוד בזעזועי הרעידה.
    - בניינים הכוללים מרחבים מוגנים (ממ"ד), הם בעלי עמידות משופרת בעת רעידת אדמה.

    תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38) קובעת מסגרת חוקית המאפשרת קבלת היתרי בניה לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ומעודדת את ביצועה על ידי מתן זכויות בניה נוספות לשם מימון ולו חלקי, של פעולות החיזוק.

     לזכויות בנייה נוספות על פי התמ"א זכאים מבנים אשר היתר בנייה להקמתם ניתן לפני ה-1.1.1980.


    למידע בנושא תמ"א 38 לחץ כאן. 

    הכנת הבית:

      פגיעות בנפש בעת רעידת אדמה נגרמות במקים רבים מקריסה של מדפים וחפצים כבדים, משברי זכוכית, משריפות ומדליפות גז. על כן כדאי, כבר היום: 

    • להסיר תמונות או מדפים התלויים מעל מיטות בני הבית ומסכנים אותם בעת שנתם.
    • לוודא כי כל התקנה חדשה, לקיר או לתקרה, של מדפים, מזגנים או פריט אחר – תיעשה כהלכה.
    • לחזק לקירות פריטים קיימים: ספריות, טלביזיות ומדפים.
    • לתמוך היטב בדודי שמש וחימום, בלוני גז, מזגנים ומדחסיהם.
    • לאחסן חומרים רעילים ודליקים במקום נעול, הרחק ממקור חום.
    • להניח חפצים כבדים במקומות נמוכים.

     
     תרגול בסיסי למשפחה:

    • יש לאתר מראש, בשיתוף בני המשפחה וע"פ ההנחיות שלמעלה, מקום בטוח בבית וכן במקום העבודה, אליו תגיעו בזמן רעידת אדמה: למשל ממ"ד/חדר מדרגות בבית קומות, שטח פתוח בבית צמוד קרקע או דירת קרקע.
    • יש להראות לכל בני המשפחה היכן נמצאים המפסקים הראשיים של החשמל והברזים הראשיים של הגז והמים ולתרגל כיצד לסגור אותם.
    • קבעו מקום מוסכם, באזור פתוח, למפגש עם בני המשפחה. כמו כן יש להסכים על איש קשר מחוץ למשפחה אליו תפנו במקרה של נתק תקשורת.
    • כדאי לערוך, מפעם לפעם, תרגול משפחתי למוכנות לרעידת אדמה.

      ציוד חירום משפחתי:

     כדאי להכין ציוד לחירום ולהניחו במקום נגיש, כדוגמת המרחב המוגן. הציוד יכלול:

    • מים ומזון - מלאי מים (לפחות 4 ליטר לאדם) ומלאי מזון משומר (כזה המאוחסן ממילא בבית). יש להקפיד על רענון מוצרי המזון והמים כדי שלא יפוג תוקפם.
    • ציוד חיוני - ערכת עזרה ראשונה, פנס ורדיו מופעלי סוללות, תרופות, משקפיים חלופיים, ציוד תינוקות.
    • מסמכים חשובים - צילום או העתק אלקטרוני של מסמכים רפואיים, מסמכי זיהוי, מסמכים אישיים ומסמכים פיננסים שיוחזקו במיקום אחר מחוץ לבית - לגיבוי.

      להלן סרטון היערכות לרעידת אדמה:
    ''    

    '' חזרה למעלה                 
                

    התנהגות נכונה בעת התרחשות רעידת אדמה

    כיצד יודעים שמתרחשת רעידת אדמה?

     בעת רעידת אדמה תחושו שהרצפה רועדת מתחת רגליכם, חלונות ישקשקו במסילותיהם, חפצים ורהיטים יתחילו לזוז בצורה משונה, המנורות יתנודדו על התקרה והרעידות יקשו על היציבות והתנועה. יש תחושה כאילו אנחנו עומדים על ספינה המתנדנדת על גלי הים.
    השניות הראשונות הן קריטיות ובעלות הסיכוי הטוב ביותר להינצל. אל תתמהמהו- שמרו על קור רוח והגיבו במהירות.

    התנהגות נכונה בעת התרחשות רעידת אדמה:

     


    בעת שהייה בתוך מבנה:
    אם אתם נמצאים בתוך מבנה וחשים שהאדמה רועדת תחת רגליכם, עברו במהירות למקום בטוח - על פי סדר העדיפויות שלהלן:

    1. שטח פתוח – אם ניתן לצאת מהמבנה בתוך שניות – צאו מהמבנה אל שטח פתוח.
      (בעיקר השוהים במבנה חד קומתי או בקומת קרקע)
    2. אם לא ניתן לצאת מהמבנה במהירות- היכנסו למרחב המוגן (ממ"ד). יש להשאיר את דלת הממ"ד פתוחה.
    3. אם לא ניתן לצאת מהמבנה במהירות ואין מרחב מוגן - צאו אל חדר המדרגות ואם ניתן, המשיכו לרדת אל היציאה מהבניין.
    4. רק אם אינכם יכולים לפעול כך- תפסו מחסה תחת רהיט כבד, או שבו על הרצפה צמודים לקיר פנימי.

    בעת שהייה בחוץ:

    • אם הרעידה מתרחשת כשאתם מחוץ לבנין - הישארו בשטח הפתוח והתרחקו ממבנים, מגשרים ומעמודי חשמל.

    בעת שהייה בחוף הים:

    • אם אתם בחוף הים בעת רעידת אדמה, עזבו מיד את החוף מחשש שיגיע גל צונאמי שיציף אותו. התרחקו מן החוף בקילומטר אחד לפחות.
    • על מי שאינם יכולים לעזוב את אזור החוף לעלות לפחות לקומה 4 של בנין קרוב.
    • אל תשובו לחוף ב- 12 השעות שאחרי הרעידה. נסיגת ים (שפל) חזקה ופתאומית היא סימן לצונאמי מתקרב.

    הנחיות נוספות:

    • לפני עזיבת המבנה יש לנתק את המפסקים הראשיים של הגז ושל החשמל.
    • בדרככם למקום הבטוח התרחקו מקירות הבית החיצוניים, מחלונות וממדפים.
    • אין להשתמש במעלית בזמן הרעידה ולאחריה - אתם עלולים להיתקע בתוכה.
    • אם אתם יושבים בכיסא גלגלים - נעלו אותו והגנו על ראשכם (לאחר שהגעתם למקום בטוח).

    '' חזרה למעלה                 
                

    התנהגות נכונה לאחר רעידת אדמה

    • אין להדליק אש או מתג חשמל מכל סוג (כולל שימוש בטלפון סלולארי) מחשש לפיצוץ עקב דליפת גז.
    • יש לצאת מהמבנה ולשהות בשטח פתוח הרחק מבניינים.
    • לפני עזיבת המבנה יש לנתק את ברז אספקת גז הבישול ומפסק החשמל הראשי לדירה. בנוסף מומלץ לסגור גם את ברז הגז הראשי של הבניין כולו. חידוש אספקת הגז/חשמל למבנה ייעשה רק ע"י טכנאי מוסמך ולאחר שנמצא כי מערכת וברזי הגז של כלל הצרכנים בבנין, תקינים וסגורים.
    • אין להיכנס למבנים שניזוקו ללא אישור מהנדס מבנים. (למעט לצרכי חילוץ והצלה).
    • האזינו לרדיו (למשל לרדיו שבמכונית) לקבלת מידע והנחיות.

      לכודים תחת הריסות:

    • אם בסביבה הקרובה אליכם יש בני אדם הלכודים תחת הריסות, השתמשו תוך שיקול דעת, באמצעים ביתיים להרמת חפצים כבדים כמו מגבה של מכונית או מוט ברזל. הגישו עזרה ראשונה במידת האפשר.
    • באם הנכם לכודים מתחת להריסות נסו לחלץ את עצמכם. כסו את דרכי הנשימה בבגד להגנה מפני אבק והימנעו מלהתיש עצמכם בצעקות. הקישו על צנרת או קירות בכדי לאפשר למחלצים לאתר את מיקומכם. אין להדליק אש!

     רעידות משנה:

    היו מוכנים לרעידות נוספות (Aftershocks) – רעידות אלו מופיעות דקות, ימים או חודשים אחרי הרעידה ועלולות למוטט מבנים שנחלשו ברעידה הראשונה.

    דרג את התוכן:
      0 תגובות   יום רביעי, 16/10/13, 23:41
       הנחיות מיוחדות
      הנחיות מיוחדות

      רשות הרישוי והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה התקינו הנחיות ומסמכי מדיניות לעסקים, המגבילים את האפשרות להקמת עסקים מסוימים במקומות מסוימים ותפקידם להסדיר את פעילות העסקים בעיר.

       
      הנחיות מיוחדות לרישוי בתי אוכל

      בתי אוכל עוסקים בהכנת מזון ובהגשתו לסועדים.
      העיסוק במזון דורש טיפול רגיש, שכן טיפול שלא כהלכה עלול לגרום פגיעה קשה בלקוחות ונזק בריאותי, כגון מחלות מעיים והרעלות.
      נושא התברואה מחייב לימוד וידע מעמיק שלעתים חסר לעוסקים בתחום ההזנה.
      מטרת הוראות אלה להגביר את המודעות, להרחיב את הידע של העוסקים במלאכה ולשמש מדריך בסיסי למבקשים להקים ולנהל בית אוכל.
      לפרטים נוספים
      חוברת מדריך לבתי אוכל
      הנחיות מיוחדות לרישוי בתי אוכל
      חוזר ראש שירותי בריאות הציבור- הנחיות לאטליזים ועוף בגריל
      מדריך לתנאי תברואה בבתי אוכל 
      מניעת זיהום אוויר ורעש
      חדרי עישון ועסקי עישון נרגילות
      דוגמאות למדורי עבודה בבתי אוכל
      דוגמאות לסוגי אחסנה בבתי אוכל ועסקי מזון
      דוגמאות למפרידי שומן בבתי אוכל

      הנחיות מיוחדות לרישוי מועדונים וברים 

      יזם או בעל עסק חדש, בטרם חתימת חוזה שכירות למועדון או בר, חשוב שתדע שישנם מאפיינים מיוחדים המחייבים הערכות מיוחדת כבר בשלב בחירת מקום העסק:
      • האם המקום אינו מהווה מטרד רעש לשכנים?
      • האם הכתובת שמצאת מתאימה לשימוש ייעוד תכנון העיר למועדון או בר?
      • עד איזו שעה ניתן לקבל היתר לילה במקום? (ניתן לבדוק את הכתובת במפת מדיניות היתרי לילה באתר המפות העירוני

      כל המידע מחכה לכם במדריך לרישוי מועדונים וברים.

      הוראות כיבוי אש למועדונים (דיסקוטקים)

       
      הנחיות מיוחדות לטיפול לא רפואי בגוף האדם
      טיפול בגוף האדם הוא עיסוק המחייב לימוד וידע מעמיק, החייב להיעשות תוך שמירה על בריאות המטופל והמטפל.
      טיפול שאינו כהלכה עלול לגרום להעברת מחלות בין מטופל למטופל או בין מטפל ומטופל.  אי הקפדה על כללי ההיגיינה עלולה לגרום העברת נגיפים קטלניים וחיידקים הגורמים מחלות קשות, כגון: איידס, צהבת, מחלות עור וזיהומים.
      מאחר שלעיתים משך הזמן מההדבקה להתפרצות המחלה הוא ארוך, הלקוחות ובעלי העסק לא מקשרים בין הסיבה לתוצאה.
      מטרת הוראות אלה להגביר את המודעות, להרחיב את הידע של העוסקים במלאכה ולשמש מדריך בסיסי למבקשים להקים ולנהל עסק לטיפול שאינו רפואי בגוף האדם.
      לפרטים נוספים
      הנחיות ותקנות לעסקי טיפול בגוף האדם
      הנחיות מיוחדות לטיפול שאינו רפואי בגוף האדם
      חוברת רישוי עסקים לטיפול שאינו רפואי בגוף האדם
       
      הנחיות מיוחדות לרישוי ועיצוב חניונים
      הנחיות מיוחדות לרישוי ועיצוב חניונים
      רשות הרישוי והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה התקינו הנחיות מיוחדות לתכנון ועיצוב חניון.  כאן ניתן למצוא הנחיות אלו, בנוסף לדרישות גורמים נוספים.
      מדריך לרישוי ועיצוב חניונים

       

       
       
       
       

      קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
      השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132
      פקס: 6990134 - 03

      נייד- בן קלינגר 0523-888813

      www.klinger.co.il

      קלינגר השבחת נדל"ן בע"מ
      מנחם בגין 52 תל אביב,מגדל סונול משרדי יורוטרייד
      דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net  

      הפחתת מיסים וארנונה | רישוי עסקים וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר | מפת אתר

       

      דרג את התוכן:

        פרופיל

        benklinger
        1. שלח הודעה
        2. אוף ליין
        3. אוף ליין

        ארכיון

        פיד RSS

        הפעילות שלי