כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    ארכיון : 9/2013

    1 תגובות   יום ראשון, 29/9/13, 23:41


    אישה במרפסת ביתה בתל אביב. למצולמת אין קשר לכתבה. צילום: אנדר-ויק'' תקדים: זוכו מעבירות בנייה בגלל ששכניהם בנו קומות בשתיקת העירייה

    בצעד נדיר זוכו נאשמים מעבירות בנייה ללא היתר של כ-7 מ"ר בלבד בדירתם שברמת גן, לאחר שנמצא כי שניים משכניהם הצמודים הוסיפו כל אחד קומה שלמה, אבל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית רמת גן החרישה ולא עשתה דבר. השופט יעקב שקד: "מדובר בהבדל מתריס, המבליט ומחריף את עוצמת הפגם שנפל בהתנהלות הרשות. גם לאחר שהטענה הועלתה בדיון, שקטה הרשות על שמריה, לא פעלה נגד השכנים ולא הסבירה מדוע"

    בית המשפט לעניינים מקומיים ברמת-גן הורה לאחרונה לבטל כתב אישום שהוגש נגד בני הזוג חיים ונילי שמאי בשל עבירות בנייה ללא היתר, מחמת הגנה מן הצדק ואכיפה בררנית מצד הרשויות. זאת, לאחר שנמצא כי המאשימה נקטה באכיפה בררנית נגד בני הזוג, מאחר שלא ננקטו כל הליכים נגד שכניהם אשר ביצעו עבודות בנייה נרחבות הרבה יותר ללא היתר כדין.

    מכתב האישום שהגישה הוועדה לתכנון ובנייה בעיריית רמת גן עולה כי בני הזוג שמאי ביצעו עבודות בנייה בדירתם בעיר, שעיקרן תוספות של כ-7 מ"ר בחלק העורפי של הדירה וכן הריסת גדר ובניית גדר בטון במקומה. כל זאת, מבלי שקיבלו לכך היתר כדין מהרשויות.

    בני הזוג שמאי הודו בביצוע מרבית העבודות הנטענות ללא היתר, אבל העלו טענת "אכיפה בררנית" לפיה שני השכנים בסביבתם הקרובה ביצעו אף הם עבירות דומות וכלל לא הועמדו לדין.

    הבדל מתריס

    בפתח דבריו הזכיר השופט יעקב שקד את ההלכה הפסוקה בפרשת בורוביץ (ע"פ 4855/02), בה קבע בית המשפט העליון שלושה שלבים לבחינת טענת "הגנה מן הצדק": הראשון – זיהוי הפגמים שנפלו בהליך במנותק משאלת החפות או האשמה, השני – בחינה האם קיומו של ההליך הפלילי חרף הפגמים יפגע קשות בתחושת הצדק וההגינות, והשלישי – האם ניתן לרפא את הפגמים שלא באמצעות ביטול כתב האישום.

    בעניינה של אכיפה בררנית, נקבע כי אכיפה חלקית אינה בהכרח אכיפה פסולה בשל המשאבים המוגבלים של הרשות, להבדיל מאכיפה שרירותית. בעניינם של בני הזוג שמאי ציין בית המשפט לעניינים מקומיים שמחומר הראיות עלה כי לעומת הבנייה המצומצמת ביותר שביצעו הנאשמים – בבתים הסמוכים לביתם בוצעו עבודות בנייה נרחבות ללא היתר,במסגרתן הוספו קומות שלמות לבתים בתקופה שבסמוך לביצוע הבנייה על ידי הנאשמים ומבלי שננקטו נגד בעלי אותם בתים הליכים כלשהם.

    השופט שקד פסק כי מדובר בהבדל מתריס, המבליט ומחריף את עוצמת הפגם שנפל בהתנהלות הרשות. לכך הוסיף בית המשפט את התנהגות הוועדה לתכנון ובנייה לאחר הגשת כתב האישום, ובכלל זאת הגשתו כ-3.5 שנים לאחר ביצוע העבירה, אי-הצגת ראיות הזמה נגד הראיות הברורות שהציגו הנאשמים בדבר הבנייה אצל שכניהם, והימנעות המאשימה מנקיטת הליכים נגד השכנים גם לאחר שהועמדה על מחדלה במהלך ניהול המשפט.

    תחושת חוסר הצדק הייתה "חריפה וזועקת לשמיים"

    בנוסף, נמנעה ועדת התכנון והבנייה מהצגת מדיניות ונהלים שיסבירו מדוע ננקט ההליך נגד הנאשמים ולא נגד שכניהם. לפיכך נקבע כי עוצמת הפגמים שנפלו בהליך הייתה גבוהה, וכי הוכח שאכן מדובר באכיפה בררנית פסולה שלא הוצג לה כל הסבר. בית המשפט המשיך וקבע כי לא ניתן לקיים את ההליך הפלילי בצורה הוגנת חרף הפגמים, שכן תחושת חוסר הצדק הייתה "חריפה וזועקת לשמיים", גם אם התנהלותה של ועדת התכנון נבעה מהתרשלות גרידא.

    לבסוף נקבע כי אין מנוס מביטול כתב האישום במקרה זה, שכן בהתחשב בנסיבות לא ניתן לרפא את הפגמים באמצעים מתונים יותר. בשולי הדברים הבהיר בית המשפט כי למרות שהפסיקה הכירה בבנייה בלתי-חוקית כ"מכת מדינה", גוברת במקרה זה הפגיעה הקשה בתחושת הצדק וההגינות, כמו גם הפגיעה בעיקרון השוויון הנובעת מהאכיפה השרירותית והבררנית שבוצעה.

    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132
    פקס: 6990134 - 03

    נייד- בן קלינגר 0523-888813

    www.klinger.co.il


    דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net  

    הפחתת מיסים וארנונה | רישוי עסקים וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר | מפת אתר


     

    דרג את התוכן:
      1 תגובות   יום שבת, 28/9/13, 10:33

      טיפול בעבירות בנייה

       
       

      ''עבירות על חוק התכנון והבנייה הן עבירות חמורות שעשויות להוביל  לסנקציות קשות כנגד העבריין. משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ  מוניציפאלי מתמחה בטיפול בעבירות אלו ומעסיק משפטנים, אדריכלים ומהנדסים  שיוכלו לסייע לך להתמודד מול המערכת.

       

       

       

       

      נתפסת בעבירת בניה? הפתרון בהישג יד. צור קשר ונשמח לעזור לך לצאת מזה…

        " אם ביצעתם עבירת בנייה כלשהי, יכול מאוד להיות שתוכלו להכשיר אותה בדיעבד.  באמצעות טיפול מקיף במספר חזיתות נשיג עבורכם את האישורים שיאפשרו לכם  להמנע מצווי הריסה, קנסות ואפילו רישום פלילי".

       

      • התמצאות מלאה בסבך החוקים והתקנות מאפשרת לנו למצוא פתרונות גם לבעיות מורכבות.
      • ההיכרות שלנו עם המערכת ועם האנשים שממנה היא מורכבת מאפשרת לנו לספק לך פתרונות מהירים ולזרז את ההליך הבירוקרטי.
      • שירות אישי, מקצועי ומהיר – עד לפתרון הבעיה.

       

       

      המשרד מתמחה בטיפול בתיקים הקשורים לחריגות בנייה, בנייה ללא היתר, שימוש חורג ללא היתר, פיצול דירות ועוד…

       

       

      לשיחת יעוץ ראשונית ללא תשלום וללא שום התחייבות מצדכם,
      צרו עמנו קשר בטלפון 

       

        ''03-6990132 

       

       קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
      השירות בפריסה כלל ארצית
      נייד: 3888813 - 052
      פקס: 6990134 - 03
      דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
      www.klinger.co.il

      דרג את התוכן:
        1 תגובות   יום רביעי, 25/9/13, 18:21

        צטט: benklinger 2013-07-28 08:49:34

        טיפול בעבירות בנייה

         
         






        ''עבירות על חוק התכנון והבנייה הן עבירות חמורות שעשויות להוביל לסנקציות קשות כנגד העבריין. משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בטיפול בעבירות אלו ומעסיק משפטנים, אדריכלים ומהנדסים שיוכלו לסייע לך להתמודד מול המערכת.

         

         

         

         

        נתפסת בעבירת בניה? הפתרון בהישג יד. צור קשר ונשמח לעזור לך

        לצאת מזה…

         

        המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות , תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.
         הטיפול הינו אישי וצמוד לכל לקוח בהתאם לצרכי העסק.

          טיפול וייצוג  בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:
        • עיריות
        • רשויות מקומיות
        • רשויות אזוריות
        • ועדות מקומיות ומחוזיות
        • משרדים ממשלתיים
        • משרד הבריאות
        • המשרד להגנת הסביבה
        • משרד הפנים
        • משרד הדתות
        • ועדות ערר
        • משרד ההגירה
        • משרדי שלטונות המס
        • המוסד לביטוח לאומי
        • המשרד לבטיחות ולגהות
        • משרדי הטאבו
        • מכון התקנים
        • מנהל מקרקעי ישראל
        • מועצות מקומיות

            רישוי עסקים,היתרי בנייה,בקשות לשמוש חורג-ייצוג מול הרשויות בכל הארץ !  משרד הבריאות,המשרד לאיכות הסביבה,כיבוי אש,משטרה,השרות הוטרינרי ועוד. תמ  צור קשר                                                                                                                               

         03-6990132

        0523-888813

         

         

        לתשלום באמצעות paypal

        ''
         

         

         


         
         


         
         

        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
        השירות בפריסה כלל ארצית
        טל': 03-6990132
        פקס: 6990134 - 03

        נייד- בן קלינגר 0523-888813

        www.klinger.co.il


         

        הפחתת מיסים וארנונה | רישוי עסקים וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר | מפת אתר

         

           

        המשרד מתמחה בטיפול בתיקים הקשורים לחריגות בנייה, בנייה ללא היתר, שימוש חורג ללא היתר, פיצול דירות ועוד…

         

        דרג את התוכן:

          פרופיל

          benklinger
          1. שלח הודעה
          2. אוף ליין
          3. אוף ליין

          ארכיון

          פיד RSS

          הפעילות שלי