כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    ארכיון : 11/2016

    0 תגובות   יום רביעי, 30/11/16, 23:19

    צווי הארנונה

    במקרים רבים ניתן להפחית את נטל המס. מחלקת הפחתת מיסים וארנונה בקלינגר תשמח לסייע לכם לעשות זאת 

    צור קשר

     

    עקב המיתון הקשה הפוקד אותנו, מתקשים רבים מבעלי עסקים לעמוד בתשלומי המסים השונים, ולצערנו, עסקים אלו נסגרים. המחוקק נתן את דעתו על כך בצורת מתן אפשרות להגשת בקשה מיוחדת להפחתה בנטל המס, או במקרים מיוחדים אף למחיקת התשלום ברשויות מסוימות, כגון עיריית תל אביב. ישנן ועדות שיש בסמכותן להפחית את גובה המסים וההיטלים "עקב" מצב חומרי.
    משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה במתן סיוע למתאימים בהכנת בקשה מסודרת, הגשתה וזירוזה בסבך המערכת הבירוקרטית.

    המשרד מסייע גם בעיכוב הליכי גבייה מנהלית (עיקולים) הננקטים על ידי הרשויות המקומיות גם כאמצעי לחץ על נישומים. למשרד נזקפות הפחתות משמעותיות ביותר, גם לגבי שנות מס קודמות והן לגבי שנות מס נוכחיות ועתידות. בנוסף, המשרד מטפל בהפחתת היטל השבחה, מס שבח, אגרות בנייה, טיפול וזירוז בקשות לפטורים זירוז שומות ואישורים להעברה בטאבו.

     תחומי טיפול נוספים בתחום הקלת נטל הארנונה

    • פטור מארנונה לנכס ריק
    • פטור מארנונה לנכס שאינו ראוי לשימוש
    • פטור בגין בנייה ושיפוצים
    • שינוי ייעוד הנכס
    • הקלות בארנונה לאוכלוסיות שונות:
      - אזרחים ותיקים
      - חיילים בשירות חובה
      - נפגעי פעולות איבה
      - משפחות שכולות
      - אסירי ציון
      - מקבלי אבטחת הכנסה
      - משפחות חד הוריות
      - עולים חדשים
      - מתנדבות בשירות לאומי
      - נכי רדיפות הנאצים
      - חסידי אומות העולם
      - הנחות בעסקים
      - נכי צה"ל
      - עיוורים

    תחומים נוספים

          

    • אישור העברה בטבו
    • הפחתת היטל השבחה
    • הפחתת אגרות בניה
    • הפחתת מס שבח
    • טיפול בביטול קנסות מנהליים של מס הכנסה
    • השגות ועררים
    • הסדרים
    • הפחתת תשלומים למינהל מקרקעי ישראל
    • ייעוץ משפטי

    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
     
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132

    פקס: 6990134 - 03
    נייד- בן קלינגר 0523-888813
    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:
      0 תגובות   יום רביעי, 30/11/16, 22:44
       

      בתאריך 1 לאוגוסט 2014 נכנסו לתוקף תקנות עבודות ומבנים הפטורים מהיתר (רשימת העבודות מפורטת בהמשך). 

      ניתן לקבל הסברים נוספים הקשורים לתקנות אלה באתר משרד הפנים.

      כל העבודות, המפורטות בתקנות, מותנות בעמידה במגבלות ובהנחיות הבאות:

       

      • תקנות התכנון והבנייה- עבודות ומבנים הפטורים מהיתר.
      • תקנות התכנון והבנייה הכלליות  לרבות התוספת השנייה של התקנות העיקריות, תקנות חישוב שטחים, תקנות סטייה ניכרת;
      • התכניות החלות על המקום, בהן ניתן לעיין באתר המפות - GIS על פי כתובת הנכס;
      • התנאים המרחביים של הועדה המפורטים בהמשך
       

      רשימת העבודות והמבנים הפטורים מהיתר:

      העבודות והמבנים מופיעים על פי סדר הופעתן בתקנות.
      בחלק מהעבודות פורסמו תנאים מרחביים – שימו לב לקישורים להרחבה.

       

      גדרות ושערים

      1. גדר וקיר תומך
      2. גדר המוקמת בידי רשות
      3. גדר בשטח חקלאי
      4. גידור מיתקן תשתית *
      5. גדר בתחום גן לאומי ושמורת טבע *
      6. מחסום בכניסה לחניה ושער

       

      גגונים וסככות

      1. גגון, סככת צל, סוכך מתקפל *
      2. מצללה (פרגולה) *

       

      שימושים נלווים למבנה

      1. פרטי עזר
      2. שלט
      3. מיתקן לאצירת אשפה
      4. מכונה לאיסוף מכלי משקה
      5. סורגים *
      6. דוד מים, דוד שמש וקולטים
      7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר
      8. החלפת רכיבים בבניין
      9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי *

       

      מבנים טכניים

      1. מבנים טכניים *
      2. מיתקן לניטור אוי
      3. מיתקן פוטו-וולטאי *

      מבנים ועבודות זמניים

      1. מבנה זמני *
      2. סגירה עונתית
      3. עבודות זמניות *
      4. מבנה זמני קל בשטחים חקלאיים *

       

      מחסן ומבנה לשומר

      1. מחסן *
      2. מבנה לשומר

       

      עבודות פיתוח ושיפור נגישות

      1. ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח
      2. שיפור נגישות לבנין ובתוכו

       

      אנטנה, צלחת קליטה ותורן

      1. אנטנה, צלחת קליטה ותורן *
      2. הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים *
      3. הוספת אנטנה על עמוד חשמל
      4. תורן למדידה מטארולוגית
      5. תורן ומיתקן ניטור רעש *
      6. אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו *

       

      הריסה ופירוק

      1. הריסה או פירוק של מבנה פטור מהיתר *

       

      שימו לב:

      התקנות לעבודות ולמבנים פטורים מהיתר אינן חלות על המבנים והאזורים הבאים:

      • בניינים לשימור
      • מגרשים הכלולים באזורים המוגדרים "העיר הלבנה - אזור ההכרזה" ו"יפו העתיקה", כפי שהוגדרו באתר המפות - GIS.
        לעבודות באזורים ובבניינים אלו נדרש היתר בהליך רגיל.

      (*) על פי תקנות הפטור מהיתר נדרש דיווח על ביצוע העבודה לרשות הרישוי.
      את הדיווח והמסמכים הנדרשים יש להעביר לרשות הרישוי על ידי מילוי טופס הדיווח על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר באתר משרד הפנים.

       

      קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
       
      השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132

      פקס: 6990134 - 03
      נייד- בן קלינגר 0523-888813
      www.klinger.co.il    

      משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול  גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
      בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. 

       המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד,אדריכלים, גורמים ומוסדות,  בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים,קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.
      רישיונות עסק  לאולמות וגני אירועים,  בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים,  מכללות וישיבות,  מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים,
      מרכזי קניות וקניונים,  בנקים וחברות ביטוח,  מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת,חדרי כושר,קאנטרי קלאב,בריכות שחייה,מתקני ספורט,מספרות,מוזאונים,בתי קולנוע,בתי אבות,יבואני רכב,תחנות דלק,חניונים ואולמות תצוגה,בתי מלון,מלוניות,אכסניות,מחסנים,רישיונות לארועים חד פעמים בכל הארץ   

      קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
       
      השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132

      פקס: 6990134 - 03
      נייד- בן קלינגר 0523-888813
      www.klinger.co.il

      דרג את התוכן:
        1 תגובות   יום שני, 28/11/16, 11:32

        מוקדי מס רכוש שירות לאזרחים שרכושם נפגע בגל השריפות בעקבות גל השריפות נערכה רשות המסים, באמצעות מס רכוש, למתן מענה ראשוני לאזרחים שרכושם נפגע וביצוע הערכות שווי לנזקים. 

         

        לצורך זה נפתחו   . מוקדי שירות בירושלים, רמת גן, חיפה וטבריה 4 הפניה למוקדים תעשה באמצעות הטלפון: 02-5656400 , *4954 *מסים , 

        בדוא"ל: KERENP@TAXES.GOV.IL   

         

        או באמצעות המערכת להגשת  תביעות על נזק ישיר באתר האינטרנט של הרשות ובאפליקציה של רשות המסים.
        לאחר ביצוע הערכת שווי לנזקים ינותבו הפניות להמשך טיפול בהתאם להחלטת גורמי הביטחון בנוגע למקור השריפה.

         

        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
         
        השירות בפריסה כלל ארצית
        טל': 03-6990132

        פקס: 6990134 - 03
        נייד- בן קלינגר 0523-888813
        www.klinger.co.il

        דרג את התוכן:
          0 תגובות   יום שישי , 25/11/16, 17:48


          מאת קלינגר רישוי עסקים ובנייה
          אחר

          מחובר

          תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מינהלי),
          תש"ע-2010

          רשויות ומשפט מנהלי – תכנון ובניה – צווים

          רשויות ומשפט מנהלי – תכנון ובניה – סדרי דין

          תוכן ענינים

          סעיף 1

          הגדרות

          Go

          2

          סעיף 2

          הגשת הבקשה ומועדה

          Go

          2

          סעיף 3

          דיון בבקשה לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו

          Go

          2

          סעיף 4

          דיון בבקשה להארכת מועד לביצוע צו

          Go

          2

          סעיף 5

          הודעת החלטה

          Go

          3

          סעיף 6

          אי עמידה בתקנות

          Go

          3

          סעיף 7

          בקשה להארכת מועד במסגרת הליכי ערעור

          Go

          3

          סעיף 8

          תחילה

          Go

          3

           

          תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מינהלי),
          תש"ע-2010*

                     בתוקף סמכותי לפי סעיף 268 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן – החוק), אני מתקין תקנות אלה:

          הגדרות

          1.       בתקנות אלה –

                     "בקשה" – בקשה לביטול צו או בקשה לעיכוב ביצוע צו או בקשה להארכת מועד לביצוע צו;

                     "בקשה לביטול צו" – בקשה לפי סעיף 238א(ז)(1) לחוק לביטול צו;

                     "בקשה לעיכוב ביצוע צו" – בקשה לפי סעיף 238א(ז)(1) לחוק לעיכוב ביצוע צו;

                     "בקשה להארכת מועד לביצוע צו" – בקשה להארכת מועד לביצוע צו המוגשת בידי מי שרואה את עצמו נפגע על ידי הצו או בקשה להארכת מועד לביצוע צו המוגשת בידי מי שהורה על הוצאת הצו;

                     "מועד ביצוע הצו" – המועד האחרון לביצוע הצו לפי סעיף 238א(ט) לחוק או המועד כפי שקבע בית המשפט;

                     "צו" – צו הריסה מינהלי לפי סעיף 238א(א) או (ב1) לחוק.

          הגשת הבקשה ומועדה

          2.       (א)  בקשה –

          (1)   לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו תוגש בכתב לפי הטופס שבתוספת הראשונה, בתוך שלושה ימים מיום שנודע למבקש על הצו;

          (2)   להארכת מועד לביצוע צו תוגש בכתב לפי הטופס שבתוספת השניה, עד שבעה ימים לפני מועד ביצוע הצו.

                     (ב)  הבקשה תפרט באופן מלא את כל ההליכים המינהליים והמשפטיים, בכל הערכאות, בעניין הבנייה או השימוש שאליהם מתייחס הצו, ויצורפו אליה העתקים של כל הצווים, פסקי הדין וההחלטות הנוגעים לעניין.

                     (ג)   הבקשה תיתמך בתצהיר לאימות העובדות העומדות בבסיסה; בקשה הכוללת טענות עובדתיות, לרבות הטענה כי קיים סיכוי ממשי כי היתר הבנייה יינתן בתוך פרק זמן קצר, תיתמך גם בתצהיר של איש המקצוע המטפל בהליך הרישוי, ויצורפו אליו העתקים של כל המסמכים הנוגעים לעניין.

                     (ד)  המבקש ימציא העתק מהבקשה לוועדה המקומית שהיושב ראש שלה נתן את הצו; ואם ניתן הצו לפי סעיף 238א(ב1) – לוועדה המחוזית שהיושב ראש שלה או מי שהוא הסמיכו לכך נתן את הצו.

          דיון בבקשה לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו

          3.       דיון בבקשה לביטול צו או בבקשה לעיכוב ביצוע צו יתקיים, בתוך שבעה ימים ממועד הגשת הבקשה.

          דיון בבקשה להארכת מועד לביצוע צו

          4.       (א)  בקשה להארכת מועד לביצוע צו תוגש לבית המשפט שדן בבקשה לביטול צו, ככל שהוגשה, ותצורף לה תגובה בכתב של המשיב לבקשה.

                     (ב)  החליט בית המשפט כי הבקשה אינה מצריכה דיון במעמד הצדדים, יכריע בבקשה בהחלטה מנומקת בכתב.

                     (ג)   החליט בית המשפט שהבקשה מצריכה דיון במעמד הצדדים, יקבע את הדיון, ככל שניתן, בתוך פרק זמן קצר, ולא יאוחר משבעה ימים ממועד הגשת הבקשה.

                     (ד)  הובא לידיעת בית המשפט כי המועד המתוכנן לביצוע הצו בפועל מוקדם מהמועד האמור בתקנת משנה (ג), יקבע בית המשפט מועד לדיון בבקשה, ככל הניתן, באופן שלא יביא לביטול או לדחייה של המועד המתוכנן לביצוע הצו.

          הודעת החלטה

          5.       החלטת בית המשפט בבקשה תומצא לצדדים בדואר או בכל דרך אחרת שיורה בית המשפט; מועד ההמצאה ייחשב כיום קבלת ההחלטה, אלא אם כן קבע בית המשפט אחרת.

          אי-עמידה בתקנות

          6.       בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות אלה, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו.

          בקשה להארכת מועד במסגרת הליכי ערעור

          7.       התקנות יחולו בשינויים המחויבים, גם על בקשה להארכת מועד לביצוע צו עד למתן פסק דין או החלטה, המוגשת במסגרת ערעור או בקשה למתן רשות ערעור על פסק דין או החלטה הדוחה בקשה.

          תחילה

          8.       תחילתן של תקנות אלה שלושים ימים מיום פרסומן.

          תוספת ראשונה

          (תקנה 2(א)(1))

          ]בקשה לביטול צו או בקשה לעיכוב ביצוע צו[

          תוספת שניה

          (תקנה 2(א)(2))

          ]בקשה להארכת מועד לביצוע צו [

          י"ג בשבט התש"ע (28 בינואר 2010)                           יעקב נאמן

                                                                                                                שר המשפטים

          קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
           
          השירות בפריסה כלל ארצית
          טל': 03-6990132
          פקס: 6990134 - 03
          נייד- בן קלינגר 0523-888813
          www.klinger.co.il 

           

          דרג את התוכן:
            0 תגובות   יום רביעי, 23/11/16, 20:03

             

            ביהמ"ש העליון קיבל את דרישת עיריית ת"א לחייב את מועדון החשפנות בארנונה גבוהה יותר לפי סיווג של "בניינים שאינם משמשים למגורים", ולא לפי סיווג "אולמות המשמשים לריקודים" ■ עם זאת, נקבע כי צו הארנונה לפיו מחויב "הפוסיקט" בתעריף גבוה ביחס למועדונים אחרים הוא מפלה

             
              

            מועדון הפוסיקט בכיכר אתרים בת"א / צילום: אמיר מאירי

            מועדון הפוסיקט בכיכר אתרים בת"א / צילום: אמיר מאירי

            מועדון החשפנות "הפוסיקט" בכיכר אתרים בתל-אביב ישלם ארנונה על-פי סיווג ארנונה של "בניינים שאינם משמשים למגורים, לרבות משרדים, שירותים ומסחר", ולא בסיווג של "אולמות המשמשים לריקודים (למעט סטודיו למחול)", שבצדו תעריף נמוך מזה שנלווה לסיווג הכללי שבו סווג המועדון - כך קבע בית המשפט העליון, שקיבל את הערעור של עיריית תל-אביב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בעיר, לפיו זכאי המועדון לתעריף ארנונה מוזל החל על אולמות ריקודים.

             

            הגם שהערעור התקבל, שופטי בית המשפט העליון קבעו כי צו הארנונה לפיו מחויב מועדון "הפוסיקט" בתעריף גבוה ביחס למועדונים אחרים הוא "מפלה"; וכי על עיריית תל-אביב לנסח בהקדם צו חדש שייצור שוויון בין בעלי הנכסים בעיר שאינם משמשים אך ורק לריקודים, כמו מועדון "הפוסיקט". 

            פסק הדין ניתן במחלוקת בין חברת א.ק. יוניברס, המחזיקה בנכס ששטחו 879 מ"ר בכיכר אתרים בתל-אביב, שבו פועל מועדון החשפנות "הפוסיקט". המועדון סווג על-ידי העירייה, לצורכי ארנונה, בסיווג כללי של "בניינים שאינם משמשים למגורים, לרבות משרדים, שירותים ומסחר".

            על קביעה זו ערערה החברה לפני מנהל הארנונה בעיריית תל-אביב, בשני נימוקים: האחד - כי יש לסווג את הנכס בסיווג "אולמות המשמשים לריקודים", לפי צו הארנונה הכללית של עיריית תל-אביב לשנת 2012. סיווג זה מוגדר בתור "אולמות המשמשים אך ורק לריקודים (למעט סטודיו למחול)", ובצדו תעריף נמוך מזה שנלווה לסיווג הכללי שבו סווג המועדון.

             

            הנימוק השני היה כי יש לסווג את הנכס בתור אולם ריקודים על-פי הגדרתו הישנה של סיווג זה, כפי שעמדה בתוקפה עד לשנת 2007, אז תוקן צו הארנונה ושונתה הגדרת הסיווג. עד אז חל הסיווג על "אולמות המשמשים לריקודים או למופעי בידור - אולמות המשמשים כדיסקוטקים ואו למופעי בידור (למעט סטודיו למחול)" - סיווג אשר הוסכם על הצדדים כי כולל את הפעילות הנוכחית במועדון החשפנות.

             

            לטענת המועדון, בעת שתוקן צו הארנונה, זכה התיקון לאישורם החריג של שר האוצר ושר הפנים, במסגרתו נקבעו הוראות גבייה מדורגות של הארנונה על מועדוני ריקודים ומופעי בידור, לפיהן: בשנת הכספים 2007 לא תוטל ארנונה כללית בשיעור העולה על 5% מעל הסכום שרשאית הייתה העירייה להטיל ללא היתר זה; ומשנת הכספים 2008 ואילך לא תוטל ארנונה כללית כעולה מהיתר זה, אלא בשיעור שאינו עולה על 5% בכל שנה מעל הסכום שתהיה העירייה רשאית להטיל באותה שנה, ללא היתר זה.

             

            לטענת "הפוסיקט", חיוב המועדון בארנונה הוא חיוב שהוטל לאחר שנת הכספים 2008 על נכס שבא בגדרי ההגדרה הישנה, ולכן, בהתאם להוראת הגבייה המדורגת, יש לחייבה בתעריף "אולם ריקודים" בתוספת 5% מדי שנה.

             

            ארנונה מדורגת


            העירייה דחתה את טענות המועדון, תוך שהיא מציינת כי לאחר ביקורת במקום נמצא כי הנכס אינו משמש "אך ורק" לריקודים - כפי ההגדרה התקפה בצו הארנונה הנוכחי - ולכן לא ניתן לחייב את המועדון על-פי סיווג זה.

            אשר לטענה כי הפוסיקו זכאי ליהנות מהוראת הגבייה המדורגת, טענה עיריית תל-אביב, כי זו "חלה רק במקרים שבהם חל שינוי בחיוב מכוח האישור החריג", ולכן היא אינה רלוונטית לעניינה של החברה המפעילה את המועדון.

            החברה עררה על החלטה זו בפני ועדת הערר על מנהל הארנונה, וטענותיה התקבלו. ועדת הערר קבעה כי ההוראה חלה גם על הנכסים "הישנים" - היינו הנכסים שחויבו בארנונה על-פי ההגדרה הישנה ותיקון הצו הביא להגדלת החיוב החל עליהם; וגם על הנכסים "החדשים" - היינו נכסים שחיובם בארנונה נולד לאחר תיקון הצו ולא חויבו מעולם על-פי ההגדרה הישנה, אך פעילותם הנוכחית יכולה הייתה לבוא בגדרה של זו.

            הוועדה קבעה כי מכיוון שמועדון החשפנות הוא בבחינת "נכס חדש", הרי שהחברה המפעילה אותו זכאית ליהנות מהוראת הגבייה המדורגת.

             

            "המועדון לא נפגע מתיקון הצו"


            הפעם הגיע תורו של מנהל הארנונה בעיריית תל-אביב שלא לקבל את הגזירה, והוא ערער לבית המשפט לעניינים מינהליים בתל-אביב, אך הערעור נדחה. בית המשפט אימץ את קביעות ועדת הערר על נימוקיה לעניין זכאותו של המועדון ליהנות מהוראת הגבייה המדורגת החלה על מועדוני ריקודים והופעות.

            על קביעות אלה ערער מנהל הארנונה לבית המשפט העליון, שקיבל את הערעור. העירייה טענה בערעור כי בית המשפט לעניינים מינהליים שגה בקביעתו כי המועדון זכאית ליהנות מהוראת הגבייה המדורגת, שכן הוראה זו נועדה לחול אך ורק על מחזיקים בנכסים ישנים, שנפגעו מתיקון צו הארנונה בשנת 2007.

             

            לדברי העירייה, מועדון "הפוסיקט" מעולם לא סווג כאולם ריקודים ולא חויב בארנונה על-פי תעריף נמוך יותר, ולכן לא נפגע מתיקון הצו, ואין כל הצדקה שיהנה מהוראת הגבייה המדורגת.

            המועדון מצדו טען כי יש לדחות את הערעור, וכי התעריף שבו הוא מחויב כיום בהתאם לפסק הדין - שיוסיף ויגדל ב-5% מדי שנה - ישתווה תוך שנים מעטות לתעריף שבו מבקש מנהל הארנונה לחייב כבר כעת, כך שחשיבותו המעשית של הערעור זניחה.

            בתיק נמסרה גם עמדת היועץ המשפטי לממשלה, שסבר כי האישור החריג שנתנו השרים בשנת 2007 הוא אישור כללי שחל מיד עם קבלתו על כלל הנכסים שיצאו מגדר ההגדרה הישנה עקב תיקון הצו - ישנים וחדשים כאחד.

            משמעות הדבר, לפי עמדת היועמ"ש, היא כי עם כניסת התיקון לתוקף ניתן היה לחייב את כל המחזיקים בנכסים שלא סווגו עוד כאולם ריקודים בתעריף הארנונה התואם את סיווגם העדכני. עם זאת, בצד האישור החריג נקבעה הוראת הגבייה המדורגת שחלה רק על מחזיקים ישנים.

             

            מניעת תוצאה מפלה


            שופט העליון עוזי פוגלמן, בהסכמת השופטים יורם דנציגר ונעם סולברג, קיבל את ערעורה של העירייה וחייב את המועדון בחיוב הארנונה הגבוה יותר. זאת לאחר שנקבע כי יש להחיל את הוראת הגבייה המדורגת על נכסים ישנים בלבד. אולם, השופטים מצאו כי יישום הוראת הגבייה המדורגת מעורר בעיות רבות, והנחו את העירייה לנסח צו ברור ואחיד שיחול מעתה.

            השופט פוגלמן ציין כי "האיזון בין התכליות השונות הביאנו לכלל מסקנה כי לא ניתן לאמץ את הפרשנות שהוצעה על-ידי החברה (המפעילה את מועדון הפוסיקט - א' ל"ו), שלפיה היא זכאית ליהנות מהוראת הגבייה המדורגת כמי שמחזיקה בנכס חדש".

            עם זאת, פוגלמן הוסיף כי לא ניתן לאמץ גם את פרשנות מנהל הארנונה להוראת הגבייה המדורגת, שלפיה הוראת הגבייה המדורגת תוסיף לחול על מחזיקים בנכסים ישנים למשך פרק זמן ממושך נוסף, כיוון שבנקודת הזמן בה הוגש הערר, לא ניתן היה להשאירה בתקפה.

            "מהו אפוא הסעד המתאים במקרה זה?", תהה פוגלמן, וציין כי "החברה לא תקפה בשום שלב את תוקפה של הוראת הגבייה המדורגת ואנו לא התבקשנו ליתן סעד המורה על בטלות ההוראה. מכאן, אין מקום ליתן סעד כללי כאמור. בה-בעת, יש ליצוק תוכן למסקנה המשפטית אליה הגענו בגדרם של הסעדים שהתבקשו בהליך זה. פרשנות הוראת הגבייה בראי תכליותיה אינה מאפשרת לאמץ את החלופה הפרשנית שלה טוענת החברה ומתן סעד שיורה על כך".

            בנסיבות בהן הפרשנות שאימץ בית המשפט העליון אינה מאפשרת להחיל את הוראת הגבייה המדורגת על החברה באופן שתהנה מתעריף מופחת, קבעו שופטי העליון כי המועדון יחויב בארנונה על-פי הודעת השומה המקורית שנשלחה אליה. "אולם", הוסיפו, "המשך החלת הוראת הגבייה המדורגת על נכסים ישנים מותירה על כנה תוצאה מפלה שאינה עולה בקנה אחד עם עיקרון השוויון.

            "בהינתן המגבלה הדיונית שעליה עמדנו, אין אנו נותנים סעד בהתייחס לתוקפה של הוראת המעבר, אולם הנחתנו היא כי לקראת שנת הכספים 2017 תפעל עיריית תל-אביב-יפו לבחינה מחודשת של ההוראה בהתאם לאמור בפסק דיננו, באופן שכלל המחזיקים בנכסים בסיווג 'בניינים שאינם משמשים למגורים, לרבות משרדים, שירותים ומסחר', ואשר אינם משמשים אך ורק לריקודים, כמו נכסה של החברה, יחויבו בפועל בתעריף ארנונה זהה, בלי קשר למועד שבו נוצר לראשונה החיוב בארנונה בגין הנכס. זאת, אם בדרך של ביטול הוראת הגבייה המדורגת, אם בדרך אחרת".

               
            קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
             
            השירות בפריסה כלל ארצית
            טל': 03-6990132

            פקס: 6990134 - 03
            נייד- בן קלינגר 0523-888813
            www.klinger.co.il    
              
            דרג את התוכן:
              0 תגובות   יום רביעי, 23/11/16, 17:21

              מה מגיע קודם, השקפת עולם פתוחה ויצירתית - ובעקבותיה הצלחה, או שמא הצלחה מלמדת אותנו שיעורים רבים ומשנה את הפרספקטיבה שלנו על החיים? האם אלו בכלל שני צירים שמתפתחים במקביל או דווקא מעגל שמזין את עצמו ואין לדעת איפה ראשו ואיה זנבו. אנשים שהצליחו בקנה מידה גלובלי מעוררים תהיות מסוג זה מכיוון שלרבים מהם – לא משנה מאיזה תחום הם מגיעים – יש תובנות פילוסופיות חדות ודרך מאירת עיניים להציג אותן.

              האם השנינות הפכה את מארק טוויין לסופר מופלא או שמא לשונו התחדדה עם תהליך הכתיבה? האם הישגיו המדעיים של איינשטיין הקנו לו השקפה של מנהיג או שאפשר לומר שהוא פשוט נולד להוביל ובחר בפיזיקה כדי לעשות כן? בציטוטים של דמויות מרשימות אלו ושל רבות נוספות אנו נחשפים לגישות המגוונות שבני אדם שונים סיגלו לעצמם בדרך להצלחה ולחיים יצירתיים. בין אם תובנות אלו נולדו מההצלחה ובין אם היו לקרקע שממנה היא צמחה, ביכולתן לסייע לנו לאמץ נקודות מבט חדשות על החיים, כאלו שהספיקו לעבור 'הרצה' בהצלחה.

              1. "אם אתם רוצים לבנות ספינה, אל תכניסו אנשים ותבקשו מהם לאסוף עצים, ואל תטילו עליהם משימות ועבודה. במקום זאת למדו אותם לכסוף אל אינסופיותו העצומה של הים."

              אנטואן דה סנט-אכזופרי

              2. "רעיונות נועזים הם כמו תנועה של כלי שחמט קדימה; הם עלולים להיות מובסים, אבל הם גם עשויים להתחיל מהלך מנצח."

              יוהאן וולפגנג פון גתה

              3. "יצירתיות מגיעה מאמון. האמינו באינסטינקטים שלכם. ולעולם אל תצפו ליותר ממה שעבדתם."

              ריטה מיי בראון

              4. "מכשול הוא רק שינוי שטרם סיגלנו את עצמנו אליו."

              איימי מולינס

              5. "הסוד לחיים... הוא ליפול שבע פעמים ולקום שמונה פעמים."

              פאולו קואלו

              6. "הרבה יותר טוב לחיות בחוסר שלמות את נתיבך שלך, מאשר לחיות בשלמות את נתיבו של אחר."

              בהגווד גיטא

              ''

               אלברט איינשטיין על שנאי מתח בסנט פטרסבורג. Akimov Igor / Shutterstock.

              7. "בכל רגע בחיינו אנו מעירים לחיים את חלומותינו או הורסים אותם".

              סטיוארט וויילד

              8. "עלינו לדאוג שלא להפוך את האינטלקט לאלוהים שלנו. יש לו כמובן הרבה כוח, אבל לא אישיות. הוא לא יכול להנהיג, הוא יכול רק לשרת".

              אלברט איינשטיין

              9. "חרדה היא הסחרחורת של החופש".

              סרן קירקגור

              10. "אנשים שלא לוקחים סיכונים עושים בדרך כלל שתי טעויות גדולות בשנה. אנשים שכן לוקחים סיכונים עושים בדרך כלל שתי טעויות גדולות בשנה."

              פיטר דרוקר

              11. "הדבר היחידי שיש לכל האנשים המצליחים במשותף הוא שהם מצליחים. אל תבזבזו את זמנכם בחיקוי 'אסטרטגיות ההצלחה' של אחרים."

              סת' גודין

              12. "לכל אחד יש כישרון. מה שנדיר הוא האומץ ללכת בעקבות הכישרון אל המקום הלוט בערפל שאליו הוא מוביל."

              אריקה ג'ונג

              13. "חיים שעברו תוך עשיית טעויות הם לא רק מכובדים יותר, אלא גם מועילים יותר מחיים שעברו בעשיית כלום."

              ג'ורג' ברנרד שואו

              14. "אל תלכו במחשבה שהעולם חייב לכם חיים. העולם לא חייב לכם כלום. הוא היה כאן קודם."

              מארק טוויין

              15. "אני לא רוצה להגיע לסוף חיי ולגלות שחייתי רק לאורכם. הייתי רוצה לחיות אותם גם לרוחבם."

              קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
               
              השירות בפריסה כלל ארצית
              טל': 03-6990132

              פקס: 6990134 - 03
              נייד- בן קלינגר 0523-888813
              www.klinger.co.il

              דרג את התוכן:
                0 תגובות   יום רביעי, 23/11/16, 17:14

                ב. קלינגר מברכים את חברי הועד החדשים של איגוד המהנדסים.

                 

                חברי הנהלת ו-ועד האיגוד החל מיום 10.11.2016

                 

                 

                חברי הנהלה

                 

                 

                דני מריאן

                יו"ר איגוד המהנדסים

                danny@marian.cc

                ישראל דוד

                מ"מ וסגן יו"ר האיגוד, ראש תא מבנים

                israel@davideng.co.il

                איתי לויתן

                יו"ר ועדת השתלמויות

                info@leviathan.co.il

                מיכאל גרונסקי

                גזבר האיגוד, יו"ר ועדת הכספים

                miki@gronsky.co.il

                אדי קורן

                יו"ר ועדת בוררים ומומחים

                eddy@epstein.co.il

                עמי פורן

                חבר הנהלה

                ami@poran-shrem.com  

                 

                 

                חברי ועד 

                  

                 

                דני מריאן

                יו"ר האיגוד

                danny@marian.cc

                ישראל דוד

                מ"מ וסגן יו"ר האיגוד, יו"ר תא מבנים

                israel@davideng.co.il

                יעקב פרידמן

                יו"ר תא בטיחות אש

                 admin@jfpe.com

                יאיר דיקמן

                חבר תא מבנים ומ"מ יו"ר תא מבנים

                 yair@zhbd.co.il

                איתי לויתן

                חבר תא מבנים

                info@leviathan.co.il

                פאולינה וייץ

                יו"ר תא ביצוע

                paulina@shikunbinui.com

                אורלי אינדיצקי

                יו"ר תא בנייה ירוקה (קיימות)

                orly_in@hch.co.il

                דוד דוד

                יו"ר תא גיאוטכניקה

                engdavid@bezeqint.net

                אדי ליבוביץ

                יו"ר תא הנדסה סיסמית

                eoleng@netvision.net.il

                גלית אגרנטי

                יו"ר תא חומרים

                 agalit@tx.technion.ac.il

                יהודה אריה

                יו"ר תא תנועה ותחבורה

                yehuda@del.co.il

                ראובן לבאון

                יו"ר תא כבישים

                reuven@hozeisrael.co.il

                יאיר קורנברג

                יו"ר תא מים וביוב

                yair@sbk-eng.co.il

                ארנון רוזן

                יו"ר תא מנהור

                arnon@a-rozen.co.il

                שי מרגולין

                יו"ר תא ניהול פרויקטים

                 shai@margolin-bros.com

                עמי פורן

                חבר תא ניהול פרויקטים

                ami@poran-shrem.com

                אורי שקד

                חבר תא ניהול פרויקטים

                ory@ccce.co.il

                רוני סרי

                חבר תא ניהול פרויקטים

                 ronis@gadish.co.il

                אדי קורן

                חבר תא ניהול פרויקטים

                eddy@epstein.co.il

                שמוליק גדרון

                חבר תא ניהול פרויקטים

                 gidron@del.co.il

                יעקב גריאני

                חבר תא ניהול פרויקטים

                 Gheriani@del.co.il

                לוזי מרגוילן

                חבר תא ניהול פרויקטים

                 luzi@margolin-bros.com

                מכאל גרונסקי

                חבר תא ניהול פרויקטים

                miki@gronsky.co.il

                 

                 

                מזכירות האיגוד

                 

                מיכל קרסני

                מנכ"לית

                michal@engineering.org.il

                לילך גפני

                מנהלת המשרד

                info@engineering.org.il

                סופי מור

                מנהלת אדמיניסטרציה

                 sofi@engineering.org.il

                יובל למפל

                מנהל פיתוח תכניות הדרכה

                Yuval@engineering.org.i

                יעל בייטל

                מנהלת מח' הדרכה

                yael@engineering.org.il 

                    

                על האיגוד

                איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות, המייצג את המהנדסים האזרחים בישראל, הוקם בשנת 1998 במטרה לקדם את מקצוע ההנדסה האזרחית ואת מעמד המהנדס האזרחי. האיגוד פועל במסגרת לשכת המהנדסים והאדריכלים בישראל, המייצגת את כלל המהנדסים בכל תחומי ההנדסה. האיגוד מונה כ- 3,500 חברים הפועלים בהתנדבות..
                 

                פעילות מקצועית

                 

                פעילות האיגוד מתבצעת במסגרת 12 תאים מקצועיים בתחום ההנדסה האזרחית: ניהול הבנייה, מבנים (קונסטרוקציות), הנדסה סייסמית, תנועה ותחבורה, כבישים, גיאוטכניקה, חומרים וטכנולוגיות, בניה ירוקה, מים ביוב וניקוז, אחזקה, מנהור, בטיחות אש, ביצוע. הכשרה והעשרה מקצועית הינן חוד החנית של פעילות האיגוד, אשר נעשית במסגרת כנסים, קורסים, סיורים וימי עיון. האיגוד מקיים עשרות מפגשי העשרה בשנה בהם משתתפים אלפי מהנדסים מכל רחבי הארץ. איגוד המהנדסים מקיים שיתוף פעולה עם הדרג המחוקק והמבצע, בכל הקשור לענף התכנון והבנייה במטרה לקדם נושאים בתחום התקינה, הכשרת מהנדסים בישראל וייצוג האיגוד בארגונים הנדסיים מובילים בעולם. יו"ר האיגוד חבר במועצה להנדסה ואדריכלות, ונציגי האיגוד מוזמנים ומשתתפים, באופן קבוע, בישיבות ועדות הכנסת הקבועות ו/או המיוחדות, הדנות בנושאים הקשורים להנדסה אזרחית ולנושאי תכנון ובנייה.

                  

                מכון התקנים

                  

                איגוד המהנדסים פעיל ומעורב בנושא תקינה ותקנים. כ- 45 חברי איגוד יושבים בוועדות התקינה הראשיות, בועדות הטכניות ובועדות המומחים. מהנדס חבר האיגוד משמש כנציג לשכת המהנדסים בהנהלת מכון התקנים, מרכז ומוביל את פעילות חברי האיגוד במכון, ובכלל זה- מינויים בוועדות השונות..

                 

                בוררים ומומחים

                 

                איגוד המהנדסים מרכז עבור לשכת המהנדסים את נושא מינוי מומחים, בוררים ומגשרים בענף. האיגוד פועל להכשרת המומחים והבוררים, לקיום רשימת הבוררים והמגשרים ולמינויים על פי קריטריונים מקצועיים לבקשת בתי המשפט או בעלי דין..

                 

                ארגונים בינלאומיים

                 

                איגוד המהנדסים חבר בארגונים בין לאומיים בתחום ההנדסה האזרחית ומייצג את מדינת ישראל ומהנדסיה בכנסים ופעילויות בינלאומיות. כמו כן, האיגוד מארגן ומארח כנסים בינלאומיים בתחומי ההנדסה האזרחית. בשנת 2012 הקים האיגוד, בשיתוף עם עמותת האדריכלים, את הסניף הישראלי של CTBUH- המועצה לבנייה גבוהה ובאפריל 2013, ארח איגוד המהנדסים את כנס

                FIB, בהשתתפות מאות מהנדסים אורחים מחו"ל..

                 

                מגזין הנדסת בנייה ותשתיות

                 

                איגוד המהנדסים מפיק את המגזין המקצועי  "הנדסת בנייה ותשתיות", היוצא לאור אחת לרבעון. המגזין כולל כתבות ומאמרים מקצועיים, לצד סיקור פעילותו של האיגוד בתחומים השונים. המגזין מופץ בקרב כל חבריו ובקרב עוסקים אחרים בענף הבנייה .

                 

                  

                רישום ורישוי מהנדסים ואדריכלים

                  
                GovXParagraph1

                ''

                חוק המהנדסים והאדריכלים התשי"ח-1958 ותקנותיו, מסדיר את הליך הרישום והרישוי של המהנדסים והאדריכלים בישראל.

                 
                ההליך מתבצע בשלושה שלבים עיקריים:

                1. רישום - על סמך לימודים לבעלי תואר ראשון בהנדסה או אדריכלות, והתעודה והמוסד הוכרו על ידי הרשם.
                2. התמחות וניסיון מקצועי - ביצוע שלוש שנות התמחות או רכישת ניסיון מקצועי בהתאם למדור הרישום ולקריטריונים לכל ענף ומדור.
                3. רישוי – הרישוי הוא שלב מתקדם של הסמכה הניתן למהנדס או אדריכל רשום

                רישום המהנדסים והאדריכלים מתבצע בענפים ובמדורים שונים, בהתאם להתמחות מוגדרת, ומקנה הכרה בתואר מהנדס/אדריכל. רשימת המדורים מתעדכנת ומאושרת ע"י שר הכלכלה ומתפרסמת ברשומות.

                תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות) התשכ"ז – 1967 מגדירות את הפעולות שיוחדו למהנדסים/אדריכלים בעלי רישיון, רק מהנדסים/אדריכלים בעלי רישיון יכולים לבצע את אותן הפעולות שיוחדו בחוק.

                היחידה לרישום מהנדסים ואדריכלים היא הגוף המנהלי, שבאמצעותו ובסיועו פועלים רשם המהנדסים והאדריכלים ומועצת ההנדסה והאדריכלות על-פי חוק המהנדסים והאדריכלים, התשי"ח-1958, היחידה אחראית לטיפול המנהלי והארגוני בכל סמכויות שר הכלכלה, ומועצת ההנדסה והאדריכלות, המעוגנות בחוק הנ"ל ובתקנותיו.

                 

                ישנם מקרים המצריכים זימון מועמד לרישום או רישוי להופיע בפני ועדה מקצועית מייעצת לרשם על-מנת ללבן את היקף ואופי ההכשרה האקדמית (לצורך רישום) או המעשית (לצורך רישוי) המוצגת מטעמו. במקרים מסוימים עשוי מועמד להידרש להציג עבודות שהגיש או ביצע ולהתייחס לשאלות או בקשת הבהרות לגביהן.

                    

                קונסטרוקטור - שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה

                 
                 

                קלינגר שירותי קונסטרוקטור, שירותי הנדסה וביקורת ליקויי בנייה

                תכנון ליווי ופיקוח הנדסי
                 צוות משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מונה מהנדסים מומחים, בעלי ניסיון רב, הבאים מרקע מקצועי שכולל תכנון, פיקוח וניהול פרויקטים עבור קבלני בניין וחברות בנייה בכל הארץ. מהנדסי החברה הינם בעלי ניסיון מצטבר של מאות בדיקות ועבודות פיקוח בשטחים ציבוריים, דירות פרטיות, רכוש משותף במבני מגורים, בנייני משרדים ומבני ציבור ותעשייה בכל רחבי הארץ.

                שירותים בתחום ביקורת ליקויי בנייה

                המהנדסים בצוות הליווי והפיקוח בחברה עברו הכשרות בתחום ביקורת ליקויי הבנייה, והינם מוכרים כעדים מומחים על ידי בתי המשפט. בתחום זה, המשרד מבצע את השירותים הבאים:

                 

                • תכנון הנדסי
                • חישובים סטטיים
                • פיקוח על שיפוצים
                • פיקוח צמוד על תהליך הבנייה
                • ליווי פרויקטים
                • פיקוח ואחריות מהנדס בשטח
                • חישוב כמויות
                • אומדני ביצוע ופרטי ביצוע
                • אישור על ביצוע תיקונים למבנים מסוכנים
                • ליווי, אפיון ופיקוח על פרויקטים של שדרוג מבנים לרעידות אדמה על פי תמ"א 38
                • אישורי יציבות למבנים
                • חוות דעת ועד מומחה לבתי משפט
                שירותים מתחום ההנדסה 
                • פרצלציה ורישומי פרצלציה
                • איחוד וחלוקה של מגרשים
                • סימוני בניינים
                • מדידת מבנים
                • חלוקת מגרשים
                • תוכניות למודד המחוזי
                • חוות דעת לבתי משפט
                • היטל השבחה
                • אגרות שילוט
                • דמי היוון
                • כופר חניה
                • מפות טופוגרפיות
                • הכנת תוכניות רקע לתב"ע
                • חישובי שטחים לצורכי מיסוי
                • תכניות לצורכי רישום בטאבו
                • תשריטים לבתים משותפים
                • חתכים ותוכניות לצורך תכנון מחדש של מבנים קיימים
                • הכנת בקשות, הגשה, ליווי וייצוג מול הרשויות
                 קלינגר - ייעוץ בתחום הפחתת מיסים וארנונה

                 קלינגר   03-6990132

                    

                קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                 
                השירות בפריסה כלל ארצית
                טל': 03-6990132

                פקס: 6990134 - 03
                נייד- בן קלינגר 0523-888813
                www.klinger.co.il 

                דרג את התוכן:
                  0 תגובות   יום רביעי, 23/11/16, 12:28

                   

                  ''

                  קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                   
                  השירות בפריסה כלל ארצית
                  טל': 03-6990132

                  פקס: 6990134 - 03
                  נייד- בן קלינגר 0523-888813
                  www.klinger.co.il    


                   

                  פורומים של אדריכלות ובנוי

                  פורום אדריכלות
                  פורום בניה
                  פורום עיצוב פנים
                  פורום בניה ירוקה

                  פורום ריצוף
                  פורום אלומיניום
                  פורום צבעים וטיח
                  פורום מים
                  פורום מיזוג אוויר
                  פורום דלתות
                  פורום יבוא אישי מסין
                  פורום פרזול ועץ

                  פורום תאורה
                  פורום איטום בידוד אקוסטיקה
                  פורום גבס
                  פורום זכוכית
                  פורום חיפוי וציפוי
                  פורום שיש ואבן
                  פורום בית חכם אודיו-וידאו
                  פורום אנרגיה סולארית
                  פורום ריהוט משרדי
                  פורום תמ"א 38
                  פורום מדרגות
                  פורום מטבחים
                  פורום מיגון וממ"דים
                  פורום מחשבים ורשתות
                  פורום הדפסות ופלוטרים
                  פורום אוטוקאד
                  פורום הדמיות
                  פורום סקצ'אפ

                  משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול  גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
                  בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. 

                   המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד,אדריכלים, גורמים ומוסדות,  בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים,קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.
                  רישיונות עסק  לאולמות וגני אירועים,  בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים,  מכללות וישיבות,  מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים,
                  מרכזי קניות וקניונים,  בנקים וחברות ביטוח,  מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת,חדרי כושר,קאנטרי קלאב,בריכות שחייה,מתקני ספורט,מספרות,מוזאונים,בתי קולנוע,בתי אבות,יבואני רכב,תחנות דלק,חניונים ואולמות תצוגה,בתי מלון,מלוניות,אכסניות,מחסנים,רישיונות לארועים חד פעמים בכל הארץ.

                   תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

                   

                  יעוץ  וקידום סטטוטורי לחברות יזמות ובניה בכל הארץ!

                  ייעוץ טלפוני ללא תשלום.

                   

                   

                              03-6990132      


                    
                  קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                   
                  השירות בפריסה כלל ארצית
                  טל': 03-6990132

                  פקס: 6990134 - 03
                  נייד- בן קלינגר 0523-888813
                  www.klinger.co.il  


                  דרג את התוכן:
                    0 תגובות   יום שני, 21/11/16, 09:22
                    פותחים צימר או מסעדה? קבלו הקלת רישוי
                    במסגרת ניסיונות האוצר להגברת הצמיחה במשק, כולל חוק ההסדרים רפורמה לביטול אישור כבאות אש לעסקים מסויימים, והחלפתה בהתחייבות עצמית. עלות המהלך נאמדת ב-100 מיליון שקל, שאמנם ייחסך מהעסקים הקטנים, אך יועבר לרשות הכבאות וההצלה כפיצוי על אובדן ההכנסה.

                    יש לכם מסעדה קטנה, מכבסה, מספרה, מכון קעקועים ופירסינג, אטליז או חדר כושר? אתם צפויים לקבל הקלות ברישוי פתיחת העסק. במסגרת רפורמה של האוצר בחוק ההסדרים תבוטל חובת אישור כבאות האש לסוגי עסק מסויימים והיא תוחלף בהתחייבות עצמית. לידי ynet הגיעה רשימת 120 סוגי העסקים שיהיו פטורים מהאישור המדובר בדרך לרישיון העסק.

                     

                     

                     

                    בין הרפורמות בחוק ההסדרים שבתקציב המדינה, שנועדו להגביר את הצמיחה במשק, ישנה הקלת הרגולציה ועשיית עסקים באמצעות הסמכת מכוני בקרה פרטיים לרישוי עסקים. במסגרת זו תבוטל חובת אישור כבאות אש מסוגים מסויימים של עסקים, ותוחלף כאמור בהצהרה עצמאית של העסק בדבר בטיחות האש במבנה בו פועל העסק.

                     

                     

                    הרפורמה נובעת מיוזמת משרד האוצר והשר משה כחלון להקל על העסקים הקטנים, שמהווים חלק משמעותי בצמיחת המשק. כיום, אחד השלבים לקבלת רישיון עסק הוא בדיקה ואישור של כבאות אש שהעסק אכן עומד בדרישות הכבאות. הרפורמה מציעה שעסקים שהוגדרו על ידי כבאות אש כבעלי סיכון נמוך, לא ימתינו לאישור הכבאות - שלב שלרוב אורך זמן ממושך ועולה לא מעט כסף - אלא יצהירו בעצמם בדבר בטיחות האש במבנה העסק. זאת על מנת להקל את נטל הבירוקרטיה ולייעל את הרגולציה, בעיקר על עסקים קטנים.

                     

                    פעמים רבות, בדיקת ואישור הכבאות מהווה חסם במתן רישיון עסק, מאחר שעד שמגיעה כבאות האש לבדוק את המקום, יכול לחלוף זמן רב. בנוסף, אגרת בדיקת כיבוי אש יכולה להגיע למאות עד אלפי שקלים, תלוי בגודל העסק. כיום, לפחות 30% מהעסקים תקועים ומעוכבים בשלב הכבאות שבתוך הליך הרישוי.

                     

                    הרפורמה המוצעת צפויה לבטל את אותה המתנה לבדיקות טכניות בעסקים שהוגדרו על ידי שירותי הכבאות, בשיתוף האוצר, ככאלה שנמצאים בחלק הנמוך של סקאלת הסיכון. ובמקום בדיקת הכבאות, כל עסק בעל סיכון נמוך יצהיר בעצמו על כך שעמד בכל דרישות הכבאות שיפורסמו.

                     

                    עלות המהלך - 100 מיליון שקל

                    לפי הרשימה שהגיעה לידי ynet, וגובשה על ידי הרשות הארצית לכבאות והצלה עבור האוצר, סוגי העסקים הפטורים כוללים בין היתר בתי מרקחת בשטח של עד 300 מ"ר, מפעלים לייצור קוסמטיקה ותמרוקים בשטח של עד 500 מ"ר, ייצור תכשירים ומכשירים רפואיים שטח של עד 500 מ"ר, מכוני קוסמטיקה כולל פדיקור, מניקור ומכוני שיזוף בשטח של עד 300 מ"ר, מספרות בשטח של עד 300 מ"ר, מכוני קעקועים בשטח של עד 300 מ"ר ומכוני פירסינג בשטח ש עד 300 מ"ר.

                     

                    כמו כן, כוללת הרשימה חדרי מתים ללא הגבלת שטח, מעבדות לא רפואיות לבדיקת דגימות בעלי חיים ומוצרים מן החי בשטח של עד 300 מ"ר, מעבדות שיניים בשטח של עד 300 מ"ר, מכירת גז, שינועו ותיקונו ותחנות משנה לחשמל בשטח של עד 500 מ"ר.

                     

                    עלות המהלך נאמדת בכ-100 מיליון שקל - סכום שנחסך מהעסקים הקטנים, אך ישולם לרשות לכבאות והצלה כפיצוי על אובדן הכנסה בעקבות ביטול הבדיקות והאגרות שנלוות אליהן.

                     

                    מקוואות, מכוני כושר ומקומות למכירה ותיקון של כלי נשק ותחמושת

                    בנוסף נכללים ברשימה בתי מטבחיים, בתי נחירה (על פי הגדרות משרד החקלאות זהו מקום לנחירת חזירים, שהינה המתה לשם שחיטה לאכילה) ובתי שחיטה בשטח עד 500 מ"ר, ומקומות לגידול וטיפול בבעלי חיים, עסקים להצגת בעלי חיים, חניטתם, הזרעתם המלאכותית ושירותי חיטויים.

                     

                    עוד כוללת הרשימה עסקים בשטח של עד 300 מ"ר, ביניהם מספרות לבעלי חיים, מזנונים, קיוסקים, עסקי אביזרי מין, מכבסות, עסקי מכשירי אלקטרוניקה, עסקי מוצרי טבק לסוגיו, מקוואות, מכוני כושר, מוסכים ומקומות למכירה ותיקון של כלי נשק ותחמושת.

                     

                    בהמשך מפורטים העסקים שבשטח של עד 500 מ"ר עליהם תוחל הרפורמה, וביניהם מדגרות, קייטרינג, פנצ'ריות, ייצור כלי נשק ותחמושת, תעשיית טקסטיל, גזירה ותפירה ומסגריות.

                     

                    עסקים נוספים הכלולים ברשימה: מטווחי ירי בשטח פתוח, מסעדות ובתי קפה כולל הגשת משקאות אלכוהוליים בשטח עד 50 מ"ר, בתי קירור לדגים, עופות וביצים עד 200 מ"ר, בתי מלון ואכסניות עד 16 מיטות ועד 2 קומות, צימרים עד 6 חדרים, גן חיות, ספארי ופינת חי עד 10,000 מ"ר, גני משחקים בשטח פתוח, כלי שיט לעינוג ציבורי, מתקני שעשועים, הסעת נוסעים, תחנות מוניות, ייצור ותיקון כלי טייס, עסקי פרחים וצמחי נוי עד 1,500 מ"ר ואטליז ללא הגבלת שטח.

                     

                    על פי מסמך הכבאות, הפטור לא יחול על סוגי עסקים שמופיעים ברשימה אך נמצאים מתחת לפני הקרקע, בתוך קניון או במבנה משולב מגורים ועסקים, בו יש סכנה למתגוררים ולשוהים בקומות שמעל העסק.

                        

                    רישוי עסקים וייצוג מול הרשויות

                     
                     

                    רישוי עסקים

                    משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה במתן ייעוץ וסיוע לעסקים פרטיים ולרשתות בפריסה ארצית במגוון נושאים, כולל תכנון בתי עסק על פי דרישת הרשויות - משרד הבריאות, כיבוי אש, משטרת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, מחלקת ההנדסה ושאר הגורמים הרלוונטיים.

                    הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.

                    במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון שירותים המקלים על תהליך רישוי העסק: 

                    • ייעוץ וטיפול בכל סוגי רישיונות העסק.
                    • בדיקת תיק רישוי ואפשרויות רישוי הנכס לפני או אחרי קנייתו או שכירתו.
                    • הכנת תוכנית אדריכלית (גרמושקה) לרישיון עסק, בהתאם לדרישות הרשויות וכל הגורמים המאשרים.
                    • טיפול בשינוי בעלות בעסק.
                    • טיפול בבקשות לשימוש חורג.
                    • רישוי לכל סוגי העסקים - גנים ואולמות אירועים, מועדוני לילה, מסעדות,מלונות,מלוניות,אכסניות,בתי מרקחת,מפעלים,עיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה.ביטול צווים במקרים רבים.
                    • היתרים מיוחדים, כגון: היתר זמני להפעלת עסק חדש,היתרי לילה, כיסאות ושולחנות על מדרכה, קירוי חורף, פרגודים.
                    • רשיונות למערכות סולאריות ליצור חשמל ביתי
                    • ייצוג בכל הארץ.
                    • זירוז וקידום הליכים בירוקרטים
                    • הכשרת חריגות בניה
                    • ייעוץ סטטוטורי לחברות בניה ויזמים
                    • שירותי בעלי מקצוע ויועצים מוסמכים.
                    • דו"ח יציבות מבנה על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
                    • רישיונות למוסדות חינוך וגני ילדים
                    • דו"ח יועץ בטיחות,תרשים בטיחות לכבוי אש.
                    • דו"ח חשמלאי בודק מוסמך.
                    • בדיקת מערכות כריזה, ספרינקלרים,גלאים, שלטי חירום.
                    • רישיונות שילוט.
                    • רישיונות יצרן.
                    • תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, השירות הווטרינרי, כיבוי אש וכו'.
                    • ליווי מקיף עד לקבלת הרישיונות, תוך זירוז ההליכים וצמצום בעלויות.
                    • טיפול בבקשות "תקועות",פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות!
                    • ליווי, פקוח תאום וזרוז בקשות של מגישים אחרים!

                      רישוי אירועים המוניים ורשיונות זמניים.
                    • ליווי וסיוע למפיקי אירועים ברישוי פסטיבלים ואירועים המוניים תחת כיפת השמיים
                    • ייעוץ בנושאי בטיחות וקונסטרוקציות באירועים
                    • הפקת תוכניות בטיחות לאירוע, וכן מפות ועזרים שונים המוגשים לרשויות השונות
                    • הגשה וליווי בביקורות הנעשות על ידי הגורמים המאשרים
                    • שירותים נלווים, כגון אישורים מטעם משטרת ישראל, מהנדס, בודק חשמל מוסמך, טכנאי גז,משרד הבריאות,המשרד לאכות הסביבה,כיבוי אש ,מנהל מקרקעי ישראל ועוד.
                    • בדיקות יציבות מבנה ודו"ח קונסטרוקטור
                     קלינגר ייעוץ בתחום רישוי עסקים

                     שירותי יעוץ  לאכות הסביבה בעת בקשות רשיון עסק ו/או היתרי בנייה נספחים סביבתיים, פרשות טכניות ועוד.

                     

                       קישורים

                    .לנוחיותך, מגוון קישורים לאתרים נבחרים בנושאי רישוי עסקים, משרדי ממשלה.לרשימה המלאה אנו מפנים אותך לעמוד הבית.

                    קלינגר תלווה אותך בהליך עד קבלת רישיון העסק!

                    עיריות

                    ''
                    ''
                    ''
                    ''
                    ''
                    ''
                    ''
                    ''
                     
                    ''
                     
                    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                     
                    השירות בפריסה כלל ארצית
                    טל': 03-6990132

                    פקס: 6990134 - 03
                    נייד- בן קלינגר 0523-888813
                    www.klinger.co.il    
                        
                    דרג את התוכן:
                      0 תגובות   יום רביעי, 16/11/16, 00:29

                      טיפול בעבירות בנייה-הכשרת חריגות בניה!

                       
                       

                      ''עבירות על חוק התכנון והבנייה הן עבירות חמורות שעשויות להוביל לסנקציות קשות כנגד העבריין. משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בטיפול בעבירות אלו ומעסיק משפטנים, אדריכלים ומהנדסים שיוכלו לסייע לך להתמודד מול המערכת.

                       

                       

                       

                       

                      נתפסת בעבירת בניה? הפתרון בהישג יד. צור קשר ונשמח לעזור לך לצאת מזה…

                        " אם ביצעתם עבירת בנייה כלשהי, יכול מאוד להיות שתוכלו להכשיר אותה בדיעבד. באמצעות טיפול מקיף במספר חזיתות נשיג עבורכם את האישורים שיאפשרו לכם להמנע מצווי הריסה, קנסות ואפילו רישום פלילי".

                       

                      • התמצאות מלאה בסבך החוקים והתקנות מאפשרת לנו למצוא פתרונות גם לבעיות מורכבות.
                      • ההיכרות שלנו עם המערכת ועם האנשים שממנה היא מורכבת מאפשרת לנו לספק לך פתרונות מהירים ולזרז את ההליך הבירוקרטי.
                      • שירות אישי, מקצועי ומהיר – עד לפתרון הבעיה.

                       

                       

                      המשרד מתמחה בטיפול בתיקים הקשורים לחריגות בנייה, בנייה ללא היתר, שימוש חורג ללא היתר, פיצול דירות ועוד…

                       

                       

                      לשיחת יעוץ ראשונית ללא תשלום וללא שום התחייבות מצדכם,
                      צרו עמנו קשר לטלפון 03-6990132 

                      www.klinger.co.il  
                        
                       
                       

                      קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                      השירות בפריסה כלל ארצית
                      נייד: 3888813 - 052
                      טל': 03-6990132
                      פקס: 6990134 - 03
                      דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
                      www.klinger.co.il


                      הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר | מפת אתר |

                      דרג את התוכן:
                        0 תגובות   יום רביעי, 16/11/16, 00:23

                        תהליך הרישוי

                         

                         דף זה מפרט את התהליך המלא לרישוי עסקים, מהגשת הבקשה למידע מוקדם ועד הנפקת הרישיון.

                         תרשים תהליך רישוי עסקים
                        תרשים תהליך לשימוש חורג בעסקים

                         

                        תכנון העסק והכנת תכנית

                        תכנית העסק צריכה להתבסס על חוק התכנון והבניה, תקנות רישוי עסקים והוראות כלליות. באפשרותך לפנות למהנדס תורן מידע לצורך קבלת הנחיות בכל הנוגע לתכנון העסק והכנת תכנית. לפרטים נוספים.

                         

                        הגשת בקשה לרישיון עסק ובדיקתה

                        תהליך הגשת הבקשה לרישוי עסקים, מהם המסמכים הנדרשים, כיצד מחושב תשלום אגרת בקשה לרישיון עסק, מהו תהליך בדיקת הבקשה ואישורה ומהם סוגי סטטוס הבקשה השונים. לפרטים נוספים.

                         

                        הליך קבלת רישיון העסק

                        מידע על תנאים לקבלת רישיון עסק ותנאים ברישיון, תהליך הוצאת רישיון עסק או היתר זמני. סוגי רישיונות שקיימים ועוד. לפרטים נוספים.

                         

                        הליך קבלת היתר לשימוש חורג ברישוי עסקים

                        עסק שאינו תואם את השימוש על פי היתר הבניה או לפי תכנית תב"ע (תכנון בנין העיר) יצטרך להגיש בקשה להיתר שימוש חורג לעסקים. לפרטים נוספים.

                        עוד בנושא

                                                                                               

                          מרכז שירות לקוחות לעסקים בעירית תל אביב:                   

                        טלפון:

                        03-5217182

                         

                         

                         

                         

                        מענה טלפוני:

                        ימים א'-ה': 15:00-08:00

                        כתובת דואר אלקטרוני:

                        פקס:

                        03-7240116

                        קבלת קהל:

                        ימים א'-ה': 12:00-08:00

                        הודעות:

                        כתובת למשלוח דואר:

                        פילון 5, תל אביב, מיקוד 64518.

                        כתובת:

                        פילון 5 , קומה ג, חדר 345

                                                              

                         

                        http://cafe.themarker.com/image/3304560/
                        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                        השירות בפריסה כלל ארצית
                        טל': 03-6990132

                        פקס: 6990134 - 03
                        נייד- בן קלינגר 0523-888813
                        www.klinger.co.il

                        דרג את התוכן:
                          0 תגובות   יום רביעי, 16/11/16, 00:15

                          דרישות נגישות

                           
                          בתאריך 25.10.2013 נכנסו לתוקף תקנות נגישות לשירות. תקנות אלו מתווספות לתקנות נגישות מבנה קיים וחדש ומשלימות סט של תקנות נגישות וחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות, תשנ"ח – 1998.
                          לפי סעיף 8 ב' לחוק רישוי עסקים, רשות הרישוי יכולה להנפיק רישיון עסק או לחדשו, רק לאחר שבחנה התקיימות של הוראות הנגישות. בעת הגשת בקשה לרישיון עסק או לחידושו, על המבקש לעמוד בדרישות החוק והתקנות ביחס למילוי הוראות הנגישות (הנגשה פיזית והנגשת השירות).
                          על בעל העסק להמציא חוות דעת של מורשה נגישות למבנה ומורשה נגישות לשירות מטעמו, המפרטת את תוצאות הבדיקה כחלק מנותני האישור הנדרשים בהליך הרישוי.
                           

                          מה מנגישים בעסק?

                          גישה נאותה עד הכניסה לעסק, תכנון פנים, ריהוט ושירות, שירותים, התאמה לאנשים עם מוגבלות ראייה, שמיעה, שכלית ונפשית.
                           

                          האם עלי להנגיש את העסק שלי?

                          חובת ההנגשה נקבעת על פי הקריטריונים הבאים:

                          האם העסק נותן שירות לציבור?

                          עסקים שניתן בהם שירות לציבור או שיש בהם קבלת קהל (כגון קניון, חנות, חניון ציבורי או מסעדה), צריכים להיות נגישים לאנשים עם מוגבלות בהתאם לחוק.
                          בעסקים כמו מפעל, בית מלאכה או מקום עבודה אחר (בבניין קיים או חדש), חל הליך הנגישות רק על האזור אליו מגיעים לקוחות.

                          טפסים נדרשים:

                          • טופס נגישות לעסק בבניין ציבורי (המופיע מטה)
                          • רשימת מקומות ציבוריים הנדרשים באישור נגישות (המופיעה מטה)

                          האם העסק קטן או גדול?
                          עסקים קטנים ששטחם עד 100 מ"ר או עסקים של בתי אוכל אשר השטח שבו שוהה הציבור בהם הוא עד 50 מ"ר, ידרשו לבצע הנגשה לעסקים בהתאם למדריך הנגשה לעסקים קטנים (המופיע מטה)

                          טפסים נדרשים:

                          • טופס בדיקת נגישות עסק קטן והצהרה על ביצוע הנגשה - מס' 202
                          • מדריך להנגשת עסקים קטנים לאנשים עם מוגבלות (המופיע מטה)

                          האם העסק נמצא בבניין חדש, או קיים?

                          עסק בבניין ציבורי חדש שההיתר להקמתו ניתן לאחר 1.8.2009, ייבדק לפי תקנות הנגישות לבניין חדש [תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970, תוספת שנייה, חלק ח'1, פרק א': בניין ציבורי חדש]

                          עסק בבניין קיים, ייבדק לפי תקנות הנגישות לבניין קיים [תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות למקום ציבורי שהוא בניין קיים), תשע"ג-2013].


                          בקשה לפטור מסידורי נכים לעסק בבניין קיים:

                          • עסק הנמצא בבניין קיים שאינו נגיש מפתח הבניין ועד לפתח העסק, כאשר האחריות לביצוע התאמות אלה לא חלה עליו אלא על בעל הבניין. במקרים אלו יידרש בעל העסק להמציא אישור ממורשה נגישות שהעסק עומד בכל הוראות הנגישות החלות עליו.
                          • מורשה נגישות יכול לתת פטור בבניין קיים, אם הדבר בהסכמתו ובהתאם להנחיות תקנות הנגישות.

                          קיימים 3 סוגים של פטור לנגישות:

                          • פטור עקב קושי הנדסי - מתן הפטור בסמכות מורשה נגישות מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה (מתו"ס).
                          • פטור בהיבט של מבנה לשימור בעל אופי מיוחד - מתן הפטור בהמלצת מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה (מתו"ס) + המלצת מחלקת שימור + אישור של מהנדס העיר או מי שהוסמך על ידו.
                          • פטור מטעמים כספיים, עם נטל גבוה מעל 0.5% מעלות בהקמת בניין או פרויקט לפי סעיף 158 ו-2 לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאי ואגרות), תש"ל - 1970 תוספת שנייה - חלק ח' 1 - פרק ב': נגישות בנייני מגורים. מתן הפטור בסמכות נציג לאנשים עם מוגבלויות במשרד המשפטים.

                          טפסים נדרשים:

                          • טופס החלטת רשות הרישוי לענייני נגישות (המופיע מטה)
                          • טופס בקשה לפטור מסידורי נכים (המופיע מטה)
                           

                          עסק בבניין חדש

                          עסק בבניין ציבורי חדש שההיתר להקמתו ניתן לאחר 1.8.2009, ייבדק לפי תקנות הנגישות לבניין חדש [תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970, תוספת שנייה, חלק ח'1, פרק א': בניין ציבורי חדש]
                           

                          עסק בבניין קיים

                          עסק בבניין קיים, ייבדק לפי תקנות הנגישות לבניין קיים [תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות למקום ציבורי שהוא בניין קיים), תשע"ג-2013].
                          בקשה לפטור מסידורי נכים לעסק בבניין קיים:

                          • עסק הנמצא בבניין קיים שאינו נגיש מפתח הבניין ועד לפתח העסק, כאשר האחריות לביצוע התאמות אלה לא חלה עליו אלא על בעל הבניין. במקרים אלו יידרש בעל העסק להמציא אישור ממורשה נגישות שהעסק עומד בכל הוראות הנגישות החלות עליו.
                          • מורשה נגישות יכול לתת פטור בבניין קיים, אם הדבר בהסכמתו ובהתאם להנחיות תקנות הנגישות.

                          קיימים 3 סוגים של פטור לנגישות:

                          1. פטור עקב קושי הנדסי - מתן הפטור בסמכות מורשה נגישות מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה (מתו"ס).
                          2. פטור בהיבט של מבנה לשימור בעל אופי מיוחד - מתן הפטור בהמלצת מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה (מתו"ס) + המלצת מחלקת שימור + אישור של מהנדס העיר או מי שהוסמך על ידו.
                          3. פטור מטעמים כספיים, עם נטל גבוה מעל 0.5% מעלות בהקמת בניין או פרויקט לפי סעיף 158 ו-2 לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאי ואגרות), תש"ל - 1970 תוספת שנייה - חלק ח' 1 - פרק ב': נגישות בנייני מגורים. מתן הפטור בסמכות נציג לאנשים עם מוגבלויות במשרד המשפטים.

                          טפסים נדרשים:

                           

                          זמן ביצוע דרישות נגישות בעסקים

                          חוק השוויון קובע כי המועד הסופי לביצוע תקנות נגישות מתו"ס בהתאם למועד כניסת התקנות לתוקף (26.6.2012) הינו, כדלקמן:

                          לחייב שאינו רשות ציבורית (גוף פרטי):

                           

                          עד 4 בניינים (כולל) - עד 1.11.2015
                          • בדיקת הבניין (סקר נגישות) עד 22.12.2012 (חצי שנה).
                          • ביצוע התאמות נגישות עד 1.11.2015


                          מעל 4 בניינים - עד 1.11.2017
                          • 20% מהבניינים - עד 22.6.2014
                          • 40% מהבניינים - עד 22.6.2015
                          • 60% מהבניינים - עד 22.6.2016
                          • 100% מהבניינים - עד 1.11.2017

                          קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                           
                          השירות בפריסה כלל ארצית
                          טל': 03-6990132

                          פקס: 6990134 - 03
                          נייד- בן קלינגר 0523-888813
                          www.klinger.co.il   

                          דרג את התוכן:

                            פרופיל

                            benklinger
                            1. שלח הודעה
                            2. אוף ליין
                            3. אוף ליין

                            ארכיון

                            פיד RSS

                            הפעילות שלי