כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

    הוצאת רישיון עסק,בקשות לשימוש חורג,היתרי בנייה ,זירוז הליכים בירוקרטיים,אדריכלות והנדסת מבנים.

    ארכיון : 8/2018

    0 תגובות   יום שני, 27/8/18, 11:37

    הגשת תצהיר למבקש רישיון עסק ב"מסלול תצהיר"

    שירות זה מאפשר להגיש תצהיר עבור מבקשי רשיון עסק ב"מסלול תצהיר".

     

    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
     
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132

    פקס: 6990134 - 03
    נייד- בן קלינגר 0523-888813
    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:
      0 תגובות   יום שני, 27/8/18, 08:41


      איך חריגות בנייה,ההליכים הצפויים לך בגינם  , אורח החיים הלחוץ שלך גורם לך להשמנה בטנית ולעוד כמה צרות בריאותיות ...






      לכל אלו שפצלו דירות ללא היתר ,סגרו מרפסת, מוכרים דירה עם חריגות בנייה.

      היום אני רוצה לדבר איתך על הקשר בין חריגות בנייה  ,אורח החיים הלחוץ

      שממנו כולנו סובלים ובין ההשמנה הבטנית שלך ועוד כמה צרות צרורות. 













      אכן יש קשר !


      סיבה  מספר #1 # למה לחץ משמין אותך וגורם לך לאכול את השוקולד/מתוק הארור הזה !



      '' 

       



      הכל ענין של הורמונים ומוליכים עצביים ....


      הבריאות שלנו, ההרגשה שלנו, המראה שלנו הכל מושפע מאיזון הורמונאלי

      והכל יכול להיות מושפע לרעה כתוצאה מחוסר איזון הורמונאלי....וזה המצב שרובנו נמצאים בו לצערי.



      אחד  מהמוליכים העצבייים שיוצאים מאיזון במצבי לחץ הוא הסרטונין.





      סרוטונין משדר למוח שהכל בסדר ויש לנו מצב רוח חיוני וטוב אבל....

      כאשר אנחנו בסטרס במיוחד שהוא כרוני רמות הסרוטונין יורדות

      והתוצאה היא משולבת:



      יצירת חרדות או מצבי דיכאון בדרגות חומרה שונות



      - השמנה משום שהגוף יוצר תגובה פיזיולוגית שבה הוא מעלה את הצורך שלנו לאכול מתוקים

        ופחמימות לא בריאות( עוגיות,בצקים,דגנים לא מלאים) והסיבה.....המזונות האלה

         מעלות בצורה טבעית סרוטונין( רק שהם גם משמינות מה שמכניס אותנו למעגל של אופוריה ודיכאון לסירוגין).









      סיבה מספר #2#- "המלך" של הלחץ הנפשי שכדאי להיזהר ממנו אם רוצים בריאות וירידה במשקל



       

       


      על קורטיזול שמעת?



      זה ההורמון שמופרש  בזמן סטרס והוא דווקא טוב וחיוני !

      הוא יחד עם אדרנלין שגם מופרש מגבירים את יכולת הריכוז שלנו, את העירנות שלנו, גורמים לנו להיות


      מפוקסים יותר, חדים יותר, יעילים יותר.


      הם גם מגבירים את דופק הלב,מעלים את רמות הסוכר ולחץ הדם והכל במטרה שנשרוד את הלחץ הרגעי.


      התכונות הללו מצוינות כאשר פעם רדף אחרנו אריה והיינו צריכים להימלט ולשרוד



      הבעיה מתחילה בימנו שבניגוד לעבר שבו  הסטרס היה לתקופת זמן  מוגבלת כיום הוא כרוני:


      לחוצים להרויח יותר כסף, לנהל משפחה, , לטפח זוגיות טובה ורשימת המלחיצים המודרנים עוד ארוכה

      והתוצאה רמות קורטיזול גבוהות בדם באופן תמידי והתוצאה:




      מחלות כמו סוכרת או לחץ דם( לא רק יש עוד מחלות) ואגירת שומן תמידית ( בעיקר באזור הבטן).





      אגירת השומן מתרחשת כי הפיזיולוגיה שלנו מאוד פשוטה..... הגוף מבין שבשעות לחץ סביר

      להניח  שלא נתפנה לאכילה ולכן יש לשמור על השומן שכן קיים אצלנו !

      (התהליך יותר מורכב ממה שאני מציין וכולל פירוק שרירים כדי להפיק סוכר שחיוני לאנרגיה במצבים אלו)



      אה.......ואם כבר מרגישים רעב אז הגוף דורש מזון מהיר, שמעלה את רמות הסוכר בדם במהירות

      נותן אנרגיה במהירות, מתעכל בקלות ובמהירות והכל בגלל שלמי יש זמן לאכול ארוחה מסודרת ובריאה

      כאשר לחוצים.



      למי שלא הבין המזון המהיר הזה הוא בד"כ כל המזיקים כמו המתוקים והמזון המהיר








      סיבה #3#  הרבה סטרס= קצת שינה= השמנה



      ''

      זה נוסחה מאוד פשוטה תתרכזי שניה במה שאני אומר:


      סטרס גורם לבעיות שינה  או בעיות שינה גורמות לסטרס

      זה ברור נכון?




      חוסר שינה גורם בפני עצמו להפרשת קורטיזול  וזה גורם להשמנה ברור לא?....


      חוסר שינה גורם לנו ליותר שעות עירות כלומר עוד שעות אכילה וזה שווה השמנה ברור לא.?





      קצת הסבר מדעי על הענין....

      לפטין הורמון השובע מופרש בעיקר לאחר אכילה או בשינה.

      גרלין הורמון הרעב מופרש בעיקר כאשר הרבה זמן אנחנו לא אוכלים  ואנחנו ערים....



      המסקנה היא שבלילה אם אנחנו לא אוכלים יש יותר גרלין ופחות לפטין כלומר יותר

      רעב ופחות שובע.





      החלק הכואב יותר הוא שמחקרים הוכיחו שגם יום למחרת חוסר השינה שלנו

      רמות הגרלין בדם גבוהות יותר ביחס למקובל כלומר באותו היום נהיה רעבים יתר על המידה.









      עוד כמה סיבות נוספות למה לחץ משמין אותך





      ירידה ברמות הטוסטרון 



      '' 

       



      הורמון מין גברי (חיוני גם לנשים) שמלבד הקשר שלו

      לתפקוד מיני חיוני ותשוקה מינית הוא גם הורמון אנבולי שבונה רקמות שרירי וכלל שיש לנו יותר

      שרירי בגוף חילוף החומרים שלנו עולה.


      טוסטרון נמוך=פחות שריר= חילוף חומרים איטי




      ירידה ברמות הורמון הגדילה


      גם הוא הורמון אנבולי בונה שרירים ומחסור שלו פוגע בחילוף החומרים שלך




      תנגודת אינסולין- 

      סטרס גורם לפירוק מוגבר של שריר כדי שהגוף יוכל לקבל אנרגיה מסוכר שנוצר בתהליך הפירוק

      ובנוסף שחרור של סוכר ממאגרי הסוכר בכבד( גליקוגן).


      למה זה קורה?

      כי במצב חירום הגוף זקוק ליותר אנרגיה( אריה רודף אחרנו זוכרים?)

      התוצאה רמות סוכר גבוהות בדם באופן כרוני( כי הסטרס הוא כרוני בימנו)




      הרבה סוכר בדם= הרבה אינוסלין שתפקידו להכניס את הסוכר לתאים ולרקמות לצורך הפקת אנרגיה.


      בשלב מסוים הגוף מתרגל לרמות גבוהות של אינוסלין בדם ומפסיק להגיב לאינוסלין בצורה מיטבית

      והתוצאה- לא כל הסוכר נכנס לתאים וחלקו נשאר בזרם הדם מה שגורם למחלת הסוכרת סוג 2.




      הרבה אינסולין בדם גורם לא רק למחלת הסוכרת אלא לאגירת שומן כי האינוסלין הוא הורמון שמעודד אגירה.





      תת פעילות של בלוטת התריס- בלוטה חיונית לחילוף חומרים ויכולה  לצאת מאיזון במצבי דחק התוצאה פחות חילוף חומרים



      מדד דלקת גבוה נוצר גם בסטרס ודלקתיות מעודדת אגירת שומן.







      התוצאה של כל מה שפירטתי :

       השמנה ומחלות !






      ''





      האתגר הקשה ביותר שלי , שלך ושל כולם

      זה לעמוד בקצב החיים המסחרר שאנחנו חיים בו

      ולא להישאר מאחור אבל יחד עם זאת לשמור על רוגע,

      אורח חיים בריא ומשקל תקין.

       

      הסדרת חריגות הבנייה עם קלינגר יתנו לך שקט נפשי!

       


       

       

      קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
       
      השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132

      פקס: 6990134 - 03
      נייד- בן קלינגר 0523-888813
      www.klinger.co.il
      דרג את התוכן:
        0 תגובות   יום ראשון, 26/8/18, 21:35

        להגדיל את המרפסת?  הוספת מרפסת משביחה את ערך הדירה ב-12-18% ומגדילה את סחירותה.


        התקנה החדשה שאושרה במאי 2008 מאפשרת תכנון ובנייה של מרפסות שמש חופפות בשטח של 12 עד 14 מ"ר לדירה ולא כמו בעבר כאשר היה ניתן להוסיף מרפסות מדורגות, שכונו גם "מדלגות". 
        ניתן למלא את החללים שנבנו בבנינים רבים בצמוד למרפסות בשטח רצפה מועיל.

        ערך הדירה עולה בעקבות בניית המרפסת בשיעור של 12-18% וגם רמת הסחירות שלה עולה מאוד, והיא תימכר במהירות רבה יותר.   מחיר בניית מרפסת ששטחה 12 מ"ר, נע בין 50 ל-60 אלף שקלים. המחיר כולל את התכנון האדריכלי ובקשת ההיתרים. 


        ביצוע תוספת המרפסות אורך כ-3-6 חודשים. העבודה מתבצעת באמצעות פיגומים חיצוניים. למעט רעש בשעות הפעילות, ביצוע העבודה אינו מורגש כלל ואינו מפריע לשגרת היום-יום. בסוף הקמת המרפסות ועבודות הגמר מתבצעות עבודות פתיחת הפתחים מתוך הדירות למרפסות החדשות אורך כשניים עד שלושה ימי עבודה.

         העלות הכוללת של מרפסת שמש היא כ-1000-700 דולר למ"ר. המחיר אינו כולל תכנון ופיקוח, והוצאת היתרי בנייה מול העירייה. מאחר ומדובר בכ-12 מ"ר, הרי שעלותה הממוצעת של המרפסת הוא כ-10,000 דולר לדירה. 

        מרפסת שמש מוסיפה ערך לדירה, מקצרת את זמן המכירה, ומוסיפה לאיכות החיים של הדיירים בנכס.קיים ביקוש רב למרפסות שמש, בעיקר פתוחות.
        היום הליך קבלת היתר בניה נעשה בצורה מקוונת במערכת רישוי זמין. למשרד קלינגר נסיון רב בהליך הרשוי המקוון.
        יתרון רב בחסכון בזמן יקר ועלויות נוספות.
        קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
         
        השירות בפריסה כלל ארצית
        טל': 03-6990132

        פקס: 6990134 - 03
        נייד- בן קלינגר 0523-888813
        www.klinger.co.il
        דרג את התוכן:
          0 תגובות   יום שלישי, 14/8/18, 09:49

           אגף איכות הסביבה

          • מנהל: איתי צחר, מ"מ מנכ"ל העירייה
          • טלפון: 106 מוקד עירוני
          • כתובת: משרדי האגף ברח' משה דיין 30
          • מידע נוסף אודות אגף איכות הסביבה
          • תושבים יקרים, לקבלת טיפול בנושאים שבאחריות האגף לאיכות הסביבה אנא פנו ישירות למוקד העירוני בטלפון 106 או באמצעות הטופס המקוון באתר וזאת לשם קבלת מענה מהיר ומיטבי.

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף החינוך

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף הכנסות העירייה, ארנונה וגבייה

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף הנדסה

          • טלפון: 09-7649166
          • פקס: 09-7646421
          • כתובת: רחוב ויצמן 137, כפר-סבא
          • שעות פעילות: קבלת קהל אצל מנהלת האגף בתיאום מראש
          • מידע נוסף אודות אגף הנדסה
          • קבלת קהל במשרדי האגף:
            בימים א',ג',ה' בין השעות 8:00-12:00.
            ובימי ג' בין השעות 16:00-18:00.

            מענה טלפוני:
            בימי ב', ד', בין השעות 8:30-12:00
            וביום ה' בין השעות 13:00-15:00.

            לפנייה כללית לאגף לחצו כאן

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף חירום וביטחון

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף מחשוב ומערכות מידע

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף משאבי אנוש והדרכה

          • מנהל: צפריר רוזן
          • טלפון: 09-7901600
          • פקס: 09-7649298
          • דוא"ל: ravitgam@ksaba.co.il
          • כתובת: רחוב ויצמן 135, בניין 7
          • מידע נוסף אודות אגף משאבי אנוש והדרכה
          • זמני קבלת קהל ומענה טלפוני: 
            יום ב' - קבלת קהל בין השעות 09:00 - 11:00
            יום ג' - מענה טלפוני בין השעות 09:00 - 12:00, קבלת קהל בין השעות 16:00 - 18:30
            יום ד' - קבלת קהל בין 09:00 - 11:00
            יום ה' - מענה טלפוני בין 13:00- 15:00

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף נוער צעירים וקהילה

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף קיימות וחדשנות

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף שירות והסברה

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף שירותים חברתיים קהילתיים (רווחה)

          • מנהל: רוזי נוימן, מנהלת האגף
          • טלפון: 09-7641111
          • פקס: 09-7641110
          • דוא"ל: i-revacha@ksaba.co.il
          • כתובת: רח' הכרמל 43
          • מידע נוסף אודות אגף שירותים חברתיים קהילתיים (רווחה)
          • פרטי התקשרות וקבלת קהל:

            המחלקה לשרותים חברתיים מרכז: (מרחוב הגליל כולל מערבה )
            ימים א'-ה' 8.00-13.00, יום ג' 16.00-19.00 
            טלפון: 09-7640300
            מנהלת המחלקה: איילת רודריגז, ayeletr@ksaba.co.il 
            כתובת: רח' תל-חי 68

            המחלקה לשרותים חברתיים מזרח: (מרחוב הגליל לא כולל מזרחה)
            ימים א'-ה' 8.00-13.00, יום ג' 16.00-19.00 
            טלפון: 09-7649090
            מנהלת המחלקה: נרי מנור, nerim@ksaba.co.il 
            כתובת: רח' דרך קדומים 17

            המחלקה לטיפול באוכלוסיה המבוגרת
            טלפון: 09-7641111, 09-7641131
            קבלת קהל: בימים א', ב', ד' בין השעות 08:00-13:00, ביום ג' בין השעות 16:00-19:00 
            מנהלת המחלקה: שוש דרימר, Shoshd@ksaba.co.il 
            כתובת: רח' הכרמל 43

            המחלקה למשאבי קהילה והתנדבות
            טלפון: 09-7641147, 09-7641107/8/9 
            מנהלת המחלקה – סילביה בקר silviabe@ksaba.co.il 
            רכזת התנדבות – שגית לוק פדרמן, sagitl@ksaba.co.il, טלפון: 09-7641109 
            ימים ושעות קבלת קהל: א'-ה' בין השעות 8.00-13.00 , יום ג' גם בין 16.00-19.00 

            המחלקה לעבודה קהילתית 
            טלפון: 09-7641147 
            כתובת: רחוב הכרמל 43 
            מנהלת מחלקה: סילביה בקר, silviab@ksaba.co.il 
            קבלת קהל: ימים א-ה' 8.00-13.00 , יום ג' 16.00-19.00 

            המרכז לטיפול במשפחה - ייעוץ פרטני, זוגי ומשפחתי
            קבלת קהל: ימים א',ב',ד' בין השעות 16:00-20:00,, יום ו' בין השעות 08:00-12:00
            מנהלת - חני בן שטרית, Hanib@ksaba.co.il 
            טלפון: 09-7641151
            כתובת: רח' הכרמל 43

            שי"ל - שירות יעוץ לאזרח 
            כתובת: בן גוריון 19 כפר סבא 
            טלפון: 09-7669393 
            קבלת קהל: ימים א'-ה' בין השעות 12:00-9:00, ימים א',ג',ה' גם בין השעות 18:30-16:30 אחה"צ 
            מנהלת: חדוה רון, shil2@ksaba.co.il 

            המרכז לשלום המשפחה ומניעת אלימות 
            טלפון: 09-7640320
            מנהלת - מלי קליין, Malik@ksaba.co.il 
            קבלת קהל- בתאום מראש
            השרות ניתן ל: יישובי מועצה אזורית דרום השרון, כוכב יאיר, צור יגאל, אלפי מנשה, קרני שומרון וקדומים 

            היחידה לטיפול בהתמכרויות 
            מרגנית כרמי מדינה – עו"ס, Marganitk@ksaba.co.il , טלפון: 09-7677093
            קבלת קהל- בתאום מראש

            תחום חוק הנוער טיפול והשגחה 
            רונית קנר בן עמי – עו"ס , Ronitb@ksaba.co.il , טלפון: 09-7640311

            תחום חוק לעניין סדרי דין 
            אלינור שבירו – עו"ס, Elinors@ksaba.co.il , טלפון: 09-7640316

            תחום נערות 
            רונית בן עמי - עו"ס, Ronitb@ksaba.co.il , טלפון: 09-7640311

            תחום טיפול באנשים עם מוגבלות 
            קרן ציוני - עו"ס, kerent@ksaba.co.il , טלפון: 09-7640314

            מועדוני גמלאים 
            אחראית - מורן שפיר עו"ס, Morans@ksaba.co.il , טלפון: 09-7641130

            תחום חוק הגנה על חוסים 
            דורית סמואל - עו"ס, Doritsamuel@ksaba.co.il, טלפון: 09-7641138

            תחם חוק סיעוד 
            דליה אהרון - עו"ס, Daliya@ksaba.co.il , טלפון: 09-7641135
            ג'ני גוטפריד - עו"ס, Jenny@ksaba.co.il, טלפון: 09-7641136

            חדר מצב-מוקד קבלת דיווחים על קטינים בסיכון 
            המוקד פועל בשעות 08:00-14:00 בימי א'-ה'
            חדר מצב מחלקת הדרים: קטינים המתגוררים מרח' הגליל מזרחה
            שרה קדם בימים א' ב' ג', טלפון: 09-7649072
            חופית גולדנזון בימים ד',ה', טלפון: 09-7649090 
            חדר מצב מחלקת השרון: קטינים המתגוררים מרח' הגליל מערבה
            קרן צור דאדי בימים א-ה טלפון: 09-7640326

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה אגף תרבות

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה ארכיון העיר

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה הלשכה המשפטית

          • מנהל: עו"ד אלון בן-זקן, היועץ המשפטי
          • טלפון: 09-7649356
          • פקס: 09-7646490
          • כתובת: רח' ויצמן 135 ת.ד 25 , כפר-סבא
          • שעות פעילות: קבלת קהל על-פי תאום מראש בלבד
          • מידע נוסף אודות הלשכה המשפטית

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה המוקד העירוני

          • מנהל: עדי אוליקר, מנהלת המוקד העירוני
          • טלפון: 09-7649123, חיוג מקוצר מאזור כפר סבא: 106
          • פקס: 09-7649398
          • דוא"ל: adio@ksaba.co.il
          • כתובת: רח' ויצמן 135, בניין 7
          • שעות פעילות: המוקד נותן מענה 24 שעות ביממה, 364 ימים בשנה, ביום כיפור מופעל סייר חירום
          • מידע נוסף אודות המוקד העירוני

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה המחלקה למורשת ישראל

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה הרשות העירונית למלחמה בסמים ובאלכוהול

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה וטרינר עירוני (כפר-סבא -רעננה)

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה יועצת ראש העיר לקידום מעמד האישה

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה כספים- גזברות

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה לשכת מבקר העירייה והממונה על תלונות הציבור

          לחץ להסתרת פרטי אגף זה לשכת ראש העיר

          • מנהל: צביקה צרפתי
          • טלפון: 09-7649101
          • פקס: 09-7646400
          • דוא"ל: ks-mayor@ksaba.co.il
          • כתובת: רח' ויצמן 135, לשכת ראש העיר
          • מידע נוסף אודות לשכת ראש העיר
          • קבלת קהל: בתיאום מראש

            פניות טלפוניות לראש העיר:
            ימים א',ב',ד',ה' - בין השעות 8:00 - 15:30
            יום ג' - בין השעות 8:00 - 13:00, 15:00 - 19:00
            יום ו' - בין השעות 8:00 - 10:00

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מועצה דתית כפר-סבא

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מועצת העיר

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מחלקת בטיחות

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מחלקת דוברות

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מחלקת פיקוח ואכיפה

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מחלקת קליטת עלייה

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מחלקת רכש ומכרזים

          לחץ להצגת פרטי אגף זה מנכ"ל העירייה

          לחץ להצגת פרטי אגף זה סמנכ"לית שירות והסברה

          לחץ להצגת פרטי אגף זה פארק כפר-סבא

          לחץ להצגת פרטי אגף זה פניות הציבור וחופש המידע

          לחץ להצגת פרטי אגף זה רשות הספורט העירונית

          לחץ להצגת פרטי אגף זה שי"ל– שירות יעוץ לאזרח

          לחץ להצגת פרטי אגף זה תכנית אמצע הדרך לקידום תעסוקה רב-גילית

          תפריט אייקונים
          דלג על תפריט אייקונים

          ור קשר

           

           
          משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול  גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
          בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. 

           המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד,אדריכלים, גורמים ומוסדות,  בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים,קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.
          רישיונות עסק  לאולמות וגני אירועים,  בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים,  מכללות וישיבות,  מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים, 
          מרכזי קניות וקניונים,  בנקים וחברות ביטוח,  מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת,חדרי כושר,קאנטרי קלאב,בריכות שחייה,מתקני ספורט,מספרות,מוזאונים,בתי קולנוע,בתי אבות,יבואני רכב,תחנות דלק,חניונים ואולמות תצוגה,בתי מלון,מלוניות,אכסניות,מחסנים,רישיונות לארועים חד פעמים בכל הארץ.

           תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

           

           

          • הפחתת היטלי השבחה.
          • ייעוץ ויצוג אדריכלי והנדסי בועדות ערר.
          • הנדסת מבנים 
          • היתרי בנייה וליווי מול הרשויות
          • הכשרת בנייה ללא היתר וטיפול בצווי הפסקת עבודה, הריסה וצווי סגירה.
                                      
          • טיפול בהכשרת דירות מפוצלות !
          • אירועים המוניים.
          • ייעוץ בטיחות.
          • ייעוץ וסיוע לועדי בתים, יזמים וחברות בנייה בנושא תמ"א 38

           

          ייעוץ  וקידום תכנוני לחברות יזמות ובניה בכל הארץ!

          ייעוץ טלפוני ללא תשלום.


                      03-6990132      


            

           

          המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות , תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.
           הטיפול הינו אישי וצמוד לכל לקוח בהתאם לצרכי העסק.

            טיפול וייצוג  בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:
          • עיריות
          • רשויות מקומיות
          • רשויות אזוריות
          • ועדות מקומיות ומחוזיות
          • משרדים ממשלתיים
          • משרד הבריאות
          • המשרד להגנת הסביבה
          • משרד הפנים
          • משרד הדתות
          • ועדות ערר
          • משרד ההגירה
          • משרדי שלטונות המס
          • המוסד לביטוח לאומי
          • המשרד לבטיחות ולגהות
          • משרדי הטאבו
          • מכון התקנים
          • מנהל מקרקעי ישראל
          • מועצות מקומיות

            רישוי עסקים,היתרי בנייה,בקשות לשמוש חורג-ייצוג מול הרשויות בכל הארץ !  משרד הבריאות,המשרד לאיכות הסביבה,כיבוי אש,משטרה,השרות הוטרינרי ועוד.

           

           
           
          קלינגר התרי בנייה
           
           
           
          ביטול צווי הריסה והפסקת עבודה
           
           
           
          קלינגר רישוי עסקים ובקשות לשימוש חורג
           
           
           
           
           
           
           
          ''
           
           
          ''
           
           
           
           
           
          קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
          ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
          היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

          חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
          דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
           
          קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
          ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
          היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

          חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי!
           
           
           
          קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
           
          השירות בפריסה כלל ארצית
          טל': 03-6990132

          פקס: 6990134 - 03
          נייד- בן קלינגר 0523-888813
          www.klinger.co.il
          דרג את התוכן:
            1 תגובות   יום שלישי, 7/8/18, 01:18
            ''

            בעיות עם רישיון העסק?
            יש לנו פתרון בשבילך!

            קלינגר 
            היתרי בניה, רישוי עסקים
            וייעוץ מוניציפאלי 
            פתרונות יצירתיים לבעיות מורכבות

            מומחים ברישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג רישיונות יצרן וקבלת כל האישורים הנדרשים באופן יעיל וזריז ביותר

            לייעוץ מיידי מלאו פרטים עכשיו או התקשרו 03-6990132

            שם מלא
            מייל
            טלפון
             שלחו לנו
            ''

            משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפאליים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי, רישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג, שינוי יעוד, הכשרת חריגות בניה, ביטול צווי סגירה, הפסקת עבודה, ביטול צווי הריסה מנהליים וצווי הריסה שיפוטיים. טיפול בצווי סגירה והפסקת עבודה. בקשות לשינוי תב"ע, היתרי בניה, אדריכלות, קידום בקשות, זרוז הליכים בירוקרטים, יעוץ סטטוטורי, הסדרים והסכמים עם הרשויות, שרותי הנדסה ופקוח על הבניה. חוו"ד מומחה לבתי המשפט. הגשות מקוונות עם חתימה דיגיטלית מאושרת למערכת רישוי זמין כולל דיווח על עבודה פטורה מהיתר ע"פ תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה.

            ''

            מקצועיות

            ''

            שירות

            ''

            אחריות

            ''

            זמינות

            המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות מקצועי, איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. היכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות, מעניקה יתרון הבא לידי ביטוי בזירוז הליכים וחיסכון בכסף רב. 
            כל המומחים תחת קורת גג אחת!

            קלינגר - היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי

            לייעוץ מיידי מלאו פרטים עכשיו או התקשרו 03-6990132

             
             
             
            03-6990132
            0523-888813
             
            לתשלום באמצעות paypal
             
            ''
             
            ''
             
             
            ''
             
             
             
             
             
            קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
            ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
            היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

            חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
            דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

             
             
             
             
             
            קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
             
            השירות בפריסה כלל ארצית
            טל': 03-6990132

            פקס: 6990134 - 03
            נייד- בן קלינגר 0523-888813
            www.klinger.co.il
            דרג את התוכן:
              0 תגובות   יום שני, 6/8/18, 01:07

              תנאים להוצאת צו הריסה מנהלי לפי סעיף 238א לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965

               
              צו ההריסה המנהלי הינו כלי דראסטי המשתייך למשפחת הצווים אשר תכליתם להפסיק באופן מידי פעילות הנוגדת את הוראות חוק התכנון והבניה מבלי שיהא צורך בניהול הליך משפטי ארוך וממושך בו מוגש כתב אישום ומבוררות לעומק טענות המאשימה והנאשם. 

              תכליתו, ליתן בידי הוועדה המקומית כלי יעיל וקל למיגורה של הבנייה הבלתי-חוקית בעוד היא בחיתוליה. 


              "צו הריסה מינהלי - מתחילתו ומעיקרו - נועד למנוע היווצרותן של עובדות מוגמרות בשטח ולְקַדֵּם פני מצב של "נבנה ונשמע", קרא: נקבע עובדות בשטח ורק לאחר מכן נעשה - אם נעשה בכלל - להשגת היתרים ואישורי בנייה. מכאן סמכותו של יושב-ראש ועדה מקומית לתקוף כאשר הבנייה נמצאת בשלביה הראשונים. כך גם באשר למהירות בה ניתן הצו לביצוע. אכן, תכלית צו ההריסה המינהלי באה לידי ביטוי בהיקפה הרחב והעמוק של הסמכות אשר הופקדה בידיו של יושב-ראש ועדה מקומית, סמכות שמכוחה יכול הוא להורות על פגיעה משמעותית ומיידית בקניינו של הפרט ללא כל צורך בצו שיפוטי. "

              במסגרת הליך זה כל אשר נדרש מהועדה הוא להוכיח: 
              א. טרם נסתיימה בניית המבנה/ בנייתו נסתיימה לא יותר מ- 60 ימים טרם הוצאת הצו.
              ב. המבנה טרם אוכלס או שהוא מאוכלס תקופה שאינה עולה על 30 ימים.

              מרגע שהוצא הצו והודבק הוא על המבנה אשר הוקם ללא היתר, עקרונית, תוכל הועדה לבצע את ההריסה תוך 24 שעות. אולם, מי שרואה עצמו נפגע מצו הריסה מנהלי, רשאי הוא לפנות לביהמ"ש בבקשה לביטול הצו. 

              בבוא ביהמ"ש לדון בבקשה לביטול הצו השיקולים המהותיים היחידים אשר יהיה בהם להביא לביטולו הינם:
              א. האם המבנה הוקם כדין?
              ב. האם אכן הצו דרוש לשם מניעת "עובדה מוגמרת" (מבנה אשר נסתיימה בנייתו והוא כבר אוכלס) או שמא כבר מדובר ב"עובדה מוגמרת" ומשכך, ההליך המנהלי אינו הולם עוד.
              אך לפני הכול יתכן ואפשר לפסול את הצו על היותו לא תקין.נתקלנו בן השאר  בצווי הריסה שלא נחתמו ע"י הגורם המאושר לחתום.
              תמיד נחמד לפסול צו על עניין טכני.

              כאמור, היות שמדובר בצו אשר כל מהותו הינה בתוצאה המהירה אשר מניב הוא, אף כאשר מוגשת לביהמ"ש התנגדות לביצועו יקבע ההליך לדיון תוך מספר ימים ותבחן אך ורק שאלת חוקיות המבנה ולחילופין, שאלת סיום הבניה ואכלוס המבנה.

              שאלות רבות נדונו בעניין צווים אלו במסגרת פסקי הדין ובכללם, מתי מוגדר מבנה כמבנה מוגמר המתאים לאיכלוס? האם מבנה הכולל קירות וגג הינו מבנה גמור? האם עליו להיות גם מרוצף? מה לגבי חיבור למערכות האינסטלציה? חיבור מעקות ועוד כיוצ"ב. בפסק הדין המכונן בנושא ר"ע 1/84 אברהם דוויק ואח' נ' ראש העיר ירושלים נקבע: 

              "איכלוס" לעניין זה הוא איכלוס, שמתאים למבנה שבו מדובר..."

              בהתאם לפסק דין זה יש לבחון מה תכליתו של המבנה והאם אכן ניתן להתייחס אליו כאל מבנה הבנוי באופן מספק למטרה שלשמה נועד הוא כאשר ברור שלא דומה לול תרנגולות למבנה המיועד למגורים מבחינת רמת הגימור הנדרשת בו. 

              יצוין כי מעבר לדרישות המהותיות המהוות את הבסיס להוצאת הצו, ישנם מספר לא מבוטל של תנאים פרוצדורליים אשר על הועדה לעמוד בהם כתנאי למתן הצו ולעיתים, אי עמידה בתנאים אלו, תביא לביטולו.
              בית המשפט הדן בבקשה לביטול הצו, יברור ויבחן אך את הטענות הרלוונטיות להליך זה ובהתאם לטענות המבקש ישקול האם אכן יש לבטל את הצו אם לאו.
              משכך, מקום בו הוצא צו מנהלי כנגד מבנה יש לפנות מידית לגורם משפטי המתמחה בתחום ומכיר על בוריו את ההליך המנהלי ואת העילות אשר יש בהן להביא לביטול הצו הן מבחינה פרוצדוראלית והן מבחינה מהותית וזאת במטרה להביא לסיכול ביצוע ההליך המנהלי ולכל הפחות לעכב את ביצועו המידי.
              קלינגר יכולה לסייע גם בחוות דעת תכנוניות,קונסטרוקטביות ואחרות שתגביר את הסכוי לבטול ו/או עקטוב צוו ההריסה המנהלי.
              שרות זה נותן המשרד גם למשרדי עורכי דין אחרים.
              קיבלת צו הריסה ?
              פנה עוד היום לקלינגר:
              קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
               
              השירות בפריסה כלל ארצית
              טל': 03-6990132

              פקס: 6990134 - 03
              נייד- בן קלינגר 0523-888813
              www.klinger.co.il
              דרג את התוכן:
                0 תגובות   יום שני, 6/8/18, 00:55

                קונסטרוקטור - בדיקות יציבות מבנים וביקורת לקויי בנייה.

                 
                 

                קלינגר שירותי קונסטרוקטור, שירותי הנדסה וביקורת ליקויי בנייה


                 צוות משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מונה מהנדסים מומחים, בעלי ניסיון רב, הבאים מרקע מקצועי שכולל תכנון, פיקוח וניהול פרויקטים עבור קבלני בניין וחברות בנייה בכל הארץ. מהנדסי החברה הינם בעלי ניסיון מצטבר של מאות בדיקות ועבודות פיקוח בשטחים ציבוריים, דירות פרטיות, רכוש משותף במבני מגורים, בנייני משרדים ומבני ציבור ותעשייה בכל רחבי הארץ.

                שירותים בתחום ביקורת ליקויי בנייה

                המהנדסים בצוות הליווי והפיקוח בחברה עברו הכשרות בתחום ביקורת ליקויי הבנייה, והינם מוכרים כעדים מומחים על ידי בתי המשפט. בתחום זה, המשרד מבצע את השירותים הבאים:

                 

                • תכנון הנדסי
                • חישובים סטטיים
                • פיקוח על שיפוצים
                • פיקוח צמוד על תהליך הבנייה
                • ליווי פרויקטים
                • פיקוח ואחריות מהנדס בשטח
                • חישוב כמויות
                • אומדני ביצוע ופרטי ביצוע
                • אישור על ביצוע תיקונים למבנים מסוכנים
                • ליווי, אפיון ופיקוח על פרויקטים של שדרוג מבנים לרעידות אדמה על פי תמ"א 38
                • אישורי יציבות למבנים
                • חוות דעת ועד מומחה לבתי משפט
                שירותים מתחום ההנדסה 
                • פרצלציה ורישומי פרצלציה
                • איחוד וחלוקה של מגרשים
                • סימוני בניינים
                • מדידת מבנים
                • חלוקת מגרשים
                • תוכניות למודד המחוזי
                • חוות דעת לבתי משפט
                • היטל השבחה
                • אגרות שילוט
                • דמי היוון
                • כופר חניה
                • מפות טופוגרפיות
                • הכנת תוכניות רקע לתב"ע
                • חישובי שטחים לצורכי מיסוי
                • תכניות לצורכי רישום בטאבו
                • תשריטים לבתים משותפים
                • חתכים ותוכניות לצורך תכנון מחדש של מבנים קיימים
                • הכנת בקשות, הגשה, ליווי אדריכלי מול הרשויות
                 קלינגר - ייעוץ בתחום הפחתת מיסים וארנונה

                 קלינגר   03-6990132

                קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                 
                השירות בפריסה כלל ארצית
                טל': 03-6990132

                פקס: 6990134 - 03
                נייד- בן קלינגר 0523-888813
                www.klinger.co.il

                דרג את התוכן:
                  0 תגובות   יום רביעי, 1/8/18, 01:07

                  קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                  השירות בפריסה כלל ארצית
                  נייד: 3888813 - 052
                  טל': 03-6990132
                  פקס: 6990134 - 03
                  דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
                  www.klinger.co.il

                   

                  סינון עבור טבלת "מסמכי מדיניות / תב"ע"

                  • מסנן לפי שדה מתחם / רחוב. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

                    מתחם / רחוב: 

                    כל האפשרויות
                     
                  • מסנן לפי שדה נושא. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

                    נושא: 

                    כל האפשרויות
                     
                  מסמכי מדיניות / תב"עמתחם / רחובנושאתקציר מדיניות או תב"עמסמך מדיניות או תב"עקישור למפה להורדהתקצירהערותמתחם בזלתקציר מדיניות למתחם בזלמדיניות מתחם בזלמפת מתחם בזל
                  מתחם בזל - לפי החלטת ועדה מקומית מתאריך 13.2.2002 מס' פרוטוקול מס' 0002-2076 סעיף 56, הוחלט לפתוח בית אוכל אחד בלבד בכל בנין, הגבלת שעת פעילות לילה עד השעה 24.00 בלבד, (במתחם בזל יש את הרחובות בזל, השל"ה, אלקלעי ואשתורי הפרחי) (ראה פירוט במסמך המקורי).
                  אלנבי ולב העירתקציר מדיניות אלנבי ולב תל אביבמדיניות אלנבי ולב העיר
                  רח' אלנבי מוגדר כאזור מסחרי ראשי. 

                  לפי החלטת הועדה המקומית מתאריך 15.8.2001 

                  מס' החלטה 23 –  2001 ב' – 13 , הוחלט 

                  שקומת הקרקע מיועדת למסחר ואיסור על פיתחת דיסקוטקים ודאנס ברים, 

                  היתר לילה עד שעה 2.00 (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי).
                  דיזנגוף וכיכר צינהתקציר שימושים ברחוב דיזנגוף וכיכר צינה לפי תבעתב"ע 2052 א' הצפון המיוחדמפת מתחם תבע 2052 א
                  ברחוב דיזנגוף ממס' 1-43 ומ- 2-48 אין הגבלות מיוחדות של צפון מיוחד. 

                  מרח' דיזנגוף 45 ו- 50 ומעלה חלה תב"ע מיוחדת לבתי אוכל תב"ע 2052 א', מתאריך 2.3.94, פרוטוקול 113 ב' החלטה 13, האזור מחולק ל- 3 קטעים. 

                  בצפון המיוחד נדרשים שטחים מוגדלים לבתי אוכל. בכל הקטעים לא יאפשרו פתיחת פאבים ומכירת משקאות משכרים במזנונים. קטע 1 - דיזנגוף ממס' 265-297 וממס' 306-344 , מירמיהו כולל עד התערוכה - בקטע זה לא יאושרו הקמת בתי אוכל חדשים. ניתן לבצע החלפת בעלות או שינוי סוג בית אוכל, בעסק פעיל הפועל כחוק. 

                  קטע 2 - דיזנגוף מס' 197-263 וממס' 208-304 , בין ירמיהו לא כולל רחוב ירמיהו וארלוזורוב - יש הגבלה על מספר בתי אוכל מותרים - באגף רישוי עסקים קיימת רשימה המתעדכנת מידי חודש לכמות העסקים הקיימים במתחם . קטע 3 - דיזנגוף ממס' 45-195 וממס' 50-206 (כיכר צינה כולו שייך לקטע 3), מארלוזורוב ועד המלך ג'ורג' -  אין הגבלה על כמויות, נדרשים שטחים מוגדלים (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי)
                  ירמיהותקציר שימושים ברחוב ירמיהו לפי תבעתב"ע 2052 א' הצפון המיוחדמפת מתחם תבע 2052 א
                  ברחוב ירמיהו חלה תב"ע מיוחדת לבתי אוכל תב"ע 2052 א', מתאריך 2.3.94, פרוטוקול 113 ב' החלטה 13, האזור מחולק ל- 3 קטעים. בצפון המיוחד נדרשים שטחים מוגדלים לבתי אוכל.  בכל הקטעים לא יאפשרו פתיחת פאבים ומכירת משקאות משכרים במזנונים. רח' ירמיהו שייך לקטע 1 - מירמיהו כולל עד התערוכה. בקטע זה לא יאושרו הקמת בתי אוכל חדשים. ניתן לבצע החלפת בעלות או שינוי סוג בית אוכל, בעסק פעיל הפועל כחוק. 

                  (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי)
                  שיינקיןתקציר מדיניות רחוב שינקין
                  רח' שיינקין - ע"פ מסמך הבטחות לתושבים של ראשי העיר לדורותיהם. המדיניות ברח' שיינקין - לא לאפשר עד כמה שניתן הקמתן של בתי אוכל חדשים ברחוב. 

                  היתר לילה משיינקין פינת אלנבי ועד שיינקין פינת מלצ'ט – עד השעה 1.00.
                  נחלת בנימין ומדרחוב נחלת בנימיןתקציר שימושים לרחוב נחלת בנימין ומדרחוב נחלת בנימיןמפת מדרחוב נחלת בנימין
                  ברחוב נחלת בנימין קומת הקרקע מיועדת למסחר, יש לבדוק אם הנכס מוגדר כמבנה לשימור. 

                  היתר לילה - מפינת רחוב אלנבי עד פינת אחד העם, ממס' 1- 59 וממס' 2-48  - עד שעה 1.00 

                  היתר לילה מפינת רחוב אחד העם ועד פינת שלמה, ממס' 61-161 וממס' 50-146 -  עד שעה 2.00 

                  מדרחוב נחלת בנימין – להצבת שולחנות וכסאות או דוכנים במדרחוב נדרש באישור מנהלת המדרחוב לגב' בינה מוריה ברח' מוהליבר 8 .  שטח ההיתר יקבע ע"פ מפת המדיניות למדרחוב שתמצא במשרדי אגף רישוי עסקים. ראה מפה של הצבת שולחנות וכסאות במתחם מדרחוב נחלת בנימין
                  קישור למנהלת מדרחוב נחלת בנימיןלילנבלוםתקציר מדיניות רחוב לילנבלוםמדיניות רחוב לילינבלום
                  רח' לילנבלום - לפי החלטת הועדה המקומית נקבעה מדיניות עירונית, מתאריך 6.3.2002 מס' החלטה 4 - 2002 ב' - 14, הוחלט לחלק את הרחוב ל- 2 אזורי משנה, 
                  קטע 1 - בין רח' פינס לרח' התלמי מס' רח' 1-9 וממס' 2-14 
                  וקטע 2 - בין רח' התלמי לרח' אלנבי מס' רח'  11-43 וממס' 16-50

                  לאורך כל הרחוב חל איסור על פתיחת דיסקוטקים ומועדון ריקודים (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי).
                  יהודה המכביתקציר מדיניות יהודה המכבימדיניות עירונית יהודה המכבי
                  רח' יהודה המכבי - לפי החלטת ועדה מקומית מתאריך 11.10.2000 מס' פרוטוקול 269 ב', נקבעה מדיניות עירונית ברחוב יהודה המכבי במטרה להגביל פתיחת בתי אוכל חדשים ושעות פתיחתן, האזור מחולק לשלושה קטעים ולכל קטע יש את ההגבלות שלו 

                  קטע 1 : אזור כיכר מילנו, כולל רחובות: יהודה המכבי מס' 2-4 ו-3-13, רח' דה-האז 1 ו- 2-6, רח' אבן גבירול 182-184, יוחנן הגדי 1, מרים החשמונאית 26-28, 17-19. 

                  קטע 2 : מכיכר מילנו ועד ויצמן, כולל רחובות:  יהודה המכבי 6-38, 15-51. 

                  קטע 3 : רחובות : יהודה המכבי 40-72 ו- 53-97, עמיאל 1,2, רב צעיר 18, הילדסהימר 24-26 ו- 23-25, ועידת קטוביץ 33-35 ו- 34, פרידמן 36-38 ו- 33-35, צירלסון 18-20 ו- 17-19, דרך נמיר 117-119. 

                  (ראה פירוט ההחלטות בתקציר ובמסמך המקורי). 

                  תקציר מדיניות שדרות רוטשילדמדיניות עירונית בשדרות רוטשילד
                  שד' רוטשילד - לפי החלטת הועדה המקומית, נקבעה מדיניות עירונית מתאריך 6.3.2002  מס' החלטה 4 – 2002 ב' – 13, יש הגבלות על פתיחת בתי אוכל חדשים באזורים מסוימים ואיסור פתיחת דיסקוטקים ומועדון ריקודים לאורך כל הרחוב, כולל שעות פתיחה המותרים - לשים לב האזור מחולק ל- 3 אזורים על הגבלות של כל אזור. 
                  אזור 1 - מרח' מס'  1-53וממס' 2-50 
                  אזור 2- מרח' מס' 55-65 וממס' 56-76, 
                  אזור 3- מרח' מס' 67- 141 וממס' 78-140(ראה פירוט במסמך המקורי).
                  בן יהודהתקציר שימושים לרח' בן יהודה לפי תב"עתב"ע 2052 א' הצפון המיוחד
                  ברח' בן יהודה ממס' 1-143 ומ- 2-172 - לא חלים עליו המגבלות של הצפון המיוחד, רק ממס' 145 ומ- 174 ומעלה חלה תב"ע 2052 א' מיוחדת לבתי אוכל , מתאריך 2.3.94, פרוטוקול 113 ב' החלטה 13. האזור מחולק ל- 3 קטעים , אך לרח' בן יהודה אין קטע 3. בצפון המיוחד נדרשים שטחים מוגדלים לבתי אוכל. 

                  קטע 1 - בן יהודה מס' 221-231 וממס' 252-262, מירמיהו כולל עד התערוכה - בקטע זה לא יאושרו הקמת בתי אוכל חדשים. ניתן לבצע החלפת בעלות או שינוי סוג בית אוכל, בעסק פעיל הפועל כחוק. לא יאפשרו מכירת משקאות משכרים במזנונים ופאבים. 

                  קטע 2 - בן יהודה ממס' 145-219 וממס' 174-250 בין ירמיהו לא כולל רחוב ירמיהו וארלוזורוב - יש הגבלה על מספר בתי אוכל מותרים - לא יאפשרו מכירת משקאות משכרים במזנונים ופאבים. 

                  באגף רישוי עסקים מתעדכנת רשימת העסקים הקיימים במתחם . (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי)
                  אבן גבירולתקציר שימושים לרחוב אבן גבירולנהלים למרקיזה (סוכך) באבן גבירול
                  רח' אבן גבירול מוגדר כרחוב מסחרי ראשי, קומת הקרקע מיועדת למסחר. היתר לילה עד השעה 2.00. בבתי אוכל הצבת שולחנות וכסאות תהיה רק בתחום המסומן בכפתורי מתכת. קיים נוהל לתכנון מרקיזה (סוכך) ברח' אבן גבירול מאדריכל העיר מתאריך 10.10.2011
                  נס לגוייםתקציר שימושים למתחם נס לגוייםתב"ע 2523 מתחם נס לגויים
                  במתחם נס לגויים קיימת תב"ע מס' 2523 מאושרת בתוקף מ- 3.6.93. 

                  גבולות המתחם: בצפון – דרך בן צבי, במזרח – רח' גרי בנויים, בדרום – רח' נס לגויים, במערב – רח' שלבים. 

                  ע"פ הנחיית העירייה הוחלט להכין תוכנית חדשה במטרה להגדיל את כמות יחידות הדיור, כדי להפוך את תוכנית הפינוי לבינוי מחדש יותר אטרקטיבית. 

                  בעקבות זאת נקבע דיון בראשות מנכ"ל העירייה ב- 22.5.08 ונקבעה המדיניות הבאה: 

                  העירייה תפעל מול העסקים הפועלים ללא רישיון וללא אפשרות לקבל רישיון כדי להביא לסגירתם בהליך שיפוטי. בעלי רישיון לשמוש חורג ניתן יהיה להאריך עד למועד הרלוונטי בו תוכנית החדשה תקבל תוקף ומתחיל בהליך שימוע וזאת תוך חתימה  להתחייבות של בעלי עסקים על תצהיר מהמנעות מהתביעה כנגד העירייה בגין אי חידוש הרישיון והשימוש החורג. עסקים שטרם הגישו בקשה לרישיון, בקשתם תיבחן ע"פ מדיניות זו ע"י הועדה המקומית.
                  צפון מיוחד - תב"ע 2052 א'תקציר שימושים לתבע 2052 א בצפון המיוחדתב"ע 2052 א' הצפון המיוחדמפת מתחם תבע 2052 א
                  בשכונת הצפון המיוחד חלה תב"ע מיוחדת לבתי אוכל תב"ע 2052 א', מתאריך 2.3.94, פרוטוקול 113 ב' החלטה 13, האזור מחולק ל- 3 קטעים. בכל שלושת הקטעים לא יאפשרו מכירת משקאות משכרים במזנונים ופאבים. 

                  קטע 1 - מירמיהו כולל עד התערוכה - בקטע זה לא יאושרו הקמת בתי אוכל חדשים. ניתן לבצע החלפת בעלות או שינוי סוג בית אוכל, בעסק פעיל הפועל כחוק. 

                  קטע 2 - בין ירמיהו לא כולל רחוב ירמיהו וארלוזורוב - יש הגבלה על מספר בתי אוכל מותרים - באגף רישוי עסקים קיימת רשימת עסקים שקיימים במתחם.  קטע 3 - מארלוזורוב ועד המלך ג'ורג' -  אין הגבלה על כמויות, נדרשים שטחים מוגדלים (ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי) למפת התב"ע ב- GIS תלחץ על הקישור  

                  תבע 2052 א צפון מיוחד ב- GIS
                  ראה מכסת בתי אוכל במסמך התקציר.
                  חסן ערפה - מתחם יצחק שדהתקציר שימושים למתחם חסן ערפהתב"ע 3319 מתחם חסן ערפה
                  בתאריך 5.9.2005 אושרה  תב"ע מס' 3319 למתחם "חסן ערפה", גבולות התב"ע – בצפון רח' יצחק שדה, במערב רח' מנחם בגין, במזרח רח' המסגר (שכונת הרכבת) ובדרום רח' מס' 1275. 

                  על מתחם זה חלה תב"ע המייעדת את כל המתחם לפינוי מוחלט ובינוי מחדש של בניינים לתעסוקה, למסחר וכן לסלילת דרכים חדשות. 

                  בכל תחומי התוכנית לא ניתן לאשר שמושים מכל סוג עד להריסה ובינוי מחדש על פי התב"ע המאושרת. 

                  הערה - לפי סיכום של המנכ"ל מ- 27.12.10 יצאו הנחיות בענין צוי סגירה ופינוי עסקים מהמתחם. 

                  לפי סיכום הסמנכ"ל לתפעול מתאריך 23.12.10 ניתן לאשר במקום הפעלת חניונים זמניים לתקופה של שנה ובתנאי שתאושר ע"י אגף התנועה. אין צורך בהליך שימוש חורג לחניונים הזמניים, היות והתוכנית 3319 מקנה את הזכות "להשמיש מגרשים מתפנים עד מימוש", מכאן שניתן לאשר הבקשות במסגרת התאמה לשימוש ללא שימוש חורג.
                  סיכום מנכ"ל העירייה למתחם חסן ערפהנמל יפותקציר שימושים לנמל יפותב"ע 2378 א' נמל יפומפת מתחם נמל יפו
                  נמל יפו - לפי תב"ע מס' 2378 א' שאושרה בתאריך 26.11.2006, החלטה מס' 11, בנושא מתחם נמל יפו. המדיניות נקבעה במטרה לאפשר מגוון רחב ככל האפשר של פעילויות של תיירות, נופש, בילוי וכד'. ראה פירוט במסמך המקורי מה השימושים המותרים בכל מחסן ובשטחים הפתוחים במתחם.
                  תחנת רכבת ביפו - מתחם מנשיה ומתחם וילנדתקציר מדיניות מתחם מנשיהמדיניות תחנת רכבת ביפו מתחם מנשיה ומתחם וילנדמפת מתחם מנשיה
                  מתחם מנשיה - מקורות ההחלטות למתחם הם : לפי החלטת ועדה מקומית מיום 24.8.2005 מ' 19 - 2005 ב' - 13, לפי החלטת ועדה מקומית מאפריל 2007, החלטת ועדת  ערר מיום 24.1.08 וחוות דעת מומחה לאקוסטיקה מ- 12.11.07. במתחם גובשה מדיניות לשימושים המותרים והאסורים למקום, בכל המבנים הסגורים ובשטחים הפתוחים. נכתבו גם תנאים והנחיות מיוחדות למניעת מטרדי רעש במקום. הוחלט על שימוש חורג ל- 10 שנים עד 24.1.2018. 

                  http://www.hatachana.co.il 

                  תשלום היתר שולחנות וכסאות: את התשלום יש לשלם ביחידת הארנונה בלבד, ביחידת הבתים החדשים אצל אתי לוי או רועי בן דוד. עסקים ששילמו אגרות ברישוי עסקים וגם בארנונה יקבלו החזר מיחידת הארנונה.
                  שטח נמל תל אביב ושפך הירקוןתקציר שימושים למתחם נמל תל אביב ושפך הירקון לפי תבעתב"ע 3208 - מתחם שטח נמל תל אביבמפת מתחם נמל תל אביב
                  שטח נמל תל אביב - לפי תב"ע 3208 החלטה לפירסום 78 מיום 10.1.07 נקבע: לא יאושרו דיסקוטקים חדשים בכל המתחם (כולל שפך הירקון) והגבלת פתיחת אולם שמחות עד 3: 1 בדרום, 1 בצפון ו- 1 בשפך הירקון. ותב"ע 3208 מיום 23.5.06, יצאו החלטות להסדרת מצב קיים בנמל תל אביב. התב"ע מפרטת הוראות, הנחיות ומגבלות במתחם, בתחום הבינוי וגם בהיבט של ניהול עסקים במקום, בשלושה אזורים עיקריים: אזור מסחרי וההגבלות, אזור הנמל (מעגנה) ואזור הטיילת (ראה פירוט ההחלטותבמסמך המקורי) 

                  היתר שולחנות וכסאות - כל השטחים מוגדרים כטיילת ציבורית הטעונה בהיתר ותשלום אגרה. רק אם יוכח שהעסק משלם דמי שימוש לחברת אתרים ומשלם על גביית ארנונה, ניתן לתת היתר ללא תשלום אגרה ברישוי עסקים. 

                  אלמנט התיחום המקובל בנמל חייב להיות אלמנט פריק אשר ניתן לקפלו בסוף היום. 

                  רגל עץ שבחלקה העליון מחובר/מושחל חבל, מצ"ב מס' דוגמאות. 

                  כל עסק בנמל מגיש פרט תחימה על בסיס הנוהל לאישורנו. 

                  גני שרונה - דרום הקריהתקציר שימושים למתחם שרונה דרום הקריהמדיניות שימושים ומבנים לשימור במתחם שרונה דרום הקריהמפת מתחם שרונה
                  על מתחם שרונה (דרום הקריה) אחראית מנהלת גבעון והיא בבעלות עיריית תל אביב. פתיחת עסק חדש נדרש באישור של מנהלת גבעון.

                  מצ"ב חוברת של מתחם גבעון ובו מפורטים פרויקטים בכל מגרש במתחם, כולל שימור מבנים לשימורים ציבוריים. בחוברת ניתן למצוא פירוט השימושים המותרים והאסורים עם הגבלות במתחם. ראה נוהל שולחנות במתחם שרונה מתאריך 18.3.14

                  ראה פירוט ההנחיות במתחם בחוברת. 

                  קבלת אישור למתחם שרון, יש לפנות למר שמואל קצלניק, מנהל אגף שיפור 
                  פני העיר בפרטי הקשר הבאים
                  כיכר המדינהתקציר שימושים לעסקים בכיכר המדינה לפי תב"עתב"ע 600 מתחם כיכר המדינהמפת מתחם כיכר המדינה
                  מתחם כיכר המדינה - ע"פ תב"ע 600 שחלה על הככר מתאריך 25.2.68 מס' 114 ב', הוחלט שלא ניתן להקים במקום בתי אוכל חדשים, למעט אחד שקיים מהעבר אך הוחלטו שימושים לעסקים אחרים (ראה פירוט במסמך המקורים לשימושים המותרים במקום)
                  גבעוןתקציר שימושים למתחם גבעוןתב"ע 2465 א' מתחם גבעון
                  מתחם גבעון - ע"פ תב"ע מס' 2465 א' המאושרת מתאריך 20.1.03 , נקבעו הוראות למתחם גבעון הכולל פירוט מיקום וסוגי עסקים, סגירת חורף, עיצוב חזיתות וכד', קומת הקרקע מיועדת למסחר. מתחם גבעון בבעלות עיריית תל אביב. 

                  כל פתיחת עסק והצבת שולחנות וכסאות על המדרכה נדרש באישור של מנהלת גבעון . ראה הרחבה בקישור חוברת הנחיות למתחם גבעון . 

                  קבלת אישור למתחם שרון, יש לפנות למר שמואל קצלניק, מנהל אגף שיפור פני העיר, בפרטי הקשר הבאים

                  רחובנושאתקציר מדיניות או תב"עמסמך מדיניות או תב"עקישור למפה להורדהתקצירהערותשכונת הדר יוסףתקציר שימושים לשכונת הדר יוסףתב"ע 2204 א' שכונת הדר יוסףמפת שכונת הדר יוסף

                  בשכונת הדר יוסף לפי תב"ע 2204 א' מאושרת בתוקף מתאריך 11.9.2002 מס' ישיבה 19 - 2002, הוחלט על פינוי מבנים להריסה ובינוי מחדש למטרות מגורים בלבד.

                  צפון מיוחד - תב"ע 2052 א' - קטע 1תקציר שימושים לתבע 2052 א צפון מיוחד קטע 1תב"ע 2052 א' הצפון המיוחד

                  המגבלות בקטע 1 - בצפון המיוחד: 

                  בקטע זה לא יאושרו הקמת בתי אוכל חדשים. ניתן לבצע החלפת בעלות או שינוי סוג בית אוכל, בעסק פעיל הפועל כחוק. 

                  בכל הקטעים לא יאפשרו פתיחת פאבים ומכירת משקאים משכרים במזנונים. בכל תחומי התוכנית יש הוראות מיוחדות לגודלם של בתי האוכל: 

                  מסעדות במקום 55 מ"ר צריכות להיות בשטח 90 מ"ר.  בתי קפה צריכים שטח של  70 מ"ר במקום 45 מ"ר מזנונים צריכים שטח של 40 מ"ר במקום 35 מ"ר. 

                  רחובות: 

                  אוסישקין 2,48, 50, בן יהודה 221-231 ו- 252-262, דיזנגוף 265-297, 306-344 , הירקון 313-323, 296, זכריה - 9-17, חגי 7, ירמיהו - כולם, ישעיהו 1, כ"ג יורדי הסירה - 1, 23, 2-12, 32,34, מתחם גני התערוכה הישנים - 2-8, נמל תל אביב - 36,38. 

                  צפון מיוחד - תב"ע 2052 א' - קטע 2תקציר שימושים לתבע 2052 א צפון מיוחד קטע 2תב"ע 2052 א' הצפון המיוחד

                  מגבלות לקטע 2 – בצפון המיוחד: 

                  מגבלת כמות בתי אוכל לפי סוגים: מסעדות ובתי קפה, מזנונים וגלידריות, קיוסקים. באגף רישוי עסקים קיימת רשימה המתעדכנת כל חודש לעסקים הקיימים במתחם. בכל הקטעים לא יאפשרו פתיחת פאבים ומכירת משקאים משכרים במזנונים. בכל תחומי התוכנית יש הוראות מיוחדות לגודלם של בתי האוכל: 

                  מסעדות במקום 55 מ"ר צריכות להיות בשטח 90 מ"ר.  בתי קפה צריכים שטח של  70 מ"ר במקום 45 מ"ר מזנונים צריכים שטח של 40 מ"ר במקום 35 מ"ר. 

                  רחובות: 

                  ארלוזורוב 13,15,19, 21, בזל 1,2, בן יהודה 145-219, 174-250, דיזנגוף – 197-263, 280-304, הלפרין 7, 10, התיא – 1,2, וילנא – 1,11, 2,6, ז'בוטינסקי – 7,9,19,21, 12,14,24,26, טהון יהושע – 10,11, יחזקאל – 35, 48, מיכה – 21,26, מלאכי – 1,2, נחום – 24,33, סמטת מנדלבאום 1,2, שדרות נורדאו – 17, 19, 27, 29, 16, 18, 32, 34.
                  פירוט מכסות בתי אוכל ראה במסמך התקציר.

                  צפון מיוחד - תב"ע 2052 א' - קטע 3תקציר שימושים לתבע 2052 א צפון מיוחד קטע 3תב"ע 2052 א' הצפון המיוחד

                  מגבלות לקטע 3 - בצפון המיוחד: 

                  חלות המגבלות הכלליות המשותפות לכלל האזורים. אין הגבלה במספר בתי האוכל  המותרים,  שטחי בתי האוכל מוגדלים לפי הצפון המיוחד. 

                  בכל הקטעים לא יאפשרו פתיחת פאבים ומכירת משקאים משכרים במזנונים. 

                  בכל תחומי התוכנית יש הוראות מיוחדות לגודלם של בתי האוכל: 

                  מסעדות במקום 55 מ"ר צריכות להיות בשטח 90 מ"ר.  בתי קפה צריכים שטח של  70 מ"ר במקום 45 מ"ר מזנונים צריכים שטח של 40 מ"ר במקום 35 מ"ר. 

                  רחובות: 

                  אסתר המלכה - 1,2, בן עמי - 11, 16, בר גיורא - 1,2, בר כוכבא - 59,61, 50,52, דיזנגוף - 45-195, 50- 206, המלך ג'ורג' 59-61, זמנהוף - 1,2, טשרניחובסקי 57, י.ל. גורדון - 39, 41, 42,44, יודפת - 1,2, ככר צינה דיזנגוף - כולם, פרישמן 39,41, 44,46, ריינס 1,2, ש"ץ - 1,2, שדרות בן גוריון - 43, 45, 40, 42, שיר - 6,7.

                  מדיניות איסור תריסי גלילה מסחרייםתקציר מדיניות איסור תריסי גלילה בעסקים מסחרייםמדיניות איסור תריסי גלילה בעסקים מסחרייםחוברת הנחיות לתכנון ולעיצוב חזיתות מסחריות

                  תל אביב זוכה לשבחים רבים על תוכנית השימור ושיפור חזית העיר. גם החזות של רחובות העיר עוברת שינוי והעירייה משקיעה מאמץ גדול בשיפור פניו של החרחוב העירוני. כדי להבטיח את החזית המסחרית מוארת ואסטטית ברחובות המסחריים בתל אביב יפו, וכדי להתאים להיתר הבניה המקורי למבנה, חל איסור על התקנת תריס גלילה אטום בחזיתות העסק ברחובות המסומנים במפה המצורפת. אין מניעה להתקנת תריסי גלילה העשויים מרשת קשיחה אך כזו שאינה אטומה. את תריס הגלילה שיאושר יש להתקין בעסקים חדשים מאחורי וטרינה מזכוכית שקיימת במבנים בהם תוכנן חלון ראווה. ארגז התריס ימוקם בפנים המבנה ללא נוכחות בחזית לרחוב.

                  יריד המזרח - גני התערוכה הישניםתקציר מדיניות שימושים למתחם יריד המזרחמדיניות שימושים למתחם יריד המזרחמפת מתחם גני התערוכה הישנים

                  מתחם יריד המזרח - לפי החלטת הועדה המקומית מס' 33-ב'12-0012 מיום 23.5.12 , ולפי תב"ע מס' 96, ניתנו הנחיות לשימושים המותרים והאסורים במתחם. בשל מיקומו המיוחד של המתחם וכאזור ממשיך את מתחם נמל ת"א ואולמות השפך, מוצע לפתח המקום. ראה פירוט במסמך המקורי.

                  יהודה הלויתקציר מדיניות רחוב יהודה הלוימדיניות עירונית לרחוב יהודה הלוי

                  רח' יהודה הלוי - לפי החלטת הועדה המקומית נקבעה מדיניות עירונית, מס' החלטה  11- 2005  ב'- 19 מתאריך 24.8.2005, יש הגבלות בשעות פתיחת עסקים במקום והאזור מחולק ל- 4 אזורים עם הגבלות בכל אזור. 
                  קטע 1 - מס' 1-11 וממס' 2-12, 
                  קטע 2 - מס' 13-65 וממס' 14-46 
                  קטע 3 -מס'  67-91, וממס' 48-52  
                  קטע 4 - מס' 93-147 וממס' 54-114(ראה פירוט ההחלטות במסמך המקורי).

                  מתחם התיירות שוק הפשפשים ושוק עמיעדשווקיםתקציר מדיניות שימושים לעסקים במתחם התיירות שוק הפשפשים ביפומדיניות עירונית שוק הפשפשים ושוק עמיעדנוהל עירוני מספר 849 ליריד עמיעד

                  מתחם התיירות שוק הפשפשים ביפו     - 

                  בתאריך 17.7.2013 אושרה מדיניות קבועה למתחם שוק הפשפשים ע"י ועדת המשנה לתכנון ולבניה, מס' ישיבה 13-0012ב'-5 .  עיקר ההגבלה היא באיסור פתיחת בתי אוכל ופאבים חדשים בכל המתחם, למעט הרחובות המפורטים שבו יש מכסה שמותר להוסיף והם: בית אשל 1-31 ו- 2-38 , יפת 1-13 מס' אי זוגי בלבד ועולי ציון 1-19 ו- 2-38, פירוט מכסת בתי אוכל ניתן לראות במסמך תקציר מדיניות , פירוט מלא של המדיניות ראה במסמך המקורי

                  ניתן למצוא באגף רישוי עסקים רשימה המתעדכנת כל חודש למס' עסקים הקיימים במקום. להצבת שולחנות וכסאות במתחם שוק הפשפשים לפני הגשת הבקשה באגף רישוי עסקים, נדרש באישור של גבי צבר - מנהל מתחם התיירות

                  שוק עמיעד 

                  בתאריך 6.6.2013 פורסם נוהל עירוני מספר 849 ליריד עמיעד , בענין תנאי הפעלה ורישוי של יריד "עמיעד" בתוך מתחם הפשפשים. במסמך מפורט מהן שעות היריד, סוגי המוצרים שניתן למכור במקום

                  לרכישת מנוי יש לפנות למנהל היריד של אחוזות החוף שיושב במבנה העירייה ברח' עמיעד 11, למוטי בינסון. טל' של אחוזות חוף 7610300 פקס 7610333.

                  מדיניות היתרי לילה בתל אביב יפומדיניות היתרי לילה בעיר תל-אביב-יפו

                  מסמך היתר לילה הוראות מעבר החלטה מס' 88 מישיבת הנהלת העיריה מ- 20.12.99 במדיניות זו ניתן לראות עד איזה שעה ניתן לפתוח את העסק לעסקים רגילים כגון קיוסקים וכד' או לבתי אוכל ועינוג ציבורי. 

                  במסמך זה מסבירים מדוע נקבעה מפת מדיניות להיתרי לילה ועינוג ציבורי, והסבר מפורט מה ההגבלות בכל צבע במפה ועד איזה שעה ניתן לפתוח עסקים. צבע לבן עד 24.00, צבע כחול עד 01.00, צבע אדום עד 02.00 וצבע צהוב עד הבוקר.

                  שכונת פלורנטיןתקציר מדיניות מתחם פלורנטיןמדיניות עירונית בשכונת פלורנטין

                  לפי החלטת הנהלת העירייה מיום 16.1.12, בשכונת פלורנטין 

                  ברחוב ויטל חיים 1-9 וממס' 2-6 וברחוב פלורנטין ממס' 1-25 וממס' 2-26, 

                  חל איסור על הקמת בתי אוכל וברים חדשים במתחם. 

                  שעות היתר לילה לכל השכונה עד השעה 01.00 בלבד.

                  היתר לפתיחת עסקים בשבתות ביפומדיניות עירונית לפתיחת עסקים בשבת ביפו

                  על פי חוק עזר עירוני לתל אביב יפו (פתיחתן וסגירתן של חנויות) התש"מ - 1980 סעיף 2 (ב), ובהמשך להחלטת מועצת העיר שמספרה 534 מיום  1.12.96, הוחלט לתת היתר לפתיחת עסקים בשבתות רק ביפו עם תנאים ולפי המפה המצורפת לתיחום האזור. 

                  ההיתר כולל גם תיקון החלטת מועצת העירייה מס' 128 מ- 21.12.09 בישיבתה ה- 16.

                  עסקים בחוף היםעסקים בחוף היםמדיניות עסקים בחופי ים עיריית תל-אביב

                  לפי מדיניות עירונית מתאריך 20.12.2011 שאושר ע"י סמנכ"ל לתפעול ומנהל מח' החופים, מצ"ב מסמך שמפרט את המדיניות להפעלת עסקים בחוף הים, מתן הנחיות כלליות מה מותר ומה אסור בעסקים אלו. 

                  בתי אוכל הממוקמים בחופים - על מנת להציב שולחנות וכסאות בחוץ נדרש אישור של מנהל החופים. 

                  אגרות לשולחנות וכיסאות בחוף הים  - סיכום מדיניות - אגרות ישולמו כדלקמן:  7 חודשים אגרה מלאה, 5  חודשים מחצית האגרה. התשלום יגבה מראש לשנה מלאה

                  מתחמים: 2268, 2331, 2385מגבלת מספר בתי מלון2331מדיניות הגבלת בתי מלון בלב העיר לפי תבע 2268

                  מגבלות לבתי מלון בלב העיר: 

                  לפי תב"ע 2268 שאושרה בתאריך 26.11.90 מותר לפתוח עד 3 בניינים לשימוש בית מלון בבנין שלם או בקומות שלמות בבנין מגורים, כאשר מס' יחידות דיור לא יעלה על 50 בכל בתי המלון. ולפי תב"ע 2720 שאושרה 29.7.98 נקבע שמספר מינימלי של חדרי מלון בכל פנסיון יהיה 20. 

                  לפי תב"ע 2331 שאושרה בתאריך 8.12.91 מותר לפתוח עד 8 בניינים לשימוש בית מלון בבנין שלם או בקומות שלמות בבנין מגורים, כאשר מס' יחידות דיור לא יעלה על 50 בכל בתי המלון. ולפיתב"ע 2720 שאושרה 29.7.98 נקבע שמספר מינימלי של חדרי מלון בכל פנסיון יהיה 20. 

                  לפי תב"ע 2385 שאושרה בתאריך 13.10.94 מותר לפתוח עד 10 בניינים לשימוש בית מלון בבנין שלם או בקומות שלמות בבנין מגורים, כאשר מס' יחידות דיור לא יעלה על 50 בכל בתי המלון. ולפיתב"ע 2720 שאושרה 29.7.98 נקבע שמספר מינימלי של חדרי מלון בכל פנסיון יהיה 20.

                  תב"ע 2268משחקים אלקטרונייםתקציר לעריכת למשחקים אלקטרונייםהוראות לעריכת למשחקים אלקטרונייםעסקים בסביבה החופית וולחוףעסקים הקיימים במרחב הסביבה החופית - "ולחוף"תקציר מדיניות הסביבה החופית וולחוףפטור מאישור ועדה לתחום הסביבה החופית וולחוף

                  עסקים הקיימים במרחב הסביבה החופית כהגדרתו בחוק שמירת הסביבה החופית, יינתן פטור מאישור הוועדה לשמירת הסביבה החופית (וולחוף) ע"י הוועדה המקומית, לאחר קבלת טופס חתום מאת מחלקת רישוי הנדסי. 

                  הפטור יינתן, לעסק העומד בקריטריונים המפורטים בטופס המצ"ב, שיוצג לוועדה המקומית לאחר מילויו ע"י מהנדס רישוי הנדסי המטפל בבקשה וחתימתו ע"י מהנדס העיר. 

                  לתשומת לב המהנדסים! 

                  תחום הסביבה החופית בת"א מוגדר במערכת ה- GIS  בהתראות ומדיניות, חוק החופים. קישור לחוק החופים במשרד  הפנים   הוועדה לשמירת הסביבה החופית (ולחוף).

                  הוועדה לשמירת הסביבה החופית ולחוףמתחם יפו העתיקהמלונאותתקציר מדיניות למתחם יפו העתיקהמדיניות עירונית למתחם יפו העתיקהמפת מתחם יפו העתיקה

                  בתאריך 7.8.13 אושרה מדיניות לשימוש המלונאות במתחם יפו העתיקה מס' פרוטוקול 13-0015- ב' – 6 .  עיקר ההחלטה בתחום העסקים, לא יאושרו שימושים למלונאות חדשים מכל סוג בתחום שמורה ארכיטקטונית לפי תשריט תב"ע 606, 606 א'.

                  תב"ע 2572 - מתחם כיכר השעון ביפוהיתר לילהמדיניות היתר לילה בעיר תל-אביב-יפו

                  היתר לילה - הוראות מעבר החלטה מס' 88 מישיבת הנהלת העיריה מ- 20.12.99 במדיניות זו ניתן לראות עד איזה שעה ניתן לפתוח את העסק.  לעסקים רגילים כגון קיוסקים וכד' או לבתי אוכל ועינוג ציבורי. ראה הסבר מפורט מה ההגבלות בכל צבע במפה ועד איזה שעה ניתן לפתוח עסקים. צבע לבן עד 24.00, צבע כחול עד 01.00, צבע אדום עד 02.00 וצבע צהוב עד הבוקר.

                  תעריפים ואגרות רישוי עסקיםהיתר שולחנות וכסאותמדריך להצבת שולחנות וכסאות

                  רשות הרישוי הכינה הנחיות מיוחדות לתכנון והצבת שולחנות וכסאות בשטח המדרכה לבתי אוכל. במסמך ההנחיות תוכלו למצוא הנחיות, דוגמה לתרשים שולחנות וכסאות, ודוגמאות לסוגי גידור המתחם.

                  תעריפים ואגרות רישוי עסקיםפרגוד (סגירת חורף) לבתי אוכלתב"ע 3954מדריך לרישוי ועיצוב פרגוד לבית אוכל

                  רשות הרישוי הכינה הנחיות מיוחדות לקבלת היתר לפרגוד (סגירת חורף) לבתי אוכל. במדריך זה ניתן למצוא הסבר כיצד לתכנן ולעצב פרגוד, אילו סוגי פרגודים ניתן לתכנן, דוגמה לתכנית פרגוד ועוד

                  תעריפים ואגרות רישוי עסקיםמדיניות ביתנים על המדרכה

                    0 תגובות   יום רביעי, 1/8/18, 00:34
                     

                    קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה

                    שם לועזי

                    Klinger Building Permits, Business Licensing and Municipal Consulting

                    דואר אלקטרוני
                     klinger_b@bezeqint.net
                    אתר החברה
                     www.klinger.co.il
                    טלפון
                     
                    03-6990132
                    פקס
                     
                    03-6990134
                    כתובת
                     
                    שטרייכמן יחזקאל 13/18, תל אביב יפו 6967112
                    שעות פעילות
                     
                    בשבת פניות חרום בלבד, ימים א - ה 08:00-20:00, יום ו 08:00-17:00
                    שפת שירות
                     
                    עברית, אנגלית, רוסית, גרמנית
                    איזורי שירות
                      
                    אודות

                    משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפליים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי, רישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג, שינוי יעוד, הכשרת חריגות בניה, ביטול צווי סגירה, הפסקת עבודה, צווי הריסה.

                    חוות דעת מומחים לבתי המשפט בתחום התכנון והבנייה, אדריכלות, קונסטרוקציה, התנגדויות ועוד.

                    בקשות לשינוי תב"ע, היתרי בניה, אדריכלות, קידום בקשות, זירוז הליכים בירוקרטים, יעוץ סטטוטורי, הסדרים והסכמים עם הרשויות, שרותי הנדסה ופקוח על הבניה, דיווח על עבודה פטורה מהיתר ע"פ התקנות החדשות.

                    המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, משרדי עו"ד, אדריכלים, גורמים ומוסדות בהם חברות בניה, ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעוניות, יבואנים, מושבים, קבוצים, מתקני צבא ובסיסים.

                    רישיונות עסק לאולמות וגני אירועים, מפעלים, בתי ספר, גני ילדים, פעוטונים, מכללות וישיבות, מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים,

                    מרכזי קניות וקניונים, בנקים וחברות ביטוח, מכוני יופי ובריאות, בתי מרקחת, חדרי כושר, קאנטרי קלאב, בריכות שחייה, מתקני ספורט, מספרות, מוזאונים, בתי קולנוע, בתי אבות, יבואני רכב, תחנות דלק, חניונים ואולמות תצוגה, בתי מלון, מלוניות, אכסניות, הוסטלים, מחסנים, רישיונות לאירועים חד פעמים בכל הארץ.

                    תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי:

                    רישוי עסקים, תכניות לרישיון עסק הגשה ולווי אישי עד קבלת רישיון העסק, תאום ביקורות וקבלת אישורים, הנדסה, משטרה, משרד הבריאות, איכות הסביבה, כיבוי אש וכל שאר הגורמים, טיפול בקבלת כל סוגי רשיונות העסק, יצרן, קיטרינג, מסעדות, בתי קפה, גני ארועים, 

                    בתי מרקחת, גני ילדים, טיפול וזירוז בקשות תקועות ומיוחדות, פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות, רישיון עסק זמני, בקשות לשימוש חורג, היתרי בנייה, הכשרת חריגות בניה, סיוע בקבלת טופס 4 ותעודת גמר, אישורי עירייה להעברה בטאבו גם במצב של חריגות בניה ופיצול דירות ללא היתר,

                    תוכניות בניה, חיזוקים, התרים ומפרטים לתמ"א 38, אישור מהנדס קונסטרוקטור על יציבות מבנים, רישוי מערכות סולאריות ליצור חשמל בכל הארץ, הפחתת מסים, הפחתת ארנונה, הפחתת היטלי השבחה, ייעוץ ויצוג אדריכלי והנדסי בוועדות ערר, הנדסת מבנים, היתרי בנייה וליווי מול הרשויות, הכשרת בנייה ללא היתר וטיפול בצווי הפסקת עבודה, הריסה וצווי סגירה, טיפול בהכשרת דירות מפוצלות, אירועים המוניים, ייעוץ בטיחות, ייעוץ וסיוע לועדי בתים, יזמים וחברות בנייה בנושא תמ"א 38, תוספת וסגירת מרפסות, ביטול צווי הפסקת עבודה והריסה, בקשות לשינוי תב"ע, שירותי מודד מוסמך, שירותי שמאות מקרקעין, ייעוץ ברישוי עסקים ומקרקעין, ביקורת ליקויי בנייה וחוות דעת לבית המשפט,

                    ייעוץ בנושא רישיונות יבוא למוצרי מזון, תרופות, קוסמטיקה ומשקאות, ייעוץ וייצוג בנושא הפשרת קרקעות ושטחים חקלאיים, הפיכת קיבוצים לישובים קהילתיים וייצוג מול מנהל מקרקעי ישראל לקבלת פיצוי כספי מרבי, טיפול ובקשות להפחתת אגרות בניה, השבחה, פיתוח, ביוב ארנונה ועוד, מחיקת הערות אזהרה בגין צווי הריסה מנסח הרישום, חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה-תמ"א 38, בדיקות חוזק מבנים ואישורי יציבות, שרותי בוררות וגישור מקצועי בתחום התכנון והבניה לרבות תמ"א 38, דיווח על עבודה פטורה מהיתר על פי התקנות החדשות.

                     

                    המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. יתרון בהיכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והבירוקרטיה ברשויות השונות, תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.

                     הטיפול הינו אישי וצמוד לכל לקוח בהתאם לצרכי העסק.

                     

                    טיפול וייצוג בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין ברשויות ומשרדי הממשלה מכל סוג:

                    עיריות, רשויות מקומיות, רשויות אזוריות, ועדות מקומיות ומחוזיות, משרדים ממשלתיים, משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משרד הפנים, משרד הדתות, ועדות ערר, משרד ההגירה, משרדי שלטונות המס, המוסד לביטוח לאומי, המשרד לבטיחות ולגהות, משרדי הטאבו, מכון התקנים, מנהל מקרקעי ישראל, מועצות מקומיות.

                     
                    קישור לאתרים

                    http://cafe.themarker.com/user/144603/

                    http://www.academics.co.il/Authors/Author1623.aspx

                    http://www.archijob.co.il/archijob_forums/PrintMessage.asp?id=193538&Fnumber=4&SunId=0

                    תחומי פעילות

                    • אדריכלים
                    • שירותי אדריכלות
                    • שירותי ייעוץ
                    • עורכי דין
                    • עורכי דין מקרקעין
                    • משרדי עורכי דין
                    • ייעוץ שיווקי ועסקי
                    • שירותים עסקיים
                    • עורך דין משפט מסחרי
                    • מהנדסי בנין
                    • קונסטרוקטור

                    התמחות

                    • אדריכלות
                    • ייעוץ בנושא היתרי בנייה
                    • עורכי דין למקרקעין ונדל"ן
                    • אדריכלים ומשרדי אדריכלות
                    • דיני חברות
                    • שירותים עסקיים - כללי
                    • דיני מקרקעין ונדל"ן
                    • דיני תכנון ובניה
                    • משפט מסחרי
                    • מהנדסי בנייה
                    • מומחים במתן חוות דעת משפטיות בתחום התכנון והבנייה

                    קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
                    השירות בפריסה כלל ארצית
                    נייד: 3888813 - 052
                    טל': 03-6990132
                    פקס: 6990134 - 03
                    דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
                    www.klinger.co.il

                    דרג את התוכן:

                      פרופיל

                      benklinger
                      1. שלח הודעה
                      2. אוף ליין
                      3. אוף ליין

                      ארכיון

                      פיד RSS

                      הפעילות שלי