תחום רגיש, תחרותי ומאתגר כמו נדל"ן דורש אנשי מקצוע, אין כאן מקום לחובבנים. רגע לפני שאתה בוחר להשקיע את מיטב כספך בפרויקט זה או אחר, תרצה לדעת כי יש מאחורייך חברה בעלת יידע וניסיון עשיר בתחום. לחברת TGI  כמה וכמה סיפורי הצלחה אודות משקיעים ישראלים שנהנים מהשקעות נדל"ן מניבות ברחבי העולם. יועצי החברה ליוו קבוצת משקיעים ישראלים במיזם להקמת בית מלון בתאילנד, ניהול, השכרה ומכירה של נכסי נדל"ן בצפון אמריקה, נכסים במזרח אירופה ועוד.

מנהלי החברה מחזיקים בניסיון עשיר בתחום הנדל"ן המניב. הניסיון הזו הוא שמאפשר להם לזהות את אותן הזדמנויות להפקת רווחים, ולייעץ למשקיעים בהתאם. החברה פועלת בשיתוף פעולה עם כמה חברות נדל"ן וסוכנויות תיווך מובילות במדינות היעד. משקיעי TGI  יודעים כי יש מאחוריהם חברה שדואגת להם ומאפשרת להם ליהנות מכל היתרונות שמציע עולם הנדל"ן.

משקיעי TGI הצליחו להפיק רווחים באמצעות:

1. בחירה בנכסים בעלי מיקום מרכזי וביקוש גבוה.
2. חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים יציבים מבחינה כלכלית.
3. שיתופי פעולה עם שותפים מקומיים.
4. הצטרפות לקבוצות רכישה קיימות או הרכבת חדשות.
5. ניהול נכון של הנכס, סבלנות, השבחה וניצול מקסימלי של ההון העצמי הקיים ברשותם.

משקיעים קטנים לצד משקיעים גדולים, בוחרים כיום להשקיע כספים דווקא מעבר לים. המחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן בישראל, לא מצדיקים את התשואות הנמוכות. השקעות נדל"ן בחו"ל מסוגלות להציע לכם הרבה יותר. 

לפרטים נוספים 

טי גי אי

השכרת נכסי נדל"ן בחו"ל – למי כדאי להשכיר?

אם רכשתם נכס נדל"ן למטרת השכרה בחו"ל או בארץ, תרצו בוודאי למצוא במהרה שוכר שיסכים לשלם מחיר הולם ויטפח בעבורכם את הנכס. כאשר מנהלים נכס נדל"ן בחו"ל בשלט רחוק,ב טי גי אי ישנה חשיבות רבה יותר לבחירת שוכרים מתאימים. החלטות לא נכונות או פזיזות עשויות להביא להפסדים ונזקים. בעלי דירות בכל רחבי העולם מספרים על שוכרים לא אחראים, שגורמים לנזקים או נעלמים מבלי לשלם את דמי בשכירות.

במטרה למנוע עוגמת נפש או הפסדים כספיים, כדאי לשכור חברת ניהול מקומית ולהכיר היטב את האפשרויות שעומדות בפניכם. חברות ניהול נכסים פועלות בכל רחבי הארץ, הן מציעות למשקיעים שירות שכולל את תחזוקת הנכס, איתור שוכרים, גבייה, ייעוץ ופתירת כל סוגי הבעיות. אם בחרתם חברת ניהול אמינה אחראית, תוכלו לישון בשקט. נציגי החברה יידעו כיצד לאתר בעבורכם שוכרים מתאימים ולמנוע ככל הניתן ירידת ערך של הנכס.

שוכרים לטווח הקצר או לטווח הארוך

אחת ההחלטות הראשונה שיש לקבל היא האם לחפש שוכרים לתקופות קצרות או לתקופות ארוכות בנות 5-10 שנים. בעבור תקופות קצרות ניתן יהיה לקבל ברוב המקרים דמי שכירות גבוהים יותר. אך היתרון שטמון ביציבות לאורך זמן, מעודדת את רוב בעלי הנכסים לתת עדיפות לחוזי שכירות ארוכי טווח.

את ההחלטה האם להשכיר את הנכס רק בחוזים ארוכי טווח או רק לתקופות קצרות, מקבלים בהתאם לנתונים בשטח. נכסים באזורים מבוקשים לנופש ותיירות כדאי לרוב להשכיר לתקופות קצרות. נדל"ן מסחרי או נכסים באזורי מגורים סולידיים יותר, מומלץ גם כן להשכיר בחוזים ארוכי טווח. השקעת נדל"ן מוצלחת היא כזו אשר תוכל לספק לכם שקט נפשי, תשואות יציבות לאורך זמן, תוך טרחה מינימלית.

טי גי אי השקעות נדל"ן