קבוצת TGI השקעות נדל“ן מתמחה באיתור ושיווק של נכסי נדל“ן מניבים בארץ וברחבי העולם. הקבוצה פועלת במדינות וערים, הנהנות מבסיס כלכלי יציב, שקיפות עסקית, תנאים כלכליים חיוביים, ושווקי נדל“ן, המתאפיינים בפוטנציאל גבוה של תשואה, עליית ערך והשבחה.

 TGI השקעות נדל“ן מתקשרת בהסכמי שיווק עם חברות נדל“ן, ומשווקת אך ורק נכסים, שפוטנציאל התשואה, עליית הערך וההשבחה שלהם גבוהים במיוחד.

הליך איתור ובחירת הנכסים והחברות, קפדני במיוחד - מומחים מטעם הקבוצה: אנליסטים, כלכלנים ויועצי נדל“ן בכירים, מאתרים נכסים מניבים ברחבי העולם, מבצעים סינון קפדני של הנכסים, ובוחרים אך ורק בנכסים אטרקטיביים במיוחד.

בכלל זה: נכסים בהם ניתן להשיג תשואות מקסימליות, ונכסים, שערכם צפוי לעלות באופן משמעותי. מומחי הקבוצה מתמקדים בנכסים, שמיקומם מרכזי. הקבוצה משווקת אך ורק נכסים, שאושרו על ידי בנקים מלווים, בהם מובטחים מימון מקומי (משכנתאות מבנקים זרים) ורמה גבוהה של ניהול ותחזוקה. 

המבחר הרחב של הנכסים, שמשווקת קבוצת TGI, מאפשר ליועצי הנדל“ן של הקבוצה להתאים לכל לקוח את ההשקעה המתאימה. במסגרת זו נבחנים הצרכים המיוחדים של כל אחד ואחד מהלקוחות. בין השיקולים הנלקחים בחשבון: נזילות ההשקעה, שיעור התשואה המיידי, צפי שיעורי התשואה העתידיים, ופוטנציאל ההשבחה.

קבוצת TGI מעמידה את ניסיונה ויכולותיה לרשות לקוחותיה ומאפשרת לכם ליהנות מיתרונות רבים: קבלת ייעוץ משפטי לליווי הליך הרכישה והבטחת זכויות בנכס, ייצוג ברשויות מקומיות להבטחת רישום הבעלות בנכס, פתיחת חשבון בנק והעברת מסמכים רלבנטיים לבנקים בקנדה, איתור שוכרים פוטנציאליים, גביית והעברת דמי השכירות; ניהול ותחזוקה שוטפים וכיוב.

צפון אמריקה היא יעד מועדף להשקעות זרות.

קנדה נתפשת כמדינה בה ההזדמנויות להשקעה מגוונות ולכן המון משקיעים מבחוץ נוהרים לתוך גבולותיה.

העיר וויניפג נחשבת לנכס צאן ברזל בכלכלת קנדה כך  שאמון הצרכנים בכלכלה בוויניפג היה גבוה בשנת 2006, אחוז גבוה יותר מן האוכלוסייה בחר בהשקעות נדל"ן על פני השקעות אחרות.

ווסט אנד, ויניפג, הוא אזור מגורים המורכב מכשמונה שכונות מגורים.

שכונות מגורים,  שהפכו בשנים האחרונות למוקד משיכה לאוכלוסיות חזקות במיוחד.  נוכח מדיניות השקעות ארוכת טווח של הרשויות העירוניות, נהנה אזור זה מפיתוח נרחב. מדיניות זו באה לידי ביטוי גם בהתחזקות הסביבה המסחרית שמסביב ל"פולו פארק שופינג סנטר". אזור מסחרי זה נתפס בעיני רבים, כאזור המסחרי הפעיל ביותר בעיר וויניפג, וכבר תחרות לדאון טאון של העיר.

חבל מניטובה והעיר ויניפג אטרקטיביות למשקיעים

 כללי. חבל  מניטובה שבקנדה נהנה מפריחה כלכלית חסרת תקדים.

השקעות. על פי הסטטיסטיקות הרשמיות, בשנת 2006

CAPITAL INVESTMENT

במניטובה יסתכמו כפי הנראה ב- 14.6%

*יותר מפי 2 מהממוצע הקנדי, הנאמד ב-6.1% 

צמיחה. על פי נתונים רשמיים, המפורסמים על ידי חבל מניטובה: השנה הנוכחית צפויה  להסתכם בצמיחה בסך 3.1%

בשנת  2007 צפויה כלכלת מניטובה לצמוח ב-2.7%

העיר ויניפג, היא בירת חבל מניטובה. הכלכלה היציבה בעיר הבירה של חבל מניטובה, נשענת בין היתר על: מיקומה האסטרטגי,  פעילות בפיננסים, ייצור וחקלאות.

בשנת 2005 הפכה העיר ויניפג לעיר אטרקטיבית למשקיעי נדל"ן קנדיים ומשקיעים בין לאומיים, מוסדיים ופרטיים גם יחד.

"אמון הצרכנים בכלכלה בוויניפג היה גבוה בשנת 2006-2007, אחוז גבוה יותר מן האוכלוסייה בחר בהשקעות נדל"ן על פני השקעות אחרות....  כלכלה יציבה, בשילוב עם עלייה מתונה במספר המשרות בשוק, וירידה בשיעורי האבטלה, תרמו לעלייה משמעותית בהיקף המכירות של יחידות דיור בעיר"...

 "Consumer confidence levels were high throughout 2006, with a growing percentage of the population choosing real estate over other types of investment.… A robust economy, supported by solid job growth and low unemployment levels, has contributed to a significant upswing in the number of homes sold in Winnipeg in 2006"… Source:  REMAX - Market Outlook 2007 Winnipeg