ברצוננו לעדכן ולשתף אותך במאבק המונע מאינטרסים אישיים צרים וזרים המתנהל בתקופה האחרונה כנגד חברת TGI השקעות נדל"ן. מאבק אשר בסופו של דבר עלול לפגוע לא רק במוניטין של החברה אלא בראש ובראשונה במשקיעי החברה כולם, וביניהם בך.

מספר לקוחות מצומצם מנסה לסחוט כספים:

מספר מצומצם ביותר של לקוחות החברה (פחות מ 3% אחוזים בלבד), הרוצים לעשות עושר על חשבון שותפיהם לפרויקטים מנסים לסחוט את החברה ולקבל כספים שמעולם לא הובטחו להם ואינם מגיעים להם על פי חוק. במעשים אלו הם אינם פוגעים רק במוניטין של חברת טי ג'י איי השקעות נדלן אלא קודם כל בשותפים שלהם לפרויקטים. אותו מיעוט של לקוחות המסרבים לעכל את המציאות הכלל העולמית של ירידה זמנית בערך הנדל"ן מאיימים שאם לא יקבלו כספים שלא מגיעים להם הם יתנקמו בחברה על ידי הכפשתה בתקשורת. אותה קבוצה שבראשה עומד אדם אשר הקים אתר אינטרנט לצורך כך אף שכרה את שירותיו של יועץ תקשורת ידוע לשם כך, שהבהיר לחברת TGI - "תשלמו או שתוכפשו". 

עורכי דין ואדם העוסק בהקמת אתרי אינטרנט עומדים בראש הקבוצה: 

מי שעומד בראש מסע ההשמצות  וההכפשות הם עורכי דין שמנסים לגייס משקיעים ולשכנע אותם, באמצעות טענות שקריות, לתבוע את חברת טי גי איי. מאחר והאשמותיהם המופרכות חסרות שחר ותצהיריהם בבית המשפט מלווים בשקרים הם בוחרים לנהל את מאבקם בתקשורת באמצעות פרסומים והשמצות כוזבות. 
אל אחד מעורכי הדין חבר אדם העוסק בהקמת אתרי אינטרנט  אשר בנה אתר אינטרנט ייעודי שרצוף בשקרים וסילוף עובדות. לאתר 2 מטרות מרכזיות: גריפת רווחים נאים לכיסו של מקים האתר על חשבון לקוחות TGI באמצעות פרסומות המצורפות לאתר. וניסיון ליצירת לחץ על TGI להיענות לסחיטה. בית המשפט נתן את התייחסותו לנושא בציינו שיש בעצם פעילות זו לשון הרע. הנהלת TGI לא תהסס לרגע ותלחם על שמה הטוב באמצעות כל הכלים החוקיים העומדים לרשותה ובכלל זה תביעות דיבה  מול כל מי שמנסה להכפיש את שמה ברבים ללא צדק.

 הפעלת לחץ על משקיעים עלול לפגוע בהם בעתיד:

באחת משיחות ה"סחיטה" הצהיר עורך דין, באופן שאינו משתמע לשני פנים, כי הוא אינו מאמין בדרך המקובלת של הכרעה בין כותלי בית המשפט ועל כן הוא מתכוון לקצר הליכים באמצעות שידול לקוחות להגיש כמה שיותר תביעות. את התביעות כך הצהיר הוא מתכוון לפרסם באמצעי התקשורת, כדי להפעיל לחץ על TGI עד שהחברה תיכנע לדרישותיו. וזה בדיוק מה שהוא עושה, ייתכן אף כי במסגרת מאמציו הוא פנה לחלקכם. לצערנו קומץ קטן של לקוחות קפץ על ההזדמנות לנסות לסחוט כספים מהחברה על חשבון יתר השותפים בפרויקט בו הם שותפים ובחר לשתף עימו פעולה.  מעשה  זה הוא בבחינת כריתת הענף עליו כולנו יושבים. זו אינה הפעם הראשונה שאותו עורך דין פועל בשיטה זו. בעבר שכנע לקוחה לעשות כך והיא רק לאחר תקופה ארוכה גילתה כי למעשה נלקחו ממנה כספים רבים על ידי אותו  עורך דין שלא בצדק. כעת היוצרות התהפכו ואותה לקוחה מבקשת מTGI את עזרתה בנושא וזאת לאחר ששלחה התנצלות לTGI על פעילותה בעבר.

משבר הנדל"ן הבינלאומי ומצב הנכסים של טי ג'י אי השקעות נדלן בהשוואה לנכסים מקבילים בעולם:

חשוב להדגיש ,משבר ה"סאב פריים" גרם לזעזוע עמוק בשוק הנדל"ן העולמי. מדובר במשבר כלכלי עולמי שלא היה כמותו בשישים השנה האחרונות. השקעות נדל"ן בעולם נמחקו לחלוטין. בנקי משכנתאות קרסו ונכסים רבים עוקלו ע"י נושים. באופן טבעי נפגעו גם התשואות של לקוחות TGI אך מצבם טוב לאין שיעור. ברשות לקוחות TGI קיימים נכסים טובים, שנשאו לרוב תשואה חיובית גם בזמנים קשים. הנהלת טי.ג'י.אי משוכנעת כי הנכסים בהם היא ולקוחותיה מושקעים הם אטרקטיביים וכי השקעתם תניב רווחים נאים  עם ההתאוששות הכלכלית. מדובר בנכסים טובים שהוכיחו את עצמם ויוכיחו את עצמם גם בעתיד. במשך כל שנות פעילותה הקפידה החברה להעניק את השירות הטוב ביותר ועד שהופיע אותו עו"ד מפוקפק לא נקשר שמה של TGI בתביעות מן הסוג הזה. מצאנו לנכון לצרף בתחתית מנשר זה מספר פרסומים מהעת האחרונה אשר שופכים אור בנוגע למשבר הנדל"ן הבינלאומי. כפי שניתן לראות מצב הנכסים אותם רכשתם טוב לאין שיעור ממצב נכסים אחרים.

מאחר ואותה קבוצה הצליחה ל"מכור" את סיפורה החד צדדי לתקשורת, אשר ניזונה מסיפורים מן הסוג הזה ונוטה לצדד בצד הנפגע לכאורה,  בחרנו לפנות אליכם, ציבור לקוחותינו, ולהזהירכם כי שיתוף פעולה עם אותה קבוצה עלול לחרוץ את גורל החברה וגורל הנכסים בהם אתם מושקעים.

חברת TGI  דוגלת בשקיפות מלאה כפי שפעלה מאז ומעולם. כך יהיה גם בעתיד והחברה תמשיך להעניק שירות טוב ללקוחותיה כהרגלה בקודש.

 להלן מספר קישורים אשר פורסמו לאחרונה וממחישים את מצב הנדל"ן הבינלאומי:

1. בארה"ב: ג'קי בן זקן הפסיד  84% על בנין הליפסטיק במנהטן, ניו-יורק.
http://mymoney.nana10.co.il/Article/?ArticleID=759757&pid=54

2. ברומניה: בית קברות למיזמים של ישראלים רבים

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000580052&fid=585&fromsend2friend=1%20<

3. בתאילנד: בגלל הפגנות "החולצות האדומות" הפסד של  2 מיליארד דולר   מתיירות
http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=ht20100531_4023569856

קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן מתמחה באיתור ושיווק של נכסי נדל“ן מניבים בארץ וברחבי העולם. הקבוצה פועלת במדינות וערים, הנהנות מבסיס כלכלי יציב, שקיפות עסקית, תנאים כלכליים חיוביים, ושווקי נדל“ן, המתאפיינים בפוטנציאל גבוה של תשואה, עליית ערך והשבחה.

לקבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן ניסיון רב באיתור נכסים בעלי פוטנציאל להשיג תשואות מקסימאליות, ונכסים, שערכם צפוי לעלות באופן משמעותי. מומחים מטעם   קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן מבצעים הליך קפדני במיוחד לאיתור, ובחירת נכסים וחברות אטרקטיביים במיוחד. קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן משווקת אך ורק נכסים, שאושרו על ידי בנקים מלווים, בהם מובטחים מימון מקומי (משכנתאות מבנקים זרים) ורמה גבוהה של ניהול ותחזוקה.

הניסיון העשיר של קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן, והמגוון הרחב של הנכסים מאפשרים ליועצי הנדל“ן של הקבוצה לבחון את הצרכים המיוחדים של כל אחד מהלקוחות ולהתאים לכל לקוח את ההשקעה המתאימה לו.  קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן מתמחה באיתור ושיווק נכסי נדל"ן מניב משנת 2001 לשביעות רצונם של למעלה מ-1200 לקוחות. במשך תקופה זו איתרה ומכרה עשרות  נכסים בארה"ב, קנדה, קוסטה ריקה, תאילנד ורומניה.

קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן מקפידה גם לאחר ביצוע העסקה לשמור על קשר יזום עם לקוחותיה באמצעות דיווחים תקופתיים שוטפים על מצב הנכס והתשואות הצפויות.

במשך השנים הצליחה קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן ליצור לעצמה מוניטין רב וזאת בזכות שיווק נכסי נדל"ן מניבים שהוכיחו עצמם, שירותה המסור ותפיסתה את הלקוח כשותף לדרך – החברה שותפה באחוזים במרבית הנכסים המשווקים על ידה. 

כאמור הפרויקטים של קבוצת טי גי איי השקעות נדל“ן  ממוקמים במקומות אטרקטיביים במיוחד. מקומות כמו רוצ'סטר שהיא העיר השלישית בגודלה במדינת ניו יורק, ממוקמת בצפון מערב קרוב לגבול מדינת קנדה ומונה כ- 1.2 מיליון תושבים עם קצב גידול של כ- 3% שנתי .המטרופולין של רוצ'סטר הוא הכלכלה השנייה בגודלה במדינת ניו יורק. לאורך ההיסטוריה שלה, בנתה רוצ'סטר את עצמה כאחת הערים היציבות מבחינה כלכלית בצפון מזרח ארה"ב.

אינדיאנפוליס Indianapolis היא בירת מדינת אינדיאנה שבארה"ב ומספר תושביה, על פי מפקד האוכלוסין משנת 2000, הוא כ-860,926, על כן היא אחת מ-12 הערים הגדולות ביותר בארצות הברית, והגדולה ביותר באינדיאנה. אינדיאנפוליס נמצאת בפיתוח מואץ בשנים האחרונות,של כבישים ותשתיות בנובמבר 2008 נחנך שדה תעופה חדש בעיר בסטנדרטים בינלאומיים. קצב גידול אוכלוסייתה המואץ לצד איתנותה הפיננסית הופך את שוק הנדל"ן בה לבעל פוטנציאל השבחה גבוה בשנים הקרובות.

ממפיס היא העיר הגדולה במדינת טנסי עם אוכלוסייה של כ-680,000 תושבים, ומהערים הגדולות שבארה"ב.העיר נודעת ברחבי ארה"ב כמככבת בהיבט כלכלי ותרבותי.

בעיר נמצאים  מגוון רחב של אתרים מפורסמים ומרכזיים, מיקום אידיאלי

על גדות הנהר מיסיסיפי, הצטלבות של אוטוסטראדות ורכבות ראשיים,הגורמת לעיר להיות במיקום מרכזי ואסטרטגי  לתעשיית ההובלה הימית וארצית ושדה התעופה שבעיר הוא הגדול שבעולם בהובלת מטענים.