כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    בתהליכי שיפוץ זמניים



    תכנים אחרונים

    10 תגובות   יום שישי , 3/6/11, 07:47

    גלובל עם אלון גל הוא מיזם משותף, פורץ דרך וחדשני בענף ייעוץ המס.

     

    במסגרת המיזם ששותפים בו לשכת יועצי המס בישראל, חברת תות תקשורת ותוצאות וחברת גלובל כמובילת הפרוייקט, 

    יעברו יועצי מס הכשרה מקצועית מקיפה בכל הקשור לתחום האימון העסקי וכן הדרכות והשתלמויות בתחום הפנסיוני והפיננסי. 

    ''

     

    דרג את התוכן:
      6 תגובות   יום שלישי, 4/11/08, 21:41

      בעקבות פוסט של חבר לקפה בשם valuepost העוסק בחשיבות תזרים המזומנים... נזכרתי בנוסטלגיה לא רחוקה שהתמקדה בהערכת שווי חברות.

       

      אחת השיטות הטובות והאיכותיות ביותר להעריך שווי שוק של חברה הינה באמצעות שיטת D.C.F - DISCOUNTED CASH FLOW   שמתבססת על היוון תזרים המזומנים של החברה המוערכת. המתודולוגיה איננה פשוטה וצריכה לכלול הנחות רבות ופרמטרים מגוונים כגון :  תקופת ההיוון.   ריבית ההיוון.  נתונים מדוחות כספיים.  שיעור צמיחת השוק באופן כללי ושיעור צמיחת החברה באופן פרטני.

       

      אחת הרכישות הגדולות ביותר שנעשו בחברות פיננסיות בישראל בשנים האחרונות היתה רכישת חברת קרנות הנאמנות של בנק הפועלים - פ.ק.ן. החברה נמכרה בשלהי 2005 לעמית ברגר, אז מסלומון שוקי הון, לימים פריזמה, על בסיס תג מחיר של 954 מיליון ש"ח. 47 מיליון ש"ח לכל מיליארד ש"ח נכסים. אז זה היה נראה מטורף. היום הרבה יותר.

      מעבודת מחקר שביצעתי המתבססת על שיטת היוון תזרים המזומנים עולה שתג המחיר שניתן לפ.ק.ן גבוה בכ- 30% מהשווי של החברה כאשר תזרים המזומנים היה גדל בקרוב ל 5% כל שנה. בפועל, נכסי פ.ק.ן איבדו מעל 50% מהשווי שלהם בתקופה קצרה מאוד.

      לא נעים.

       

      נ.ב: צורת הרכישה נעשתה באופן מאוד חכם ואמיץ, רכישת נכסים כמוניטין ולא רכישת מניות החברה. כיצד הרוכש יכול לחסוך מיליוני שקלים בשיטה זו. בפוסט הבא..... 

       

       

      דרג את התוכן:
        4 תגובות   יום שבת, 24/5/08, 22:21
        מתוך כתבה שפורסמה בפורום מומחים בידיעות אחרונות.....
        דרג את התוכן:
          7 תגובות   יום רביעי, 21/5/08, 19:01

          האם ניתן להפסיד כסף בפק"מ ? 

          אחת מהאקסיומות הקיימות בקרב הציבור הינה שתוכנית חיסכון בפק"מ בבנק בטוחה למשקיע ואיננה גורמת להפסד כספי. האומנם ? 

          לא רק שתוכנית הפק"מ משלמת ריבית נמוכה אל מול פוטנציאל התשואה באמצעות תיק מנוהל או פוליסת חיסכון בחברות הביטוח ובבתי ההשקעות, אלא גם שהריבית שאותה מקבל החוסך הינה נומינלית. המשמעות - בתקופה אינפלציונית, שבה מדד המחירים עולה ( כדוגמת הערכות הקיימות לשנת 2008 ) המשקיע אומנם ירוויח את הריבית הנומינלית שקיבל מהבנק, אך במונחים ריאלים יפסיד חלק מכספו. לא רק שצבירת הקרן תשחק אלא גם המשקיע ייאלץ לשלם מס רווחי הון על הרווח הנומינלי, וזאת למרות שקיים הפסד ריאלי.

           

          כדי להסביר את הדברים בצורה מובנת יותר, קיימת הדוגמא המתארת השקעה ממוצעת של 100,000 ₪ בפק"מ בבנק ומה עולה בגורל אותה השקעה במידה ותהיה בישראל אינפלציה בשנת 2008 של 4% .

           

          האלטרנטיבות לפק"מ לא חסרות היום בשוק המוצרים הפיננסים, אבל על כך, בפוסט הבא...

          דרג את התוכן:
            50 תגובות   יום ראשון, 1/4/07, 21:54
            הוא בוודאי נמצא גבוה, לייתר דיוק 12 אלף רגל גבוה מעל הקרקע ( וייסלח לי רון לשם ). לא צריך להתאמץ הרבה בשביל להגיע לשם, בוודאי לא צריך להיות צדיק, מספיקים 15 דקות טיסה ואתה עומד לפתחם של שערי שמיים. מבט אחרון בשעון הגובה וירוק בעיניים מהנורה מאשרים את פתיחת השערים. עכשיו כבר מאוחר מידי לחזור לשפיות, הולכים עם זה עד הסוף. שנייה לפני הנפילה, כשחצי הגוף מחוץ למטוס, אני משלים עם הטירוף, שואף לראות עוד חלקיק מהחוויה וקופץ. וואהוווו באמת עשיתי את זה ?!!? כשנופלים במהירות של 200 קמ"ש מגובה של 4 קילומטר מערכות החיים מתעוררות לחיים כפי שלא ידעת מעולם. הלב מושך חזק למעלה ומגביר את הקצב לסל"ד מטורף, האדרנלין בגוף נוסק לפסגות אינסופיים והחיוך מרוח על הפנים כאילו אין מחר. עכשיו כבר הכל מהר, מאוד מאוד מהר, שניות ראשונות ואתה מעל העננים, מרגיש כמו שחקן ראשי בסמולוויל. לפני שאני מספיק לקפוץ את האגרוף ולקחת פנייה חדה ימינה, הראייה מטשטשת, ומתערפלת, לשכבת ההנאה הבלתי חדירה מצליח להסתנן אורח בלתי רצוי, חלקיק של פחד. את האמת ? אין הרבה זמן לחשוב ובוודאי לא שווה לפספס את גן עדן בחששות, עוד שנייה עוברת ואני מבין שאני טס בתוך ענן לבן, וזו ללא ספק הפעם השנייה של ואווהוווו.... כמה שמוזר לכתוב את זה אבל גן עדן מסתיים עם פתיחת המצנח. עכשיו שקט. דממה. זה הזמן להוריד הילוך לנשום עמוק ולהנות מהציור שנפרש לרגלייך - ירוק, חום כחול. צבעים של ארץ, צבעים של קרקע, ים, דשא, בתים, אנשים. חוזרים למציאות...... אומרים שגן עדן זה נצח, שלי ארך 50 שניות.....
            דרג את התוכן:

              פרופיל

              itaibn
              1. שלח הודעה
              2. אוף ליין
              3. אוף ליין

              תגיות

              ארכיון

              פיד RSS

              הפעילות שלי

              אין רשומות לתצוגה

              צניחה לגן עדן