כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    10 טיפים להוצאה לפועל של שיפוץ מהנה מבלי לפשוט יד או רגל...:בטי אליאב

    החלטנו שאנו רוצים לבצע בבית שנויים?
    לשפץ?
    מפחדים מעליות שיפוץ הגבוהות?

    המשך קריאה:

    ארכיון : 8/2010

    0 תגובות   יום רביעי, 25/8/10, 15:55

    טיפים להוצאה לפועל של שיפוץ מהנה מבלי לפשוט יד או רגל מאת מעצבת פנים בשרון:
     
    שלב 1 -  החלטנו שאנו  רוצים לעשות בבית שנויים? -

     בואו נבחן אילו צרכים השתנו בבית:

     תינוק נולד, הילדה עולה לכיתה א' וחייבת חדר יותר מרווח עם ריהוט הולם, יורש העצר פרש כנפיים

    עם בת זוגו החדשה והותירנו מאחוריו עם חדר דומם וכן הלאה וכן הלאה.
     
    שלב 2 -  נעלה על הכתב את מהות השינויים הנדרשים: חשוב ביותר להבין את היקף השיפוץ בו אני חפצים.

     אל תופתעו אם תוך כדי רישום מסודר תגלו שאתם מתקדמים אל תכנית שלא חשבתם עליה.
     
    שלב 3 -  יש לקבוע מסגרת  תקציב לשינויים הנדרשים ולכלול בו את סך העלויות: בינוי, רהיטים חדשים,

    גופי תאורה ואביזרים משלימים נוספים.
     
    שלב 4 -  מומלץ בחום להיוועץ במתכנן מקצועי, מעצב פנים או אדריכל, על מנת לייעל את התכנון וחשוב

    לא פחות: גם להעריך את ההיקף הריאלי של עלויות השיפוץ.
     
    שלב 5 -  הפקה של תוכניות מפורטות עבור המשפץ, כגון תוכניות הריסה ובניה, תוכניות חשמל, תוכניות

    אינסטלציה ועוד. חשוב מאד: לא לחסוך בכתב הכמויות והמפרט טכני (תנאי קריטי על מנת לקבל הצעות מחיר ריאליות ומקיפות).
     
    שלב 6 -  לצאת ל"מכרז קבלנים" על מנת לקבל הצעות מחיר מהקבלן המשפץ, באופן שיכיל במדויק את

     כל המופיע בתוכניות המפורטות, כתב הכמויות והמפרט הטכני.
     
    שלב 7 -  אנו בוחנים ובודקים שוב את העלויות ביחס לתקציב שהגדרנו מלכתחילה ורואים אם יש לצמצם

    בהיקף השיפוץ והרכישות או, לחילופין, לשנות את מסגרת התקציב וכו'.
     
    שלב 8 -  אנו בוחרים את הקבלן המשפץ ו/או את בעלי המקצוע השונים המתאימים לנו וזאת לאחר

    שבדקנו וראינו עבודות קודמות שלהם (חשוב מאד!) וקיבלנו המלצות חמות ממקומות עבודה קודמים.

    עלינו גם לזכור כי העבודות שהם בוחרים להראות לנו הינן המוצלחות שלהם (וכי לא יציעו לנו כמובן לראות

    עבודה גרועה או שאינה לשביעות רצון הלקוח).
     
    שלב 9 -  יצירת ההתקשרות עם המשפץ על ידי חוזה עבודה מפורט ומדויק הכולל גם את מועדי ההתחלה

    והסיום של העבודה, הסדרי התשלום וכיוצא בזה. זהו שלב חשוב אשר נועד להגן עלינו מכל צרה שלא תבוא.
     
    שלב 10 -  ניטור ופיקוח הביצוע. אל לנו לשכוח להפיק במקביל גם את מירב ההנאה מכל תהליך

    העשייה ומן השינוי ההולך ונרקם לנגד עינינו.
     
    למשפצים והבונים שבינינו הנאה מרובה מן התהליך.

     

    דרג את התוכן:

      פרופיל

      CONCEPTbyBetty Eliav
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין

      תגיות

      ארכיון

      תגובות אחרונות

      אין רשומות לתצוגה

      פיד RSS