בכתבה"הפארסה של הורדת הריבית" משווה הכתב בין אירוע הקטנת מיסי הרכישה והמכירה לבין העלאת הריבית הצפויה. הכתבה מצטטת אנשי מקצוע מתחום הנדל"ן והמיסים ובהמשך מעניקה הסברים נאותים לגבי הקטנות המיסים ולמי הן חשובות. בהמשך הכתבה הכתב מודה ששיקולי המס זניחים ברכישת הדירה, אבל עדיין כל הכתבה מתייחסת להשפעות המנוגדות, ואיזו "חלמאות"ממשלתית היא זו. אני מניח שכיף וקל לבקר את הממשלה והחלטותיה, ברור שכותרת כזו מושכת קוראים, אבל מה יוצא מהכתבה? כלום כפול שתיים 1) הקטנת המיסים - בחישוב עלות רכישת הדירה המס יושב מאחורי הראש, אי שם בין עמלת המתווך לעמלת העורך דין. זו הטבה מאוד טובה לציבור, ולכלל הציבור יחסך הרבה כסף, לכל אחד מאיתנו נחסך 1% מהעלות הכוללת, מי שרכש דירה יזכר בכעס שחש כשגילה את סכום המס שעליו לשלם לאחר שהתייחס כבר לכל העלויות, את זה חסכו מאיתנו. 2)העלאת הריבית - אוי איזה אסון! המדינה מתעללת ברוכשי הדירות ומעלה להם את ריבית המשכנתאות. רק עליהם המדינה חושבת, אין קשר לריבית במשק בכללה, אין קשר לריבית שיקבלו המשקיעים, ובכלל אין קשר לאינפלציה בשוק. הקשר היחידי לפי הכתב והמרואיינים הוא למשכנתא. ברור שצר עולמם של משתתפי הכתבה, וכמובן הם מתעלמים מכך שמחירי הדירות עלו בצורה ניכרת בשנים האחרונות (שאולי זה שיקול קצת יותר כבד ברכישת דירה מריבית או מס???) ואולי העלאת הריבית תוריד את מחירי הדירות? שיקולי המס נפלאים אבל שיקולים כלכליים חורגים קצת יותר מהתחום הצר בכתבה.
לסיכום:מר מירובסקי היקר השיקול של מס שנחסך הוא זניח ולא תמריץ לרכישת דירה יותר יקרה כפי שציינת. ואם היית קורא הודעות לעיתונות הייתה נחסכת מאיתנו האזהרה שלך בסיום הכתבה, אתה נהנה להפחיד? יש עודפי גביית מס ולכן מורידים מיסים, לא מורידים מיסים בכדי להעלות אותם שוב. |