| לאור דברי נתניהו בדבר מדיניות 'ההקפאה' שפוגעת בהתיישבות בשטחים, ומגדירה את הזמן כאידאלי מבחינה כלכלית לרכישת בתים ביהודה ושומרון, כיום רמת המחירים ביו"ש נמוכה בשל אי הודאות בעתידם של חלק מהישובים ביו"ש. המדיניות המוצהרת של ביבי וארה"ב מחייבת אחד משני מצבים: 1. פינויי ישובים בכפוף לתשלום פיצויים ברמה שתאפשר מגורים באותם תנאי מחיה בתחומי הקו הירוק. 2. "הכשרת" ההתיישבות כחלק בלתי נפרד ממדינת ישראל מה שיוביל להגדלת הביקושים ובהכרח לעליית ערך הנכסים. המצב הכלכלי והגיאופוליטי מהווים הזדמנות פיננסית כמעט בטוחה למשקיעים שתניב רווח כמעט ודאי לרוכשי בתים באזור. ניסיון העבר מלמד ממקרים בהם טיפלנו דוגמת ההתיישבות בצפון השומרון בהם המתיישבים השקיעו סכומים נמוכים יחסית, גרו מספר שנים וזכו בפיצויי פינוי המאפשרים להם רכישת בתים ביישובים הסמוכים בתוך הקו הירוק. ההיגיון מחייב כי רכישה של בית באזור יו"ש בסכום נמוך מהותית מבתים דומים בתחום הקו הירוק יבטיח נוחות חיים עד להחלטה בנוגע למדיניות שתכתיב הממשלה, בין אם פינוי שיאפשר פיצוי כספי לצורך רכישת בית באותה איכות חיים בתחומי הקו הירוק (עד 70% יותר משווי ההשקעה המקורית) ובין אם יהפוך היישוב ליישוב "לגיטימי" בתחומי הקו הירוק שאז תוסר אי הוודאות וערך הנכס יכפיל את עצמו. דוגמא מובהקת של השקעה בטוחה היא יישוב כגון "שערי תקווה" הסמוך לגדר ההפרדה מצד אחד וליישובים פתח תקווה וכפר סבא מהצד השני, בו לפני הקמת גדר ההפרדה ערך מגרש עמד על סכום של כ-90,000$ ושילש עצמו עם הקמת הגדר והפיכתו ללגיטימי ובעיקר לבעל ביקושים היסטריים. המלצתי למקורביי ואני ממליץ גם לכם, את הדירה הבאה שלכם תרכשו בנוה צוף, או פדואל, שם בלי ספק ערך השקל שלהם ישלש עצמו בעשור הקרוב. |