יעדים להשקעות

בסוף 2008 כשמשבר הנדל"ן היה בעיצומו בארה"ב החליטנו לנצל את ירידת מחירי הנכסים

ולהשקיע ברכישת נכסים מפשיטות רגל (Foreclosures) שנמצאים בבעלות הבנקים.

לאחר סקר מקיף שערכנו בארה"ב הוחלט להתמקד במדינת פלורידה וטקסס.
יעדים אלה נבחרו בגלל המחירים הנמוכים שאפשר היה להשיג נכסים ובגלל פרמטרים כלכליים שמשקפים
פוטנציאל לרווח עתידי גדול יותר בעת מימוש (Exit ).

החברה ההשקות שלנו פועלת בארה"ב באמצאות חברה יזמית שהוקמה על ידה ותשתית מקומית של חברות אמריקאיות
פעילות החברה רכשה מספר בתים ובניינים מרובי דיירים (Multifamily) שעברו שיפוץ ואוכלסו בדיירים.

התשואה השוטפת על הנכסים נעה בין 9%-15%, כשהצפי לעליית ערך בשנים הקרובות על נכסים אלה תהיה בין 30%-100% התמונה שמסתמנת כיום בשוק האמריקאי היא עלייה במחיר שהבנקים דורשים עבור אותם נכסים.

חלון ההזדמנויות הנדיר שנפתח הולך ונסגר.
ובעוד מספר חודשים לא רב כמות ה"מציאות" בשוק תרד משמעותית והתשואות ירדו.

החברה נמצאת כעת בתהליך רכישה מסיבי של נכסים נוספים במחירים אטרקטיביים שתאפשר לה
ולקוחותיה למצות את מלוא הפוטנציאל הגלום.