מחירי הדיור לאן ?
רכישה של אנשים בעלי הון עצמי שהחלו לרכוש מבנים בכול רחבי הארץ : משקיעים מחוץ לארץ החלו לרכוש דירות בכול הארץ : כאשר יש ביקוש כמובן שהדירות עולות , ועולות . התהליך התחיל לפני כשנתיים , וכמובן הסובלים הם האזרחים הקטנים שנאלצים לשלם שכר דירה גבוה , ואין באפשרותם לרכוש דירה . מה "הניע "את התהליך של עלייה במחירים ? "המניע" העיקרי זה "הר השקלים ": ביטוי לכספים של הציבור בהשקעות בבנקים כאשר רוב ההון המשמעותי שייך לאחוז מאוד קטן באוכלוסיה : כאשר הריבית גבוהה במשק אותם עשירים מעדיפים לקבל אחוזים שמנים מידי שנה בהשקעות חסרות סיכון בבנקים : כאשר הריבית ירדה כמעט לרמת האפס , ואפילו מצב של הפסד אותם עשירים חיפשו אפיקי השקעה אחרים שיניבו להם רווח : באותה עת מחיר הנדל"ו היה נמוך מאוד , ובעזרת קבוצות רכישה החלו לרכוש מכול הבא ליד תוך זמן קצר מחיר הדיור "קפץ " למחירים גבוהים מאוד ויצר "בועת נדל"ן ". כמובן שהנפגעים העיקרים הם רוכשי דירות מהמעמד בינוני ונמוך שנדרשו לשלם שכר דירה גבוה מאוד ששחק את המשכורת שלהם אותם אלא שחשבו לרכוש דירה נבהלו ממחירי הדירות הגבוהים , וכמובן אין באפשרותם לרכוש דירה . האינטרס של המדינה ברור רכישת נדל"ן משקם את הכלכלה ויוצר פעילות במשק על גב החלשים מצד שני המדינה הרווח ממסים גדול . התחזקות הנדל"ן יצרה פערים גדולים בחברה , ואף פגעה במעמד הנמוך בינוני . |