כיתה א' נדל"ן
הכל על נדל"ן: מושגים, חדשות, עדכונים ועצות.
פוסטים אחרונים
- כיצד בוחרים מחסן? 23/2/12
- השכרת משרדים – השינויים האפשרי בשוק הנדל"ן 24/8/11
- השכרת מחסנים לבעלי מפעלים 14/7/11
- איך בוחרים מחסנים להשכרה 24/5/11
- אחסון חפצים בעת מעבר דירה 21/4/11
- כל מה שצריך לדעת לפני שמשכירים מחסן 30/3/11
ארכיון
נכסים מניבים
מעוניין להשקיע בנדל"ן מניב? מעוניין להשקיע בבנייני משרדים? להלן כמה טיפים למשקיע המתחיל: 1. דיירים חזקים כדי להרוויח את התשואה הגבוהה ביותר, מומלץ שהשוכרים יהיו "שוכרים חזקים" – בד"כ חברות גדולות ומבוססות. אלו יציבות יותר ונוטות להאריך את חוזי השכירות. 2. חוזי שכירות ארוכים חוזי שכירות ארוכים יגנו עליך מתנודות השוק. כך, אם מחירי המשרדים בסביבתך ירדו, אתה תמשיך ליהנות מהתשואה הגבוהה. 3. אזורים הנמצאים בתהליכי התפתחות כדי שהתשואה שלך תגדל, מומלץ להשקיע באזורים הנמצאים בתהליכי התפתחות – אזורים שדמי השכירות שלהם צפויים לעלות בשנים הבאות. כך תוכל לקנות נכס במחיר אטרקטיבי, ולהגדיל את דמי השכירות בשנים שיבואו. באילו אזורים כדאי להשקיע כדי שהתשואה תגדל? כדי שהתשואה תגדל, מומלץ להשקיע באזורים הבאים: - אזורי תעשייה חדשים - אזורים שבהם יש התפתחות משמעותית בנגישות לתחבורה (תחנת רכבת חדשה, כביש חדש) - אזורים שבהם נראית עלייה יציבה במחירי הנדל"ן העסקי - אזורים הנמצאים בקירבה למקום מרכזי (במרכז הארץ, ליד אזור תעשייה מבוקש) - אזורים עם אטרקציות חדשות (קניון חדש, מגדל משרדים חדש). ייעוץ נדל"ן לפני שמתחילים להשקיע בתחום הנדל"ן המניב, מומלץ מאד להתייעץ עם מומחים המכירים את התחום. חברת טאוור לנד מעסיקה מומחי נדל"ן המתמחים בשוק הנדל"ן המניב. לפגישת ייעוץ לצורך השקעה בנכסים מניבים ניתן להתקשר ל: 751766003 *למידע נוסף על נכסי נדל"ן לקנייה ולמכירה ניתן להיכנס לאתר. כמו כן, ניתן להשתמש במנוע החיפוש של האתר לאיתור משרדים בערים המבוקשות: משרדים להשכרה ברמת גן, משרדים בתל אביב, משרדים ברמת החייל, משרדים להשכרה ביקום, משרדים להשכרה בראש העין, משרדים להשכרה בהוד השרון, משרדים להשכרה בפתח תקווה, משרדים להשכרה ביהוד, משרדים להשכרה בכפר סבא, משרדים להשכרה ברעננה ומשרדים בראש העין. |
תגובות (1)
נא להתחבר כדי להגיב
התחברות או הרשמה
/null/text_64k_1#
אופיר הפוסט שלך ממש מצא חן בעיניי, כל מילה בסלע.
אני משקיעה בקבוצה של נדל"ן מניב.
אנחנו כרגע 10 משקיעים ודרושים עוד 10 משקיעים להשלמת העסקה.
העסקה המוצעת הינה רכישת תחנת דלק שעונה על מרבית הקריטריונים שהצגת לעיל:
התחנה מושכרת לחברת סונול - חברה יציבה
לתקופה של 16 שנה!! - ביטחון מלא
כל משקיע שם 500K ונהנה מהחזר חודשי של עד 3,000 ש"ח
לפרטים נוספים:
www.afikim-gr.com