כותרות TheMarker >
    ';

    תובנות בנדל"ן

    ארכיון

    שימו שלט!

    2 תגובות   יום שבת, 6/3/10, 16:01

     

    שלום רב,

    כידוע לכם, אני מתמחה בשיווק דירות יד שניה כבר הרבה שנים, ואני כל פעם מחדש מתפלא איך כל כך הרבה אנשים טועים לחשוב שלא כדאי להם לשים שלט "למכירה" על הבית.

    רוצה אני לספר לכם שעל פי מחקרים הכלי שיווקי החזק ביותר למכירת נכס הינו שלט. גם מתוך ניסיוני העשיר בתחום אני חייב להודות שהכלי השיווקי שנתן לי הכי הרבה עסקאות הוא שלט.

    ההתנגדויות הנפוצות ביותר הן אלה של מוכרים אשר מבקשים ממני לעשות את המכירה בצורה דיסקרטית "כדי שהשכנים לא יידעו", אני חייב לעבוד ממש קשה כדי להסביר להם שאם רוצים לשווק מוצר מסוים, ובוודאי מוצר יקר כמו דירה או בית, אי אפשר לעשות את זה בצורה דיסקרטית. להפך! רוב הסיכויים שהשכנים יוכלו לספר למי שצריך לדעת על דירה למכירה בשכונה וע"י כך יחשפו את הדירה לקונים הפוטנציאליים הכי חשובים שאולי לא היו מגיעים אלינו בצורה אחרת.

    חשוב מאוד שכל מי שרוצה למכור דירה יבין ויפנים שאם רוצים באמת למכור, הדבר הכי חשוב הוא לחשוף את הנכס לכמה שיותר קונים פוטנציאליים וברוב המקרים קונים פוטנציאליים שמחפשים נכס באזור מסוים יסתובבו באותו אזור כדי לראות שלטים, ישאלו את תושבי האזור אם הם מכירים אנשים שמעונינים למכור, וכמובן גם יחפשו בעיתון ובאינטרנט.

    במסגרת מאמצי השיווק שלי על מנת למכור נכס מסויים אני מקדיש הרבה מאוד אנרגיה וכסף כדי לשווק את הנכס בשכונה שבה הוא נמצא, רוב הסיכויים שהרוכש יגיע מהאזור, או שהוא מכיר מישהו שגר באזור.

    לסיכום, רוצים למכור? קודם כל שימו שלט!

    דרג את התוכן:

      תגובות (2)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        28/1/11 21:09:

      אין ספק כי שלט זה הפתרון!

      אפשר לעשות אותו דבר עם שלטים לעסקים.

        7/3/10 08:19:


      כמה נכון !

       

      שבוע טוב

       

      יואל