זוהי הפעם השלישית בשש השנים האחרונות שבה אני מתבקש לפנות דירה שכורה בירושלים עקב מכירתה לתושבי חוץ / כרישי נדל"ן. היום יגיע לדירתי מתווך עם לקוחות צרפתים לראות את הדירה. קבעתי עם האיש לשעה 14:00 ובעודו מתמהמה בחרתי להעביר את הזמן בסיעור מוחות קצר בדבר מצוקת הנדל"ן הזמין.

בגדול, לדעתי חבל שמטריחים כך את הציבור. כל פעם עוד דירה ועוד אחת. צריך להחליט שבאופן מרוכז מוכרים את כל השכונות היפות לצרפתים ואמריקאים אמידיםובמקביל בונים מחנות פליטים לסטודנטים וחסרי אמצעים בפאתי הערים הגדולות. אם כבר עושים משהו, שיהיה מסודר ומאורגן.מן המחנות יש לארגן הסעות מסודרות אל מרכזי הערים למען כי יוכלו הסטודנטים לעבוד במשק הבית אצל הצרפתים ולסייע בהכשרת הדירות לצרכי הדיירים החדשים. כמו כן על המדינה לסבסד קורסים לצעירים בגינונים ובצרכים המיוחדים של תושבי החוץ.

רשימה חלקית של הקורסים המוצעים: 

ייעוץ משפטי -כיצד להתמודד מול משרדי עורכי דין תל אביביים אגרסיביים

תיווך דירות בעידן הקולוניאליזם הנאור

עיצוב פנים - מאותנטיות ערבית לברזי פורצלן של גוצ'י

בישול גורמה בצל מגבלות הכשרות ברוח פריס, לונדון ומיאמי

תחזוקה בשלט רחוק - כיצד תתחזק נכס במטראז' של 200 מ"ר ומעלה בעת היעדרות ממושכת.

מורה נבוכים לחקיקה עירונית באגף לתכנון ולבנייה - מעיר הקודש להולי -לנד 

במקביל על קברניטי המדינה לפעול מיידית באמצעים שונים בכדי לאפשר לצעירים לרכוש דירה בתנאים החדשים שנוצרו.

רעיון שעלה בדעתי יענה לשם המסחרי "משכנתא מדור לדור"  או "מימון תמיד זמין- מן הנכד ועד לנין"

התכנית תאפשר רכישה של נכס בפריסה למאה שנים עם נקודות יציאה נוחות במקרה של מחלה סופנית או כשל בפוריות של אחד הדורות.

ביטוח משלים מיוחד יפצה את הבנקים במקרה של סרבנות ילודה באחת מן החוליות של השושלת המשפחתית.

תכנית נוספת , שתתן מענה חלקי לסטודנטים בעידן הביקוש העולה לנכסים המצוידים במרפסת סוכה, תענה לשם"סוכת קבע למדעי הטבע".

ידוע הדבר כי מרפסות הסוכה המקשטות דירות ירושלמיות רבות נמצאות בשימוש בשבוע אחד בלבד לאורך השנה ולכן לא מן הנמנע שיושכרו לסטודנטים בשאר ימות השנה.כדי להתגבר על מכשול הרישוי העירוני תוקם סוכת קבע במרפסת אליה יוכלו הדיירים לגשת באמצעות סולם חבלים שישתלשל ממנה. סטודנטים שיעבדו במקביל לפרנסתם בתחזוקת בתי הצרפתים יימצאו את הסידור נוח שבעתיים שכן בדרכם לטפס את סוכתם מבצרם יוכלו למרק את החלונות הבלגיים של מעסיקיהם ללא קושי וכולם ייצאו נשכרים. 

אופס – פעמון הדלת מצלצל, אני רץ לפתוח וסלחו לי על הצרפתית שלי. 

בברכה

עפר (יש לבטא את הריש עם סאונד לוואי של ח' רפה)