מחסנים לוגיסטיים

אחד הפרמטרים החשובים ביותר לבחירת מבנה לוגיסטי מתאים הוא המיקום.

מרכז הארץ הוא מרכז העסקים ולכן הביקוש בקרבו גבוה מאוד. כתוצאה מכך, המחירים של השכרת מחסנים לוגיסטיים עלולים להיות גבוהים יותר מאשר באזורים אחרים בארץ. לכן, יש כאלו שיעדיפו לשלם דמי שכירות או קנייה נמוכים יותר ונבחר למקם את המחסן שלנו בפריפריות.

אם נבחר למקם מחסן לוגיסטי באזורים מרוחק יותר, בו דמי השכירות נמוכים יותר, נאלץ לשלם עלויות גבוהות על הובלה בגלל קוי האספקה הארוכים, דבר שיכלול: תשלום גבוה יותר על דלק, בלאי של משאיות, שעות נהיגה ארוכות וכו', דברים שיגרמו לעליית מחיר של המוצר עצמו -- המאוחסן במחסן.

לכן, אני מציע את המיקומים הטובים במרכז למחסנים לוגיסטיים שאינם תל אביב ושהארנונה בהם יחסית לא גבוהה: איזור האיירפורט סיטי, שוהם, מודיעין, פתח תקווה הם אזורים מומלצים מאוד למציאת מבנים לוגיסטיים.

במידה ובחרנו באופצייה של קניית שטח עליו נקים מחסן לוגיסטי, חשוב לברר האם נוכל לבנות לגובה, כך נוכל לאחסן יותר במינימום שטח. כיום בניגוד לעבר ניתן לבנות עד גובה של 14 מ"ר – דבר היכול לחסוך לנו עלות רבות.

חשוב לזכור דבר חשוב: ככל שמיקום המחסן יהיה נגיש תחבורתית ובמיקום נוח, נוכל לשכור כוח אדם שיוכל להגיע בנוחות ובעלויות נמוכות לעבודה במחסן וכך נוכל לחסוך בעלויות ולהשקיע אותם במשאבים אחרים כמו מכונות, מחשוב ורובוטיקה.