כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    שוק ההון

    הבלוג מתעסק בניתוח טכני בעיקר, ומכוון לסוחרים ולאנשים המתעניינים בשווקי ההון.

    תגובות (7)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    RSS
      4/10/10 17:01:
    צודק צודק
      30/9/10 11:27:
    רוצה לקנות דירה כבר שלוש שנים ומחכה שהבועה תתפוצץ. שתתפוצץ כבר, נמאס לי לגור בשכירות ומצד שני לא אשלם על דירת שלושה חדרים את המחירים המטורפים שדורשים היום.
      29/9/10 19:43:
    רעיון ההפרטה של מנהל מקרקעי ישראל, היה אמור לצאת לדרך ובמידה מסוימת זה היה מקטין את עליות ההשקעה בדיור, ממ"י אינו מעצב עוד מדניות לגבי הקרקעות הוא הפך למתווך נדל"ן טפיל לכל דבר ועניין והגדיל במאות אחוזים את ערכי הקרקע בחסות המדינה ובשל החזירות הממשלתית אמר קודמי, אין ספק שהאזרח המשדרג בעלי דיור שרואה ברכישה מינוף כלכלי תורם את חלקו לחזירות, ופוגע באופן מהותי בחסרי הדיור הזוגות הצעירים, שנאלצים להתמודד עם האין בררה כי הבועה קיימת, נכון שדירת החלומות הופכת לסיוט החלומות, בקונסטלציה הקיימת יש לעודד שכירות ולעשות מעשה כלפי הממשלה שתבין שהיא חלופית, אם זה לא יעמוד לנגד עיניה בסדר החברתי.

      29/9/10 12:45:

    צטט: barakda 2010-09-29 08:22:36

    מה שמעניין אותי בכל המאמר הממצא שלך הוא עניין מצוקת הקרקעות. מדוע אתה חושב שיש מצוקת קרקעות? האם היא אמיתית? או שמא היא נגזרת של חזירות ממשלתית שאינה משחררת קרקעות על מנת לגזור עוד קופון על האזרחים?

     

    אני לא יודע ממה היא נובעת, אבל היא קיימת והיא עובדתית. יכול מאוד להיות שאתה צודק, ואולי זו רק הביוקרטיה?

    לצורך העניין, בגליל ובנגב יש שפע של אדמה, אבל הביקוש מאוד מצומצם. העניין כשמנפיקים את האדמה הזו, קופצים בעלי הממון ומוכנים למכור במחירים מופקעים. אם יגבילו את כמות האדמות שאדם יכול לקנות, או יחוקקו חוקים לגבי המחירים, הרבה ישתנה.

     

    בארה"ב יש חוק שכירות, וזה לבד מונע עליות מחירי שכירות מטורפים. פה בארץ, כל שנה מותחים את הגבול. משכירים לטווח ארוך אבל המחיר מטפס כל שנה...

      29/9/10 11:08:
    מסכים עם כל מילה,

    כל הזמן כולם מדברים על העלייה הצפויה וללא ספק העליה הזו התעכבה,


    ובכלל הרי לוקח משכנתא בריבית פריים מינוס 0.5 עדיין משלם פחות מלוקח משכנתא יחסית זולה בריבית מדד פלוס 3.

      29/9/10 09:31:
    אכן - יום אחד הכל יתפוצץ כך או אחרת...ללא התראה מוקדמת.

      29/9/10 08:22:
    מה שמעניין אותי בכל המאמר הממצא שלך הוא עניין מצוקת הקרקעות. מדוע אתה חושב שיש מצוקת קרקעות? האם היא אמיתית? או שמא היא נגזרת של חזירות ממשלתית שאינה משחררת קרקעות על מנת לגזור עוד קופון על האזרחים?

    משבר הדיור והצביעות

    7 תגובות   יום שלישי, 28/9/10, 14:45

    אין בועת נדל"ן מספרים לנו הקבלנים והיזמים וקבוצות הרכישה והמתווכים...מעניין מה משותף לכולם....
    מי שנמצא מספיק זמן בשוק ההון יודע שלבועה יש את הזמן שלה. היא בד"כ מתפוצצת כשאיש איננו ערוך אלייה באמת.
    היא מתנפחת בגלל שמתעלמים, ובעיקר בשל יצר החזירות הטמוע כ"כ טוב אצל בני האדם.
    ריבית בנק ישראל עלתה אתמול רק ברבע אחוז, והיא עדיין נחשבת סביבת ריבית מאוד נמוכה שעוזרת למשק להתפתח.
    ובכל זאת שומעים כבר את צעקות "הגעוולד". כותרות העיתונות מסתובבים בין "מה עשית לנו פישר", ל-"איך נחזיר את המשכנתא"...
    ואני שואל? מה, חשבתם שהריבית תשאר כאן לנצח? הרי אתם גררתם את העלאות הריביות ע"י שקניתם נדל"ן כאילו אבא שלכם רוטשילד.
    הבועה תתפוצץ, זה יכאב לכל המדינה, כשיתחילו לזרוק אנשים מהבתים, את האצבע המאשימה נצטרך להפנות רק לעצמנו, שהחלטנו לקנות דירת 3 חדרים ביותר מדיי כסף.

    בפעם הבאה שאתם קוראים על דירת חלומות רק ב-1.6 מליון שקל, תפנו מבט ותמשיכו הלאה. מה שהיה בארה"ב אומנם לא יהיה כאן בשל מצוקת הקרקעות, אבל אנחנו בהחלט "בדרך הנכונה" לשם.

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      חיים הלל
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין