כותרות TheMarker >
    ';

    יום

    מתהלכים ופנינו מסמיקות מבושה. וראשנו חפוי. לא חינוך, לא בטחון , לא בריאות, ולא .... לא יכולנו עוד לשבת בבתים ולהמתין למעשה ניסים. הרגשנו שעלינו לפעול לאלתר כדי להציל את המדינה. מהפכה !

    נדל"ן

    1 תגובות   יום חמישי, 30/9/10, 09:14

    נדל"ן הוא תחום בפני עצמו

     

     

     

    כפי שבכלים מוזיקליים יש המוני כלים התואמים אנשים מסוגים שונים - כך יש תחום כלכלי המכונה נדל"ן - עם אנשים משלו. אופיים של נדל"ןיסטים שונה לחלוטין מאופיים של אנשי בורסה.

     

     

    כדי להבין מה הוא איש נדל"ן, העניין מתחיל כמו כל הדברים מעניין רגשי. אני מזדהה עם הרגש הזה, לכן אני יכול להבין אותו.

     

     

    רכישת נדל"ן או בעלות על נדל"ן מעניקה תחושה של דבר מה מתמשך, ניצחי, בעל עוצמה. משהו שאתה יכול לראות בעין , משהו לא אבסטרקטי , משהו קדמוני , משהו לא מודרני אלא דבר מה המתחבר למהות היותנו יצורים ביולוגיים על פני האדמה.

     

     

    אין צורך להגיע להפשטה כלשהי כדי לראות חלקת אדמה ירוקה, לראות שגדלים עליה עצים, לראות בעלי חיים הגדלים עליה, לא לראות את גבולותיה בעין - ולחוש תחושה של אינסוף ושל עוצמה.

     

     

    אתה לא חייב לדמיין את העוצמה על ידי הסתכלות על דפי בנק וחישוב ריביות, תשואות, מספרים וכד'.

     

     

    העוצמה כולה נפרשת מול עיניך. אתה יכול לגעת בה.

     

     

    כדי להבין כמה שמדובר על רגש, אפשר להתייחס לשתי אלטרנטיבות: נסיעה לחו"ל כדי להתגורר בדירה שלך, או נסיעה לחו"ל כדי להתגורר בבית מלון.

     

     

    הטיעון השכלתני יטען "למה שאני אשלם מלון ? אם יש לי שם דירה"

     

     

    הטיעון הנ"ל הוא מסווה בלבד, בשיעור של 100% לכוונות האיש.

     

     

    המלון היקר ביותר בחו"ל, למשך כך וכך זמן - לעולם לא יעלה כדי מאית ממחירה של דירה.

     

     

    יתרה מזאת: מלון הוא דבר גמיש - אתה יכול להחליף מלון, לשנות מיקום, לשנות מועדים, לשנות קומה, לשנות הכול בעצם.

     

     

    דירה היא דבר קבוע במרחב - אתה קשור אך ורק למיקום הספציפי הזה בלבד, תמיד !

     

     

    אף על פי כן, יש הנאה בלתי כלכלית בבעלות על נכס. אם אתה יכול לשוות לכך גם ערך כלכלי, מה טוב.

     

     

    אבל לא פעם ההחלטה אינה כלכלית כלל - היא ממש רגשית.

     

     

    =========

     

     

    למשל, איזה ערך יכול להיות להחזיק נכס בעיר העתיקה של עכו ?

     

     

    לדעתי, הערך היחיד המוכח ברגע זה - הוא האהבה למקום, ושום דבר מעבר.

     

     

    לקחתי את הדוגמא הזאת כי עכו התחילה להתעורר באיחור  של 60 שנה.

     

     

    =========

     

     

    ואם כבר מדברים על עכו, ועל הערים העתיקות - יש פה פרדוקס ואבסורד עצום !

     

     

    בא העולם המודרני, שלנו, עם כל הטכנולוגיה, המחשבים , הקידמה והלווינים.....ומשקם אתרים שנבנו לפני מאות ואלפי שנים.

     

     

    הטענה היא שהאתרים הנ"ל, יש בהם יופי שאינו מש מהם עם השנים.

     

     

    אני מסכים - יש הרבה יופי !

     

     

    אבל איך אתם, מודרניים בני מודרניים - אינכם מחסוגלים לשחזר את היופי האדיר הזה של פעם ?

     

     

    כל מה שהאסתטיקה הישראלית הצליחה ליצור, היה רחובות כמו "חטיבת גולני", או "קדושי קהיר", בניינים משעממים , חד גוניים, חסרי טעם וריח ?

     

     

    כל מה שהאסתטיקה הישראלית הצליחה ליצור, אינו מגיע לרמתם של הצלבנים ?

     

    ולא לרמתם של הממלוכים ?

     

     

    ולא לרמתם של הביזנטים ?

     

     

    ואפילו לא לרמתם של הערבים, כי גם את בתיהם משקמים ?

     

     

    ואין זה משנה אם הסיבה היא מה שמכונה "פונקציונליות" או מה שמכונה "העדר תקציבים". העדר תקציבים הוא טיעון עלוב עוד יותר מכל השאר, כי ניתן לשאול כך: האם לצלבנים ולממלוכים היו יותר תקציבים מאשר למדינת ישראל ?

     

     

     

    =========

     

     

    מה זה אומר על איכות החיים שלנו כאדם מודרני, או כישראלי מודרני ?

     

     

     ''

    ''

     

    דרג את התוכן:

      תגובות (1)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        17/4/19 10:59:

      אם יש מקום שלדעתי אפשר להשקיע לטווח הרחוק זה בנווה צדק, אני כל-כך שמחה שמצאתי את בית החלומות שלי וזה בזכות החברת נדל"ן הותיקה:
      http://www.neve-tzedek.co.il/

       

      תמיד בעד שכנים חדשים :-)

      ארכיון

      פרופיל

      e.sh
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין