המגמה כיום היא מכירת זכויות הבנייה שנוצרות בעקבות חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה ליזם המבצע את החיזוק תמורת השבחה של הדירות הקיימות. במכירת הזכויות לצד ג' ישנה פספוס הזדמנות בלתי חוזרת לבעלי הדירות ליצירת תשואה עצומה בזמן קצר על יד ביצוע הפרויקט בעצמם.
בעלי הדירות יכולים לגייס את ההון בדרכים שונות ובהן שימוש בדירה שבבעלותם כערבות לגיוסו. לצורך ביצוע הפרויקט די בשכירת אנשי המקצוע המתאימים על מנת להכניס את הפרויקט למצב של טייס אוטומטי מתחילתו ועד סופו.
בעבור רוב האנשים זאת יכולה להיות ההזדמנות לה חיכו כל חייהם על מנת לצבור הון נוסף בסדר גודל כזה. על כן בטרם מוותרים על זכויות הבנייה החדשות שנוצרות בעקבות ביצוע פרויקט תמ"א 38 כדאי ואף מומלץ לברר על ביצוע הפרויקט באופן עצמאי. |