מאת : אילנה דמארי טרנד קבוצת הרכישה בישראל קיבל בשנים האחרונות ביקורות מחד ושבחים מאידך. ברור אם כן כי הציבור עודנו חלוק בדעותיו בכל הנוגע לכדאיות ההצטרפות לקבוצה שכזו. על מנת לסייע לכם לרדת לעומקם של דברים ולנתח את הסוגיה לעומקה ריכזנו עבורכם את היתרונות והחסרונות הטמונים בקבוצות הרכישה.
במאמר שלפניכם נציג את היתרונות.
עלות כספית נמוכה יותר – זהו למעשה היתרון המשמעותי ביותר של קבוצת הרכישה שכן כל המחקרים מראים כי פנייה מסודרת של קבוצת רכישה המבקשת לרכוש קרקע מסויימת עשוייה לחסוך להם מאות אלפי ואף מיליוני שקלים. או במילים אחרות, עד 30% מערך הדירה. החיסכון נובע בעיקרו מהטבות מס ייעודיות המוענקות לקבוצות רכישה, ובמקביל גם מהיכולת לחסוך בהיקפי הרווח של הקבלן שזוכה על פי רוב לרווחי עתק שבין 300 ל-400 אחוזים משווי הבניין. החיסכון הוא איפוא פועל יוצא של רכישת הקרקע במישרין על ידי הקבוצה.
לקריאת המשך הפוסט - אילנה דמארי אילנה דמארי – נדל"ן, כלכלה וייעוץ להשקעות |