כותרות TheMarker >
    ';

    סין. עסקים בסין.

    בבלוג הזה תמצאו מידע, דעות ועצות בנוגע לשוק העסקי בסין. צוות החברה - מנכ"ל, סמנכ"ל, מנהלי מחלקות ויועצים – מעלים לכאן מאמרים, עדכונים, תובנות וקישורים מעניינים.
    קריאה מועילה ולהתראות בסין, צוות PTL Group

    PTL Group - קישורים

    בחירת אתר להקמת מפעל בסין: אזור עדיפות כלכלית, פארק תעשייתי, חממה תעשייתית

    1 תגובות   יום חמישי, 28/4/11, 11:11

    ''

     

    חברות המבקשות להקים מתקן ייצור או הרכבה בסין משקיעות זמן ומחשבה רבה בבחירת האתר המתאים. השיקולים לבחירת מיקום המפעל בסין מגוונים: מיקום גיאוגרפי, גודל העיר ומאפייני התעשייה שלה, זמינות משאבי האנוש, זמינות התשומות, קרבה לספקים, קרבה לנמל בינלאומי, ללקוחות פוטנציאליים ועוד.

     

    לאחר שהוגדר האזור הגיאוגרפי הרצוי, מחפשות החברות את אזור התעשייה או הפארק התעשייתי שבו יוכלו להנות מהתנאים הטובים ביותר, אם מדובר בעלויות הקמה ותפעול ואם ברמת המקצועיות של ניהול המתחם.

     

    אפשרויות הבחירה מגוונות ולעיתים מבלבלות, יש אזורי עדיפות מסוגים שונים המציעים הטבות ותמריצים, פארקים תעשייתיים ממשלתיים ופארקים פרטיים.

     

    מה מאפיין אותם ובמה הם נבדלים זה מזה?

     


    אזורי עדיפות כלכלית   SEZ- Special economic zones

     

    לאזורי העדיפות הכלכלית בסין יש שמות שונים, לפעמים הם נקראים "אזור סחר חופשי", לפעמים "אזור פיתוח ליצוא" או "אזור פיתוח טכנולוגי", הם גם יכולים ללבוש צורות וגדלים שונים, אבל מבחינה מהותית, מה שמאפיין אותם הוא התמריצים וההקלות שהם מציעים לחברות הזרות.

     

    אזורי העדיפות בסין מנוהלים על ידי גורמים ממשלתיים ברמה הלאומית, המחוזית או העירונית ומטרתם למשוך יצרנים, בעיקר זרים, על ידי מגוון תמריצים - החל מפטורי מס, דרך פטור ממכס, הקלה בחוקי השכר ועד להקלה בכניסה לשוק.

     

    בין אזורי העדיפות המפורסמים בסין אפשר להזכיר את הפארק התעשייתי בסוג'ו, אזור הפיתוח הכלכלי-טכנולוגי בטיינג'ין ואזור הסחר החופשי וואיגאוצ'יאו בשנגחאי. האזורים הללו מאכלסים כיום אלפי חברות זרות ממדינות רבות לצד חברות מקומיות רבות.

     

    היתרונות הרבים הנעוצים בריכוז התעשייה באזור מוגדר וקטן יחסית הוכיחו את עצמם במחקרים רבים ועמדו במבחן הזמן, לא רק בסין. אזורי העדיפות ממוקמים בדרך כלל סמוך לנתיבי תחבורה ומושקעים בהם משאבים רבים בתשתיות (תעבורה, תקשורת ומחשוב, אספקה יציבה של אנרגיה). החברות הזרות מרוויחות מהתמריצים ונהנות מהמוני העובדים שנוהרים לאזור בעידוד הממשלה.

     

    למרות כל אלו, חברות קטנות ובינוניות נתקלות בקשיים לא מעטים בבואן להקים מפעל באזורים הממשלתיים ומנהלים רבים מתלוננים על חוסר התמיכה מצד גורמי ההנהלה באזורים אלה. הקשיים מתבטאים החל משלבי ההקמה, הרישוי והרישום דרך בעיות לוגיסטיות והעדר תיווך ותמיכה מול השלטון המקומי.


     

     פארק תעשייתי פרטי

     

    הקשיים בהם נתקלות חברות קטנות ובינוניות באזורים הממשלתיים הם שהביאו להקמת פארקים תעשייתיים פרטיים. הפארקים הפרטיים מוקמים בדרך כלל על ידי חברות זרות שרוכשות, חוכרות או שוכרות שטחים חצי מפותחים בתוך אזורים ממשלתיים גדולים יותר, בונות במקום מתקנים ותשתיות משופרים ומקימות מערכת לתמיכה ניהולית כדי להקל על לקוחותיהם את הקמת העסק והפעלתו.

     

     

    בעוד שאזורי העדיפות הממשלתיים מנסים למשוך אליהם חברות בינלאומיות גדולות, מרבית הפארקים הפרטיים מיועדים לחברות קטנות ובינוניות, ומותאמים לצרכיהן. בפארקים האלו אין צורך להתחרות על תשומת הלב מול חברות ענק ואפשר להרוויח הרבה ממגוון השירותים שהמקום מספק. בעיקר בשלבים מוקדמים של הכניסה לשוק הסיני.

     

    הפארקים התעשייתיים הפרטיים מנוהלים בדרך כלל על ידי זרים דוברי אנגלית ומספקים מתקנים ותשתיות ברמה גבוהה. תקופת השכירות בפארקים הפרטיים קצרה מ-50 השנים הנהוגות בפארקים הממשלתיים וברוב הפארקים הפרטיים מציעים בנוסף לשטחי המשרדים, הייצור והלוגיסטיקה, גם שירותי ניהול, תמיכה עסקית וייעוץ לחברות הזרות. לכן הם מבוקשים מאוד, בעיקר על ידי חברות זרות קטנות ובינוניות המקימות מערכי ייצור ושיווק עצמאיים בסין.

     

    כשמקימים מפעל בפארק פרטי, דמי השכירות כוללים את כל השירותים ההיקפיים (אבטחה, גינון, ניקיון, תחזוקה) והנהלת הפארק מסייעת במו"מ מול הרשויות ובניצול הזדמנויות לתמריצים ממשלתיים.

     

    בשורה התחתונה: התמיכה הניהולית שהפארקים הפרטיים מספקים מאפשרת לחברה הזרה להתמקד בייצור ובמכירות.

     

    אחד הפארקים התעשייתיים בבעלות זרה הראשונים שקמו בסין הוא Nordic Industrial Park. הפארק הממוקם בעיר נינגבו (Ningbo), מנוהל ומתופעל על ידי צוות סקנדינבי דובר אנגלית שחי בסין שנים רבות. זהו פארק שמיועד לחברות בינלאומיות קטנות ובינוניות והוא נחשב לאיכותי מאוד - אך זהו פתרון יקר.

     

    פארק סקנדינבי נוסף בשם  Nanjing Scandinavian Industrial Campus מאכלס חברות זרות, מקטנה עד גדולה. הפארק, ששטחו 26,000 מ"ר, ממוקם בעיר ננג'ינג  בתוך פארק המדע הממשלתי - מתחם הכולל אוניברסיטאות, מכללות, אזורי קניות, אזורי מגורים, מלונות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים וכו'. 

      

    פארק אמריקאי גדול במיוחד (100,000 מ"ר) הבולט בכמות השטחים הירוקים והמטופחים שבו, הוא ה- American Industrial Village  שממוקם באזור התעשייה וההייטק החדש בעיר קונשאן שבמחוז ג'יאנגסו.  הפארק מיועד בעיקר לחברות היי טק, לחברות בגודל בינוני עם יעד מכירות שנתי של 20-50 מיליון יואן, או לחילופין - לחטיבות מתוך חברות בינלאומיות גדולות. סימנס ו- Corning Glass הן בין החברות שפועלות בפארק ויש שם גם שיתופי פעולה עם חברות רכב גדולות.

     

    הפארקים האלו הם פתרונות טובים, אך הם עלולים להיות יקרים מדי לתעשיינים ישראלים רבים שמעוניינים להיכנס לשוק הסיני.


     

    חממה תעשייתית

    פתרון מהיר, יעיל וחסכוני להקמת מערך ייצור בסין 

      

    לחברות קטנות ובינוניות מישראל, המחפשות פתרון מהיר וחסכוני להקמת מערך ייצור בסין, כדאי להכיר את החממה התעשייתית CI3

    (China Industrial Incubator Initiative)

     

    החממה מאפשרת לחברות ישראליות להקים מערך ייצור בזמן שיא ובמינימום סיכון. היא ממוקמת באזור עדיפות כלכלית שבעיר צ'אנגז'ו הסמוכה לשנגחאי. החממה התעשייתית מנוהלת על ידי PTL Group והוקמה בשיתוף פעולה מלא עם הממשל המקומי, שמצידו מעוניין מאוד בהצלחת הפרוייקט.

     

    החממה התעשייתית CI3 מציעה מודל מודולרי, החל מהקמת קו ייצור ועד למפעל בתפקוד מלא:

     

    • הקמת פעילות ייצור בסין בפחות מ- 6 חודשים.

     

    • שירותי תמיכה מקיפים: לוקליזציה והנדסה, בקרת איכות, רכש, לוגיסטיקה, ניהול כספים, התקנה ותחזוקת מערכת  ERP, אישורים והיתרים  (ISO, SFDA) גיוס, אימון ופיתוח עובדים, קשר עם הרשויות המקומיות ועוד.

     

    • תמיכה מימונית ותמריצים ממשלתיים לחברות העומדות בקריטריונים.

     

    • סה"כ  13,000 מ"ר שטחי עבודה מותאמים לפי דרישה, במבנה חדש, בקרבת נמל, אוניברסיטאות, מכונים טכנולוגיים, מרכזי R&D ובסיס תעשייתי מגוון.

     

    ''

     

    PTL Group תומכת ביצרנים בסין בכל שלבי הפעילות - הקמת קו ייצור, ייצור בחממה תעשייתית, הקמת מפעל עצמאי.

     

     מתעניינים בהקמת מפעל בסין? 

    רוצים לשמוע עוד על החממה התעשיייתית? - צרו קשר

     

     

    להתראות,


    צוות PTL Group 

     

     חזרה לבלוג עסקים בסין

     

     

     

     

    דרג את התוכן:

      תגובות (1)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        23/8/16 09:56:

      אם לאחרונה פתחתם מפעל חדש ועליכם לנהל מפעל כך שיביא תוצאות, כדאי להתחיל להשתמש בתוכנה לניהול מפעל המאפשרת ניהול לקוחות פוטנציאלים, ניהול ספקים, ניהול מלאי ועוד.

       

      למידע נוסף על תוכנה לניהול מפעל של חברת גלן

      המומחיות שלנו בסין - PTL Group

      פוסטים מומלצים