מאת : יזהר חכמוב

תמ"א 38, המוכרת גם בשמה המלא "תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה", נועדה למעשה לסייע לדיירים רבים לחזק את ביתם המשותף כך שבמקרה של רעידת אדמה מאסיבית – יוותר הבניין על כנו.

ברוב המקרים מדובר בשיפוץ הנעשה על חשבונו ובמימונו של היזם/קבלן וללא השתתפות בעלות מצד הדיירים. בזמן שאתם בודקים את האפשרות לביצוע תמ"א 38 בבניין שלכם, קודם בידקו אם הוא עומד בקריטריונים הנדרשים – נבנה לפני שנת 1980 וגודלו מינימום 400 מ"ר.

החוק קובע כי לשם ביצוע התוכנית נדרשת הסכמתם המפורשת של מרבית הדיירים בבניין – במאמר שלפניכם נתייחס לאופן בו תוכלו לשכנע את השכנים שלכם להסכים לביצוע הפרוייקט.

לקריאת הפוסט במלואו - יזהר חכמוב

יזהר חכמוב, מנכ"ל הרצל חכמוב ובניו – השקעות ייזום ובנייה בע"מ