מאת : אילנה דמארי
את המאמר שלפניכם נקדיש לכמה עקרונות יסוד אשר יסייעו לכם להפוך כל נכס לנכס מניב שיספק תשואה סולידית לשנים רבות. אך תחילה בטרם נעמוד על אותם עמודי התווך - נגדיר את משמעות המושג נכס מניב.
מהו נכס מניב? נכס מניב הוא נכס שההשקעה בו נעשית לטווח ארוך וזאת מתוך רצון לזכות בתשואה שנתית אשר תשווה את עצמה בשלב מסויים למחיר בו נכנה הנכס. ברגע שהמשקיע מגיע לנקודת האיזון כל תשואה נוספת אותה הוא צובר (מבלי להכליל את ההוצאות על הטיפול בנכס וכיו"ב), נחשבת לתשואה חיובית אשר מכניסה לו רווח נקי. דוגמה לרכישתו של נכס מניב היא קנייתה של דירה ו\או בניין משרדים אשר מושכר בשכר חודשי לחברה או לגורמים פרטיים.
כיצד נזהה ונרכוש נכס מניב?
לקריאת הפוסט במלואו - אילנה דמארי
לקריאת מאמרים נוספים – אילנה דמארי |