קורס נדל"ן מרוכז

מיועד למשקיעי נדל"ן והמעוניינים לרכוש ידע בתחום.

כל אחד מאיתנו היה במצב ששמע על נכס אטרקטיבי להשקעה, כגון, דירת 3 חדרים שאפשר להוסיף לה עוד חדר ולפצל ל- 2 דירות ולעשות עסקה אדירה. לרובנו חלק נכבד מהנתונים נשמעים כמו סינית ואנו מחליטים החלטות הקשורות להשקעת סכומי כסף נכבדים ולקיחת משכנתאות לטווח ארוך מבלי לדעת בדיוק מה אנו עושים, האם ההשקעה באמת כדאית? או, יתכן שיש אלטרנטיבות טובות יותר?. שמעתי מחבר על הזדמנות פז להשקעה,  כיצד אני יכול להעריך את השווי של נכס לעומת מחירו המוצע?. האם אני יכול להרשות לעצמי לשלם למומחי נדל"ן (שמאי מקרקעין ועורכי דין) סכומים נכבדים על כל נכס המוצע לי? שאלות אלה ואחרות העולות לפנינו יכולות לקבל מענה טוב, שיחסוך לכם הרבה כסף וישפר את היכולת שלכם לבצע החלטות טובות שישפרו את החלטותיכם הכלכליות. קורס הנדל"ן המרוכז נותן לכם כלים טובים להבין בנדל"ן מה מוצע לכם, לבדוק את כדאיות העסקה, להשוות בין עסקאות, לבדוק פוטנציאל של נכסים ועוד. בקורס הנדל"ן המרוכז נלמד על המונחים בתחום, על החוקים, על המיסים, על איך בוחנים נכס, איך אוספים מידע על נכס, איך מחשבים את שוויו, איך מחשבים את התשואה עליו, כיצד כדאי לממן את הרכישה, איך ניתן לאתר נכסים ועוד...

תכולת הקורס:

תכנון ובניה – זכויות בניה, תב"ע, תהליכי אישור בניה, הקלות וחריגות, תמ"א 38 ועוד.

שמאות מקרקעין – שיטות שמאות, היטל השבחה, חישובי שווי לנכסים שונים ועוד.

מיסי מקרקעין – מס שבח, מס קניה, פטורים, תכנון ועוד.

זכויות במקרקעין- בעלות, שכירות, חכירה, בר רשות ועוד.

מנהל מקרקעי ישראל – חוזי חכירה, היוון, דמי היטל, דמי הסכמה ועוד.

כדאיות כלכלית - השקעה לשכירות, השקעה למכירה, השקעה לטווח ארוך(לייעוד עתידי).

רישום נדל"ן - הערת אזהרה, רישום היסטורי, מונחים ועוד.

מידע - כלי איסוף מידע באינטרנט בנושאי נדל"ן.

מימון נדל"ן-חישובים ושיטות.

למשתתפים יחולק קובץ סיכומי החומר הנלמד.

לרשות המשתתפים תהיה חניה חינם, שתייה וכיבוד קל.

היקף הקורס:

שלושה מפגשים של ארבע שעות בשעות אחר הצהריים-ערב בימי ד'.

מיקום הקורס:

ברח' הנדיב 71, הרצלייה.

חנייה חינם.

עלות הקורס:

800 שקל + מע"מ (הנחה לקבוצות).

תעודה

משתתפי הקורס יקבלו תעודה על השתתפות בקורס הנדל"ן, כולל תכולת הקורס.

פרטים והרשמה

טל' 09-8350721  נייד 050-8868870/1

מייל: motymi@yahoo.com

מוטי מינץ

MBA בשמאות נדל"ן

http://www.facebook.com/pages/%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%A1-%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F-%D7%9E%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%96/200578819984855?sk=app_129982580378550