4 תגובות   יום שלישי, 31/5/11, 09:44

להיות בעל דירה המיועדת להשכרה נשמע כעסק הכדאי ביותר בארץ ומנוף לרווחים קלים ושקטים. אידיאל של בעל נדל"ן וחלומם הרטוב של אנשים רבים מכל שכבות האוכלוסיה

וממעמד כזה או אחר. אז זהו שלא, אנשים יקרים.

נכון שבשעה טובה הגענו אחרי עמל רב וחיפושים מרובים אחרי בית /דירת החלומות שלנו.
המאבק והרדיפה אחרי המשכנתא נשאה פירות חיובים וסוף סוף אחרי גלות יש לנו בית /דירהמשלנו. השקענו בשיפוצים, הריסות קניות, מטלטלין ותלאות ובירוקרטיה עירונית, המפתח בידינו. יש כאלו שנשארים וחיים שנים ברכוש הנרכש, מגדלים ילדים,  מזדקנים ולא משנים מאומה מחלומם משכבר הימים.

ויש את אלו, ואני בתוכם, ש"מזלם שפר עליהם" - החיים השתנו נוצרו פרמטרים אחרים
והיה הצורך לשנות מקום מגורים ללא מכירת הנכס הפרטי.
מרגע זה נוצרה מציאות חדשה - יש רכוש נדל"ני המיועד להשכרה והמשך תשלום המשכנתה. החוב לבנק לא נעלם והדרישה לתשלום חודש בחודשו הוא חקוק בסלע.

לצערי הרב, ופה נכנס הפן האישי, להיותי בעל דירה הפך בשבילי לסיוט מתמשך.
כבר העלתי סיי בנושא "חיפה חיפה, עיר בלי תחתית",  להזכירכם.

בדירתי הצנועה בחיפה עברו מגוון רב של שוכרים - אנשי צבא, זוגות צעירים, יהודים ערבים ורוסים - לא בוחל ולא מסרב לאף אחד, בלי הבדל לאום צבע ודת, איש העולם החופשי, זו גישתי. אני יכול לומר שלא דרשתי הרבה: לשמור על רכושי ולשלם בזמן.
גם אם איחר בכמה ימים, הייתי רחמן וסלחן העיקר שהכסף נכנס.
הפחד הגדול ביותר שלי הוא שמישהו ישתרש בדירתי לא יישלם ולא יהיה מוכן להיתפנות.

בצער רב לאחר שנים של סיוט מתמשך אבל סביר, קיבלתי גם אני את המכה ה12- שלא כתובה בתורה - המתנחלים והנצלנים שיושבים בדירתי הצנועה והיקרה לליבי
ללא העברת הכסך להשכרה כמתחייב בחוזה, תוך שקרים חוזרים כ"לך תבוא ומחר יכנס ומחר יהיה וזה תקלה חד פעמית" וכו..

ואני עומד חסר אונים, לוקח ללב וכועס, מתעצבן ולא עוזרות תחינותיי והסבריי על זמן המשכנתא ואדישות הבנק. הכל נופל על אוזניים ערלות. בראשי עולות מחשבות של אלימות קשה - זריקת חפצים והשתלטות חוזרת על רכושי השבוי.
מול עיניי נשלחים הסברים הגיוניים לפעול לפי החוקים במדינת ישראל.

אבל מה לעשות שהחוק במדינה מתעמר בבעל הזכויות החוקיות ובעל הרכוש,
ונותן ליגטמציה לעבריין שיושב בדירה חודשים רצופים ללא תשלום, מצפצף על בעל הדירה והחוק לצדו? תנסו רבותיי להוציא בכוח דייר שכזה, ומאחורי סורג ובריח תמצאו את עצמכם.

לא משנה שאנחנו בעלי הדירה - צודקים בכל הדרישות. החוק הוא עיוור והצדק פועל
באיטיות מתסכלת.
אז כמו שפתחתי בתחילת הדברים, היות בעל דירה ועסק להשכרה אינו קל כלל ועיקר.
צריך מזל, סבלנות, רוח גבית משפטית ועו"ד מפולפל והכסף הקל יגיע מאליו כמובן.

דרג את התוכן: