אז נכון, רכישת נכסים באמצעות קבוצת רכישה הפכה בשנים האחרונות לטרנד של ממש, אך בסיכומו של דבר ישנם לא מעט סיכונים ובעיות הכרוכות בהחלטה מן הסוג הזה. על מנת שתוכלו לקבל החלטה על בסיס כמות גדולה ככל הניתן של נתונים לכאן או לכאן - תציג לפניכם אילנה דמארי, את החסרונות העיקריים שעליהם תצטרכו לתת את הדעת בטרם תכריעו.
- חוסר ודאות מתמיד – היתרון הגדול ביותר בקבוצת הרכישה הוא היכולת לחסוך בצורה משמעותית בעלויות הרכישה(יש שיצביעו על פער של כ-30% בין רכישה ישירה באמצעות קבוצת רכישה לבין רכישת הנכס מקבלן). עם זאת, המחיר אותו תשלמו בשלב הראשון של הכניסה לקבוצת רכישה עלול לגדול בצורה ניכרת וזאת בהתאם לאופן בו מתקדם הפרוייקט ולהוצאות נוספות שייגרמו כתוצאה מכך. לקריאת המשך המאמר - אילנה דמארי |