כותרות TheMarker >
    ';

    אמא יש רק אחת

    יוקר הדיור- שחור על גבי לבן

    22 תגובות   יום חמישי, 4/8/11, 10:55

    בשבועיים האחרונים כולנו נחשפנו למחאה שקיבלה כבר את השם "מחאת יוקר המחייה".

    אכן יקר לחיות פה, בהתחשב המשכורות שאנו מקבלים לעומת ההוצאות, אין הלימה.

    נראה כי מחאת הקוטג' , היא היא שגרמה וסחפה אחריה את גל ההתעוררות הזו שקוראים להפחתה משמעותית במחירים היקרים לצרכן.

    המחירים יקרים, אין ספק, אבל השאלה היא מי יכול להבטיח הוזלה של שכירויות או מכירות של דירות? הרי לחכות לבניית דירות ייקח שנים. והשאלה איך עכשיו פותרים את סוגיית העלאת מחירי השכירויות המטורפים, ואת דרישות בעלי הדירות אשר מוכרים אותן במחרים כ"כ יקרים להפחית את המחרים למחירים שפויים יותר?!

    אתמול הסתכלתי בכל מיני לוחות דיות למיניהם, והנה באחד הלוחות של מכירת דירות כמו

    זה שבטפחות נדל"ן, שמרכז כך מסתבר את כל לוחות הדירות בתוכו, ופשוט לא להאמין למחירים הכ"כ יקרים:

     

     

    ''



    דירות של 3 חדרים בר"ג לא יורדות ממיליון ₪! והבניינים האלו לא חדשים! ואפילו גרוע מכך, די מיושנים, משנות ה- 80 ובחלק לא מבוטל בהם אין חניה! והיום לרובנו, בעלי המשפחות יש לפחות רכב אחד! גם בדקתי בלוח של טפחות לפי שכונות מבוקשות יותר ומבוקשות פחות, ופשוט נראה שהשכונות כולן מאד יקרות!

    אני חושבת שפה צריך להיות פיקוח, שתהיה איזו חקיקה או הסדרה שכזו שתפקח על בעלי הדירות שמוכרים את דירתם במחירים לא שפויים, ולרוב גם לא מוצדקים.

    רבות מדירות אלו גם דורשות שיפוץ, שזו עלות לא מבוטלת שיכולה להיגמר בעוד כמה עשרות אם לא מאות אלפי שקלים! וכמו שאתם רואים אני כבר לא  מדברת על דירות בת"א, אלא בר"ג, ואפילו בחולון/בת ים המצב דומה!

    אז השאלה היא אם אנחנו יכולים לעשות כזה צעד שיביא לשינוי אמיתי ובטווח המיידי. בדומה לקביעת גובה הארנונה שיקבעו את גובה המחירים של הדירות:

    לפי מספר חדרים, מצב הדירה (מוזנחת/שמורה/משופצת/משופצת מהיסוד), קומה, חנייה וכדומה.

    יכול להיות שבפיקוח כזה כבר נוכל לראות שינוי, לאלו מאיתנו שמחפשים קורת גג קבועה מעל לראשם...

    מה אתם אומרים, הסדר שכזה יכול להתבצע?

    דרג את התוכן:

      תגובות (22)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        15/8/11 08:40:
      בהמשך למה שאמר doron1351 באמת קשה לצפות פיקוח על מחירי הדירות. אם המדינה "תלך על זה" אני חייב לציין שאופתע [לטובה]. מה שכן הופתעתי מהאתר הזה של הדירות של טפחות. לא ידעתי שניתן לעשות חיפושים על פי כל מיני מאפיינים אזוריים. טוב לדעת. למקרה הצורך.
        15/8/11 08:38:

      צטט: doron1351 2011-08-09 17:13:22

      אני מצטער אבל אני פסימי בעניין הזה של נושא הדיור/נדל"ן, פשוט לא רואה אפשרות כזאת שיהיה פיקוח על גובה מחירי הדירות.

       

        11/8/11 07:14:
      צטט: doron1351 2011-08-09 17:13:22 אני מצטער אבל אני פסימי בעניין הזה של נושא הדיור/נדל"ן, פשוט לא רואה אפשרות כזאת שיהיה פיקוח על גובה מחירי הדירות. לדעתי פיקוח על הדירות הוא בהחלט אפשרי. אמנם מצריך התארגנות לא מועטה מצד הממשלה אבל זה אפשרי. מה שבלתי אפשרי זה להמשיך לחיות במצב הבלתי נשלט/נסבל הזה.. נכנסתי לאתר הזה של הדירות ואני רוצה מחירים אסטרונומיים. איזה מן דבר זה? יש באתר הזה אפשרות לבדוק גם נתונים סביבתיים ואני חייבת לציין שקודם כל זה באמת מעולה וזה גם מראה לנו את הבדלי המחירים על פי מדד זה. כדאי לקחת גם את זה בחשבון [לרוכשי דירה]
        10/8/11 06:45:
      אני לא יודעת עד כמה פיקוח שכזה יכול לעבוד. הרי יש דירות מוזנחות מאוד, יש דירות מוזנחות פחות, יש דירות סבירות ויש דירות משופצות ויש דירות מפוארות. מי ייקבע כמה תעלה כל דירה? גורמים ממשלתיים? גורמים אזרחיים? נראה לי משהו שלאו דווקא בר ביצוע. אני חייבת גם לציין שהסתקרנתי. ביצעת חיפוש לדירה ע"פ איזורים מבוקשים יותר ומבוקשים פחות? יפה שיש את האופציה הזאת... לא ראיתי את זה באתרים אחרים.
        9/8/11 17:13:
      אני מצטער אבל אני פסימי בעניין הזה של נושא הדיור/נדל"ן, פשוט לא רואה אפשרות כזאת שיהיה פיקוח על גובה מחירי הדירות.
        9/8/11 07:06:
      היינו*
        9/8/11 07:05:
      אני סבלניים במשך שנים.. אסור לוותר עד שנראה שינוי סוף סוף
        9/8/11 07:01:
      איזה דבר זה. לא להאמין על המחירים הלא שפויים הללו. דירות שעד לפמח כמה שנים לא נגעו במיליון היום עברו אותו בהרבה. אני גם היום בתהליכי חיפוש דירה אבל ממש לא במרכז הארץ [אגב, לא ידעתי על טפחות נדל"ן. הוא נראה מאוד יעיל.. ובדיוק חשבתי שכבר מיציתי את הלוחות]. נקווה שדברים ישתנו בזכות המחאה.
        8/8/11 02:37:
      עם מחירים כאלה כמו שנאמר.. מי צריך אויבים.
        7/8/11 23:40:
      לדעתי דווקא הם הולכים לקראת הסדר כזה או אחר, אחרי ההפגנה אתמול הם לא יכולים לתת למצב להמשך ככה.. חצי מיליון בני אדם בארץ בהפגנות- זה טירוף שלא נראה כדוגמתו בארץ!!! לגבי לוח הדירות- אני קצת מתעסק בנדלן ומזמן לא ראיתי לוח ככ יסודי ורחב כזה- יישר כח
        7/8/11 18:48:

      לא יודע כבר לגבי הסדר, אני יודע שהמחירים מעצבנים אותי מהבוקר עד הערב ונמאס לי לעבוד כמו חמור ולקבל חצי מזה..
      את האמת שלאחרונה נחשפתי ללוח דירות של טפחות שמאוד עזר לי, תשמשו בו גם אם אתם מחפשים דירה.. יש שם מציאות לא רעות.

        5/8/11 15:40:
      נצטרך פשוט להיות סבלניים ולחכות לשינוי... ובנתיים לעבוד כמו חמורים בשביל לשלם את שכר הדירה!
        4/8/11 19:25:
      המחירים מקוממים. אבל אני חייבת לציין שנכנסתי ללוח הדירות והוא ממש מקיף...
        4/8/11 18:59:
      יש לי זוג חברים, תושבים חוזרים מניו-יורק לפני חצי שנה, ישר לבית של אמא ואבא, עדיין מחפשים עבודה ואפילו לא מצליח לחשוב על קניית בית!
        4/8/11 18:08:
      איזה שנות ה-80... גם משנות ה-60 וה-70.
        4/8/11 15:52:
      מחירים פשוט מטורפים... ואני עוד חולם על בית במושב...
        4/8/11 14:11:
      לדעתי יכול לקרות שינוי אבל השאלה אם מישהו יתעורר ויחליט לעשות מעשה ולעשות את השינוי אפילו דירות בראשון לציון, פתח תקווה,רעננה דירות יקרות ביותר! אין ברירה, לפני שאנשים בורחים לחו"ל הממשלה חייבת לטפל בזה!
        4/8/11 14:07:
      אין ספק שפיקוח יעזור בעניין!! הפחד שלי שגם אז יגלו בעלי הדירות כל מיני פריצות ודרכים להעלות את המחירים. ובכלל כל זה נראה כמו חלום שהגשמתו נראה רחוק רחוק באופק
        4/8/11 13:38:
      כרגע אני מרגישה פסימית בעניין, השווי של דירות רק עולה ועולה..אבל מזל שהעם התעורר ואמן זה יצלח כמו מחאת הקוטג'...בסופו של דבר הכל תלוי בנוי
        4/8/11 13:07:
      יכול, אבל ככל הנראה לא יתבצע.. אם אנחנו מכירים טוב את הממשלה הקיימת ואת קודמותיה. בכל מקרה אני גם מחפשת וממש נהנתי מהלוח של מזרחי, הוא ממש מקיף ויעיל עם אינפורמציה נוספת שאין בלוחות אחרים, לא?
        4/8/11 11:44:
      הסדר הזה עוד יתבצע..פשוט ייקח זמן והרבה שינויים שיבואו לפניו ואחריו
        4/8/11 11:23:
      בהחלט דרוש פיקוח והסדר שכזה במצב של היום, זה בלתי נסבל יותר! אך לפי כל התחזיות והפרשנויות נכון להיום נראה כי הסדר כזה יהיה קשה ליישם משום שיש אינטרסים לגורמים שונים במשק. אבל עדיין כולי תקווה שבכל זאת יהיה פיתרון.

      ארכיון

      פרופיל

      שקדיה
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין