כותרות TheMarker >
    ';

    צדוק לוי

    חזון כלכלי,חברתי חינוך וביטחון

    השר מיכאל איתן אמר שהתוכנית שלי תפיל את מחירי הדיור- מדינה הגיונית.

    0 תגובות   יום שבת, 20/8/11, 19:13

    מוגש על ידי צדוק לוי    levy8888@gmail.com

     

     בשיחת טלפון שהייתה לי בתאריך 14/08/11 בשעה 15:00 עם השר מיכאל איתן, הצגתי בפניו תוכנית להוריד את מחירי הדיור ב 50%. להלן התוכנית:

     

    א.     הורדת מחיר הדירות ב 50% באופן מיידי. הכיצד?

    על ידי הורדת מחיר הקרקע ממחיר הדירות, באמצעות החכרת הקרקע ממנהל מקרקעי ישראל ישירות למשתכנים בדמי חכירה חודשיים.

     

    ב.     צריך לחוקק חוק שמינהל מקרקעי ישראל לא יוציא קרקעות לשיווק לקבלנים אלא למשתכנים בלבד. חוזי החכירה יהיו מול המשתכנים בסכום חודשי שגובהו יקבע לפי אזורי ביקוש. הסכום מוערך ב 300-1000 ₪ לחודש. המשתכן ישלם למנהל מקרקעי ישראל מדי חודש בחודשו באפן קבוע לפי הסכם שיתחדש מדי 50 שנים.

     

    ג.      חוק כזה יוריד באופן מיידי את מחירי הדיור ב 50% בערך מכיוון שכמעט 100% ממחיר הקרקע יורד ממחיר הדירות.

     

    ד.     חוק כזה יקטין בצורה משמעותית כ 65% הורדה, את סכום המשכנתאות שהקונים יצטרכו ללוות מהבנקים.

     

    ה.    חוק כזה יגרום להרבה בעלי דירות שמחזיקים היום את הדירות ריקות מכל מיני שיקולים, להציע אותן למכירה באופן מיידי ולהגדיל את היצע הדירות.

     

    ו.      חוק כזה יקטין למינימום את הספקולציות בנדל"ן.

     

    ז.      חוק כזה אינו צריך מקורות תקציביים.

     

    לאחר שהצגתי את התוכנית לשר מיכאל איתן בטלפון הוא אמר:

     

    1. 1.                         התכנית תפיל את מחירי הדירות. זה נכון. האם לא זה מה שאנחנו רוצים?
    2. למי שיטען שתהיה בכך פגיעה בערך הנכסים של הציבור ובזכויותיו אומר כך:
    3. גם אם מחיר הנכסים ייפול, כוח הקנייה של הציבור לא ישתנה.
    4. אפשר לשלוט בירידת המחיר של הנכסים לפי גובה דמי החכירה החודשיים ולפי אזורי הביקוש.
    5. סיבות נוספות שפוגעות בערך הנכסים של הציבור:
    6. האינפלציה גם היא פוגעת בערך הנכסים.
    7. פיחות השקל בהחלטת ממשלה גם הוא יפגע בערך הנכסים.
    8. הורדת מחיר הקרקעות בהחלטת ממשלה גם הוא יפגע בערך הנכסים.

     

    1. 2.                         תהיה בעיה בירוקרטית במינהל מקרקעי ישראל שתיצור  למינהל מקרקעי ישראל בעיות בגבייה.
    2. אמירה זו של השר איתן מצביעה על כך שהשר איתן אינו מאמין ביכולתו של מינהל מקרקעי ישראל לתפקד כפי שצריך.
    3. בכל מקרה, צריך לאחד את מחלקת הגביה של מינהל מקרקעי ישראל עם מחלקות הגביה של יתר משרדי הממשלה ולאנוס את מינהל מקרקעי ישראל לתפקד כפי שצריך. ואם צריך אז להעיף את מי שמפריע.
    4. אם אין בממשלה מי שיודע איך לבצע גביה, שילכו לקבל ייעוץ אצל כביש 6.  לכביש 6 אין בעיה לגבות אפילו 20 ₪ לחודש. זה אחד ההבדלים בין מוסד ממשלתי לעסק פרטי.
    5. שימוש בהוראות קבע יפתור את רוב בעיית הגביה.

     

    1. 3.                         אני בעד שוק חופשי וכלכלה חופשית. אבל זהו בדיוק תפקידה של הממשלה לעשות "ניהול על" והכוון של הכלכלה.

     

    השר מיכאל איתן, הוא היחיד מכנסת ישראל שמתנהל בשקיפות אמיתית ומפרסם את מספר הטלפון הנייד שלו וגם עונה ומשוחח עם אזרחים כמוני.

    כמוכן הוא נוהג באומץ ואומר את דעתו, להבדיל מחברי כנסת אחרים שענו למיילים שלי על ידי עוזריהם ואינם מוכנים לנקוט עמדה.

     

    צריך אומץ להפוך את המצב הקיים (לא לשנות ) למצב טוב יותר וקבוע. כדי להפוך את המצב הקיים צריך לעשות צעדים שחלקם רדיקאליים. הם נכונים ונכון לעשותם.

     

    לפוליטיקאים: מי שרוצה להיכנס לדפי ההיסטוריה כאדם שאמר אמירה ועשה מעשה, שיגלה אומץ לעשות את הנדרש גם אם הוא לא פופולארי ולא נכון פוליטית לטווח הקצר.

     

    יש היום הזדמנות פז לעשות מהפך. העם מחכה למנהיג אמין וישר עם חזון, שגם אם הוא יבטיח כמו צ'רצ'יל "דם יזע ודמעות" אבל עם תקווה לעתיד טוב יותר, הוא יקבל את אמון ותמיכת הציבור.

     

    ביקורת שתאמר שזה לא מקובל ולא קיים בשום מקום בעולם ושהדברים בלתי אפשריים לביצוע לא תהיה רצינית. פריצת דרך יכולה להיות רק בדרכים לא מקובלות ולא שגרתיות. אם בלתי אפשרי היה שולט בכיפה אזי לא היה כור גרעיני בדימונה, לא היה מתקיים מבצע אנטבה, לסדאם חוסיין הייתה היום פצצה גרעינית, לא היתה מערכת כיפת ברזל ואף אחד עוד לא היה מגיע לירח.

    חלקים נוספים מהתוכנית מתוארים בסדרת הפוסטים שלי הכוללים את המילים מדינה הגיונית. 

    דרג את התוכן:

      תגובות (0)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      אין רשומות לתצוגה

      ארכיון

      תגיות

      פרופיל

      צדוקלוי0
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין