כותרות TheMarker >
    ';

    הלוואות בנקאיות|הלוואות חוץ בנקאיות|פיקסמן הלוואות

    0

    "מ" זה משכנתא

    1 תגובות   יום שלישי, 4/10/11, 11:41

     

    גם לאחר הפגנת ה "מיליון" וסיום השלב הראשון של תנועת המחאה, עדיין נותרה בעינה שאלת מיליון השקל. מאיפה לעזאזל אני מגייס את ההון הראשוני הנדרש על מנת לקחת את המשכנתא הנכספת בסך מיליון שקלים לרכישת דירה צנועה בסביבת מגורים סבירה ?

     

    הרי לאור הקשחת התנאים לקבלת המשכנתא, מי שאין באמתחתו קרוב ל-200 אלף שקלים משל עצמו יתקשה לקבל את ברכת הדרך של הבנק בדרך לדירה. תוסיפו לכך את העובדה כי על פי כל התחזיות אנו עומדים בפני סיבוב נוסף במשבר הכלכלי העולמי שהחל ב-2008 ותבינו כי חלום הדירה ממשיך להתפוגג לו לעיתו.

     

    אבל, אם נביט שוב על מספר הקסמים, מיליון, נבין מיד כי החלום לא לגמרי אבד. פשוט, בהתאם למה שפרויד לימד אותנו, צריך רק לפרש אותו בצורה אחרת ( את החלום). הרי גם המושג הפגנת המיליון, שהושאל מהפגנות דומות ברחבי העולם על רקע ההתעוררות החברתית הכלל עולמית, הינו סמלי בלבד. אף אחד לא באמת האמין שמיליון מפגינים יצאו לרחובות ועוד במוצ"ש. אבל כמו שהפרס האולטימטיבי עבור כל תכנית ריאליטי מזדמנת עומד על מיליון ₪ (לפני מס), כך גם על מנת לעורר את דעת הקהל הוכרז על הפגנת המיליון.

     

    וכפי שהתוצאות בפועל של ההפגנה היו על הצד הטוב ביותר גם ללא השגת המיליון הנכסף, כך גם אפשר להשיג את הדירה ללא אותו מיליון חסר. את החלום על הבית אפשר להשהות קמעה. הרי הזדיינו בסבלנות עד עכשיו, נזדיין בסבלנות עוד טיפה. כאשר ששוק הנדל"ן עומד על פני בלימה וחוסר ודאות, זה הזמן ליזום ולפעול קצת מחוץ לתוואי הפעולה המקובל.

     

    הפיתרון המסתמן הינו מה שמכונה "נדל"ן בג'ינס". פשוט מגייסים ת כל ההון האפשרי וגוזרים ממנו את גובה המשכנתא המרבי שניתן להפיק או למנף ממנו. בהתאם  לסכום המתקבל מתחילים לתור אחר האפשרויות הקיימות. המטרה למי שטרם הבין הינה השקעה בנדל"ן למטרת השקעה ולא למטרת מגורים. ניתן למצוא בפריפריה נכסים שונים שנמצאים באזורי ביקוש. כך שעל בסיס השכרת הנכס ניתן גם לעמוד בהחזרים וגם לתמוך בשכר הדירה במקום מגורינו.

     

    כך, בטווח זמן ממוצע של כעשר שנים ניתן להשיב את ההשקעה ובתמורה למשכון מחדש של הנכס שכבר נמצא ברשותנו או באמצעות מכירתו, נשיג את המיליון החסר. במילים פשוטות יותר, השקעה היום במצוי תוביל אותנו בעתיד להשגת הרצוי.

     

    אז מי אמר מיליון ולא קיבל ?

     

     למעבר לעמוד הפייסבוק שלנו וקריאה נוספת בתחום, לחצו כאן

    דרג את התוכן:

      תגובות (1)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        20/11/13 10:25:

      לא כדאי לעשות טעויות, לימוד פשוט וקצר על המשכנתא עשוי לעזור לנו לבחור את המשכנתא, לעומת זאת אם נעשה דברים בפזיזות אנחנו עלולים להצטער על כך, כדאי להשתמש במחשבוני משכנתא ולבדוק מהי ההשפעה של הבחירה שלנו על העתיד של המשכנתא שלנו.

      ארכיון

      פרופיל

      eranagami
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין