שלום לכולם,

בפוסט הקודם על ההבדלים בין המשבר הזה למשברים קודמים בארה"ב, הזכרתי בעיקר ההבדל היה בשוק הנדל"ן. הן מבחינת ההשקעה בנדל"ן למגורים והן מבחינת גיוס עובדים (תעסוקה) בענף.

במשברים קודמים נושאים אלה דחפו את הכלכלה קדימה ליציאה מהמשבר ואילו במשבר הנוכחי זה לא ממש קרה (בלשון המעטה).

בבלוג Calculated Risk (שאני אוהב לצטט ממנו הרבה) העלו לפני כמה ימים נושא מעניין. הם העלו סרטון של סוכן נדל"ן למגורים (מתווך), בו הוא מדבר על התעוררות משמעותית בענף הנדל"ן במדינה.

לאחר תקופה ארוכה בה מבנים רבים עמדו למכירה ללא אף הצעה, הוא מציין הצעות רבות שהוא מקבל לנכסים, כשחלקם מקבלים גם הצעות כפולות.

הוא טוען שהקונים מבינים שהמחירים כרגע נמוכים מאוד, ושאם המחירים הנוכחיים ישארו גם בתקופה הקרובה (תקופת האביב), הוא מצפה לרבעון רביעי משופר.

אם נוסיף לנ"ל את העובדה שמתחילת השנה התחזיות בארה"ב דיברו על הרבעונים השלישי והרביעי כטובים יותר, יתכן ובחודשים הקרובים השוק האמריקאי יפתיע אותנו לטובה.

גילוי נאות

הכותב הינו עובד של קבוצת תכלית תעודות סל. הכותב אינו בעל רישיון יועץ השקעות על פי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995. הכותב עשוי למכור ו/או לקנות ו/או להחזיק בניירות ערך ו/או הנכסים הפיננסיים הנזכרים בהודעותיו. אין לראות באמור בהודעותיו של הכותב הנ"ל משום הצעה ו/או המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא לרכישה ו/או מכירה ו/או החזקה של ניירות ערך ו/או נכס פיננסי המתוארים בהן או של ניירות ערך ו/או נכסים פיננסים אחרים כלשהם או המלצה להשקעה באפיקים ספציפיים כלשהם. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם, וכל העושה שימוש בו, עושה זאת על דעת עצמו ועל אחריותו בלבד.