אדריכלי העיר צריכים להיות מובילים ולא מובלים, אדריכלי העיר צריכים עוצמה פנימית שתכריעה בין אוכל ושעשועים לבין טכנולוגיה ומחשבה.

הפריית אדריכלית של אדמה בתולית דורשת החלטה קרדינאלית שמוחלטת ונכפית על ידי הרשויות ויזמים בעלי ממון. מגרש יכול להיות מקום טוב לבניית מבני מגורים, מבנים לתעשיית היי-טק (הדמייה עליונה), בית ספר ואפילו קניון מלוקק ופאואר סנטר ערום הסופג את כספם של תושבים תמימים (הדמייה תחתונה). כל אחד מהשימושים המוצעים שונה מאוד מהאחר, כל אחד מביא לתושב משהו אחר וערכים תרבותיים שונים, כל שימוש מכניס כסף אחר ליזמים ולעירייה. 

בכל מקום, ובמקרה הנוכחי, מגרש בכפר-סבא (מתחם "פקר" - למעלה מוצגות שתי חלופות לשימושים שונים) , אופי הסביבה שלנו מגובש סופית על ידי השימושים השונים שאנחנו מקימים בסביבותינו. אין ספק כי עוד קניון נובורישי יכניס לעיריית כפר-סבא יותר כסף מאשר כמה מגדלי דירות. החלטה שמבוססת על הגישה הכלכלית ביותר יוצרת חברה רדודה שמתועלת לעיסוקים ותרבות חלולה. מבני היי-טק היו מושכים למקום בעלי מקצוע, אקדמאים ואנשי מעשה. העיר כפר סבא הייתה רוכשת לעצמה לטווח הרחוק, תושבים איכותיים ופיתוח עתידי במחיר של הפחתה קטנה בהכנסה שהייתה מתקבלת ממיסוי עסקי השעשועים והצרכנות הפלסטית. 

תושבי העיר רוצים אולי אוכל ושעשועים. לא תמיד הם יודעים מה טוב עבורם. קניון שפוגע באינטליגנציה של האדם הוא מבנה שנועד לספק צרכים עכשוויים ילדותיים. מבני היי-טק תורמים לעיר בטווח הרחוק ומושכים קהל יעד איכותי ואטרקטיבי. אדריכלי העיר צריכים להיות מובילים ולא מובלים, אדריכלי העיר צריכים עוצמה פנימית שתכריעה בין אוכל ושעשועים לבין טכנולוגיה ומחשבה.