רשות המיסים עדכנה בימים האחרונים את מדרגות מס הרכישה לשנת 2012, בהתאם לעליית רכיב הדיור במדד המחירים לצרכן.

בהתאם לעדכון מדרגות המס לשנה הנוכחית, הורחב הפטור ממס רכישה לרוכשי דירה ראשונה מסכום של 1,350,000 ש"ח לסכום של 1,420,000 ש"ח, דבר המשקף חסכון של 2,512 שקלים במידה ודירה במחיר זהה הייתה נרכשת בשנת 2011 על ידי רוכש שזוהי דירתו היחידה.

מדרגת המס הבאה אשר עומדת על 3.5% הורחבה אף היא, כאשר בשנת 2011 הושתה על כל סכום העומד בין 1,350,000 לבין 1,650,000 ש"ח וכיום עומדת על כל סכום בין 1,420,000 לבין 1,690,000.

על כל סכום מעל 1,690,000 ש"ח ישולם מס בגובה של 5%.

מדרגות המס לרכישת דירה נוספת עודכנו אף הן וכיום ישולם מס של 5% על כל סכום עד לגובה של 1,050,000 ש"ח,

6% על כל סכום בין 1,050,000 ש"ח ובין 3,160,000 ש"ח ו7% על כל סכום העולה על 3,160,000 ש"ח.

לסיכום:

רכישת דירה ראשונה:

עד לשווי של 1,420,000 ש"ח - פטור מלא.

בין 1,420,000 ש"ח - 1,690,000 ש"ח - 3.5%.

מעל 1,690,000 ש"ח -5%.

רכישת דירה נוספת:

עד לשווי של 1,050,000 ש"ח -5%.

בין 1,050,000 ש"ח - 3,160,000 ש"ח -6%.

מעל 3,160,000 ש"ח -7%.