כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    כלכלה ,סביבה, אנשים וסתם הגיגים...

    כלכלה זה לא רק מספרים.
    כלכלה זה גם הפסיכולוגיה שמאחורי ההחלטות הכלכליות.
    סביבה זה לא רק איכות סביבה, זה גם איכות האנשים שבתוכה.
    והגיגים זה תמיד הגיגים.

    0

    תל אביב ומחירי הנדל"ן

    2 תגובות   יום שבת, 15/12/07, 15:13

    מוספי הנדל"ן של עיתוני סוף השבוע מלאים בכתבות על הנדידה של צעירים ומשפחות אל ערי הלווין ואל הפריפריה, כתשובה הולמת למחירי הדירות הגבוהים בתל אביב ולמחירי השכירות העולים בהתמדה שם.
    הכותרות המלוות כתבות אלה בדרך כלל אומרות: "גם איכות חיים וגם קרוב למרכז".
    ובאמת, שנים רבות כבר אומרים כל המומחים למיניהם שהאוויר בתל אביב מזוהם יותר בהשוואה לערים אחרות במרכז.
    אז מה באמת גורם לעלייה גבוהה במחירי הנדל"ן בתל אביב ?  האם זאת העובדה שתל אביב היא למעשה המטרופולין היחיד של ישראל ? האם העובדה שכל כך הרבה בתי העסק ומסחר מרוכזים בה הופכת אותה לכל כך יקרה ?

    אני לא נמנה על אוהבי ומעריצי תל אביב.  אני מעדיף לגור 20 דקות נסיעה ממנה.
    מבחינה תרבותית אין ספק שתל אביב היא סוג של מרכז, של לב פועם.אך במדינה קטנה כמו שלנו, כאשר רוב תשומת הלב התקשורתית והעסקית מרוכזת רק בעיר אחת, אז כל מה שהוא לא תל אביב הופך למשהו רחוק כזה,קצת מנותק, רחמנא ליצלן. אבל עובדה שגם מחוץ לתל אביב יש עסקים ויש גם תרבות.
    הצגה טובה אפשר לראות גם בכפר סבא או ברעננה. הופעת מוסיקה מעולה אפשר לראות גם בהרצליה. פסטיבל יין יש בראשון לציון, ניחוח חו"ל בזכרון יעקב, וזו רק תחילת הרשימה.

    אז נכון שתל אביב היא העיר עם הקצב הכי מהיר, והאופנות הכי חדישות. אבל אם בנדל"ן עסקינן, האם הדירות שבה גרים צעירים בשכירות- האם גם הן כל כך חדישות ?  אני בספק רב.  ייתכן שהמומנטום של העלייה בנדל"ן עובד גם על דירות מוזנחות עם קיר מתקלף.
    גם בתוך תל אביב הרי יש פערים די גדולים בין הצפון לדרום. בצפון תל אביב מחירי הדירות גבוהים יותר, והפערים מול הדרום יכולים להגיע ל- 40 אחוז ואף יותר.
    האם בעתיד תל אביב תהפוך לעיר של עשירים ואוליגרכים ? האם היא תקריב את צעיריה ואת הרוח הסטודנטיאלית על מזבח הנדל"ן ?
    לא נותר לנו אלא להמתין בסבלנות ולראות...

     

     

    דרג את התוכן:

      תגובות (2)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        3/2/08 19:27:

      גרתי שם למשך כשנה.

      נחמד לגור בעיר הגדולה,אבל האיכות חיים משתפרת ככל שמצפינים או מדרימים.

      ויש חניה גם.....

      :-)

        1/2/08 11:53:

      דווקא עכשיו העיתונים הכלכליים מצביעים על מגמת ירידה במחירי השכירות, ועל כך שלשוכרים הגיעו מים עד נפש מהמחירים המטורפים.

       

      ובעוד שאני בהחלט מסכים שאפשר לגור 20 דק' מתל-אביב וכך להנות מת"א מחד ומהשקט והמחירים של הפרברים מאידך, בתור מי שגר רוב חייו מחוץ לת"א ועבר לשם לאחרונה עלי להודות שבאמת יש בה משהו שאין במקום אחר בארץ. תל-אביב היא כמו המטריקס - היא משתלטת עלייך מבלי שתשים לב בכלל, והופכת אותך לשבוי של הבועה הדמיונית. ולמרות שאתה יודע שזו מציאות מדומה, עדיין אתה נהנה לגור שם. אם לא גרת שם, אני ממליץ לך לנסות. כמו שאמר משה קצב: נשיא ותהני!

      ארכיון

      פרופיל

      הבלוגיסט
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין