כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    בן מזל

    אקטואליה

    0

    בגנות הטיח, תמ"א 38

    0 תגובות   יום שבת, 9/6/12, 14:27

     תמ"א 38  או בשמה המלא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה נולדה בחטא

     

    המוכנות האזרחית בישראל לרעידות אדמה הינה נמוכה. מהנדסים מתריעים, שישנם בארץ מספר רב של מבנים מסוכנים שאינם בנויים לפי התקנים המקובלים בעולם המערבי. מבנים אלו, שנבנו בעיקר עד לשנות ה-70 של המאה ה-20 צפויים להינזק באופן משמעותי ברעידות אדמה בינוניות עד חזקות. כדי לעודד בעלי בתים לחזק אותם בפני רעידות אדמה, אישרה הממשלה בשנת 2005 תוכנית המאפשרת הקלות בניה בבניינים שאינם מוגנים. תוכנית זו נקראת תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38)


    מדינת ישראל אינה מסוגלת להיערך לאחור לרעידות אדמה. אפשר רק לבנות את הבניינים החדשים בתקן העמיד בפני רעידות אדמה. (עד כמה שניתן)אבל פוליטיקאים כמו פוליטיקאים רוצים להיערך לועדת החקירה הבאה. ולכן באה לעולם תוכנית כיסוי תחת הנקראת תמ"א 38.מה עושים? אומרים לציבור תחזקו בעצמיכם את הבניין בו אתם גרים.   

     התוכנית מאפשרת לקבל היתרי בנייה לחיזוק מבנים וגם לתוספות בנייה, תוך קבלת הקלות מס ופטורים משמעותיים, כדי ליצור תמריץ לחיזוק, נוריד את הבירוקרטיה,(מענין) והכי חשוב את המיסים! ותסתדרו

    ובכן לחזק את הבניין זה לא יחזק! אבל אנחנו מכוסים.

     

    חיזוק של מבנים ישנים כנגד רעידות אדמה אמנם משפר את עמידותם, אך לא בהכרח עד כדי הנדרש בתקן - לפעמים אף לא קרוב לכך. מקובל כי למבנים מסוגים רבים, ובעיקר למבני מגורים, יש תוחלת תוחלת חיים חיים מסוימת, שבסיומה על המבנים להיהרס ובמקומם לבנות חדשים. התמ"א הביאה לדחיית ואף ביטול הריסה של מבנים ישנים מאוד שראוי היה להרוס אותם ולבנות במקומם מבנים שמצד אחד התואמים את התקן, ומצד שני מותאמים לדפוס החיים הנוכחי ולא לזה שהתקיים עת נבנו בתים אלו, והחליפה פעולות אלו במעיין "קוסמטיקה" חיצונית בלבד בשל הפיכתן לפחות כדאיות כלכלית


    כלומר במקום שימתינו עד שבנינים אלו יתישנו, תוך מספר לא רב של שנים, וייבנו חדשים במקומם, במסגרת פינוי בינוי. המדינה ביד אחת עם הקבלנים שמקבלים את כל הפטורים וכל ההטבות מהממשלה, ומנצלים את המצב של הדיירים המבוגרים ברובם, בסיוע רוח גבית ופרסום ממשלתי מסיבי המוליך את הבכייה לדורות האורבאנית הזו. גורמים נזק לתכנון לטווח הרחוק, ונזק לבעלי הבתים ולרכושם.

    וגורמים לצפיפות וללחץ על התשתית הקיימת.

    וזה יהיה הנושא של וועדת החקירה הבאה.

     

    דרג את התוכן:

      תגובות (0)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      אין רשומות לתצוגה

      ארכיון

      פרופיל

      בןמזל
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין