הכנה למכירה – עוד לפני שמגיע הקונה הראשון, מומלץ לעבור על הדירה ולתקן את כל המקומות הקטנים שבהם, יש טיח מתקלף, דלת של ארון עקומה, רובה חסרה או מלוכלכת באמבטיה, קירות מלוכלכים , מספר שלבים שחסרים בתריס וכו. הצטברות הדברים הקטנים והשבורים יוצרת תחושה של מקום לא נעים מוזנח ושהקונה לא ירגיש בו בנוח ולא ירצה לקנות, ובטח לא לשלם מחיר גבוה. קצת צבע טיח וחיזוק של כמה ברגים יכולים לשנות את הרושם הכללי. העלות של התיקונים הללו יכולה להיות זעומה יחסית לתמורה שתוכלו לקבל על דירה שהקונה יהיה נלהב לקנות. וילונות על החלונות, יסתירו לעיתים פגמים, או חלונות שאינם במצב מיטבי, ויצרו גם אפקט של גובה לחדר. אל תחסכו בצביעה, העלות לא גבוהה והתמורה מרשימה, שימוש בצבעים נכונים, גוונים בהירים ושילוב עם נגיעות צבע (אפשר להתייעץ עם מעצב פנים על השילוב הנכון) , יצור תחושה של מקום יוקרתי יותר, נעים ואסטטי שיסייע לקונים הפוטנציאלים להתאהב בדירה ולדמיין את עצמם גרים בה, ברגע שזה קורה, אתם בחצי הדרך למכירה.
מתווכים – אם החלטתם להיעזר בשירותיו של מתווך תנו בלעדיות למתווך אחד בלבד שאתם
לתכנית לווי המשקיעים – לחצו כאן |