דר' - הבית חולה!
הבית שאמור להיות מבצרנו, עלול להיות גם מקור לזיהומים, מחלות וסכנות עד כדי מוות. בית חולה הוא בית מסוכן וכדי למנוע אסונות, יש לטפל במקור המחלה במהירות וביסודיות. הסיבה למרבית הבתים החולים הם ליקויי בניה, שגם אותם ניתן היה לצמצם ולמנוע.
אני אסביר: הוא מזיע, מפיץ ריח רע. הוא סובל מחום גבוה יחסית לסביבה, וכשקר בחוץ הטמפרטורה שלו צונחת הרבה מעבר לממוצע. לעיתים ניתן להבחין בפריחה נקבובית או התקלפות העולה ופורצת מתחת למעטפת החיצונית ומתפשטת אט-אט לכל הגוף. אין ספק - הוא חולה! כן, גם בתים חולים, והסימפטומים של המחלות שלהם מזכירים לא פעם סימפטומים של אנשים חולים. ובדיוק כמו עם אנשים חולים – גם מבתים חולים יש להיזהר ולטפל בהם כמה שיותר מהר. כי מעבר לנזק הכספי ולאי נוחות, גם בתים חולים עלולים להיות מידבקים ולהפיץ סביבם לא מעט מחלות שיפגעו קשות באנשים סביבם עד כדי מוות.
כן, בית חולה יכול גם להרוג. המקרה המפורסם ביותר של מוות שנגרם בגלל בית חולה, קרה השנה. השחקנית והזמרתבריטאני מרפי נמצאה מתה בביתה שבהוליווד. בתחילה חשבו שמדובר בעוד שחקנית שמתה מהתקף לב כתוצאה מערבוב של תרופות וסמים. אך כאשר חמישה חודשים אח"כ, נמצא מת באותו הבית גם בעלה התסריטאי סיימון מונג'אק, התחילו הרשויות לחקור גם כיוונים אחרים. בין היתר חיפשו החוקרים גורם בתוך הבית, שאולי אחראי למותם של השניים. ואכן, בבית התגלה עובש חמור שהביא להתפתחות פטרייה קטלנית, שהתפשטה בכל הבית והרעילה אתבריטאני מרפי ובעלה.
ב-99% מהמקרים, הסיבה למחלות הבתים הם ליקויי בניה, הנגרמים כתוצאה מכוח אדם לא מקצועי או קבלנים תאווי בצע המנסים לעגל פינות ולחסוך בחומרים. ליקויי בניה עלולים לגרום למגוון רחב מאוד של מחלות בתים - מרטיבות שתביא להתפתחות עובש, טחב ופטריות, דרך מערכות מיזוג אוויר לא מתאימות העלולות לפגוע במערכת הנשימה, אוורור לא מספיק הגורם להיווצרות גזים רעילים, ועד לכשלים הנדסיים העלולים לגרום להתמוטטות קירות, תקרות או מרפסות.
רטיבות וטחב יש סיבות רבות להתפתחות של רטיבות וטחב בבתים ודירות. איטום לא טוב של המעטפת, היעדר מערכות ניקוז או מערכות לא מספיקות, חלונות ופתחים לא אטומים, הם הסיבות היותר נפוצות להיווצרות הבעיה. תנאי רטיבות וטחב הם סביבה פורה להתפתחות משפחות שונות של עבשים, ולעיתים גם חיידקים. עבשים עלולים לפגוע במערכת הנשימה, לגרום להתפתחות אלרגיות ואף להביא להתפתחות רעלנים שיפגעו במערכת העצבים.
חשוב מאוד לאתר את הביעה שגורמת לרטיבות ולטפל בה מהיסוד ללא דיחוי. הסרת העובש עצמו היא פעולה די פשוטה (שפשוף באקונומיקה), אבל יש לוודא שהדבר בוצע עד היעלמותו המוחלטת. הרכבת מערכות טיהור אוויר יכול לשפר משמעותית את קשיי הנשימה והאלרגיות.
מיזוג אוויר בבית המודרני נעשה שימוש נרחב במערכות אוורור ומיזוג אוויר, והוא עמוס במכשירי חשמל הפולטים קרינה, וברהיטים ושטיחים המשחררים לאוויר חומריים כימיים רעילים. לכן לא פלא, שרמת המזהמים בבנייני מגורים גבוהה כיום פי חמישה ויותר מאשר בשטחים פתוחים (עפ"י המשרד לאיכות הסביבה בארה"ב). הרפואה כבר מכירה בבעיה הנובעת מהיעדר מערכות אוורור נאותות והיא מכונה "תסמונת הבניין החולה" - (SBS (Sick Bulding Syndrome. התסמינים כוללים כאבי ראש, חולשה ועייפות, יובש בפה ובעיניים, שיעול תכוף ותחושה של 'אין לי אוויר'. על פי רוב, כאשר יוצאים מהבניין החולה ושוהים זמן מה באוויר הפתוח, הסימפטומים נעלמים. הסיבה לכך הם מערכות אוורור ומיזוג אוויר מזוהמות או כאלה שלא תוכננו נכון, ואינן מחדירות נפח מספיק של אוויר נקי במהירות הנכונה.
המקרה הידוע והחמור ביותר של הבעיה, התרחש ב-1987 באחד מבתי המלון במנהטן. חיידק לא מוכר שהתרבה במערכות האוורור הסגורות של המלון, גרם להתפרצות מחלת ריאות קטלנית, שגבתה את חייהם של 17 לגיונרים בדימוס, שהגיעו להתארח בכנס שנתי שנערך במלון. החיידק שזכה לכינוי "ליגיונלה", הוא הגורם למחלת הלגיונרים המוכרת גם בשם קדחת פונטיאק.
בכל הקשור לתכנון והרכבה של מערכות אוורור ומיזוג אוויר, אין תחליף לאנשי מקצוע מנוסים ומיומנים בתחום. אולם, התחום מלא ב'חאפרים' והפיתוי לחסוך בסעיף הזה עלול להתברר רק אחרי שנים כמתכון למחלות או אף לאסון. יש חשיבות רבה לתחזוקה שוטפת ונאותה של המערכות. יש לבצע טיפול וניקוי תקופתי, ע"י אנשי מקצוע מיומנים, ומולץ גם מעת לעת לבצע מדידה של תנאי הנשימה וזיהום האוויר בבתים.
מניעה כמו שברפואה התרופה הטובה ביותר היא מניעה, כך גם בבנייה: את מרבית ליקויי הבניה ניתן היה למנוע אם היה מעורב בפרויקט מנהל פרויקטים, שיפקח על הביצוע כבר משלבי התכנון של הפרויקט וימנע כשלים וטעויות. אולם, מתוך להיטות לחסוך בעלויות, מרבית הפרויקטים בארץ נבנים ללא פיקוח מקצועי. התוצאות, במקרה הטוב, מסתכמות בהכפלת העלויות למקצי תיקונים ולדיונים משפטיים, ובמקרה הגרוע - לפגיעות בנפש כתוצאה מרשלנות, טעויות וכשלים הנדסיים. |
