1,000$ עבור כול בקשה לעיכוב ביצוע צו הריסה בבקשה להסדרת חריגות בניה מישהו חוגג ובג ד ו ל על הסחבת בועדות לתכנון ובניה.
 ועדה מרחבית אחת שמתפקדת כוועדה של מס' מועצות ושכרגע ממניעים ברורים איני נוקבת בשמה של הועדה (מבינים אותי נכון), לא התקיימה וועדה/רשות רישוי כבר חמישה חודשים למרות שהיא מחויבת לקיים ישיבה כזו אחת לחודש עפ"י תקנה מס' 5 ותקנה מס' 6 לתקנות התכנון והבניה (תדירות דיוני מוסד תכנון),תשס"ג-2003. הועדה לא ראתה לנכון לכנס ועדת מליאה ו/או רשות רישוי לדון בבקשות להיתר שמונחת על שולחנם מעל חצי שנה, והכול בניגוד לחוק כן כן שומעים טוב...... ולכן המבקשים מבקשים הארכות מועד לביצוע צו הריסה, ובימ"ש מאריך את צו ההריסה לעוד חצי שנה בד"כ ומבקש להראות התקדמות הליכים.
לך תסביר לבימ"ש שמדובר במבנים קיימים והסדרתם ושהתכנית אפילו לא נכנסה לדיון למרות כול הניסיונות של המתכנן לקדם אותה בוועדה..... בעצם האבסורד הוא שעד שהתכניות יאושרו /לא יאושרו בוועדה, יכול להיות מצב שכול חצי שנה תצא בקשה צודקים, אתם חושבים שזה הזוי, בעיה כי אין מי שיפקח , בשל התארכות לא הגיונית של הליכי התכנון בישראל, נוצר מצב אבסורד שבו נכנס למעגל התכנון גם שכ"ט עו"ד שלעתים עולה על שכ"ט המתכנן.
לא הוגן לגבות שכ"ט של 3,500 ₪ עבור הכנת בקשה לארכת ביצוע צו הריסה שלרוב הבקשות זהות אחת לשנייה , ביחוד בשל העובדה כי הועדה לתכנון גורמת בזדון ואינה ממלא את תפקידה כמתחייב ממנה בחוק.
המבקשים להיתר אינם אנשים עשירים ואינם מעוניינים להיות עברייני תכנון ובניה. וזו התמורה שהם מקבלים מהוועדות לתכנון ובניה. ובכלל , מתפקידה של הועדה ,לדון תוך 40 יום או לחילופין לענות, לצערי הרבה ועדות לא עושות כן ולא זו אף זו שאין מי שיפקח עליהן, לכן חובה לפקח על הועדות לתכנון ובניה , פיקוח חיצוני. ברור לכם שלבקש היתר בניה יש עוד דרך ארוכה - לעבור עוד כל מיני רשויות כמו מ.מ.י , בזק, חשמל, הג"א וכו' - ווהאמינו לי יש לא מעט וועדות שממש פתחו מומחיות בסחבת ובתרגילים שונים ומשונים ולענות את הבאים לפתחיהם! המפקח על הועדה יהיה חייב להיות גם המנחה של הרפרנטים בכדי למנוע כפילויות , הוא גם צריך לשמש כנציב תלונות ואחראי לבדיקת הביצוע. כעיקרון את העבודה הזו אמורה לבצע ועדה מחוזית - משרד הפנים, אבל לאור העובדה שזה לא קורה רצוי להוציא את הסמכות הזו מידיהה ולהעניקה למשרד חדש עצמאי שעניינו אך ורק נושא בדיקת התקדמות הליכי התכנון נקודה. כול עוד יש לועדות התכנון יד חופשיה נושא הסחבת וה'בירוקרטיה' או אי קידום תכניות [או כול מכבת מילים אחרת לקטסטרופה שקוראת כאן] רק יעמיק לדעתי . לכם קוראי , אני פונה שתפו את הבלוג והפיצו את הבשורה , פנו אליי אם נתקלתם בועדות לתכנון ובניה במ.מ.י בהג"א. חייבים להציף את הבעיה הענקית והדחופה הזו ולהעלות אותה לסדר היום הציבורי , פשוט חייבים. מדינה שאין בה תנופת בניה משמעות היא שאין היא מתפתחת!!! וזה הלכה למעשה מה שקורה במדינה כבר למעלה מעשור. אם נתקלתם באטימות אוזנים בועדות לתכנון ובניה ,מ .מ.י הג"א. וכו' שתפו אותי אשמח להעלות כאן את המקרה שלכם ולחוות את דעתי המקצועית, הצפת הבעיה והעלאתה לסדר היום הציבורי תגרום לשינוי, ואתם יכולים להיות חלק ממנה. נ.ב - אם שאלתם את עצמכם מה שכר מינימום של עו"ד , אז אין כזה יש המלצה ולפי מיטב הבנתי עפ"י העלות בהמלצה היא רבע ממה שביקש העו"ד. ואין כוונת הכותבת להלין על שכ"ט עו"ד אלא להציף בעייה אקוטית בוועדות התכנון והבניה שבגין חוסר תפקודה מאלצת את הבאים לפתחה לשלם תשלומים נוספים ואסרונומים ללא כול צורך , אילולא היתה פועלת עפ"י המתחייב ממנה בחוק.
 נכתב ע"י דלית ויטון , אדריכלית הנדסאית ומשפטנית , בעלים בחברת דלית ב.ק. אדריכלים 0524-617406 אתרנו:http://dalit-architecture.co.il/ דף אוהדים בפייס בוק:https://www.facebook.com/dalitarchitecture?ref=hl דוא"ל: dalit.b.k.arch@gmail.com
|