 לאחרונה התבשרנו שהמינהל מגביר את האכיפה במושבים, 15 תביעות הוגשו נגד בעלי נחלות במושב מגשימים "המינהל נוקט במדיניות לאומית של סיבסוד קרקע חקלאית, במסגרתה נחלות חקלאיות נמסרות לקיבוצים ולמושבים, בדמי שימוש סמליים, המסתכמים בכמה מאות שקלים לשנה לנחלה שגודלה נע בין 30-80- דונם. . במינהל מצביעים על כך שהרווחים שהפיקו לקופתם בעלי הנחלות , נגדם הוגשו התביעות , מהשכרת המיבנים המסחריים שהוקמו על הקרקע המסובסדת גבוהים פי... עשרות אם לא מאות מונים. מהסכום אותו הם משלמים למדינה. למעשה, הכנסה זו נגרעה מקופת המדינה, מאחר והתעריפים אותם גובה המינהל על שימוש מסחרי בקרקע גבוהים משמעתית מהתעריפים החקלאיים. היועץ המשפטי למינהל : "המינהל מתכוון להרחיב משמעותית את פעולותיו להגשת תביעות פינוי ותביעות ממוניות לפיצוי נגד עברייני קרקע, יחידת התביעות של הפרקליטות והן באמצעות משרדי עו"ד חיצוניים אותם העסיק המינהל במטרה להפסיק את תופעת השימושים החורגים בקרקעות המדינה" מסקנתי - רצוי להסדיר שימוש חורג , אך לא בכול מצב הדבר ניתן. יש לבחון האם השימוש החורג מתבצע בתוך חלקת המגורים במסגרת ה 2.5 דונם ואם התשובה חיובית ניתן להמשיך ולבדוק האם השימוש עומד בפרמטרים נוספים, ואם כן להגיש תכנית בקשה לשימוש חורג ל 3 או ל 5 שנים לשלם למ.מ.י דמי שימוש ולישון בשקטטטט. פתרון - כדי לפתור את בעייית הביצה והתרנגולת בסוגיה מי קדם למה לא דיי באכיפה ראשית יש לטפל בשירות לאזרח כדי שלא יצטרך לעקוף את המערכת התכנונית והקניינית . כול עוד הוועדות והמ.מ.י לא מודעים לעניין השירות בלית ברירה מתוך רצון לממש את זכותם הקניינית אנשים ימשיכו לבנות ללא היתרים .מקווה שהמינהל יגביר את השירות שלו לאזרח כמו שהוא מגביר את האכיפה. בעיית מודעות השירות ובעיית בחירת אנשי מקצוע במגזר הציבורי היא סרטן מכלה בבטן המדינה.  נכתב ע"י דלית ויטון , אדריכלית הנדסאית ומשפטנית , בעלים בחברת דלית ב.ק. אדריכלים 0524-617406 דף אוהדים בפייס בוק:https://www.facebook.com/dalitarchitecture?ref=hl דוא"ל: dalit.b.k.arch@gmail.com ® כל הזכויות שמורות לדלית ויטון אדריכלית הנדסאית ומשפטנית 'דלית ב.ק. אדריכלים'-סטודיו לתכנון ואדריכלות אין להעתיק/לצלם/לשכפל ללא רשות מפורשת בכתב. |