העם אמר את דברו-הוא מעוניין שהממשלה תתערב במחירים ההולכים וגואים בשוק הדיור ותיישם מדיניות שתוזיל משמעותית את רמת המחירים הנוכחית.
במציאות הכלכלית בישראל, מתקיים מצב אשר בו בנק ישראל במדיניות המוניטרית שלו מחזיק ריבית מהנמוכות שהיו כאן אי פעם ובזאת גורם להגברת הביקושים.יחד עם זאת ריבית נמוכה והעובדה כי מחירי הנדל"ן במדינת ישראל עולים לאורך השנים יוצרים שוק אטרקטיבי להשקעה.
ע"פ נתוני בנק ישראל עולה כי פעילות המשקיעים בשוק מוערכת בכ-25%,אולם רק כ-15% לוקחים משכנתאות,הווה אומר שמרבית הביקושים נובעים מגידול טבעי של האוכלוסייה וממחסור בקרקעות ובהתחלות הבנייה.
האוכלוסייה במדינת ישראל הקטנה צפויה לגדול פי 2 בעוד 50 שנה,השפעת ההתערבות של בנק ישראל ברגולציה והגבלות מסוימות אולי יכולים לצנן מעט את השוק,אולם רק פיתרון מצד הממשלה שמחזיקה כ-93% מהקרקעות יכול להוריד את מחירי הדיור ולאפשר להכניס שחקנים חדשים לשוק,קרי קופות הגמל וקרנות הפנסיה שמתקשות להשיג תשואה נורמלית בתיק ההשקעות עקב תנודתיות גבוהה בבורסה וריבית נמוכה.
הקרקע כאמור הינה מרכיב מרכזי בעלות הנכס וסיבסוד מחירי הקרקע תוך כדי שיווק מאסיבי של הקרקעות באיזורי הפריפריה ופיתוח הנגב והגליל יאפשרו לרכוש דירה במחיר סביר.
לאור תוצאות הבחירות והחלטתו של ראש הממשלה ומפלגת יש עתיד לטפל בעדיפות עליונה במחירי הדיור,עיני הציבור נשואות לצעדים שיינקטו בחודשים הקרובים עם הקמת הקואליציה.
לכל מי שכבר יש משכנתא ונמאס לו לממן את הבנק ולכל מי שמעוניין במשכנתא לקניית דירה בתנאים הטובים ביותר- בצעד פשוט ניתן לחסוך המון כסף!
שאולי עוז ש.ח ייעוץ וניהול משכנתאות מתחייבים למשכנתא המשתלמת והחסכונית ביותר עבורך !
לפגישת ייעוץ חינם או לבדיקת כדאיות מיחזור משכנתא קיימת בחינם חייגו עכשיו: 052-7383794 |