יורם קראוס: " קבוצות רכישה היא דרך לחסוך משמעותית בעלויות הבנייה של בנייני דירות ומשרדים. מדובר בדרך אלטרנטיבית לדרך שעד כה נחשבה למקובלת יותר - רכישה מיזם".
מה הקונספט של קבוצות הרכישה?
יורם קראוס: "הקונספט העומד מאחורי קבוצות רכישה הוא התארגנות משותפת של כמה רוכשים המעוניינים בדירה או במשרד באזור מסוים. יחד הם רוכשים קרקע ומזמינים שירותי תכנון, רישוי ובנייה מקבלן חיצוני. החיסכון בעלויות באמצעות קבוצות רכישה נעשה באמצעות שיתוף בהוצאות שיווק, מימון, רווח יזמי ועוד."
עוד מוסיף יורם קראוס כי אחד היתרונות המובהקים של קבוצות הרכישה הוא היכולת של החברים בקבוצה לבחור מי יהיו בעלי הדירות או המשרדים הנוספים בבניין.
אך יורם קראוס מזהיר: יורם קראוס: "למרות היתרונות של קבוצות הרכישה, יש לזכור שהחיסכון בעלויות יתממש רק באמצעות חברה שתנהל את הפרויקט ותדאג כי כל הגורמים יעמדו בלוחות הזמנים שהוצבו מראש. כמו כן יש לזכור שבסופו של דבר, מדובר בפרויקט בנייה, שהוא תמיד פרויקט מורכב עם הרבה סיכונים בצידו."
|