כן למס הכנסה על הכנסות משכר דירה !
עד שהדברים ייראו אור, ייתכן ומדיניות לפיד תתחלף שוב כשבשבת, אך נכון לרגע בו הם נכתבים, יש תוכנית חדשה באוצר לפיה תמוסינה ההכנסות משכר דירה כולן ומצד שני תבוטל הכוונה הנבזית לחייב במס רכישה בן 3.5% מהשקל הראשון במחיר, לכל הרוכשים דירה שאיננה דירה ראשונה, כולל משפרי דיור למרות שיישארו בעלי דירה יחידה. ומיד, כצפוי, יצאה הקואליציה של הקבלנים והנדלניסטים נגד התוכנית, בטענה כי תבריח את המשקיעים ותגרום להעלאת שכר הדירה באותו שיעור שיעלה המיסוי לבעלי הדירות. וכאן, ברשותכם, אני חושב אחרת ושולח מכאן קריאת עידוד ללפיד, בתקווה שיעז להמשיך בקו הזה: ראשית, אין דבר צודק יותר מתשלום מס על הכנסות מהון, נקודה. כל סיפור הפטור על הכנסות משכ"ד ולד כהוראת שעה כדי לעודד השכרה בראשית שנות ה-80 בעת העליה ההמונית מבריה"מ – ומאז הפך לעובדה נצחית. מדוע? ובאשר לעליית המחירים, אל תצחיקו אותי... גם כך בעלי הדירות מעלים עוד ועוד כל העת והם יעשו זאת עם ובלי מיסים, כל עוד יש מי שישלם ולכך קוראים היצע וביקוש. נכון, חלק מרוכשי הדירות להשקעה יירתעו וייצאו מהשוק. אדרבה! אותם בעלי כסף שחור שרכשו דירות ע"ש כל המשפחה, ייצאו מהשוק וכך רק יירדו הביקושים. לעומתם לא יברחו מהשוק ההורים שרכשו דירה לבתם בת ה-18 בהנחה שלו ישכב כספם בבנק – לא יהיה בו די לרכוש את אותה דירה כבר אחרי חודשיים... גם לא אנשים מבוגרים שנכוו קשות בקופות הגמל ובקרנות ורוצים לחיות בבטחון מהכנסה משכ"ד. נראה לכם שאלו ייבהלו מחובת דיווח ותשלום מס? הרי רובם לא יגיעו לכלל חבות משמעותית.
ואם תאמרו לי שהם יחזיקו את הדירות ריקות ולא ישכירון, הרי שכאן יכולה לעזור ההחלטה של שר הפנים החדש, סער, לאשר כפל ארנונה על דירות ריקות ואם לא יהיה בכך די, מן הראוי לחשוב גם על חילוט ! ורק הערה אחת, אל תשכחו לאפשר קיזוז כהוצאה עלות שכירת דירה אחרת, לבעלי דירה יחידה. כי בחוק הקיים והאבסורדי, אם אתה משכיר את דירתך בשכונה אחת ושוכר אחרת בשכונה סמוכה ואפילו משלם עליה יותר... עדיין החבות הבסיסית שלך במס על ה"הכנסה" נותרת בעינה, לולא הפטור הנוכחי !
|