יורם קראוס הינו מנכ"ל חברת SMS ניהול פרויקטים מספר לכם על קבוצות רכישה.
"קבוצות הרכישה הן דרך חדשה לחסכון משמעותי בעלויות הבניה. כאשר מדובר בבנייני דירות או למעשה גם במשרדים, קבוצות רכישה הן הדבר החדש והמדובר ביותר. בנייה ויצירה של קבוצת רכישה לצורך קניית בית חדש הינה הדרך היותר אלטרנטיבית שעד כה נחשבה עוד יחסית מקובלת" מציין יורם קראוס. "הרעיון העומד מאחורי קבוצות הרכישה הינו שכעת ברקע קיים ארגון משותף של כמה וכמה רוכשים המעוניינים ברכישת דירה או במשרד באזור ספציפי וכך למעשה הם רוכשים קרקע יחד ומזימים שירותים שונים ומגוונים של תכנון וכל שאר התכניות הנדרשות מקבלן חיצוני. קיים פה חסכון מאד משמעותי בעלויות והשיתוף בהוצאות" מוסיף יורם קראוס.
כיום, במצב שבו המדינה נמצאת קשה למצוא זוג צעיר שיכול לקנות דירה לבדו, ללא סיוע מההורים והגענו למצב כזה שגם ההורים הכי אמידים לפעמים נופלים מאד חזק והם בעצמם זקוקים לסיוע לא קטן מהמדינה.
עוד מוסיף בנושא יורם קראוס כי היתרון הכי בולט ומובהק של קבוצות הרכישה הוא יכולת של השותפים בקבוצת הרכישה לבחור את בעלי הדירות, את המשרדים או את הדיירים הנוספים שמצטרפים לבניין. אבל, מזהיר יורם קראוס, למרות היתרונות הקיימים בקבוצות רכישה צריך לזכור שהחסון בעלויות מתממש רק דרך חברה שמנהלת את הפרויקט ודואגת שכל הגורמים המתפעלים עומדים בלוח הזמנים שהצבתם מראש. בנוסף, זכרו שבסוף, בכל זאת מדובר בפרויקט בנייה, פרוייקט מורכב, קשה עם המון סיכונים.
|