0<div class="module module_38"><h3 id="module_headline_70616" class="headline">יורם קראוס – בואו נדבר על תמריצים  ממשלתיים</h3><div class="content module_content_38"><div class="type_9 comtype_user">
					<div class="content_headline">
					<div style="float: left;"><a class="plasma_button" onclick="plasma_post(); return false;" title="לצפיה במסך מלא">לצפייה במסך מלא</a></div>
					
					
					<h3 class="post_title">
						<a href="http://cafe.themarker.com/post/2982311/">יורם קראוס – בואו נדבר על תמריצים  ממשלתיים</a>
					</h3>
					<div class="star_left">
					&lrm;<a style="" href="javascript://" id="rate_star_post_2982311" class="star_gray" onclick="dex.load.onclick('dex.rate', function(){dex.rate.show('post', 2982311)})"><span class="large_star" style="">0</span></a><div class="rates_container"><div id="rates_2982311" class="node_rates"></div></div>
					</div>
					<p class="tags">
					<span class="category_tag"><a href="/browse_more_post/?category=103">נדל"ן ואדריכלות</span></a>&nbsp;&nbsp;<a href="/browse_more_post/?tagkind=0&amp;tagid=217917&amp;tag=&prime;יורם קראוס&prime;">יורם קראוס</a>
					</p>
					</div>


					<div class="blog_entry" style="">

					<a class="report_function" href="javascript://" onclick="dex.load.onclick('dex.content',function() {var report = new dex.content.report('2982311', 'post', '9', {button:'תוכן פוגעני', header_text:'דווח על תוכן פוגעני למנהלי האתר'}); report.report();}); return false;" title="דווח על תוכן פוגעני למנהלי האתר" ></a>



					<div class="inner_bar" style="">
						<a href="http://cafe.themarker.com/post/2982311/#comments">0 תגובות</a>
						&nbsp;
						יום רביעי, 11/9/13, 09:49
					</div>

						<div class="blog_text">

						<div style="margin: 10px 0; float: left;">
							<iframe src="http://www.facebook.com/plugins/like.php?href=http://cafe.themarker.com/post/2982311/&amp;layout=standard&amp;show_faces=true&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=80" scrolling="no" frameborder="0" style="border:none; overflow:hidden; width:450px; height:80px;" allowTransparency="true"></iframe>
						</div>
						<div class="clear"></div>

						<div class="blog_media"></div>
						<table><tr><td><p>&nbsp;</p> <p><br />בכל פעם שאנו שומעים על הקושי של צעירים רבים לשכור דירה באיזור גוש דן ובטח לקנות דירה, אנחנו תוהים מאיפה זה בא. </p> <p><br /><a href="http://every.one.co.il/view.php?t=107170">יורם קראוס</a>, מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים, מציג נקודות לדיון בנושא מסקירה בינ"ל השוואתית שיכולים בהחלט לשמש את מקבלי ההחלטות במדינת ישראל על מנת לעודד בניה והסבת דירות להשכרה:</p> <p><br />התניית מתן התמריצים בייעוד הבניה לשכבות החלשות<br /><a href="http://www.sms-projects.com/">יורם קראוס</a>: "יש מדינות כמו ארצות הברית, בהן קיימים הסדרים שמדברים על 'דיור ציבורי'. התנאים שם למתן תמריץ היה בין השאר בניה באזורים שהמדינה הגדירה אותם כחלשים ומגבילים בהם את דמי הזכירות כאחוז מן ההכנסה הממוצעת במשק, או באזור". מציין יורם קראוס. עוד מוסיף יורם קראוס כי בישראל ניתן להגדיר את האזורים האלו לפי סיווג של הישובים על פי משרד הפנים ועל פי המעמד הסוציו אקונומוי. כמו כן, ממליץ להתחיל בגליל ובנגב ולשקול חקיקה שמעודדת גופי מימון לממן פרויקטים שכאלה בתמורה להטבות במס הכנסה.</p> <p><br />התחשבות בעקרונות של פיתוח בר-קיימא<br /><a href="http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3373235,00.html">יורם קראוס</a>: "כל נושא איכות הסביבה הפך בעצם לשיקול מרכזי בכל מקום בחיים שלנו. גם בבניה יש בניה ירוקה, הבניה הזאת מעודדת הרבה תשומת לב לתחום הפיתוח בר קיימא ולפי עקרונות של פיתוח בר-קיימא התכניות מעניקות הטבות לא רק למי שבונה בניינים חדשים אלא גם למי שמשפץ בניינים קיימים. מדינות רבות כבר מנצלות את השטח הבנוי הקיים לנושא זה ללא עוררין. <br /><br /></p></td></tr></table>
						<div class="scorer"><div class="rate starer" id="rate_2982311"><strong>דרג את התוכן:</strong><a href="#" class="requirelogin rate_good"></a><a href="#" class="requirelogin rate_bad"></a></div><script type="text/javascript">
		dex.load.subscribe("dex.rate", function () { dex.rate.init('rate_2982311', 'post', 2982311, '', '-1', '4nuHy6B1bDklP2sxyoGxPg==','תודה')})
		</script>
<!-- AddThis Button BEGIN -->
<div class="addthis_toolbox addthis_default_style">
<a class="addthis_button_preferred_1"></a>
<!--<a class="addthis_button_preferred_2"></a>
<a class="addthis_button_preferred_3"></a>
<a class="addthis_button_preferred_4"></a>-->
<a class="addthis_button_compact"></a>
<a class="addthis_counter addthis_bubble_style"></a>
</div>
<script type="text/javascript" src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#pubid=xa-4fd86c5901aec0fb"></script>
<!-- AddThis Button END --></div><div class="clear"></div>

						</div>

						
						

						<ul class="action_bar two"></ul>


					</div></div><script>
		plasma_post = function() {
		
			this.process_answer = function(o) {
	
			 	var headline = 'יורם קראוס – בואו נדבר על תמריצים  ממשלתיים'
			 	this.dialog.el.dialog.setHeader(headline);
			 	this.dialog.el.className += ' plasma_post';
			 	return o;
			};
			
			var config = {
		 	
				process_answer:true,
		 		process_content:false,
		 		dialog_id:'user_init_edit',
		 		width:'885px',
		 		height:'620px'
			};
		
			this.dialog = new dex.panel(this, config);
			this.dialog.load_form_post('/post/2982311/module/blog_post/?plasma=true')
	};

	dex.load.subscribe('dex.panel', function() {
	});
	
	</script></div><div class="clear"></div><div class="underbar"></div></div><div id="blog_post_outbrain_wrapper">
			<div class="OUTBRAIN" data-src="http://cafe.themarker.com/post/2982311/module/blog_post/" data-widget-id="AR_1" data-ob-template="TheMarkerCafe" ></div>
			<script type="text/javascript" src="http://widgets.outbrain.com/outbrain.js"></script>
		</div>