המלחמה על קרקעות המתיישבים במושבים
הסדרת חוזה חכירה לדורות/ החלטה 429 , האמנם?
הסדרת חוזה חכירה לדורות/ החלטה 429 , האמנם?
הכותבת הינה אדריכלית הנדסאית ומשפטנית מומחית בתחום התכנון בהתיישבות העובדת וכן בקיאה בהחלטות רמ"י בעניין המתיישבים במושבים .
לפניכם עדכון חם מהשטח בעניין התגבשות חוזי חכירה עם התיישב ועם האגודה וההתנגדויות הרבות שהקים רמ"י לחוזה ההולך ונרקם לכדי אישור ביום 06.11.13.
החוזר כולל הפניות לקישורים רלוונטיים להבנה. מומלץ להפיץ את העדכון לכול המתיישבים ו/או להפנותם לכתובת הח"מ.
לפניכם עדכון חם מהשטח בעניין התגבשות חוזי חכירה עם התיישב ועם האגודה וההתנגדויות הרבות שהקים רמ"י לחוזה ההולך ונרקם לכדי אישור ביום 06.11.13.
החוזר כולל הפניות לקישורים רלוונטיים להבנה. מומלץ להפיץ את העדכון לכול המתיישבים ו/או להפנותם לכתובת הח"מ.
המושבניקים יוכלו לרשום נחלות על שמם, האמנם?
מבג"צ הקרקעות יוני 2011 ועד חוזיי חכירה נובמבר 2013
מאז בג"ץ הקרקעות בו הוחלט להקנות למתיישבים במושבים הכפריים ובמושבים השיתופיים ובקיבוצים, זכויות על הקרקעות , ועד היום עמלים ב רמ"י בהכנת חוזי החכירה .
מטרתם העיקרית של הכנת חוזים אלו היתה אמורה להיות אחת: הקניית זכויות למתיישבים במושבים.
כידוע הכינה רמ"י שני חוזיי חכירה לדורות : האחד עם המתיישב והשני עם האגודה.
ביום ד' הקרוב ה 06.11.13 תידון במועצת מקרקעי ישראל, בהחלטה 429 שעניינה : אישור טיוטת שני חוזיי חכירה לדורות שהוכנה ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י ). כידוע למועצת מקרקעי ישראל סמכות בדין (סע' 3 לחוק מקרקעי ישראל הסמיך אותה ) לדון ולאשר חוזי חכירה.
לפי רמ"י החלטה 429 הינה החלטת המשך להחלטת 476 ולהחלטת 826 שקבעו כי יש לחתום על חוזיי חכירה לדורות עם המתיישבים במושבים, ל 49 שנים שניתן לחדשם 3 פעמים ובסה"כ 196 שנים.
מאז בג"ץ הקרקעות בו הוחלט להקנות למתיישבים במושבים הכפריים ובמושבים השיתופיים ובקיבוצים, זכויות על הקרקעות , ועד היום עמלים ב רמ"י בהכנת חוזי החכירה .
מטרתם העיקרית של הכנת חוזים אלו היתה אמורה להיות אחת: הקניית זכויות למתיישבים במושבים.
כידוע הכינה רמ"י שני חוזיי חכירה לדורות : האחד עם המתיישב והשני עם האגודה.
ביום ד' הקרוב ה 06.11.13 תידון במועצת מקרקעי ישראל, בהחלטה 429 שעניינה : אישור טיוטת שני חוזיי חכירה לדורות שהוכנה ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י ). כידוע למועצת מקרקעי ישראל סמכות בדין (סע' 3 לחוק מקרקעי ישראל הסמיך אותה ) לדון ולאשר חוזי חכירה.
לפי רמ"י החלטה 429 הינה החלטת המשך להחלטת 476 ולהחלטת 826 שקבעו כי יש לחתום על חוזיי חכירה לדורות עם המתיישבים במושבים, ל 49 שנים שניתן לחדשם 3 פעמים ובסה"כ 196 שנים.
מי שותף בניסוחם של שני חוזיי החכירה ?
תנועת המושבים בראשותו של מאיר צור – מזכ"ל התנועה ביחד עם עמית יפרח עו"ד שותפו כצד לחוזה כביכול, בשמם ו/או כנציגם של המתיישבים במושבים נמנו בין יתר השותפים לנוסח החוזה. במשך למעלה משנתיים התגאתה תנועת המושבים כי היא שומרת על זכויות המתיישבים על ידי כך שהיא שותפה מלאה לניסוחי החוזים וכנותנת את הערותיה לרמ"י בעניין ניסוחי שני החוזים כאמור.
באופן נאמן , המתיישבים סמכו את ידם של תנועת המושבים לפעול בשמם וסמכו על התנועה. לפתע מתגלע קרע עמוק בין התנועה לבין ההתיישבות העובדת בכללותה . כבר שבועיים שנשמעים קולות נפץ מכול קשת מומחי ובעלי עניין במגזר החקלאי שהכותבת נמנת עם מומחי התחום שהיותה נמנית בכישרון ייחודי של אדריכלית הנדסאית ומשפטנית בתחום ספציפי – ההתיישבות העובדת בישראל!
מבלי להיכנס לתוכנם של חוזי החכירה ומבלי לקבוע מסמרות בעניין, ככול שהדברים נראים כרגע הם שאין כול הסכמה בעניין חוזיי החכירה שגובשו ברמ"י לבין המתיישבים ומומחי דבר בהתיישבות העובדת לאורכה ולרוחבה.
נראה כי צוות מצומצם של אנשים היה שותף לחוזיי חכירה שאמורים היו לקבוע היסטורית את גורלם מעמדם וזכויותיהם של המתיישבים, וכול היתר 33,000 בעלי נחלות לא היו בקיאים ברזיי הפרטים, ועל כן הכעס רב, בדיוק כגודלו של הנסתר על הגלוי שרב גם הוא!
תנועת המושבים בראשותו של מאיר צור – מזכ"ל התנועה ביחד עם עמית יפרח עו"ד שותפו כצד לחוזה כביכול, בשמם ו/או כנציגם של המתיישבים במושבים נמנו בין יתר השותפים לנוסח החוזה. במשך למעלה משנתיים התגאתה תנועת המושבים כי היא שומרת על זכויות המתיישבים על ידי כך שהיא שותפה מלאה לניסוחי החוזים וכנותנת את הערותיה לרמ"י בעניין ניסוחי שני החוזים כאמור.
באופן נאמן , המתיישבים סמכו את ידם של תנועת המושבים לפעול בשמם וסמכו על התנועה. לפתע מתגלע קרע עמוק בין התנועה לבין ההתיישבות העובדת בכללותה . כבר שבועיים שנשמעים קולות נפץ מכול קשת מומחי ובעלי עניין במגזר החקלאי שהכותבת נמנת עם מומחי התחום שהיותה נמנית בכישרון ייחודי של אדריכלית הנדסאית ומשפטנית בתחום ספציפי – ההתיישבות העובדת בישראל!
מבלי להיכנס לתוכנם של חוזי החכירה ומבלי לקבוע מסמרות בעניין, ככול שהדברים נראים כרגע הם שאין כול הסכמה בעניין חוזיי החכירה שגובשו ברמ"י לבין המתיישבים ומומחי דבר בהתיישבות העובדת לאורכה ולרוחבה.
נראה כי צוות מצומצם של אנשים היה שותף לחוזיי חכירה שאמורים היו לקבוע היסטורית את גורלם מעמדם וזכויותיהם של המתיישבים, וכול היתר 33,000 בעלי נחלות לא היו בקיאים ברזיי הפרטים, ועל כן הכעס רב, בדיוק כגודלו של הנסתר על הגלוי שרב גם הוא!
הדלפת טיוטת הסכם חוזי החכירה
הכול החל 23.10.13 ביום בו רמ"י שיחרר את הדלפת מסמך טיוטת הסכם החכירה.
במשך השנתיים וחצי האחרונות שמרו בסוד, את טיוטת חוזיי החכירה המתגבש, כול הנוגעים בדבר.
מששוחרר הפקק ומשהודלפה טיוטת החוזה, ע"י רמ"י, חשכו עיניהם של: עשרות אלפי מתיישבים ושל עמותת אדמתי ושל רו"ח ועו" למיניהם ושל מומחי תכנון בתחום ובכלל זה הכותבת דלית ביטון אדריכלית הנדסאית ומשפטנית מומחית תכנון במגזר הכפרי ובכלל זה המתיישבים.
מלחמת האימיילים
הכול החל עם מלחמת אימיילים, אימיילים רבים הועברו בהפצת נטו בין המתיישבים, ע"י עמותת אדמתי שהביעה את התנגדותה הנחרצת לחוזיי החכירה שהוכנו ואף הזהירה את המתיישבים מפני הסכנות הכרוכות בחתימה עליהם. העמותה עשתה זאת ע"י פריטה לפרוטות של החלטה 429 מהותה עיקריה וסכנותיה למתיישבים.
תנועת המושבים לא נשארה חייבת והוציאה מצדה מכתב אזהרה ליו"ר מרכז המועצות האזוריות , ליו"ר החטיבה להתיישבות בסוכנו"י לכל חברי מועצת התנועה: בל יפנו לשום גורם (הדגשה שלי) טרם הפניה לתנועה(תנועת המושבים).
כבר עתה יודגש כי כול אזרח המעוניין להגיש את הערותיו לרמ"י טרם הדיון בחוזי החכירה יכול לעשות זאת בעצמו באופן ישיר ומכוון באמצעות לחיצה על הקישור באתר רמ"י.
הכול החל 23.10.13 ביום בו רמ"י שיחרר את הדלפת מסמך טיוטת הסכם החכירה.
במשך השנתיים וחצי האחרונות שמרו בסוד, את טיוטת חוזיי החכירה המתגבש, כול הנוגעים בדבר.
מששוחרר הפקק ומשהודלפה טיוטת החוזה, ע"י רמ"י, חשכו עיניהם של: עשרות אלפי מתיישבים ושל עמותת אדמתי ושל רו"ח ועו" למיניהם ושל מומחי תכנון בתחום ובכלל זה הכותבת דלית ביטון אדריכלית הנדסאית ומשפטנית מומחית תכנון במגזר הכפרי ובכלל זה המתיישבים.
מלחמת האימיילים
הכול החל עם מלחמת אימיילים, אימיילים רבים הועברו בהפצת נטו בין המתיישבים, ע"י עמותת אדמתי שהביעה את התנגדותה הנחרצת לחוזיי החכירה שהוכנו ואף הזהירה את המתיישבים מפני הסכנות הכרוכות בחתימה עליהם. העמותה עשתה זאת ע"י פריטה לפרוטות של החלטה 429 מהותה עיקריה וסכנותיה למתיישבים.
תנועת המושבים לא נשארה חייבת והוציאה מצדה מכתב אזהרה ליו"ר מרכז המועצות האזוריות , ליו"ר החטיבה להתיישבות בסוכנו"י לכל חברי מועצת התנועה: בל יפנו לשום גורם (הדגשה שלי) טרם הפניה לתנועה(תנועת המושבים).
כבר עתה יודגש כי כול אזרח המעוניין להגיש את הערותיו לרמ"י טרם הדיון בחוזי החכירה יכול לעשות זאת בעצמו באופן ישיר ומכוון באמצעות לחיצה על הקישור באתר רמ"י.
להמשך קריאת הכתבה לחצו על הקישור הבא http://dalit-architecture.co.il/?p=1500
נכתב
ע"י דלית ויטון , אדריכלית הנדסאית ומשפטנית , בעלים בחברת דלית ב.ק.
אדריכלים
0524-617406
אתר:http://dalit-architecture.co.il/
דף אוהדים בפייס בוק:https://www.facebook.com/dalitarchitecture?ref=hl
דוא"ל:
dalit.b.k.arch@gmail.com
® כל הזכויות שמורות לדלית ויטון אדריכלית הנדסאית ומשפטנית
'דלית ב.ק. אדריכלים'-סטודיו לתכנון ואדריכלות
אין להעתיק/לצלם/לשכפל ללא רשות מפורשת בכתב.