0<div class="module module_38"><h3 id="module_headline_25090" class="headline">מי יבנה בית בחלם?</h3><div class="content module_content_38"><div class="type_9 comtype_user">
					<div class="content_headline">
					<div style="float: left;"><a class="plasma_button" onclick="plasma_post(); return false;" title="לצפיה במסך מלא">לצפייה במסך מלא</a></div>
					
					
					<h3 class="post_title">
						<a href="http://cafe.themarker.com/post/3085480/">מי יבנה בית בחלם?</a>
					</h3>
					<div class="star_left">
					&lrm;<a style="" href="javascript://" id="rate_star_post_3085480" class="star_gray" onclick="dex.load.onclick('dex.rate', function(){dex.rate.show('post', 3085480)})"><span class="large_star" style="">0</span></a><div class="rates_container"><div id="rates_3085480" class="node_rates"></div></div>
					</div>
					<p class="tags">
					<span class="category_tag"><a href="/browse_more_post/?category=200">אקטואליה</span></a>&nbsp;&nbsp;
					</p>
					</div>


					<div class="blog_entry" style="">

					<a class="report_function" href="javascript://" onclick="dex.load.onclick('dex.content',function() {var report = new dex.content.report('3085480', 'post', '9', {button:'תוכן פוגעני', header_text:'דווח על תוכן פוגעני למנהלי האתר'}); report.report();}); return false;" title="דווח על תוכן פוגעני למנהלי האתר" ></a>



					<div class="inner_bar" style="">
						<a href="http://cafe.themarker.com/post/3085480/#comments">0 תגובות</a>
						&nbsp;
						יום חמישי, 10/4/14, 12:04
					</div>

						<div class="blog_text">

						<div style="margin: 10px 0; float: left;">
							<iframe src="http://www.facebook.com/plugins/like.php?href=http://cafe.themarker.com/post/3085480/&amp;layout=standard&amp;show_faces=true&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=80" scrolling="no" frameborder="0" style="border:none; overflow:hidden; width:450px; height:80px;" allowTransparency="true"></iframe>
						</div>
						<div class="clear"></div>

						<div class="blog_media"></div>
						<table><tr><td><p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: medium;">יכולים לפיד ואריאל ושות' להמשיך ולספר לנו סיפורים כרצונם, אך המציאות מראה שבקרב להורדת מחירי הדירות, צפוי כישלון נוסף ומהדהד.</span></p> <p><span style="font-size: medium;">כותרת בעיתון לא מכבר בישרה על "צניחה של 18% במתן היתרי בנייה ב-2013".</span></p> <p><span style="font-size: medium;">הבנתם? כשהשוק לא יציב וקבלנים לא יכולים לתכנן קדימה לשנתיים שלוש, הם תמיד ילכו על "שב ואל תעשה". הרי יש להם ממה לאכול ועדיף לא להרוויח כלום מאשר להפסיד...</span></p> <p><span style="font-size: medium;">וכך ילך ויצטמצם ההיצע וממילא יעלו המחירים, בנוסף לגל הביקושים שייווצר, אם אכן יעבור חוק המע"מ הגרוע שבישל לפיד.</span></p> <p><span style="font-size: medium;">אז מה לעשות?</span></p> <p><span style="font-size: medium;">אם רוצים להגדיל את ההיצע, הרי שמעבר לכל הבעיות הביורוקרטיות ו"שחרור החסמים" שנשאר בדרך כלל כסיסמה בלבד &ndash; עדיין חסרה במשוואה התחייבות ממשלתית לרכישת דירות מקבלנים, אם "ייתקעו" עם עודפים, אם כי במחיר נמוך בהרבה ממחיר השוק.</span></p> <p><span style="font-size: medium;">רק התחייבות כזו תעודד קבלנים ליזום ולהסתכן, בידיעה שאולי יפסידו, אך לא את המכנסיים...</span></p> <p><span style="font-size: medium;">בל נשכח שלמדינה יש הון עתק שצברה ממכירת דירות ציבוריות. הון שבו היתה חייבת לרכוש דירות אחרות אך לא עשתה זאת,&nbsp; למרות שיש לה זכאי דיור ציבורי לדאוג להם ברבבותיהם. כך שבתסריט הכי גרוע, המדינה תאלץ לרכוש, נניח, 2,000 דירות שלא תימכרנה במשך תקופה ארוכה. ונניח שתיאלץ לקנות אפילו יותר דירות מהכמות החיונית. האמנם זה אסון כזה גדול? הרי להשכירן תמיד תוכל וכאשר השוק יתאושש, &nbsp;תוכל למוכרן וברווח!...</span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p></td></tr></table>
						<div class="scorer"><div class="rate starer" id="rate_3085480"><strong>דרג את התוכן:</strong><a href="#" class="requirelogin rate_good"></a><a href="#" class="requirelogin rate_bad"></a></div><script type="text/javascript">
		dex.load.subscribe("dex.rate", function () { dex.rate.init('rate_3085480', 'post', 3085480, '', '-1', 'dQhWmwDTLpUHw6q8kBzqsQ==','תודה')})
		</script>
<!-- AddThis Button BEGIN -->
<div class="addthis_toolbox addthis_default_style">
<a class="addthis_button_preferred_1"></a>
<!--<a class="addthis_button_preferred_2"></a>
<a class="addthis_button_preferred_3"></a>
<a class="addthis_button_preferred_4"></a>-->
<a class="addthis_button_compact"></a>
<a class="addthis_counter addthis_bubble_style"></a>
</div>
<script type="text/javascript" src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#pubid=xa-4fd86c5901aec0fb"></script>
<!-- AddThis Button END --></div><div class="clear"></div>

						</div>

						
						

						<ul class="action_bar two"></ul>


					</div></div><script>
		plasma_post = function() {
		
			this.process_answer = function(o) {
	
			 	var headline = 'מי יבנה בית בחלם?'
			 	this.dialog.el.dialog.setHeader(headline);
			 	this.dialog.el.className += ' plasma_post';
			 	return o;
			};
			
			var config = {
		 	
				process_answer:true,
		 		process_content:false,
		 		dialog_id:'user_init_edit',
		 		width:'885px',
		 		height:'620px'
			};
		
			this.dialog = new dex.panel(this, config);
			this.dialog.load_form_post('/post/3085480/module/blog_post/?plasma=true')
	};

	dex.load.subscribe('dex.panel', function() {
	});
	
	</script></div><div class="clear"></div><div class="underbar"></div></div><div id="blog_post_outbrain_wrapper">
			<div class="OUTBRAIN" data-src="http://cafe.themarker.com/post/3085480/module/blog_post/" data-widget-id="AR_1" data-ob-template="TheMarkerCafe" ></div>
			<script type="text/javascript" src="http://widgets.outbrain.com/outbrain.js"></script>
		</div>