כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    תגובות (0)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    אין רשומות לתצוגה

    0

    שופט שלום מתגורר בדירה מפוצלת בת"א

    0 תגובות   יום שני, 28/4/14, 07:45

    שופט שלום מתגורר בדירה מפוצלת בת"א

    גיא הימן, שופט לעניינים מקומיים שדן בעבירות על חוקי התכנון והבנייה, גר בשנים האחרונות בדירה שכורה במזא"ה. בעלת הדירה מודה: לא קיבלתי היתר לעשות את הפיצול. במכתבי תלונה אנונימיים שנשלחו לשרת המשפטים וליועץ המשפטי לממשלה מועלית דרישה להדיחו מתפקידו. הנהלת בתי המשפט: השופט, ביוזמתו, פנה לבעלי הנכס ומשהתברר כי חלוקתו לשתי יחידות דיור אינה לפי היתר דרש מן הבעלים להסדיר את המצב, ושכר את הנכס בשלמותו כיחידה אחת

    איתי אילנאי ''

    פורסם: 27.04.14, 07:54

     

       

    דרך מפוצלת: שופט בית משפט השלום לעניינים מקומיים בתל אביב, שדן מדי יום בין השאר בעבירות על חוקי התכנון והבנייה, מתגורר בעצמו בדירה שכורה מפוצלת. כך עולה מתחקיר mynet ו"ידיעות תל אביב־יפו".

     

     

    בשלוש השנים האחרונות משמש גיא הימן כשופט בית משפט השלום בתל אביב. בתקופה זו הכריע המשפטן המוערך, שסיים את לימודיו האקדמיים בהצטיינות והיה לבן טיפוחיו של השופט העליון אדמונד לוי ז"ל, בעשרות תיקים שהובאו לפניו. מרבית עבודתו בתקופה זו נעשתה במסגרת בית המשפט לעניינים מקומיים, שעיקר עיסוקו נוגע לחוקי התכנון והבנייה.

     

    בעלת הדירה: "הדירה מפוצלת כי היה לי עניין לפצל אותה" (צילום: ריאן)
    בעלת הדירה: "הדירה מפוצלת כי היה לי עניין לפצל אותה" (צילום: ריאן)

     

    האם ראוי ששופט יתגורר בדירה מפוצלת שלא כחוק? משפטן ותיק אמר השבוע שהנושא בעייתי. "שופט צריך להיות נקי במיוחד, זהיר במיוחד ושלא ידבק בו רבב. כאשר מדובר בשופט שדן בין השאר בתיקים שעניינם מקומיים ומתגורר בדירה מפוצלת, זה בהחלט מעורר תהייה", אמר. "קשה שלא לתהות מה יחשבו נאשמים או תובעים שיתייצבו מולו בסוגיה דומה. העובדה ששופט בישראל יודע שהוא מתגורר בדירה מפוצלת, יש בה טעם לפגם".

     

    הביקורת חשפה

    זה כחמש שנים מתגורר הימן בשכירות בדירת קרקע ברחוב מזא"ה. מדובר בדירה בעלת ארבעה חדרי שינה ששטחה 62 מ"ר, הכוללת מטבח אחד וחדר שירותים אחד. אלא שביקורת של עיריית תל אביב, שנערכה לאחרונה, העלתה כי מדובר בדירה מפוצלת.

     

    בביקורת התגלה כי מאחורי דלת הכניסה הראשית לדירה נמצאת מבואה ובה שתי דלתות נוספות, שאותן ניתן לנעול במפתח נפרד. כל דלת כזו מובילה לחלל מגורים נפרד ועצמאי, הכולל מטבח וחדר שירותים. מתברר כי בעלת הדירה היא שפיצלה את הדירה ביוזמתה, ואף התקינה בה מטבחון נוסף וחדר שירותים נוסף, ללא היתר.

     

    במהלך כל תקופת מגוריו של הימן בדירה היא הייתה מחולקת לשניים. במשך כשנתיים הוא אף התגורר בה לצד שותפה. לטענתו, רק לאחר שמונה לשופט טרח לפנות לבעלי הדירה ולברר אם היא מחולקת כחוק. משגילה כי פיצול הדירה נעשה ללא היתר, החל לשכור אותה בשלמותה ומאז הוא מתגורר בה בגפו.

     

    בעלת הדירה, המשכירה אותה להימן, מגדירה אותו כ"דייר נפלא". "הדירה הזו מושכרת במשך למעלה מ־20 שנה למשפחתו של גיא", אמרה השבוע. "התחלתי את הרומן בהשכרת הדירה עם אחותו. היא גרה בדירה הרבה מאוד שנים וכשהיא עברה למגורים אחרים המשכנו חוזה מול המשפחה. כרגע גר בה גיא".

     

    לדברי בעלת הדירה, "הדירה מפוצלת כי היה לי עניין לפצל אותה. פיצלתי אותה מתוך צרכים אישיים שלי".

    פיצול הדירה נעשה בהיתר?

    "אני לא קיבלתי היתר לעשות את זה. פשוט עשיתי דלת נוספת, כמו שעושים יחידת הורים".

    וגם מטבח.

    "זה לא מטבח. עשיתי בתוך הסלון פינה שאפשר... לא היה לזה שימוש אחר כך".

     

    הפיצול התרחש בשנים שבהן הימן שכר את הדירה?

    "לא זוכרת אם בקטע של אחותו או שלו. הדירה הזו מושכרת כל השנים לאותה משפחה, משפחת הימן".

     

    בעלת הדירה מוסיפה כי כעת הדירה מושכרת במלואה לשופט: "אני משכירה לו את כל הדירה. חלק אחד עומד ריק לגמרי. מבחינתי הוא יכול לשים שם את האופניים... פעם שאלתי אותו למה החצי השני של הדירה עומד ריק, והוא אמר 'אין לי בו צורך'".

     

    הימן (42) נולד בשכונת בית הכרם בירושלים ולמד בתיכון שליד האוניברסיטה. הוא שירת באגף המודיעין בצה"ל, השתחרר בדרגת סרן וב־2001 סיים בהצטיינות את לימודיו לתואר ראשון במשפטים באוניברסיטת תל אביב. מאוחר יותר השלים בהצטיינות תואר שני באוניברסיטה העברית.

     

    ב־2004 החל לשמש כעוזר משפטי לשופט בית המשפט העליון אדמונד לוי, שככל הנראה התרשם עמוקות מהמשפטן הצעיר. בנובמבר 2010 הציע לוי, שכיהן אז כחבר בוועדה לבחירת שופטים, למנות את הימן לשופט בית משפט השלום.

    חבר הוועדה עו"ד פיני מרינסקי ביקר את ניסיונו של לוי למנות את עוזרו לשעבר לשופט, וטען כי הדבר נגוע בניגוד עניינים פסול. בעקבות כך נפלה מועמדותו של הימן. חודשים ספורים אחר כך אושרה בחירתו לשופט בית משפט השלום בתל אביב, גם הפעם בתמיכתו הנלהבת של לוי.

     

    בפסיקותיו הקפיד הימן להיצמד ללשון החוק. כך עשה כשהרשיע אזרחים בעבירות בנייה וגם כאשר הגן עליהם מפני פעילותן האגרסיבית של רשויות האכיפה. אחת הפסיקות המפורסמות שלו נגעה למועדון הבלוק, שהמשטרה דרשה לסגור אותו לאלתר לאחר שעלה חשד לפעילות של סוחרי סמים בו. הימן הגן בפסק הדין על זכויות העיסוק של בעלי המועדון, הפליג בשבחם של חיי הלילה בתל אביב ודחה את בקשת המשטרה.

     

    מעניינת במיוחד פסיקה שלו הנוגעת לדירה מפוצלת, במסגרת תביעה שהגישה עיריית תל אביב נגד בעל נכס בשדרות בן גוריון. העירייה טענה כי התושב

    חילק את הדירה לשתי יחידות דיור בניגוד לחוק, בעוד שהנאשם טען כי מדובר בדירת שותפים. הימן אמנם זיכה את בעל הדירה תוך שהוא מותח ביקורת על שיטות הפיקוח של העירייה, ואולם בפסיקתו הדגיש את החשיבות שבאכיפת חוקי הבנייה נגד דירות מפוצלות:

    "העמדה לדין בגין פיצולן של דירות מגורים אין מקורה אך בהוראותיו היבשות של חוק התכנון והבנייה... ביסודן של פעולות האכיפה מצויים טעמים של מהות. מניעתם של מגורים בתנאי חיים שאינם הולמים היא אחד מאלה. חשש מהכבדה על תשתיות של חשמל, מים, ביוב וכיוצא בכך הוא רציונל חשוב נוסף. עניינים שבבטיחות המגורים עשויים לספק רציונל שלישי".

     

    מכתבים אנונימיים

    ל"ידיעות תל אביב־יפו" נודע כי לאחרונה נשלחו מכתבים אנונימיים לגורמים במערכת המשפט, ובהם שרת המשפטים ציפי לבני, נשיא בית המשפט העליון אשר גרוניס, מנהל בתי המשפט מיכאל שפיצר והיועץ המשפטי לממשלה יהודה וינשטיין, בדרישה כי הימן יודח מתפקידו בשל העובדה כי הוא מתגורר בדירה מפוצלת. ככל הידוע, עד כה לא ננקטו צעדים כלשהם נגד השופט הימן.

     

    בתלונה האנונימית נכתב כי התגוררותו בדירה מפוצלת היא "אותה עבירה ממש שעליה שפט הימן אחרים בתפקידו כשופט, הטיל קנסות גבוהים וחייב בצו להחזיר את הנכס להיתר". המתלוננים האנונימיים מצביעים גם על הבעייתיות שמולה ניצבת העירייה, שמצד אחד אמורה לאכוף את חוקי הבנייה בדירה שבה מתגורר הימן ומצד שני מוצאת עצמה ניצבת מולו בבית המשפט.

     

    בהנהלת בתי המשפט אישרו את קבלת התלונה ומסרו כי התבקשה תגובתו של השופט לדברים. גם במשרד המשפטים מסרו כי הפנייה תטופל.

     

    מהנהלת בתי המשפט נמסר בשם השופט: "השופט הימן שוכר דירה למגוריו בעיר תל אביב־יפו. זה שנים ארוכות, וזמן רב קודם שהושכר לו, עמד הנכס במצבו. כל שינוי לא בוצע בו בידי השופט או לבקשתו. בעקבות שיבוצו לבית המשפט לעניינים מקומיים דיווח השופט על היותו של הנכס מושכר לשניים, והקפיד לוודא כי אין כל מגבלה על ישיבתו בדין באותה ערכאה.

    "עוד פנה השופט, ביוזמתו, לבעלי הנכס ומשהתברר כי חלוקתו לשתי יחידות דיור אינה לפי היתר דרש מן הבעלים להסדיר את המצב, ושכר את הנכס בשלמותו כיחידה אחת".

    מהעירייה נמסר: "העניין נמצא בבדיקה".

     

    "כל שינוי לא בוצע בנכס בידי השופט או לבקשתו. בעקבות שיבוצו לבית המשפט לעניינים מקומיים דיווח השופט על היותו של הנכס מושכר לשניים, והקפיד לוודא כי אין כל מגבלה על ישיבתו בדין באותה ערכאה"  

     

     

    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132
    פקס: 6990134 - 03

    נייד- בן קלינגר 0523-888813

    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      benklinger
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין