מרפסת תלויה, תוספת איכותית לבניין

בשנים האחרונות בתים עם מרפסות הפכו פופולאריים ביותר בנוף הישראלי. ההנאה מהאוויר הצח, אירוח של חברים במרפסת, על האש ועוד, הם רק חלק מן ההטבות שבעלי המרפסות זוכים להן. אולם, לא לכל הבניינים מוצמדת מרפסת שמש, ולא כל התושבים יכולים להרשות לעצמן לרכוש דירה חדשה המצוידת במרפסת, ולכן נוצר הרעיון של מרפסת תלויה.

מה הם היתרונות בהוספת מרפסת תלויה?

להוספה של מרפסת תלויה בחזית הדירה מספר יתרונות:

• בראש ובראשונה עומדת ההנאה של הדיירים מהמרפסת החדשה כל עוד הם מתגוררים בדירה.

• שנית, הוספת מרפסת מוסיפה לשטח הבית תוספת קטנה בה ניתן לארח או לשבת בנוחות.

• שלישית, הוספה של מרפסת בחזית הבית מעלה באופן משמעותי את ערכו של הבניין, ויחד עמו גם את ערכה של הדירה.

היתרים ואישורים לבניית מרפסת כזו

הוספה של מרפסת תלויה מצרכיה מבעלי הדירה היתרים ואישורים שונים. על פי החוק כל דייר רשאי להוסיף מעבר למבנה הרשום בתב"ע, תוספת של 14 מטרים לדירה. בנוסף לחוק זה על בעל הדירה להוציא היתר מטעם העיריה אשר מאשר לו לבנות מעבר לשטח דירתו. על מנת להוציא את ההיתר מומלץ להגיש תוכנית בניה מסודרת וחתומה על ידי אדריכל, אשר יציין את הפרטים המבוקשים לגבי המרפסת, ויחד עם זאת יש לצרף טופס הסכמה עליו חתומים כל השכנים בבניין.

במי ניתן להיעזר על מנת להוסיף מרפסות בבניין?

ישנם מספר בעלי מקצוע אשר יוכלו לסייע לכם בבניה של מרפסת כזו.

• אדריכל, פרויקטור או מפקח בניה אשר יוכלו ליצור בעבורכם תוכנית מפורטת של המרפסת אותה אתם מבקשים לבנות.

• וכמובן קבלן אשר יוכל לבצע בעבורכם את העבודה.

אמנם בניה של מרפסת כזו עשויה להיות מלווה בבירוקרטיה לא נעימה, את התוצר הסופי והיתרונות המתלווים אליו בהחלט שווים את הטרחה.